JR中央本線  
土地価格 | 地価推移

「JR中央本線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR中央本線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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JR中央本線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR中央本線における2018年度の地価は、121,707円/㎡でした。前年度に比べて-0.99%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 千木良字東長尾11番2外』における814,000 円/㎡(2,690,909 円/坪)、 最も低い地点は、『 牧野字大久和4187番』における19,500 円/㎡(64,463 円/坪)、 価格差は、794,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 牧野字日向宮原9923番1外』における-0.36 %、 上昇率が最も小さい地点は『 日連字西ノ原1543番14』における-4.78 %でした。

最も地価の高い駅は、『 相模湖駅 (JR中央本線)』における162,785 円/㎡(538,132 円/坪)、 最も低い駅は、『 藤野駅 (JR中央本線)』における73,783 円/㎡(243,911 円/坪)、 価格差は、89,002円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 相模湖駅 (JR中央本線)』における-0.97 %、 上昇率が最も小さい駅は『 藤野駅 (JR中央本線)』における-1.03 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 8 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
292 / 767
平均 121,707 円/㎡
坪単価 402,337 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
634 / 767
-0.99 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR中央本線 土地相場ランキング

30 位京王 京王相模原線17.4 万円/㎡57.0 万円/坪
31 位JR JR相模線15.8 万円/㎡52.0 万円/坪
32 位箱根登山鉄道 箱根登山鉄道線15.0 万円/㎡49.0 万円/坪
33 位伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線14.1 万円/㎡46.0 万円/坪
34 位JR JR中央本線12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
35 位京浜急行 京浜急行久里浜線10.6 万円/㎡35.0 万円/坪
36 位JR JR御殿場線10.0 万円/㎡33.0 万円/坪
37 位箱根登山鉄道 箱根登山鉄道鋼索線3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

JR中央本線 土地相場ランキング(全国順位)

288 位JR JR長崎本線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
289 位南海 南海高野線12.5 万円/㎡41.0 万円/坪
290 位その他 IRいしかわ鉄道線12.4 万円/㎡40.0 万円/坪
291 位JR JR吉備線12.3 万円/㎡40.0 万円/坪
292 位JR JR中央本線12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
293 位JR JR仙石線12.2 万円/㎡40.0 万円/坪
294 位伊予鉄 伊予鉄郡中線12.1 万円/㎡39.0 万円/坪
295 位新幹線 北陸新幹線12.0 万円/㎡39.0 万円/坪
296 位その他 富山地鉄市内線12.0 万円/㎡39.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR中央本線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 292
神奈川県 34
402,337 円/坪全国 634
神奈川県 34
-0.99 %
公示地価全国 514
神奈川県 36
158,347 円/坪全国 711
神奈川県 35
-2.04 %
地価調査全国 185
神奈川県 30
554,833 円/坪全国 479
神奈川県 33
-0.80 %
住宅地全国 460
神奈川県 36
257,685 円/坪全国 603
神奈川県 35
-1.02 %
商業地全国 500
神奈川県 36
123,890 円/坪全国 712
神奈川県 35
-2.09 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 502
神奈川県 36
135,206 円/坪全国 737
神奈川県 36
-2.39 %
公示地価全国 589
神奈川県 36
117,024 円/坪全国 744
神奈川県 37
-3.28 %
地価調査全国 365
神奈川県 36
144,793 円/坪全国 584
神奈川県 35
-1.79 %
住宅地全国 431
神奈川県 36
257,685 円/坪全国 601
神奈川県 35
-1.02 %
商業地全国 495
神奈川県 36
117,024 円/坪全国 689
神奈川県 34
-1.67 %

JR中央本線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

46,700 円/㎡

154,380 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,500 円/㎡

196,694 円/坪


= {{59500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

29,567 円/㎡

97,741 円/坪


= {{29566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,350 円/㎡

103,636 円/坪


= {{31350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

39,850 円/㎡

131,736 円/坪


= {{39850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

81,900 円/㎡

270,744 円/坪


= {{81900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

74,000 円/㎡

244,628 円/坪


= {{74000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

81,900 円/㎡

270,744 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

59,500 円/㎡

196,694 円/坪


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徒歩15分〜20分

35,400 円/㎡

117,025 円/坪


= {{35400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,350 円/㎡

103,636 円/坪


= {{31350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

46,700 円/㎡

154,380 円/坪


= {{46700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

74,000 円/㎡

244,628 円/坪


= {{74000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

285,575 円/㎡

944,050 円/坪


= {{285575 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

39,850 円/㎡

131,736 円/坪


= {{39850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,500 円/㎡
196,694 円/坪
-0.83 %
2   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:藤野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,700 円/㎡
154,380 円/坪
-0.43 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
-0.97 %
4   調査地価
  一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:藤野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
-0.51 %
5   地価公示
  一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
-3.54 %
6   地価公示
  山林等の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:藤野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-3.33 %
7   調査地価
  小規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-3.98 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:藤野駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
-4.78 %
9   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:藤野駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-2.99 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗のほかに住宅等が混在する商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
81,900 円/㎡
270,743 円/坪
-0.73 %
2   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:相模湖駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
-1.33 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗のほかに住宅等が混在する商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
81,900 円/㎡
270,743 円/坪
-0.73 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,500 円/㎡
196,694 円/坪
-0.83 %
3   地価公示
  一般住宅のほかに農家住宅が見られる住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
-3.54 %
4   地価公示
  山林等の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:藤野駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-3.33 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:藤野駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
-4.78 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  農家集落に近く、用材林を中心に雑木林が混在する地域
土地面積:42,432㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
814,000 円/㎡
2,690,909 円/坪
-0.73 %
2   調査地価
  農家集落に近い杉、檜の用材林地域
土地面積:9,730㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:藤野駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;650000%、容積率:650000%
275,000 円/㎡
909,090 円/坪
-0.36 %
3   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:260㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:相模湖駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
-1.33 %
4   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:藤野駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
46,700 円/㎡
154,380 円/坪
-0.43 %
5   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
-0.97 %
6   調査地価
  一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:藤野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
-0.51 %
7   調査地価
  小規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:相模湖駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-3.98 %
8   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する山間の住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:藤野駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,500 円/㎡
64,462 円/坪
-2.99 %

土地相場マップ

JR中央本線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR中央本線 (13)

藤野駅(6)

エリア

JR中央本線 (13)

緑区(13)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。