西鉄太宰府線  
土地価格 | 地価推移

「西鉄太宰府線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『西鉄太宰府線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

西鉄太宰府線における2018年度の公示地価は79,519円/㎡、路線価(相続税評価額)は63,615円/㎡、固定資産税評価額は55,663円/㎡でした。前年度に比べて+5.09%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 宰府3−1−24』における281,000 円/㎡(928,926 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字北谷字宮ノ下517番』における19,200 円/㎡(63,471 円/坪)、 価格差は、261,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 宰府3−1−24』における+10.20 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字北谷字宮ノ下517番』における-3.03 %でした。

最も地価の高い駅は、『 西鉄二日市駅 (西鉄太宰府線)』における88,600 円/㎡(292,893 円/坪)、 最も低い駅は、『 太宰府駅 (西鉄太宰府線)』における68,037 円/㎡(224,916 円/坪)、 価格差は、20,563円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 西鉄二日市駅 (西鉄太宰府線)』における+6.51 %、 上昇率が最も小さい駅は『 西鉄五条駅 (西鉄太宰府線)』における+3.81 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
386 / 767
平均 79,519 円/㎡
坪単価 262,872 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
150 / 767
+5.09 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

西鉄太宰府線 地価ランキング

8 位JR JR鹿児島本線11.6 万円/㎡38.0 万円/坪
9 位西鉄 西鉄天神大牟田線10.1 万円/㎡33.0 万円/坪
10 位西鉄 西鉄貝塚線8.7 万円/㎡28.0 万円/坪
11 位JR JR筑肥東線8.6 万円/㎡28.0 万円/坪
12 位西鉄 西鉄太宰府線8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
13 位JR JR日豊本線7.9 万円/㎡25.0 万円/坪
14 位JR JR山陽本線7.3 万円/㎡24.0 万円/坪
15 位JR JR香椎線6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
16 位JR JR篠栗線4.8 万円/㎡15.0 万円/坪

西鉄太宰府線 地価ランキング(全国順位)

382 位JR JR武豊線8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
383 位豊橋鉄道 豊橋鉄道渥美線8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
384 位JR JR桜井線8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
385 位その他 天竜浜名湖鉄道8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
386 位西鉄 西鉄太宰府線8.0 万円/㎡26.0 万円/坪
387 位その他 松本電鉄上高地線7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
388 位JR JR豊肥本線7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
389 位JR JR関西空港線7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
390 位土佐電 土佐電伊野線7.9 万円/㎡26.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

西鉄太宰府線 価格上昇率ランキング

6 位福岡市営 福岡市七隈線+9.77 %
7 位JR JR鹿児島本線+8.86 %
8 位西鉄 西鉄天神大牟田線+7.18 %
9 位西鉄 西鉄貝塚線+5.81 %
10 位西鉄 西鉄太宰府線+5.09 %
11 位JR JR香椎線+5.08 %
12 位JR JR篠栗線+4.25 %
13 位JR JR筑肥東線+3.54 %
14 位その他 北九州高速鉄道+3.34 %

西鉄太宰府線 価格上昇率ランキング(全国)

146 位JR JR横須賀線+5.22 %
147 位JR JR東海道本線+5.21 %
148 位東急 東急多摩川線+5.20 %
149 位新幹線 北陸新幹線+5.17 %
150 位西鉄 西鉄太宰府線+5.09 %
151 位JR JR香椎線+5.08 %
152 位新幹線 上越新幹線+5.03 %
153 位新幹線 北陸新幹線+5.03 %
154 位東武 東武大師線+5.01 %

西鉄太宰府線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 386
福岡県 12
262,872 円/坪全国 150
福岡県 10
+5.09 %
公示地価全国 390
福岡県 13
257,900 円/坪全国 137
福岡県 10
+5.56 %
地価調査全国 302
福岡県 10
270,948 円/坪全国 125
福岡県 10
+4.38 %
住宅地全国 295
福岡県 9
597,242 円/坪全国 139
福岡県 11
+7.11 %
商業地全国 351
福岡県 11
207,143 円/坪全国 71
福岡県 8
+4.15 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 360
福岡県 10
231,735 円/坪全国 81
福岡県 6
+4.32 %
公示地価全国 363
福岡県 11
231,735 円/坪全国 130
福岡県 12
+2.64 %
地価調査全国 261
福岡県 9
254,545 円/坪全国 54
福岡県 4
+4.98 %
住宅地全国 280
福岡県 9
492,561 円/坪全国 86
福岡県 7
+7.19 %
商業地全国 321
福岡県 8
231,570 円/坪全国 69
福岡県 6
+3.47 %

西鉄太宰府線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

47,500 円/㎡

157,025 円/坪


= {{47500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

69,171 円/㎡

228,666 円/坪


= {{69171 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,740 円/㎡

128,066 円/坪


= {{38740 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

88,750 円/㎡

293,388 円/坪


= {{88750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

180,667 円/㎡

597,245 円/坪


= {{180666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

281,000 円/㎡

928,926 円/坪


= {{281000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

47,500 円/㎡

157,025 円/坪


= {{47500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

71,740 円/㎡

237,157 円/坪


= {{71740 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

43,625 円/㎡

144,215 円/坪


= {{43625 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

105,000 円/㎡

347,107 円/坪


= {{105000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

130,500 円/㎡

431,405 円/坪


= {{130500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

62,750 円/㎡

207,438 円/坪


= {{62750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,200 円/㎡

63,471 円/坪


= {{19200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

83,333 円/㎡

275,482 円/坪


= {{83333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
105,000 円/㎡
347,107 円/坪
84,000 円/㎡
277,685 円/坪
+6.06 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
+5.48 %
3   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,800 円/㎡
283,636 円/坪
68,640 円/㎡
226,909 円/坪
+8.06 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+6.85 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い、駅周辺の既成住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
+6.00 %
6   地価公示
  一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,000 円/㎡
247,933 円/坪
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
+6.38 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
73,800 円/㎡
243,966 円/坪
59,040 円/㎡
195,173 円/坪
+5.13 %
8   地価公示
  中規模住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
70,100 円/㎡
231,735 円/坪
56,080 円/㎡
185,388 円/坪
+2.64 %
9   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,100 円/㎡
231,735 円/坪
56,080 円/㎡
185,388 円/坪
+4.32 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60500%、容積率:63000%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
+4.48 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
58,800 円/㎡
194,380 円/坪
47,040 円/㎡
155,504 円/坪
+2.62 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
57,700 円/㎡
190,743 円/坪
46,160 円/㎡
152,595 円/坪
+1.76 %
13   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
+1.02 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
33,280 円/㎡
110,016 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  山間に開発された空地の残る住宅地域
土地面積:493㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-0.82 %
16   地価公示
  中小規模の住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
+0.00 %
17   地価公示
  農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:太宰府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
+0.00 %
18   調査地価
  農家住宅、農地等が混在する傾斜地の既存住宅地域
土地面積:1,230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
-3.03 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前、参道通りの商業地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
281,000 円/㎡
928,925 円/坪
224,800 円/㎡
743,140 円/坪
+10.20 %
2   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+7.19 %
3   調査地価
  店舗や銀行が建ち並ぶ駅通りの商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
89,600 円/㎡
296,198 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前、参道通りの商業地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
281,000 円/㎡
928,925 円/坪
224,800 円/㎡
743,140 円/坪
+10.20 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
105,000 円/㎡
347,107 円/坪
84,000 円/㎡
277,685 円/坪
+6.06 %
3   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,800 円/㎡
283,636 円/坪
68,640 円/㎡
226,909 円/坪
+8.06 %
4   地価公示
  一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75,000 円/㎡
247,933 円/坪
60,000 円/㎡
198,347 円/坪
+6.38 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
73,800 円/㎡
243,966 円/坪
59,040 円/㎡
195,173 円/坪
+5.13 %
6   地価公示
  中規模住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
70,100 円/㎡
231,735 円/坪
56,080 円/㎡
185,388 円/坪
+2.64 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,100 円/㎡
231,735 円/坪
56,080 円/㎡
185,388 円/坪
+4.32 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
58,800 円/㎡
194,380 円/坪
47,040 円/㎡
155,504 円/坪
+2.62 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
57,700 円/㎡
190,743 円/坪
46,160 円/㎡
152,595 円/坪
+1.76 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
41,600 円/㎡
137,520 円/坪
33,280 円/㎡
110,016 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  山間に開発された空地の残る住宅地域
土地面積:493㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
-0.82 %
12   地価公示
  中小規模の住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,300 円/㎡
103,471 円/坪
25,040 円/㎡
82,776 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:太宰府駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+7.19 %
2   調査地価
  店舗や銀行が建ち並ぶ駅通りの商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
89,600 円/㎡
296,198 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:419㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
102,000 円/㎡
337,190 円/坪
81,600 円/㎡
269,752 円/坪
+5.48 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
78,000 円/㎡
257,851 円/坪
62,400 円/㎡
206,280 円/坪
+6.85 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い、駅周辺の既成住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:西鉄五条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
60,800 円/㎡
200,991 円/坪
+6.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60500%、容積率:63000%
70,000 円/㎡
231,404 円/坪
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
+4.48 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の既成住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
49,500 円/㎡
163,636 円/坪
39,600 円/㎡
130,909 円/坪
+1.02 %
8   調査地価
  農家住宅、農地等が混在する傾斜地の既存住宅地域
土地面積:1,230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:太宰府駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
15,360 円/㎡
50,776 円/坪
-3.03 %

地価マップ

西鉄太宰府線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。