福岡市空港線 公示地価

福岡市空港線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 67.5万円/坪(20.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.5 %(4.4万円/坪、1.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福岡市空港線内の87地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
67.5 万円/坪
( 20.4 万円/㎡)
前年比
+6.5 %
2019 年
商業地 公示地価
487 万円/坪
( 147 万円/㎡)
前年比
+14.4 %
2019 年
工業地 公示地価
38.2 万円/坪
( 11.6 万円/㎡)
前年比
+6.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福岡市空港線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東比恵駅』における48.3 万円/坪(14.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『福岡空港駅』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東比恵駅』における+5.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福岡空港駅』における+8.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
姪浜駅
(福岡市空港線)
42.6万円/坪 +4.8 % 5
室見駅
(福岡市空港線)
54.9万円/坪 +5.8 % 3
藤崎駅
(福岡市空港線)
87.9万円/坪 +6.8 % 5
西新駅
(福岡市空港線)
94.4万円/坪 +6.4 % 7
唐人町駅
(福岡市空港線)
113万円/坪 +7.0 % 1
博多駅
(福岡市空港線)
50.6万円/坪 +5.2 % 1
福岡空港駅
(福岡市空港線)
28.2万円/坪 +8.0 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
姪浜駅
(福岡市空港線)
87.4万円/坪 +6.0 % 2
室見駅
(福岡市空港線)
144万円/坪 +7.1 % 1
西新駅
(福岡市空港線)
125万円/坪 +8.2 % 4
赤坂駅
(福岡市空港線)
633万円/坪 +15.0 % 4
天神駅
(福岡市空港線)
709万円/坪 +17.8 % 6
中洲川端駅
(福岡市空港線)
415万円/坪 +13.5 % 2
祇園駅
(福岡市空港線)
618万円/坪 +17.6 % 1
博多駅
(福岡市空港線)
534万円/坪 +16.5 % 11
福岡空港駅
(福岡市空港線)
37.4万円/坪 +10.4 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
東比恵駅
(福岡市空港線)
48.3万円/坪 +5.8 % 2
福岡空港駅
(福岡市空港線)
25.8万円/坪 +8.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福岡市空港線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 67.5万円/坪 +6.5 % 87
2018 62.7万円/坪 +5.7 % 85
2017 59.0万円/坪 +4.9 % 84
2016 56.1万円/坪 +4.7 % 81
2015 53.5万円/坪 +4.1 % 81
2014 51.3万円/坪 +3.7 % 81
2013 50.2万円/坪 +3.6 % 74
2012 47.5万円/坪 +1.2 % 71
2011 47.0万円/坪 -0.9 % 71
2010 47.4万円/坪 -3.1 % 71
2009 48.8万円/坪 -3.7 % 70
2008 50.6万円/坪 +3.6 % 70
2007 48.8万円/坪 +3.7 % 70
2006 47.0万円/坪 -0.6 % 70
2005 47.2万円/坪 -2.7 % 69
2004 48.4万円/坪 -4.5 % 69
2003 50.6万円/坪 -4.2 % 69
2002 52.7万円/坪 -3.7 % 69
2001 53.8万円/坪 -3.0 % 67
2000 55.4万円/坪 -2.7 % 67
1999 56.9万円/坪 -3.1 % 65
1998 58.7万円/坪 -3.4 % 65
1997 59.9万円/坪 -5.0 % 62
1996 63.2万円/坪 -5.5 % 60
1995 65.5万円/坪 -5.3 % 52
1994 69.5万円/坪 -5.9 % 43
1993 75.0万円/坪 -7.7 % 32
1992 76.9万円/坪 -0.2 % 28
1991 77.1万円/坪 +12.5 % 28
1990 65.4万円/坪 +14.4 % 23
1989 61.7万円/坪 +11.5 % 13
1988 47.5万円/坪 +17.3 % 10
1987 40.3万円/坪 +5.4 % 9
1986 38.1万円/坪 +1.5 % 9
1985 37.6万円/坪 +2.2 % 9
1984 35.5万円/坪 +4.7 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2019 487万円/坪 +14.4 % 72
2018 422万円/坪 +13.5 % 71
2017 372万円/坪 +12.7 % 68
2016 331万円/坪 +10.5 % 66
2015 296万円/坪 +6.2 % 66
2014 278万円/坪 +3.8 % 66
2013 267万円/坪 +2.1 % 66
2012 277万円/坪 +0.1 % 60
2011 283万円/坪 -2.2 % 58
2010 293万円/坪 -13.6 % 57
2009 341万円/坪 -22.1 % 54
2008 416万円/坪 +15.9 % 54
2007 350万円/坪 +22.1 % 54
2006 272万円/坪 +9.7 % 54
2005 246万円/坪 -2.2 % 54
2004 258万円/坪 -5.0 % 52
2003 270万円/坪 -6.7 % 52
2002 292万円/坪 -7.9 % 51
2001 305万円/坪 -9.6 % 50
2000 336万円/坪 -12.5 % 49
1999 343万円/坪 -15.2 % 46
1998 362万円/坪 -19.3 % 43
1997 446万円/坪 -24.2 % 41
1996 562万円/坪 -24.5 % 40
1995 649万円/坪 -19.1 % 38
1994 818万円/坪 -18.9 % 34
1993 972万円/坪 -25.5 % 34
1992 1,242万円/坪 -3.9 % 32
1991 1,282万円/坪 +9.1 % 30
1990 1,222万円/坪 +15.0 % 25
1989 1,059万円/坪 +2.6 % 19
1988 968万円/坪 +11.8 % 12
1987 670万円/坪 +36.3 % 7
1986 180万円/坪 +6.9 % 5
1985 196万円/坪 +3.0 % 4
1984 190万円/坪 +5.2 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 38.2万円/坪 +6.7 % 5
2018 35.6万円/坪 +5.9 % 5
2017 39.1万円/坪 +4.7 % 4
2016 36.9万円/坪 +3.3 % 3
2015 35.7万円/坪 +2.4 % 3
2014 34.9万円/坪 +1.7 % 3
2013 34.3万円/坪 -1.0 % 3
2012 34.6万円/坪 -2.9 % 3
2011 35.6万円/坪 -4.6 % 3
2010 37.2万円/坪 -6.2 % 3
2009 39.6万円/坪 -7.2 % 3
2008 42.4万円/坪 +3.1 % 3
2007 41.1万円/坪 -0.7 % 3
2006 41.4万円/坪 -3.0 % 3
2005 42.6万円/坪 -6.5 % 3
2004 45.4万円/坪 -5.4 % 3
2003 47.8万円/坪 -5.3 % 3
2002 50.4万円/坪 -4.4 % 3
2001 52.6万円/坪 -3.1 % 3
2000 54.2万円/坪 -3.5 % 3
1999 55.2万円/坪 -5.4 % 2
1998 58.2万円/坪 -5.1 % 2
1997 61.2万円/坪 -6.5 % 2
1996 65.1万円/坪 -8.4 % 2
1995 58.5万円/坪 +0.0 % 1
1994 58.5万円/坪 +0.0 % 1
1993 58.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 58.5万円/坪 +4.0 % 1
1991 56.2万円/坪 +19.4 % 1
1990 45.3万円/坪 +23.4 % 1
1989 34.7万円/坪 +9.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点