北九州高速鉄道 公示地価

北九州高速鉄道における2019年の地価(公示地価)は坪単価 22.0万円/坪(6.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.4 %(0.09万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北九州高速鉄道内の46地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
22.0 万円/坪
( 6.6 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
80.6 万円/坪
( 24.4 万円/㎡)
前年比
+4.5 %
2019 年
工業地 公示地価
12.5 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北九州高速鉄道の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小倉駅』における12.4 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小倉駅』における12.4 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小倉駅』における+0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小倉駅』における+0.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
小倉駅
(北九州高速鉄道)
23.0万円/坪 -0.2 % 9
片野駅
(北九州高速鉄道)
29.1万円/坪 +1.0 % 1
城野駅
(北九州高速鉄道)
24.1万円/坪 +2.7 % 2
守恒駅
(北九州高速鉄道)
23.2万円/坪 +1.9 % 3
徳力嵐山口駅
(北九州高速鉄道)
15.3万円/坪 +0.2 % 1
企救丘駅
(北九州高速鉄道)
28.2万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
小倉駅
(北九州高速鉄道)
95.1万円/坪 +5.3 % 11
香春口三萩野駅
(北九州高速鉄道)
66.8万円/坪 +3.5 % 1
片野駅
(北九州高速鉄道)
59.5万円/坪 +2.8 % 2
守恒駅
(北九州高速鉄道)
45.6万円/坪 +1.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
小倉駅
(北九州高速鉄道)
12.4万円/坪 +0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北九州高速鉄道』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 22.0万円/坪 +0.4 % 46
2018 21.9万円/坪 +0.1 % 46
2017 21.9万円/坪 -0.0 % 46
2016 22.4万円/坪 -0.2 % 43
2015 22.5万円/坪 -0.5 % 43
2014 22.6万円/坪 -1.0 % 42
2013 22.8万円/坪 -1.7 % 42
2012 23.0万円/坪 -2.6 % 41
2011 23.6万円/坪 -3.3 % 41
2010 24.4万円/坪 -3.9 % 41
2009 25.3万円/坪 -3.8 % 41
2008 26.3万円/坪 -4.0 % 41
2007 27.3万円/坪 -5.8 % 41
2006 28.9万円/坪 -5.0 % 41
2005 30.4万円/坪 -4.3 % 41
2004 31.7万円/坪 -3.4 % 41
2003 32.7万円/坪 -2.5 % 41
2002 33.6万円/坪 -1.9 % 41
2001 34.2万円/坪 -1.2 % 41
2000 34.6万円/坪 -0.6 % 41
1999 34.8万円/坪 -0.1 % 41
1998 34.8万円/坪 +0.1 % 41
1997 34.8万円/坪 +0.1 % 41
1996 34.8万円/坪 +0.1 % 41
1995 34.9万円/坪 +0.4 % 35
1994 35.1万円/坪 +0.2 % 26
1993 34.0万円/坪 +0.6 % 18
1992 33.3万円/坪 +3.9 % 15
1991 31.9万円/坪 +8.1 % 14
1990 29.3万円/坪 +3.6 % 14
1989 27.9万円/坪 +0.9 % 11
1988 27.7万円/坪 +0.9 % 11
1987 27.5万円/坪 +0.8 % 11
1986 27.2万円/坪 +1.5 % 11
1985 26.8万円/坪 +2.5 % 11
1984 26.2万円/坪 +3.8 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2019 80.6万円/坪 +4.5 % 35
2018 78.0万円/坪 +3.5 % 34
2017 75.3万円/坪 +3.1 % 34
2016 73.8万円/坪 -0.7 % 33
2015 74.4万円/坪 -1.7 % 33
2014 77.3万円/坪 -2.4 % 32
2013 80.7万円/坪 -3.4 % 31
2012 83.4万円/坪 -4.6 % 31
2011 88.7万円/坪 -6.0 % 30
2010 94.0万円/坪 -6.5 % 30
2009 97.5万円/坪 -6.7 % 29
2008 104万円/坪 -6.7 % 29
2007 111万円/坪 -11.2 % 28
2006 123万円/坪 -12.9 % 28
2005 139万円/坪 -11.5 % 28
2004 155万円/坪 -9.4 % 28
2003 170万円/坪 -10.3 % 28
2002 187万円/坪 -10.8 % 27
2001 208万円/坪 -10.1 % 27
2000 234万円/坪 -9.1 % 25
1999 255万円/坪 -8.3 % 25
1998 277万円/坪 -10.4 % 25
1997 305万円/坪 -14.3 % 25
1996 349万円/坪 -11.9 % 25
1995 373万円/坪 -6.5 % 23
1994 401万円/坪 -4.2 % 22
1993 452万円/坪 +0.5 % 20
1992 546万円/坪 +7.8 % 13
1991 804万円/坪 +17.7 % 5
1990 1,132万円/坪 +15.3 % 2
1989 959万円/坪 +10.3 % 2
1988 860万円/坪 +8.3 % 2
1987 788万円/坪 +5.7 % 2
1986 744万円/坪 +4.0 % 2
1985 714万円/坪 +3.5 % 2
1984 689万円/坪 +2.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 12.5万円/坪 +0.6 % 4
2018 12.5万円/坪 +0.4 % 4
2017 12.4万円/坪 +0.0 % 4
2016 12.4万円/坪 -1.1 % 4
2015 12.5万円/坪 -1.4 % 4
2014 12.7万円/坪 -1.8 % 3
2013 13.0万円/坪 -2.3 % 3
2012 13.3万円/坪 -3.1 % 3
2011 13.7万円/坪 -3.8 % 3
2010 14.2万円/坪 -4.7 % 3
2009 14.9万円/坪 -4.2 % 3
2008 15.5万円/坪 -4.5 % 3
2007 16.2万円/坪 -8.8 % 3
2006 17.6万円/坪 -10.8 % 3
2005 19.5万円/坪 -9.5 % 3
2004 21.4万円/坪 -9.3 % 3
2003 23.3万円/坪 -8.7 % 3
2002 25.4万円/坪 -5.9 % 3
2001 26.9万円/坪 -1.5 % 3
2000 27.3万円/坪 -0.8 % 3
1999 27.5万円/坪 -0.4 % 3
1998 27.6万円/坪 +0.5 % 3
1997 27.5万円/坪 +0.0 % 3
1996 27.5万円/坪 +0.0 % 3
1995 27.5万円/坪 +0.0 % 3
1994 27.2万円/坪 +0.0 % 2
1993 27.2万円/坪 +1.2 % 2
1992 26.8万円/坪 +6.6 % 2
1991 25.1万円/坪 +7.9 % 2
1990 23.1万円/坪 +5.4 % 2
1989 21.8万円/坪 +1.9 % 2
1988 21.4万円/坪 +0.5 % 2
1987 21.3万円/坪 +0.3 % 2
1986 21.2万円/坪 +1.5 % 2
1985 20.9万円/坪 +2.1 % 2
1984 20.5万円/坪 +3.6 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点