福岡市箱崎線 公示地価

福岡市箱崎線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 54.1万円/坪(16.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+9.4 %(5.1万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福岡市箱崎線内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
54.1 万円/坪
( 16.4 万円/㎡)
前年比
+9.4 %
2020 年
商業地 公示地価
231 万円/坪
( 69.8 万円/㎡)
前年比
+18.5 %
2020 年
工業地 公示地価
28.8 万円/坪
( 8.7 万円/㎡)
前年比
+7.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福岡市箱崎線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『箱崎九大前駅』における30.5 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『貝塚駅』における26.1 万円/坪(7.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『箱崎九大前駅』における+7.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『箱崎宮前駅』における+6.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
呉服町駅
(福岡市箱崎線)
61.2万円/坪 +10.8 % 1
馬出九大病院前駅
(福岡市箱崎線)
47.9万円/坪 +7.6 % 1
箱崎宮前駅
(福岡市箱崎線)
53.2万円/坪 +9.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中洲川端駅
(福岡市箱崎線)
387万円/坪 +23.4 % 1
呉服町駅
(福岡市箱崎線)
326万円/坪 +18.9 % 4
千代県庁口駅
(福岡市箱崎線)
139万円/坪 +11.7 % 1
馬出九大病院前駅
(福岡市箱崎線)
85.6万円/坪 +13.1 % 1
箱崎九大前駅
(福岡市箱崎線)
80.8万円/坪 +12.1 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
箱崎宮前駅
(福岡市箱崎線)
28.1万円/坪 +6.0 % 1
箱崎九大前駅
(福岡市箱崎線)
30.5万円/坪 +7.7 % 2
貝塚駅
(福岡市箱崎線)
26.1万円/坪 +8.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福岡市箱崎線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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福岡市箱崎線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 54.1万円/坪 +9.4 % 3
2019 50.3万円/坪 +8.0 % 5
2018 46.3万円/坪 +7.6 % 5
2017 42.8万円/坪 +4.9 % 5
2016 41.7万円/坪 +3.6 % 4
2015 40.2万円/坪 +2.1 % 4
2014 39.4万円/坪 +2.3 % 4
2013 38.5万円/坪 +0.9 % 4
2012 38.2万円/坪 -1.7 % 4
2011 38.8万円/坪 -3.2 % 4
2010 40.1万円/坪 -5.4 % 4
2009 42.2万円/坪 -4.3 % 4
2008 44.0万円/坪 +2.3 % 4
2007 43.1万円/坪 +2.5 % 4
2006 42.0万円/坪 -1.0 % 4
2005 42.4万円/坪 -3.9 % 4
2004 44.0万円/坪 -5.4 % 4
2003 46.4万円/坪 -6.0 % 4
2002 49.3万円/坪 -5.4 % 4
2001 51.9万円/坪 -5.7 % 4
2000 54.9万円/坪 -6.6 % 4
1999 58.5万円/坪 -6.1 % 4
1998 62.1万円/坪 -3.5 % 4
1997 64.2万円/坪 -4.8 % 4
1996 68.8万円/坪 -6.2 % 3
1995 69.9万円/坪 -8.3 % 2
1994 75.7万円/坪 -3.5 % 2
1993 78.3万円/坪 -3.2 % 2
1992 80.8万円/坪 -1.6 % 2
1991 82.1万円/坪 +11.7 % 2
1990 72.6万円/坪 +15.7 % 2
1989 61.5万円/坪 +11.3 % 1
1988 54.5万円/坪 +13.9 % 1
1987 46.9万円/坪 +2.1 % 1
1986 46.0万円/坪 +2.9 % 1
1985 44.6万円/坪 +2.2 % 1
1984 43.6万円/坪 +3.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 231万円/坪 +18.5 % 9
2019 234万円/坪 +13.8 % 13
2018 202万円/坪 +13.2 % 13
2017 175万円/坪 +12.0 % 13
2016 154万円/坪 +8.8 % 13
2015 141万円/坪 +5.7 % 13
2014 133万円/坪 +4.2 % 13
2013 127万円/坪 +1.3 % 13
2012 126万円/坪 -3.0 % 13
2011 129万円/坪 -6.6 % 13
2010 138万円/坪 -12.4 % 13
2009 137万円/坪 -20.1 % 12
2008 165万円/坪 +14.3 % 12
2007 141万円/坪 +16.9 % 12
2006 118万円/坪 +4.5 % 12
2005 112万円/坪 -6.3 % 12
2004 119万円/坪 -7.4 % 12
2003 128万円/坪 -11.1 % 12
2002 142万円/坪 -13.0 % 12
2001 161万円/坪 -13.7 % 12
2000 183万円/坪 -17.7 % 12
1999 215万円/坪 -17.6 % 12
1998 267万円/坪 -19.5 % 11
1997 319万円/坪 -23.5 % 11
1996 440万円/坪 -22.3 % 9
1995 593万円/坪 -18.6 % 8
1994 605万円/坪 -19.4 % 7
1993 723万円/坪 -23.9 % 7
1992 895万円/坪 -4.1 % 7
1991 1,017万円/坪 +8.8 % 6
1990 1,167万円/坪 +12.0 % 4
1989 1,388万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 28.8万円/坪 +7.5 % 4
2019 26.6万円/坪 +6.8 % 4
2018 24.8万円/坪 +5.3 % 4
2017 23.5万円/坪 +3.3 % 4
2016 22.7万円/坪 +2.1 % 4
2015 22.3万円/坪 +1.9 % 4
2014 20.8万円/坪 -0.3 % 3
2013 20.8万円/坪 -1.3 % 3
2012 21.1万円/坪 -4.3 % 3
2011 22.0万円/坪 -4.5 % 3
2010 23.0万円/坪 -4.8 % 3
2009 24.0万円/坪 -3.6 % 2
2008 24.9万円/坪 +0.0 % 2
2007 24.9万円/坪 -4.4 % 2
2006 26.0万円/坪 -7.6 % 2
2005 28.0万円/坪 -10.1 % 2
2004 30.8万円/坪 -11.5 % 2
2003 34.4万円/坪 -10.6 % 2
2002 38.0万円/坪 -7.8 % 2
2001 41.0万円/坪 -6.5 % 2
2000 43.6万円/坪 -4.9 % 2
1999 45.8万円/坪 -4.7 % 2
1998 47.9万円/坪 -3.4 % 2
1997 49.6万円/坪 -4.3 % 2
1996 51.7万円/坪 -11.8 % 2
1995 62.8万円/坪 -5.3 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点