小倉駅 地価・土地価格(公示地価)

小倉駅(JR日豊本線) 地価・土地価格(公示地価)

小倉駅(JR日豊本線)における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 22.8万円/坪(6.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+1.9%(0.4万円/坪、0.13万円/㎡)上昇しています。

このページでは、小倉駅内の21地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

小倉駅(JR日豊本線)の公示地価(住宅地)
22.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.9 万円/㎡
2023
+1.9%
小倉駅(JR日豊本線)の公示地価(商業地)
113 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
34.1 万円/㎡
2023
+1.2%
小倉駅(JR日豊本線)の公示地価(工業地)
13.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.1 万円/㎡
2023
+2.3%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、小倉駅の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、小倉駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

小倉駅の公示地価の地点数は21件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 小倉駅の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

小倉駅 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して小倉駅の公示地価を調べる方法を紹介します。

小倉駅の公示地価の推移・動向を調べる

小倉駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

小倉駅の商業地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、小倉駅における直近3年間(2021-2023年)の商業地の公示地価(109.3万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(101.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022年)存在します。これは、小倉駅において商業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。 小倉駅の商業地の公示地価は、2016年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2014年から2018年の期間に、小倉駅における商業地の公示地価の最低値(2016年, 88.8万円/坪)が確認できます。小倉駅における公示地価は、回復期に入った可能性が考えられます。小倉駅において、商業地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。

JR日豊本線全体との比較

小倉駅の住宅地の公示地価(直近3年間)は平均22.5万円/坪に達し、JR日豊本線全体の直近3年間の平均である14.1万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差はJR日豊本線内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

小倉駅の商業地の公示地価(直近3年間)は平均109.3万円/坪に達し、JR日豊本線全体の直近3年間の平均である62.8万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差はJR日豊本線内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

小倉駅の工業地の公示地価(直近3年間)は平均13.2万円/坪に達し、JR日豊本線全体の直近3年間の平均である8.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差はJR日豊本線内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

小倉駅の公示地価の推移・動向


福岡県 JR JR日豊本線 小倉駅における年別推移

福岡県 JR JR日豊本線 小倉駅における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 22.8万円/坪 +1.9% 21
2022 22.4万円/坪 +0.6% 20
2021 22.3万円/坪 +0.0% 20
2020 22.3万円/坪 -0.2% 20
2019 22.3万円/坪 -0.3% 20
2018 22.4万円/坪 -0.4% 20
2017 22.5万円/坪 -0.5% 20
2016 22.6万円/坪 -0.7% 20
2015 22.7万円/坪 -0.9% 20
2014 22.9万円/坪 -1.3% 19
2013 23.2万円/坪 -0.8% 19
2012 23.4万円/坪 -2.8% 18
2011 24.1万円/坪 -3.4% 18
2010 24.9万円/坪 -4.1% 18
2009 25.9万円/坪 -4.1% 18
2008 27.0万円/坪 -4.3% 18
2007 28.1万円/坪 -6.1% 18
2006 29.9万円/坪 -4.9% 18
2005 31.3万円/坪 -4.3% 18
2004 32.7万円/坪 -3.7% 18
2003 33.9万円/坪 -3.0% 18
2002 34.9万円/坪 -2.6% 18
2001 35.8万円/坪 -1.6% 18
2000 36.4万円/坪 -0.7% 18
1999 36.6万円/坪 -0.4% 18
1998 36.8万円/坪 -0.1% 18
1997 36.8万円/坪 +0.0% 18
1996 36.8万円/坪 +1.1% 18
1995 36.4万円/坪 +2.7% 14
1994 35.4万円/坪 +3.3% 12
1993 34.2万円/坪 +3.2% 10
1992 33.1万円/坪 +4.7% 9
1991 31.6万円/坪 +8.1% 8
1990 29.0万円/坪 +2.1% 8
1989 28.4万円/坪 +0.6% 6
1988 28.3万円/坪 +0.6% 6
1987 28.1万円/坪 +0.9% 6
1986 27.8万円/坪 +1.6% 6
1985 27.4万円/坪 +2.7% 6
1984 26.6万円/坪 +3.8% 6
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 113万円/坪 +1.2% 22
2022 111万円/坪 +6.7% 21
2021 104万円/坪 +0.3% 20
2020 104万円/坪 +3.5% 20
2019 99.9万円/坪 +4.9% 20
2018 95.0万円/坪 +3.5% 20
2017 91.7万円/坪 +3.1% 20
2016 88.8万円/坪 -1.1% 20
2015 89.8万円/坪 -6.2% 20
2014 95.4万円/坪 -6.5% 19
2013 102万円/坪 -3.8% 18
2012 105万円/坪 -8.6% 18
2011 114万円/坪 -6.1% 17
2010 121万円/坪 -4.3% 17
2009 127万円/坪 -6.8% 16
2008 135万円/坪 -8.7% 16
2007 147万円/坪 -11.5% 15
2006 164万円/坪 -13.0% 15
2005 185万円/坪 -10.4% 15
2004 204万円/坪 -9.0% 15
2003 223万円/坪 -10.2% 15
2002 246万円/坪 -11.4% 15
2001 274万円/坪 -13.2% 15
2000 310万円/坪 -10.0% 14
1999 341万円/坪 -9.6% 14
1998 373万円/坪 -11.8% 14
1997 417万円/坪 -17.4% 14
1996 490万円/坪 -12.1% 14
1995 550万円/坪 -11.4% 12
1994 612万円/坪 -13.9% 11
1993 698万円/坪 -14.6% 10
1992 800万円/坪 -6.3% 7
1991 850万円/坪 -33.3% 4
1990 1,132万円/坪 +15.3% 2
1989 959万円/坪 +10.3% 2
1988 860万円/坪 +8.3% 2
1987 788万円/坪 +5.7% 2
1986 744万円/坪 +4.0% 2
1985 714万円/坪 +3.5% 2
1984 689万円/坪 +2.2% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 13.5万円/坪 +2.3% 4
2022 13.2万円/坪 +2.0% 4
2021 12.9万円/坪 +1.9% 4
2020 12.7万円/坪 +0.9% 4
2019 12.5万円/坪 +0.6% 4
2018 12.5万円/坪 +0.4% 4
2017 12.4万円/坪 +0.0% 4
2016 12.4万円/坪 -1.1% 4
2015 12.5万円/坪 -1.5% 4
2014 12.7万円/坪 -1.8% 3
2013 13.0万円/坪 -2.3% 3
2012 13.3万円/坪 -3.1% 3
2011 13.7万円/坪 -3.8% 3
2010 14.2万円/坪 -4.7% 3
2009 14.9万円/坪 -4.2% 3
2008 15.5万円/坪 -4.5% 3
2007 16.2万円/坪 -8.8% 3
2006 17.6万円/坪 -10.8% 3
2005 19.5万円/坪 -9.5% 3
2004 21.4万円/坪 -9.3% 3
2003 23.3万円/坪 -8.7% 3
2002 25.4万円/坪 -5.9% 3
2001 26.9万円/坪 -1.5% 3
2000 27.3万円/坪 -0.8% 3
1999 27.5万円/坪 -0.4% 3
1998 27.6万円/坪 +0.5% 3
1997 27.5万円/坪 +0.0% 3
1996 27.5万円/坪 +0.0% 3
1995 27.5万円/坪 +1.1% 3
1994 27.2万円/坪 +0.0% 2
1993 27.2万円/坪 +1.2% 2
1992 26.8万円/坪 +6.6% 2
1991 25.1万円/坪 +7.9% 2
1990 23.1万円/坪 +5.4% 2
1989 21.8万円/坪 +1.9% 2
1988 21.4万円/坪 +0.5% 2
1987 21.3万円/坪 +0.3% 2
1986 21.2万円/坪 +1.5% 2
1985 20.9万円/坪 +2.1% 2
1984 20.5万円/坪 +3.6% 2

福岡県 JR JR日豊本線における年別推移  
詳細を表示する

福岡県 JR JR日豊本線における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 14.3万円/坪 +2.0% 110
2022 14.0万円/坪 +0.3% 108
2021 13.9万円/坪 +0.8% 107
2020 13.8万円/坪 +0.6% 106
2019 13.7万円/坪 +0.0% 104
2018 13.7万円/坪 +0.2% 104
2017 13.7万円/坪 -1.1% 102
2016 13.9万円/坪 -1.2% 100
2015 14.0万円/坪 -1.1% 99
2014 14.2万円/坪 -0.5% 96
2013 14.3万円/坪 -1.6% 94
2012 14.5万円/坪 -2.4% 91
2011 14.8万円/坪 -3.1% 91
2010 15.3万円/坪 -3.6% 91
2009 15.9万円/坪 -3.6% 91
2008 16.4万円/坪 -3.4% 91
2007 17.0万円/坪 -5.1% 90
2006 17.8万円/坪 -4.6% 90
2005 18.7万円/坪 -3.8% 90
2004 19.4万円/坪 -3.3% 88
2003 20.0万円/坪 -2.2% 88
2002 20.5万円/坪 -1.5% 88
2001 20.8万円/坪 -1.2% 88
2000 21.0万円/坪 -0.4% 87
1999 21.1万円/坪 -0.6% 87
1998 21.2万円/坪 -0.8% 86
1997 21.4万円/坪 -0.7% 84
1996 21.5万円/坪 +4.1% 83
1995 20.7万円/坪 +10.5% 72
1994 18.5万円/坪 +5.4% 57
1993 17.5万円/坪 +2.2% 45
1992 17.1万円/坪 +5.4% 43
1991 16.2万円/坪 +5.1% 42
1990 15.4万円/坪 +4.9% 42
1989 14.6万円/坪 +0.2% 39
1988 14.6万円/坪 -2.3% 38
1987 14.9万円/坪 -2.7% 36
1986 15.3万円/坪 +0.4% 34
1985 15.2万円/坪 +2.0% 33
1984 14.9万円/坪 +3.5% 32
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 64.9万円/坪 +2.8% 48
2022 63.1万円/坪 +4.1% 47
2021 60.5万円/坪 +0.3% 44
2020 60.3万円/坪 +2.9% 44
2019 58.6万円/坪 +2.4% 44
2018 57.2万円/坪 +2.1% 43
2017 56.0万円/坪 -0.2% 42
2016 56.1万円/坪 -0.9% 40
2015 56.6万円/坪 -5.4% 40
2014 59.6万円/坪 -3.7% 38
2013 61.8万円/坪 -5.5% 37
2012 65.3万円/坪 -5.6% 36
2011 68.9万円/坪 -5.7% 35
2010 72.9万円/坪 -2.3% 35
2009 74.5万円/坪 -8.9% 34
2008 81.2万円/坪 -5.6% 33
2007 85.7万円/坪 -13.8% 32
2006 97.6万円/坪 -18.5% 31
2005 116万円/坪 -12.3% 29
2004 130万円/坪 -13.0% 28
2003 147万円/坪 -9.9% 26
2002 161万円/坪 -10.7% 26
2001 178万円/坪 -13.4% 26
2000 202万円/坪 -9.2% 24
1999 221万円/坪 -13.0% 24
1998 250万円/坪 -10.9% 23
1997 277万円/坪 -16.2% 23
1996 322万円/坪 -10.1% 23
1995 354万円/坪 -13.1% 20
1994 400万円/坪 -15.5% 18
1993 462万円/坪 -23.9% 16
1992 573万円/坪 -0.8% 10
1991 577万円/坪 -0.7% 6
1990 581万円/坪 +15.0% 4
1989 494万円/坪 +10.1% 4
1988 444万円/坪 +8.0% 4
1987 409万円/坪 -25.3% 4
1986 512万円/坪 +3.9% 3
1985 492万円/坪 +3.4% 3
1984 475万円/坪 +2.2% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 8.4万円/坪 +2.8% 11
2022 8.2万円/坪 +2.6% 11
2021 8.0万円/坪 +2.2% 11
2020 7.8万円/坪 +1.0% 11
2019 7.7万円/坪 +0.7% 11
2018 7.7万円/坪 +0.4% 11
2017 7.6万円/坪 -3.8% 10
2016 7.9万円/坪 -0.7% 9
2015 8.0万円/坪 +6.1% 9
2014 7.5万円/坪 -1.5% 8
2013 7.6万円/坪 -2.1% 8
2012 7.8万円/坪 -2.8% 8
2011 8.0万円/坪 -3.5% 8
2010 8.3万円/坪 -4.2% 8
2009 8.6万円/坪 -3.4% 8
2008 8.9万円/坪 -2.8% 8
2007 9.1万円/坪 -6.4% 8
2006 9.7万円/坪 -9.1% 8
2005 10.6万円/坪 -8.9% 8
2004 11.6万円/坪 -8.8% 8
2003 12.6万円/坪 -8.1% 8
2002 13.6万円/坪 -5.5% 8
2001 14.3万円/坪 -1.3% 8
2000 14.5万円/坪 -0.5% 8
1999 14.6万円/坪 -0.2% 8
1998 14.6万円/坪 +0.6% 8
1997 14.6万円/坪 +0.1% 8
1996 14.5万円/坪 -4.9% 8
1995 15.3万円/坪 +2.5% 7
1994 14.9万円/坪 -10.9% 5
1993 16.5万円/坪 +1.2% 4
1992 16.3万円/坪 +6.3% 4
1991 15.3万円/坪 +7.4% 4
1990 14.2万円/坪 +5.2% 4
1989 13.4万円/坪 +1.5% 4
1988 13.2万円/坪 +0.4% 4
1987 13.2万円/坪 +0.3% 4
1986 13.1万円/坪 +1.4% 4
1985 13.0万円/坪 +2.0% 4
1984 12.7万円/坪 +3.6% 4
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 17.9万円/坪 -1.9% 1
2022 18.2万円/坪 -1.8% 1
2021 18.5万円/坪 -1.8% 1
2020 18.8万円/坪 -1.8% 1
2019 19.2万円/坪 -1.7% 1
2018 19.5万円/坪 -1.7% 1
2017 19.8万円/坪 -1.7% 1
2016 20.2万円/坪 -1.6% 1
2015 20.5万円/坪 -1.6% 1
2014 20.8万円/坪 -2.4% 1
2013 21.3万円/坪 -2.3% 1
2012 21.8万円/坪 -3.0% 1
2011 22.5万円/坪 -2.9% 1
2010 23.1万円/坪 -2.9% 1
2009 23.8万円/坪 -2.8% 1
2008 24.5万円/坪 -2.7% 1
2007 25.1万円/坪 -5.5% 1
2006 26.5万円/坪 -7.5% 1
2005 28.5万円/坪 -10.7% 1
2004 31.5万円/坪 -11.1% 1
2003 35.0万円/坪 -11.3% 1
2002 39.0万円/坪 -7.6% 1
2001 42.0万円/坪 -2.4% 1
2000 43.0万円/坪 -4.6% 1
1999 45.0万円/坪 -2.9% 1
1998 46.3万円/坪 -2.9% 1
1997 47.6万円/坪 -4.2% 1
1996 49.6万円/坪 -4.7% 1
1995 51.9万円/坪 -5.7% 1
1994 54.9万円/坪 -5.4% 1
1993 57.9万円/坪 -8.6% 1
1992 62.8万円/坪 -5.3% 1
1991 66.1万円/坪 +0.0% 1
1990 66.1万円/坪 +0.0% 1
1989 66.1万円/坪 +0.0% 1
1988 66.1万円/坪 +0.0% 1
1987 66.1万円/坪 -4.0% 1
1986 68.8万円/坪 +0.0% 1
1985 68.8万円/坪 +0.0% 1
1984 68.8万円/坪 +0.0% 1

福岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

福岡県 JRにおける公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 18.7万円/坪 +4.9% 890
2022 17.8万円/坪 +4.0% 880
2021 17.1万円/坪 +2.6% 870
2020 16.6万円/坪 +4.7% 865
2019 15.9万円/坪 +2.8% 851
2018 15.4万円/坪 +3.2% 849
2017 14.9万円/坪 +1.6% 834
2016 14.7万円/坪 -0.0% 809
2015 14.7万円/坪 -0.5% 802
2014 14.8万円/坪 +1.2% 790
2013 14.6万円/坪 -1.4% 752
2012 14.8万円/坪 -2.0% 743
2011 15.1万円/坪 -3.0% 736
2010 15.5万円/坪 -3.0% 731
2009 16.0万円/坪 -3.4% 727
2008 16.5万円/坪 -2.2% 724
2007 16.9万円/坪 -3.4% 722
2006 17.5万円/坪 -4.3% 719
2005 18.2万円/坪 -5.0% 716
2004 19.1万円/坪 -5.3% 708
2003 20.1万円/坪 -4.6% 705
2002 21.1万円/坪 -3.6% 697
2001 21.8万円/坪 -2.7% 691
2000 22.4万円/坪 -0.8% 678
1999 22.6万円/坪 -1.5% 671
1998 22.9万円/坪 -0.3% 658
1997 23.0万円/坪 -1.1% 643
1996 23.2万円/坪 +0.0% 625
1995 23.2万円/坪 -2.0% 562
1994 23.7万円/坪 -3.8% 445
1993 24.6万円/坪 +3.6% 325
1992 23.7万円/坪 +4.1% 298
1991 22.7万円/坪 +8.8% 275
1990 20.7万円/坪 +12.2% 256
1989 18.2万円/坪 +5.6% 229
1988 17.2万円/坪 +1.6% 221
1987 16.9万円/坪 -0.3% 212
1986 17.0万円/坪 -0.1% 207
1985 17.0万円/坪 +2.2% 196
1984 16.6万円/坪 +3.6% 177
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 143万円/坪 +3.6% 373
2022 137万円/坪 +3.7% 364
2021 132万円/坪 +3.2% 356
2020 128万円/坪 +11.4% 349
2019 113万円/坪 +11.1% 345
2018 101万円/坪 +8.3% 339
2017 92.5万円/坪 +8.9% 315
2016 84.3万円/坪 +7.1% 301
2015 78.3万円/坪 +2.3% 297
2014 76.5万円/坪 +1.1% 289
2013 75.6万円/坪 -0.6% 280
2012 76.1万円/坪 -1.1% 270
2011 76.9万円/坪 -2.4% 262
2010 78.8万円/坪 -9.5% 256
2009 86.2万円/坪 -17.2% 245
2008 101万円/坪 +8.5% 241
2007 92.6万円/坪 +8.8% 237
2006 84.4万円/坪 -5.9% 231
2005 89.5万円/坪 -10.8% 217
2004 99.2万円/坪 -12.5% 209
2003 112万円/坪 -11.7% 200
2002 125万円/坪 -11.4% 196
2001 139万円/坪 -10.9% 191
2000 154万円/坪 -11.2% 185
1999 171万円/坪 -14.6% 183
1998 196万円/坪 -19.2% 177
1997 234万円/坪 -20.2% 166
1996 281万円/坪 -17.8% 165
1995 331万円/坪 -27.1% 136
1994 421万円/坪 -28.0% 113
1993 538万円/坪 -34.8% 97
1992 726万円/坪 -7.3% 78
1991 779万円/坪 -13.2% 61
1990 881万円/坪 +28.0% 43
1989 634万円/坪 +30.3% 37
1988 442万円/坪 +41.9% 27
1987 257万円/坪 +27.4% 23
1986 186万円/坪 -9.6% 20
1985 204万円/坪 -1.9% 17
1984 208万円/坪 +2.4% 16
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 12.6万円/坪 +9.0% 77
2022 11.5万円/坪 +6.9% 76
2021 10.7万円/坪 +4.6% 76
2020 10.2万円/坪 +3.8% 76
2019 9.8万円/坪 +1.9% 76
2018 9.6万円/坪 +1.5% 75
2017 9.5万円/坪 +1.9% 72
2016 9.3万円/坪 -0.1% 69
2015 9.3万円/坪 +1.9% 69
2014 9.1万円/坪 +5.0% 66
2013 8.7万円/坪 -2.1% 63
2012 8.9万円/坪 -2.9% 63
2011 9.1万円/坪 -6.5% 63
2010 9.7万円/坪 -4.5% 61
2009 10.2万円/坪 -3.8% 61
2008 10.5万円/坪 -2.0% 61
2007 10.8万円/坪 -4.3% 61
2006 11.2万円/坪 -7.6% 60
2005 12.1万円/坪 -10.3% 59
2004 13.3万円/坪 -10.3% 58
2003 14.7万円/坪 -11.3% 58
2002 16.3万円/坪 -7.1% 57
2001 17.5万円/坪 -4.0% 56
2000 18.2万円/坪 -2.6% 55
1999 18.7万円/坪 -2.3% 55
1998 19.1万円/坪 +0.9% 54
1997 18.9万円/坪 -0.9% 50
1996 19.1万円/坪 +12.2% 49
1995 16.8万円/坪 +1.4% 41
1994 16.5万円/坪 -17.6% 34
1993 19.4万円/坪 -3.0% 23
1992 20.0万円/坪 +12.9% 21
1991 17.4万円/坪 +4.6% 17
1990 16.6万円/坪 +11.8% 14
1989 14.7万円/坪 +30.2% 14
1988 10.3万円/坪 +0.4% 11
1987 10.2万円/坪 +0.2% 11
1986 10.2万円/坪 +1.3% 11
1985 10.1万円/坪 +1.9% 11
1984 9.9万円/坪 +3.3% 11
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 27.8万円/坪 -0.4% 12
2022 27.9万円/坪 -0.7% 12
2021 28.1万円/坪 -0.8% 12
2020 28.3万円/坪 -1.1% 12
2019 28.6万円/坪 -1.0% 12
2018 28.9万円/坪 -1.0% 12
2017 29.2万円/坪 -1.1% 12
2016 29.5万円/坪 -2.6% 12
2015 30.3万円/坪 -3.6% 12
2014 31.4万円/坪 -4.7% 12
2013 32.8万円/坪 -5.2% 12
2012 34.5万円/坪 -5.9% 12
2011 36.6万円/坪 -6.0% 12
2010 38.8万円/坪 -5.8% 12
2009 41.0万円/坪 -7.6% 12
2008 44.1万円/坪 -6.7% 12
2007 47.1万円/坪 -7.4% 12
2006 50.6万円/坪 -7.6% 12
2005 54.4万円/坪 -6.5% 12
2004 57.9万円/坪 -7.9% 12
2003 62.5万円/坪 +44.9% 12
2002 34.4万円/坪 -10.6% 11
2001 38.1万円/坪 -7.3% 11
2000 40.9万円/坪 -7.4% 11
1999 43.9万円/坪 +0.1% 11
1998 43.8万円/坪 -2.8% 10
1997 45.1万円/坪 -3.9% 10
1996 46.8万円/坪 -4.3% 10
1995 48.8万円/坪 +20.9% 10
1994 38.6万円/坪 -17.8% 9
1993 45.5万円/坪 -28.1% 7
1992 58.2万円/坪 -6.1% 5
1991 61.8万円/坪 +1.1% 5
1990 61.2万円/坪 +1.1% 5
1989 60.5万円/坪 -0.3% 5
1988 60.7万円/坪 -1.9% 5
1987 61.8万円/坪 -19.9% 5
1986 74.1万円/坪 -2.5% 4
1985 76.0万円/坪 +0.0% 4
1984 76.0万円/坪 +0.9% 4

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

福岡県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 27.1万円/坪 +6.3% 1552
2022 25.4万円/坪 +5.2% 1537
2021 24.1万円/坪 +3.4% 1524
2020 23.2万円/坪 +5.2% 1516
2019 22.0万円/坪 +4.5% 1491
2018 21.0万円/坪 +4.5% 1486
2017 20.1万円/坪 +2.3% 1465
2016 19.6万円/坪 +1.4% 1408
2015 19.3万円/坪 +0.9% 1398
2014 19.2万円/坪 +4.4% 1380
2013 18.3万円/坪 +0.2% 1298
2012 18.3万円/坪 -1.1% 1282
2011 18.5万円/坪 -2.5% 1270
2010 18.9万円/坪 -3.0% 1264
2009 19.5万円/坪 -3.4% 1259
2008 20.2万円/坪 -0.7% 1255
2007 20.3万円/坪 -1.8% 1252
2006 20.7万円/坪 -3.5% 1248
2005 21.4万円/坪 -4.9% 1238
2004 22.4万円/坪 -5.3% 1229
2003 23.6万円/坪 -5.2% 1222
2002 24.9万円/坪 -4.0% 1205
2001 25.9万円/坪 -3.0% 1192
2000 26.7万円/坪 -1.1% 1171
1999 26.9万円/坪 -2.1% 1156
1998 27.5万円/坪 -0.7% 1133
1997 27.7万円/坪 -1.8% 1104
1996 28.2万円/坪 -1.3% 1074
1995 28.6万円/坪 -1.9% 970
1994 29.1万円/坪 -5.7% 773
1993 30.7万円/坪 +2.7% 577
1992 29.9万円/坪 +1.8% 521
1991 29.4万円/坪 +12.0% 484
1990 25.8万円/坪 +17.7% 448
1989 21.3万円/坪 +9.4% 383
1988 19.3万円/坪 +4.2% 366
1987 18.4万円/坪 +0.4% 353
1986 18.4万円/坪 +0.0% 348
1985 18.4万円/坪 +1.3% 335
1984 18.2万円/坪 +3.5% 305
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 234万円/坪 +6.7% 741
2022 219万円/坪 +4.4% 722
2021 209万円/坪 +3.7% 709
2020 201万円/坪 +12.2% 694
2019 177万円/坪 +12.0% 686
2018 156万円/坪 +10.0% 675
2017 140万円/坪 +9.8% 638
2016 126万円/坪 +8.3% 614
2015 116万円/坪 +3.2% 609
2014 112万円/坪 +0.9% 595
2013 111万円/坪 +0.4% 572
2012 111万円/坪 -1.4% 553
2011 112万円/坪 -2.9% 535
2010 115万円/坪 -10.4% 525
2009 127万円/坪 -19.0% 506
2008 152万円/坪 +10.8% 501
2007 135万円/坪 +13.1% 494
2006 118万円/坪 -0.4% 482
2005 118万円/坪 -8.3% 465
2004 128万円/坪 -10.3% 453
2003 141万円/坪 -9.8% 442
2002 155万円/坪 -10.0% 434
2001 170万円/坪 -11.1% 426
2000 189万円/坪 -10.5% 413
1999 209万円/坪 -12.1% 408
1998 234万円/坪 -18.9% 396
1997 279万円/坪 -21.8% 374
1996 339万円/坪 -18.1% 368
1995 401万円/坪 -26.8% 310
1994 508万円/坪 -25.5% 264
1993 638万円/坪 -31.1% 236
1992 837万円/坪 -6.2% 200
1991 888万円/坪 -4.5% 164
1990 928万円/坪 +20.2% 125
1989 741万円/坪 +25.7% 96
1988 550万円/坪 +41.2% 65
1987 323万円/坪 +40.0% 51
1986 194万円/坪 -3.6% 43
1985 201万円/坪 -5.9% 39
1984 213万円/坪 +2.8% 35
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 14.3万円/坪 +9.4% 114
2022 13.0万円/坪 +7.7% 113
2021 12.0万円/坪 +5.5% 112
2020 11.3万円/坪 +4.3% 112
2019 10.8万円/坪 +2.8% 112
2018 10.5万円/坪 +1.9% 111
2017 10.3万円/坪 +4.4% 106
2016 9.9万円/坪 +0.1% 102
2015 9.9万円/坪 +2.7% 102
2014 9.6万円/坪 +2.4% 94
2013 9.4万円/坪 -2.0% 90
2012 9.6万円/坪 -3.1% 90
2011 9.9万円/坪 -6.7% 90
2010 10.5万円/坪 -1.7% 87
2009 10.7万円/坪 -4.2% 85
2008 11.2万円/坪 -2.2% 85
2007 11.4万円/坪 -4.8% 85
2006 12.0万円/坪 -7.8% 84
2005 12.9万円/坪 -10.7% 83
2004 14.3万円/坪 -9.9% 81
2003 15.7万円/坪 -10.4% 81
2002 17.3万円/坪 -6.7% 80
2001 18.4万円/坪 -3.7% 79
2000 19.1万円/坪 +0.0% 78
1999 19.1万円/坪 -2.4% 77
1998 19.6万円/坪 -0.0% 76
1997 19.6万円/坪 -1.3% 72
1996 19.9万円/坪 +8.0% 71
1995 18.3万円/坪 +6.5% 61
1994 17.1万円/坪 -18.7% 51
1993 20.3万円/坪 -10.9% 36
1992 22.5万円/坪 +8.3% 31
1991 20.6万円/坪 +13.2% 27
1990 17.9万円/坪 +11.0% 22
1989 15.9万円/坪 +22.9% 22
1988 12.3万円/坪 +0.4% 18
1987 12.2万円/坪 -2.2% 18
1986 12.5万円/坪 +1.3% 17
1985 12.3万円/坪 +2.1% 17
1984 12.1万円/坪 +3.4% 16
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 26.9万円/坪 -0.5% 13
2022 27.1万円/坪 -0.7% 13
2021 27.3万円/坪 -0.8% 13
2020 27.5万円/坪 -1.1% 13
2019 27.8万円/坪 -1.0% 13
2018 28.1万円/坪 -1.1% 13
2017 28.4万円/坪 -1.2% 13
2016 28.7万円/坪 -2.6% 13
2015 29.4万円/坪 -3.5% 13
2014 30.5万円/坪 -4.6% 13
2013 31.9万円/坪 -5.2% 13
2012 33.5万円/坪 -5.9% 13
2011 35.5万円/坪 -5.9% 13
2010 37.6万円/坪 -5.8% 13
2009 39.8万円/坪 -7.5% 13
2008 42.8万円/坪 -6.5% 13
2007 45.6万円/坪 -7.3% 13
2006 48.9万円/坪 -7.6% 13
2005 52.6万円/坪 -6.7% 13
2004 56.1万円/坪 -7.9% 13
2003 60.5万円/坪 +42.5% 13
2002 34.8万円/坪 -10.1% 12
2001 38.3万円/坪 -6.6% 12
2000 40.9万円/坪 -7.4% 11
1999 43.9万円/坪 +0.1% 11
1998 43.8万円/坪 -2.8% 10
1997 45.1万円/坪 -3.9% 10
1996 46.8万円/坪 -4.3% 10
1995 48.8万円/坪 +20.9% 10
1994 38.6万円/坪 -17.8% 9
1993 45.5万円/坪 -28.1% 7
1992 58.2万円/坪 -6.1% 5
1991 61.8万円/坪 +1.1% 5
1990 61.2万円/坪 +1.1% 5
1989 60.5万円/坪 -0.3% 5
1988 60.7万円/坪 -1.9% 5
1987 61.8万円/坪 -19.9% 5
1986 74.1万円/坪 -2.5% 4
1985 76.0万円/坪 +0.0% 4
1984 76.0万円/坪 +0.9% 4

小倉駅 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

小倉駅(JR日豊本線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、福岡県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、福岡県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、福岡県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

小倉駅(JR日豊本線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『小倉駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 小倉駅における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 小倉駅における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小倉駅(JR日豊本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

小倉駅のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、小倉駅に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 小倉駅において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、小倉駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

小倉駅(JR日豊本線)における基準地点(21地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、小倉駅に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

赤坂3丁目1772番87 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.3 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.2%

赤坂3丁目1772番87 (北九州市 小倉北区)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小文字2丁目1661番29 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0%

小文字2丁目1661番29 (北九州市 小倉北区)の最新情報

3 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

下富野2丁目312番1 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、側道区分:三方路、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.5%

下富野2丁目312番1 (北九州市 小倉北区)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

足立3丁目12番10外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.9%

足立3丁目12番10外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域   (公示地価)

黒原2丁目36番77外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
-0.5%

黒原2丁目36番77外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

6 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

菜園場1丁目20番3外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+2.2%

菜園場1丁目20番3外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

7 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

下富野4丁目837番31 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.5%

下富野4丁目837番31 (北九州市 小倉北区)の最新情報

8 . 一般住宅等が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

緑ケ丘2丁目17番10 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.7 万円/坪
9.0 万円/㎡
+2.0%

緑ケ丘2丁目17番10 (北九州市 小倉北区)の最新情報

9 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

熊本1丁目19番10外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.7%

熊本1丁目19番10外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

10 . 中規模住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

上富野5丁目43番 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.3%

上富野5丁目43番 (北九州市 小倉北区)の最新情報

11 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

井堀1丁目22番13 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:小倉駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+2.5%

井堀1丁目22番13 (北九州市 小倉北区)の最新情報

12 . 一般住宅を主にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

泉台3丁目865番81 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.7%

泉台3丁目865番81 (北九州市 小倉北区)の最新情報

13 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

常盤町347番7 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.8%

常盤町347番7 (北九州市 小倉北区)の最新情報

14 . 一般住宅にマンション等が介在する既成住宅地域   (地価調査)

足原2丁目8番21 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+1.1%

足原2丁目8番21 (北九州市 小倉北区)の最新情報

15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

朝日ケ丘3番20 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
+3.2%

朝日ケ丘3番20 (北九州市 小倉北区)の最新情報

16 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域   (地価調査)

黒原3丁目1086番17外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.1%

黒原3丁目1086番17外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

17 . 中層マンション、一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域   (地価調査)

寿山町511番 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:875㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+2.4%

寿山町511番 (北九州市 小倉北区)の最新情報

18 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地斜面の住宅地域   (地価調査)

都1丁目1013番18 (北九州市 小倉北区) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-1.5%

都1丁目1013番18 (北九州市 小倉北区)の最新情報

1 . 各種小売店舗の建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

魚町2丁目251番 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:252㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:小倉駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
212 万円/坪
64.2 万円/㎡
+1.1%

魚町2丁目251番 (北九州市 小倉北区)の最新情報

2 . 中規模の飲食店ビルが多い歓楽街の商業地域   (公示地価)

堺町1丁目48番1 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:652㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:小倉駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
85.6 万円/坪
25.9 万円/㎡
+0.0%

堺町1丁目48番1 (北九州市 小倉北区)の最新情報

3 . 高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が多い商業地域   (公示地価)

下到津4丁目61番 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:519㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+3.8%

下到津4丁目61番 (北九州市 小倉北区)の最新情報

4 . 低層店舗、中層マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中津口1丁目159番12外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+5.2%

中津口1丁目159番12外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

5 . 店舗ビル、店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

馬借1丁目492番10外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+3.4%

馬借1丁目492番10外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

6 . 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

中津口1丁目275番2外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:401㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+4.1%

中津口1丁目275番2外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

7 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

馬借2丁目33番1外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:770㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:13階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:400m、側道区分:背面道、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
106 万円/坪
32.0 万円/㎡
+3.1%

馬借2丁目33番1外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

8 . 中高層の店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

米町1丁目107番4 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:396㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:190m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:小倉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
176 万円/坪
53.1 万円/㎡
+4.9%

米町1丁目107番4 (北九州市 小倉北区)の最新情報

9 . 中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

室町2丁目134番3 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:小倉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
137 万円/坪
41.4 万円/㎡
+1.4%

室町2丁目134番3 (北九州市 小倉北区)の最新情報

10 . 中小規模の店舗ビル、飲食店等が多い商業地域   (公示地価)

魚町1丁目88番 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小倉駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
176 万円/坪
53.2 万円/㎡
+0.2%

魚町1丁目88番 (北九州市 小倉北区)の最新情報

11 . 店舗兼事務所、駐車場等が見られる商業地域   (公示地価)

京町1丁目124番3外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:小倉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+0.0%

京町1丁目124番3外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

12 . 中低層の店舗、事務所等が見られる商業地域   (公示地価)

三郎丸1丁目28番2外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:606㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+3.3%

三郎丸1丁目28番2外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

13 . 中高層事務所ビル、ホテル等が見られる商業地域   (公示地価)

浅野2丁目2番100 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:小倉駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+3.1%

浅野2丁目2番100 (北九州市 小倉北区)の最新情報

14 . 沿道型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西港町30番16 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:3,257㎡、利用状況:店舗,事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:440m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.6%

西港町30番16 (北九州市 小倉北区)の最新情報

15 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

京町3丁目30番6外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:25m、最寄駅:小倉駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
222 万円/坪
67.2 万円/㎡
+3.3%

京町3丁目30番6外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

16 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

魚町2丁目259番3 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:100㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南、最寄駅:小倉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
155 万円/坪
46.8 万円/㎡
+1.6%

魚町2丁目259番3 (北九州市 小倉北区)の最新情報

17 . 小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ中心部の商業地域   (地価調査)

魚町2丁目75番 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:104㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:小倉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
143 万円/坪
43.4 万円/㎡
+1.5%

魚町2丁目75番 (北九州市 小倉北区)の最新情報

18 . 銀行、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

魚町1丁目90番2外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:755㎡、利用状況:銀行、利用状況詳細:銀行、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南、最寄駅:小倉駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
313 万円/坪
94.8 万円/㎡
+5.8%

魚町1丁目90番2外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

19 . 低層店舗、中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

紺屋町177番1 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25m、最寄駅:小倉駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+6.9%

紺屋町177番1 (北九州市 小倉北区)の最新情報

20 . 店舗、事務所、マンション等が見られる商業地域   (地価調査)

大手町13番4 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:3,496㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南西、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+8.1%

大手町13番4 (北九州市 小倉北区)の最新情報

21 . 幹線道路沿いに低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

足原2丁目4番5外 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:597㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+1.7%

足原2丁目4番5外 (北九州市 小倉北区)の最新情報

22 . マンション、事務所、店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

田町301番5 (北九州市 小倉北区) (用途地域 商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼共同住宅、建物構造:RC、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+6.0%

田町301番5 (北九州市 小倉北区)の最新情報

1 . 事務所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

西港町94番5 (北九州市 小倉北区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,658㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:小倉駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+2.8%

西港町94番5 (北九州市 小倉北区)の最新情報

2 . 中小規模の営業所、作業場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

末広2丁目36番36 (北九州市 小倉北区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,766㎡、利用状況:倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:小倉駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+1.8%

末広2丁目36番36 (北九州市 小倉北区)の最新情報

3 . 中小工場、倉庫の多い臨海工業団地   (地価調査)

赤坂海岸47番 (北九州市 小倉北区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,442㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13m、最寄駅:小倉駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+2.0%

赤坂海岸47番 (北九州市 小倉北区)の最新情報

4 . 工場、倉庫、事務所等が混在する工業地域   (地価調査)

東港2丁目4番23 (北九州市 小倉北区) (用途地域 工業地)

土地面積:5,107㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北東、最寄駅:小倉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+2.4%

東港2丁目4番23 (北九州市 小倉北区)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
小倉駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
小倉駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
小倉駅の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。