JR南武支線  
土地価格 | 地価推移

「JR南武支線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR南武支線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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JR南武支線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR南武支線における2018年度の地価は、310,125円/㎡でした。前年度に比べて+2.27%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 南幸町3丁目29番2』における366,000 円/㎡(1,209,917 円/坪)、 最も低い地点は、『 矢向1−16−17』における240,000 円/㎡(793,388 円/坪)、 価格差は、126,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 尻手1−1−8』における+4.35 %、 上昇率が最も小さい地点は『 渡田山王町19−19』における+0.90 %でした。

最も地価の高い駅は、『 八丁畷駅 (JR南武支線)』における315,333 円/㎡(1,042,423 円/坪)、 最も低い駅は、『 尻手駅 (JR南武支線)』における307,000 円/㎡(1,014,876 円/坪)、 価格差は、8,333円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 尻手駅 (JR南武支線)』における+2.33 %、 上昇率が最も小さい駅は『 八丁畷駅 (JR南武支線)』における+2.16 %でした。

土地相場は、7 地点の地価公示および 1 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
141 / 769
平均 310,125 円/㎡
坪単価 1,025,206 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
228 / 769
+2.27 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR南武支線 土地相場ランキング

13 位JR JR東海道本線36.4 万円/㎡120.0 万円/坪
14 位新幹線 東海道新幹線34.1 万円/㎡112.0 万円/坪
15 位JR JR鶴見線31.9 万円/㎡105.0 万円/坪
16 位その他 東急田園都市線31.8 万円/㎡104.0 万円/坪
17 位JR JR南武支線31.0 万円/㎡102.0 万円/坪
18 位その他 江ノ島電鉄線29.5 万円/㎡97.0 万円/坪
19 位その他 グリーンライン29.0 万円/㎡95.0 万円/坪
20 位小田急 小田急多摩線27.9 万円/㎡92.0 万円/坪
21 位京浜急行 京浜急行大師線27.7 万円/㎡91.0 万円/坪

JR南武支線 土地相場ランキング(全国順位)

137 位JR JR芸備線32.4 万円/㎡107.0 万円/坪
138 位JR JR鶴見線31.9 万円/㎡105.0 万円/坪
139 位その他 東急田園都市線31.8 万円/㎡104.0 万円/坪
140 位西武 西武多摩湖線31.4 万円/㎡103.0 万円/坪
141 位JR JR南武支線31.0 万円/㎡102.0 万円/坪
142 位西武 西武国分寺線30.8 万円/㎡101.0 万円/坪
143 位その他 神戸新交通六甲ライナー30.7 万円/㎡101.0 万円/坪
144 位阪堺電軌 阪堺電軌上町線30.2 万円/㎡99.0 万円/坪
145 位阪神 阪神本線30.0 万円/㎡99.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR南武支線 価格上昇率ランキング

13 位JR JR南武線+3.97 %
14 位京王 京王相模原線+3.36 %
15 位新幹線 東海道新幹線+3.07 %
16 位その他 東急田園都市線+2.32 %
17 位JR JR南武支線+2.27 %
18 位小田急 小田急多摩線+2.18 %
19 位JR JR鶴見線+2.12 %
20 位JR JR横浜線+2.08 %
21 位京浜急行 京浜急行大師線+2.02 %

JR南武支線 価格上昇率ランキング(全国)

224 位JR JR京葉線+2.30 %
225 位南海 南海高野線+2.30 %
226 位JR JR外房線+2.27 %
227 位JR JR長崎旧線+2.27 %
228 位JR JR南武支線+2.27 %
229 位JR JR奈良線+2.21 %
230 位小田急 小田急多摩線+2.18 %
231 位京成 京成千葉線+2.18 %
232 位JR JR八高線+2.12 %

JR南武支線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 141
神奈川県 17
1,025,206 円/坪全国 228
神奈川県 17
+2.27 %
公示地価全国 144
神奈川県 17
998,816 円/坪全国 231
神奈川県 16
+2.22 %
地価調査全国 101
神奈川県 15
1,209,917 円/坪全国 177
神奈川県 19
+2.52 %
住宅地全国 206
神奈川県 25
1,068,869 円/坪全国 300
神奈川県 24
+1.78 %
商業地全国 65
神奈川県 4
999,008 円/坪全国 110
神奈川県 4
+2.58 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 84
神奈川県 5
1,044,628 円/坪全国 123
神奈川県 5
+2.27 %
公示地価全国 87
神奈川県 5
1,028,099 円/坪全国 143
神奈川県 6
+1.97 %
地価調査全国 69
神奈川県 5
1,209,917 円/坪全国 105
神奈川県 7
+2.52 %
住宅地全国 167
神奈川県 22
1,064,462 円/坪全国 217
神奈川県 15
+1.90 %
商業地全国 66
神奈川県 4
978,512 円/坪全国 73
神奈川県 3
+2.78 %

JR南武支線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

308,500 円/㎡

1,019,835 円/坪


= {{308500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

327,000 円/㎡

1,080,992 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

240,000 円/㎡

793,388 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

311,000 円/㎡

1,028,099 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

329,500 円/㎡

1,089,256 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

311,000 円/㎡

1,028,099 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

308,500 円/㎡

1,019,835 円/坪


= {{308500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

315,667 円/㎡

1,043,526 円/坪


= {{315666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

240,000 円/㎡

793,388 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

366,000 円/㎡

1,209,917 円/坪


= {{366000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:尻手駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
366,000 円/㎡
1,209,917 円/坪
+2.52 %
2   地価公示
  マンション、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:438㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:八丁畷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
321,000 円/㎡
1,061,157 円/坪
+1.58 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:尻手駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
296,000 円/㎡
978,512 円/坪
+2.78 %
4   地価公示
  中高層マンション等が多い住宅地域
土地面積:4,263㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.2m、最寄駅:八丁畷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
288,000 円/㎡
952,066 円/坪
+4.35 %
5   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:尻手駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
+1.69 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:八丁畷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
337,000 円/㎡
1,114,049 円/坪
+0.90 %
2   地価公示
  営業所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:998㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:尻手駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
322,000 円/㎡
1,064,462 円/坪
+2.55 %
3   地価公示
  低層小売店舗、飲食店が多い駅に近い商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:尻手駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
311,000 円/㎡
1,028,099 円/坪
+1.97 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:八丁畷駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
337,000 円/㎡
1,114,049 円/坪
+0.90 %
2   地価公示
  営業所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域
土地面積:998㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:尻手駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
322,000 円/㎡
1,064,462 円/坪
+2.55 %
3   地価公示
  マンション、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:438㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:八丁畷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
321,000 円/㎡
1,061,157 円/坪
+1.58 %
4   地価公示
  低層小売店舗、飲食店が多い駅に近い商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:尻手駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
311,000 円/㎡
1,028,099 円/坪
+1.97 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:85㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:尻手駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
296,000 円/㎡
978,512 円/坪
+2.78 %
6   地価公示
  中高層マンション等が多い住宅地域
土地面積:4,263㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.2m、最寄駅:八丁畷駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
288,000 円/㎡
952,066 円/坪
+4.35 %
7   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:87㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:尻手駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
240,000 円/㎡
793,388 円/坪
+1.69 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:尻手駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
366,000 円/㎡
1,209,917 円/坪
+2.52 %

土地相場マップ

JR南武支線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

鶴見区(5)
川崎区(2)
幸区(1)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。