港南台駅 公示地価

港南台駅(JR根岸線)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 59.1万円/坪(17.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.3万円/坪、0.10万円/㎡)上昇しました。 公示地価は港南台駅内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
59.1 万円/坪
( 17.9 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
商業地 公示地価
150 万円/坪
( 45.4 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、港南台駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『港南台駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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港南台駅 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 59.1万円/坪 +0.5 % 16
2019 59.5万円/坪 +0.4 % 26
2018 59.3万円/坪 +0.6 % 26
2017 60.3万円/坪 +0.5 % 24
2016 62.6万円/坪 +0.8 % 19
2015 62.1万円/坪 +1.5 % 19
2014 61.2万円/坪 +1.7 % 19
2013 60.1万円/坪 +0.9 % 19
2012 59.6万円/坪 -1.0 % 19
2011 60.2万円/坪 -1.4 % 19
2010 61.0万円/坪 -3.5 % 19
2009 63.1万円/坪 -4.0 % 18
2008 65.6万円/坪 +4.1 % 18
2007 63.0万円/坪 +2.8 % 18
2006 61.2万円/坪 -1.4 % 18
2005 62.1万円/坪 -3.7 % 18
2004 64.4万円/坪 -5.6 % 18
2003 68.0万円/坪 -6.2 % 18
2002 72.2万円/坪 -6.2 % 18
2001 76.7万円/坪 -5.5 % 18
2000 80.8万円/坪 -6.2 % 18
1999 85.8万円/坪 -6.0 % 18
1998 91.0万円/坪 -2.8 % 18
1997 93.7万円/坪 -3.5 % 17
1996 97.0万円/坪 -5.3 % 17
1995 102万円/坪 -1.6 % 17
1994 105万円/坪 -5.9 % 16
1993 120万円/坪 -15.5 % 10
1992 138万円/坪 -11.3 % 10
1991 154万円/坪 +0.6 % 10
1990 153万円/坪 +1.2 % 10
1989 140万円/坪 -6.3 % 8
1988 149万円/坪 +43.6 % 8
1987 84.2万円/坪 +26.9 % 8
1986 61.6万円/坪 +1.9 % 8
1985 60.4万円/坪 +1.4 % 8
1984 59.5万円/坪 +1.1 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 150万円/坪 +2.7 % 3
2019 161万円/坪 +2.8 % 5
2018 156万円/坪 +2.7 % 5
2017 152万円/坪 +2.1 % 5
2016 149万円/坪 +1.8 % 5
2015 146万円/坪 +2.0 % 5
2014 143万円/坪 +1.4 % 5
2013 141万円/坪 +0.0 % 5
2012 141万円/坪 -0.9 % 5
2011 142万円/坪 -2.0 % 5
2010 145万円/坪 -4.1 % 5
2009 151万円/坪 -4.5 % 5
2008 158万円/坪 +6.9 % 5
2007 147万円/坪 +4.6 % 5
2006 140万円/坪 -1.4 % 5
2005 142万円/坪 -4.2 % 5
2004 148万円/坪 -10.0 % 5
2003 163万円/坪 -11.3 % 5
2002 181万円/坪 -13.8 % 5
2001 206万円/坪 -14.0 % 5
2000 235万円/坪 -11.2 % 5
1999 262万円/坪 -9.4 % 5
1998 287万円/坪 -9.0 % 5
1997 355万円/坪 -16.3 % 4
1996 413万円/坪 -14.8 % 4
1995 474万円/坪 -7.7 % 4
1994 511万円/坪 -5.2 % 4
1993 537万円/坪 -8.9 % 4
1992 585万円/坪 -7.6 % 4
1991 630万円/坪 +1.6 % 4
1990 620万円/坪 +1.3 % 4
1989 612万円/坪 +0.0 % 2
1988 612万円/坪 +61.1 % 2
1987 238万円/坪 +25.0 % 2
1986 179万円/坪 +7.6 % 2
1985 165万円/坪 +9.0 % 2
1984 150万円/坪 +6.6 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

日野南1−13−8 (横浜市 港南区) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
69.4 万円/坪
21.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

港南台8−28−8 (横浜市 港南区) (住宅地)

土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:港南台駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模程度の一般住宅の多い高台の住宅地域   (公示地価)

港南台9−5−4 (横浜市 港南区) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
68.1 万円/坪
20.6 万円/㎡
+1.9 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

港南台5−15−34 (横浜市 港南区) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:港南台駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+0.9 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

日野南5−45−20 (横浜市 港南区) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

元大橋1−19−5 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
72.1 万円/坪
21.8 万円/㎡
+0.5 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桂台南1−11−19 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:港南台駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
47.6 万円/坪
14.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域   (公示地価)

元大橋2−36−5 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+1.1 %
9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

庄戸5−5−7 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;30%、容積率:60%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
-2.9 %
10 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

犬山町46−11 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

野七里2−9−20 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;30%、容積率:60%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
-1.0 %
12 . 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域   (公示地価)

桂台西2−11−3 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:港南台駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

港南台4−14−5 (横浜市 港南区) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
102 万円/坪
31.0 万円/㎡
+1.6 %
14 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

上之町28−5 (横浜市 栄区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:港南台駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層小売店舗等が多い県道沿いの路線商業地域   (公示地価)

日野8−4−15 (横浜市 港南区) (商業地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:港南台駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+0.4 %
2 . 中層店舗ビル、マンション等が多い駅前商業地域   (地価調査)

港南台4−1−3 (横浜市 港南区) (商業地)

土地面積:611㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:港南台駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
185 万円/坪
56.0 万円/㎡
+3.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点