福岡市七隈線 公示地価

福岡市七隈線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 45.6万円/坪(13.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.7 %(2.6万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福岡市七隈線内の82地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
45.6 万円/坪
( 13.8 万円/㎡)
前年比
+5.7 %
2019 年
商業地 公示地価
193 万円/坪
( 58.4 万円/㎡)
前年比
+12.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福岡市七隈線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『渡辺通駅』における727 万円/坪(220 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『別府駅』における99.6 万円/坪(30.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『渡辺通駅』における+15.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『別府駅』における+8.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
橋本駅
(福岡市七隈線)
21.7万円/坪 +0.8 % 2
次郎丸駅
(福岡市七隈線)
25.6万円/坪 +3.8 % 3
賀茂駅
(福岡市七隈線)
41.3万円/坪 +5.6 % 1
野芥駅
(福岡市七隈線)
27.2万円/坪 +3.7 % 5
福大前駅
(福岡市七隈線)
23.4万円/坪 +1.3 % 2
七隈駅
(福岡市七隈線)
43.8万円/坪 +4.2 % 5
金山駅
(福岡市七隈線)
43.6万円/坪 +5.3 % 1
茶山駅
(福岡市七隈線)
58.5万円/坪 +4.7 % 3
別府駅
(福岡市七隈線)
98.3万円/坪 +8.1 % 2
六本松駅
(福岡市七隈線)
69.2万円/坪 +7.6 % 5
桜坂駅
(福岡市七隈線)
86.0万円/坪 +7.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
別府駅
(福岡市七隈線)
99.6万円/坪 +8.8 % 3
六本松駅
(福岡市七隈線)
164万円/坪 +12.2 % 3
薬院大通駅
(福岡市七隈線)
314万円/坪 +10.8 % 1
渡辺通駅
(福岡市七隈線)
727万円/坪 +15.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福岡市七隈線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 45.6万円/坪 +5.7 % 82
2018 43.0万円/坪 +4.8 % 82
2017 39.6万円/坪 +4.4 % 81
2016 38.6万円/坪 +4.1 % 76
2015 37.0万円/坪 +3.0 % 76
2014 35.6万円/坪 +2.6 % 75
2013 33.1万円/坪 +1.2 % 62
2012 32.7万円/坪 -0.1 % 62
2011 32.0万円/坪 -1.5 % 61
2010 32.5万円/坪 -3.0 % 60
2009 33.5万円/坪 -3.0 % 60
2008 34.5万円/坪 +1.5 % 60
2007 33.5万円/坪 +2.4 % 59
2006 32.8万円/坪 -0.8 % 58
2005 33.1万円/坪 -3.7 % 58
2004 34.2万円/坪 -6.7 % 57
2003 36.3万円/坪 -7.0 % 55
2002 39.1万円/坪 -4.9 % 54
2001 41.0万円/坪 -2.8 % 54
2000 42.2万円/坪 -1.9 % 54
1999 43.2万円/坪 -1.4 % 52
1998 44.5万円/坪 -1.1 % 50
1997 44.8万円/坪 -1.8 % 48
1996 46.3万円/坪 -2.4 % 47
1995 47.4万円/坪 -3.3 % 44
1994 49.9万円/坪 -2.8 % 35
1993 54.0万円/坪 -5.1 % 29
1992 58.1万円/坪 -0.1 % 27
1991 59.3万円/坪 +12.0 % 25
1990 55.0万円/坪 +15.0 % 21
1989 34.3万円/坪 +9.2 % 13
1988 31.4万円/坪 +10.1 % 12
1987 28.3万円/坪 +2.3 % 12
1986 27.6万円/坪 +0.9 % 12
1985 28.7万円/坪 +1.8 % 11
1984 28.2万円/坪 +3.1 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2019 193万円/坪 +12.3 % 24
2018 169万円/坪 +11.0 % 24
2017 137万円/坪 +7.1 % 23
2016 126万円/坪 +5.6 % 22
2015 119万円/坪 +3.5 % 22
2014 115万円/坪 +2.7 % 22
2013 111万円/坪 +0.8 % 22
2012 113万円/坪 -2.3 % 21
2011 118万円/坪 -4.5 % 18
2010 128万円/坪 -10.1 % 17
2009 141万円/坪 -21.9 % 17
2008 172万円/坪 +10.6 % 17
2007 153万円/坪 +16.3 % 17
2006 128万円/坪 +4.2 % 17
2005 123万円/坪 -4.1 % 17
2004 128万円/坪 -6.5 % 17
2003 137万円/坪 -7.6 % 17
2002 147万円/坪 -7.7 % 17
2001 158万円/坪 -6.4 % 17
2000 168万円/坪 -6.6 % 17
1999 186万円/坪 -7.2 % 16
1998 200万円/坪 -9.0 % 16
1997 218万円/坪 -15.0 % 16
1996 250万円/坪 -17.1 % 16
1995 267万円/坪 -12.6 % 12
1994 301万円/坪 -12.2 % 12
1993 337万円/坪 -15.1 % 12
1992 397万円/坪 -1.3 % 11
1991 404万円/坪 +12.9 % 9
1990 362万円/坪 +13.6 % 8
1989 361万円/坪 +10.6 % 5
1988 130万円/坪 +18.8 % 3
1987 106万円/坪 +2.3 % 3
1986 103万円/坪 +2.4 % 3
1985 101万円/坪 +2.5 % 3
1984 98.2万円/坪 +5.2 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点