JR日豊本線 公示地価

JR日豊本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.8万円/坪(4.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR日豊本線内の52地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
15.8 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
59.3 万円/坪
( 17.9 万円/㎡)
前年比
+4.0 %
2020 年
工業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+1.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR日豊本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小倉駅』における12.9 万円/坪(3.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『苅田駅』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小倉駅』における+1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『苅田駅』における+2.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
小倉駅
(JR日豊本線)
22.3万円/坪 -0.1 % 13
南小倉駅
(JR日豊本線)
16.5万円/坪 -0.0 % 4
城野駅
(JR日豊本線)
22.8万円/坪 +1.9 % 3
安部山公園駅
(JR日豊本線)
18.4万円/坪 +0.2 % 4
下曽根駅
(JR日豊本線)
15.7万円/坪 +0.1 % 8
朽網駅
(JR日豊本線)
15.9万円/坪 +0.0 % 1
苅田駅
(JR日豊本線)
14.2万円/坪 +0.8 % 3
小波瀬西工大前駅
(JR日豊本線)
9.7万円/坪 +0.3 % 4
行橋駅
(JR日豊本線)
12.1万円/坪 +0.8 % 3
南行橋駅
(JR日豊本線)
10.0万円/坪 +0.3 % 2
築城駅
(JR日豊本線)
4.0万円/坪 -0.8 % 1
椎田駅
(JR日豊本線)
6.8万円/坪 -1.4 % 1
宇島駅
(JR日豊本線)
8.0万円/坪 -0.2 % 2
三毛門駅
(JR日豊本線)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
吉富駅
(JR日豊本線)
5.5万円/坪 -0.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
小倉駅
(JR日豊本線)
91.9万円/坪 +4.7 % 15
南小倉駅
(JR日豊本線)
54.2万円/坪 +2.4 % 1
城野駅
(JR日豊本線)
40.7万円/坪 +4.1 % 1
安部山公園駅
(JR日豊本線)
34.7万円/坪 +1.9 % 1
下曽根駅
(JR日豊本線)
28.0万円/坪 +0.5 % 3
朽網駅
(JR日豊本線)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
苅田駅
(JR日豊本線)
20.7万円/坪 +0.0 % 1
小波瀬西工大前駅
(JR日豊本線)
14.6万円/坪 +0.2 % 1
行橋駅
(JR日豊本線)
22.4万円/坪 +0.5 % 2
宇島駅
(JR日豊本線)
12.3万円/坪 -1.3 % 2
吉富駅
(JR日豊本線)
7.3万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
小倉駅
(JR日豊本線)
12.9万円/坪 +1.3 % 2
苅田駅
(JR日豊本線)
5.8万円/坪 +2.3 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR日豊本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR日豊本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 15.8万円/坪 +0.2 % 52
2019 14.0万円/坪 +0.0 % 107
2018 14.0万円/坪 -0.2 % 107
2017 14.0万円/坪 -0.4 % 105
2016 14.1万円/坪 -0.5 % 103
2015 14.3万円/坪 -0.6 % 102
2014 14.4万円/坪 -1.0 % 99
2013 14.5万円/坪 -1.6 % 97
2012 14.8万円/坪 -2.4 % 94
2011 15.1万円/坪 -3.2 % 94
2010 15.6万円/坪 -3.7 % 94
2009 16.2万円/坪 -3.6 % 94
2008 16.8万円/坪 -3.6 % 94
2007 17.4万円/坪 -5.1 % 93
2006 18.2万円/坪 -4.6 % 93
2005 19.1万円/坪 -4.1 % 93
2004 19.8万円/坪 -3.3 % 91
2003 20.5万円/坪 -2.2 % 91
2002 20.9万円/坪 -1.6 % 91
2001 21.2万円/坪 -0.8 % 91
2000 21.5万円/坪 -0.5 % 90
1999 21.6万円/坪 +0.0 % 90
1998 21.7万円/坪 +0.2 % 89
1997 21.9万円/坪 +0.2 % 87
1996 22.0万円/坪 +0.1 % 86
1995 21.3万円/坪 +0.4 % 75
1994 19.4万円/坪 +0.2 % 60
1993 18.6万円/坪 +0.5 % 48
1992 18.3万円/坪 +3.1 % 46
1991 17.4万円/坪 +5.4 % 45
1990 16.5万円/坪 +2.3 % 45
1989 15.3万円/坪 +0.4 % 41
1988 15.3万円/坪 +0.6 % 40
1987 15.6万円/坪 +0.5 % 38
1986 16.0万円/坪 +1.1 % 36
1985 15.9万円/坪 +2.3 % 35
1984 15.6万円/坪 +3.5 % 34
商業地 単価 前年比 地点数
2020 59.3万円/坪 +4.0 % 29
2019 57.2万円/坪 +4.0 % 52
2018 55.7万円/坪 +2.9 % 51
2017 54.5万円/坪 +2.5 % 50
2016 54.6万円/坪 -0.9 % 47
2015 55.1万円/坪 -1.8 % 47
2014 57.6万円/坪 -2.5 % 45
2013 59.6万円/坪 -3.4 % 44
2012 62.7万円/坪 -4.5 % 43
2011 66.0万円/坪 -5.8 % 42
2010 69.8万円/坪 -6.3 % 42
2009 71.7万円/坪 -6.5 % 41
2008 77.9万円/坪 -6.7 % 40
2007 82.2万円/坪 -10.8 % 39
2006 93.2万円/坪 -12.3 % 38
2005 109万円/坪 -10.6 % 36
2004 123万円/坪 -9.2 % 35
2003 138万円/坪 -10.2 % 33
2002 151万円/坪 -10.6 % 32
2001 167万円/坪 -9.9 % 32
2000 187万円/坪 -9.1 % 30
1999 210万円/坪 -8.4 % 29
1998 234万円/坪 -10.5 % 28
1997 259万円/坪 -14.6 % 28
1996 297万円/坪 -12.0 % 28
1995 335万円/坪 -6.8 % 24
1994 375万円/坪 -4.4 % 22
1993 425万円/坪 +0.6 % 20
1992 513万円/坪 +7.8 % 13
1991 584万円/坪 +17.5 % 7
1990 581万円/坪 +15.0 % 4
1989 494万円/坪 +10.1 % 4
1988 444万円/坪 +8.0 % 4
1987 409万円/坪 +5.5 % 4
1986 512万円/坪 +3.9 % 3
1985 492万円/坪 +3.4 % 3
1984 475万円/坪 +2.2 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.6万円/坪 +1.7 % 5
2019 7.7万円/坪 +0.7 % 11
2018 7.7万円/坪 +0.6 % 11
2017 7.6万円/坪 +0.2 % 10
2016 7.9万円/坪 -0.7 % 9
2015 8.0万円/坪 -1.1 % 9
2014 7.5万円/坪 -1.5 % 8
2013 7.6万円/坪 -2.1 % 8
2012 7.8万円/坪 -2.8 % 8
2011 8.0万円/坪 -3.5 % 8
2010 8.3万円/坪 -4.2 % 8
2009 8.6万円/坪 -3.4 % 8
2008 8.9万円/坪 -2.8 % 8
2007 9.1万円/坪 -6.4 % 8
2006 9.7万円/坪 -9.1 % 8
2005 10.6万円/坪 -8.9 % 8
2004 11.6万円/坪 -8.8 % 8
2003 12.6万円/坪 -8.1 % 8
2002 13.6万円/坪 -5.5 % 8
2001 14.3万円/坪 -1.3 % 8
2000 14.5万円/坪 -0.5 % 8
1999 14.6万円/坪 -0.2 % 8
1998 14.6万円/坪 +0.6 % 8
1997 14.6万円/坪 +0.1 % 8
1996 14.5万円/坪 +0.0 % 8
1995 15.3万円/坪 +0.0 % 7
1994 14.9万円/坪 +0.0 % 5
1993 16.5万円/坪 +1.2 % 4
1992 16.3万円/坪 +6.3 % 4
1991 15.3万円/坪 +7.4 % 4
1990 14.2万円/坪 +5.2 % 4
1989 13.4万円/坪 +1.5 % 4
1988 13.2万円/坪 +0.4 % 4
1987 13.2万円/坪 +0.3 % 4
1986 13.1万円/坪 +1.4 % 4
1985 13.0万円/坪 +2.0 % 4
1984 12.7万円/坪 +3.6 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点