東急こどもの国線  
土地価格 | 地価推移

「東急こどもの国線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『東急こどもの国線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 長津田5−4−40』における416,000 円/㎡(1,375,207 円/坪)、 最も低い地点は、『 長津田町字中村4086番2』における141,000 円/㎡(466,116 円/坪)、 価格差は、275,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 長津田4丁目1959番73』における+2.03 %、 上昇率が最も小さい地点は『 奈良町字竈谷2415番36』における-0.65 %でした。

最も地価の高い駅は、『 長津田駅 (JR横浜線)』における260,666 円/㎡(861,706 円/坪)、 最も低い駅は、『 こどもの国駅 (東急こどもの国線)』における169,000 円/㎡(558,678 円/坪)、 価格差は、91,666円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 長津田駅 (JR横浜線)』における+1.07 %、 上昇率が最も小さい駅は『 こどもの国駅 (東急こどもの国線)』における-0.39 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
180 / 767
平均 237,294 円/㎡
坪単価 784,442 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
361 / 767
+0.77 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

東急こどもの国線 地価ランキング

18 位その他 江ノ島電鉄線29.7 万円/㎡98.0 万円/坪
19 位その他 グリーンライン29.4 万円/㎡97.0 万円/坪
20 位小田急 小田急多摩線28.4 万円/㎡93.0 万円/坪
21 位京浜急行 京浜急行大師線28.1 万円/㎡92.0 万円/坪
22 位東急 東急こどもの国線23.7 万円/㎡78.0 万円/坪
23 位JR JR横浜線23.2 万円/㎡76.0 万円/坪
24 位小田急 小田急江ノ島線22.3 万円/㎡73.0 万円/坪
25 位相模鉄道 相模鉄道いずみ野線21.6 万円/㎡71.0 万円/坪
26 位その他 湘南モノレール20.1 万円/㎡66.0 万円/坪

東急こどもの国線 地価ランキング(全国順位)

176 位JR JR呉線24.9 万円/㎡82.0 万円/坪
177 位JR JR奈良線24.4 万円/㎡80.0 万円/坪
178 位京王 京王相模原線24.3 万円/㎡80.0 万円/坪
179 位阪急 阪急今津線24.1 万円/㎡79.0 万円/坪
180 位東急 東急こどもの国線23.7 万円/㎡78.0 万円/坪
181 位阪急 阪急嵐山線23.3 万円/㎡76.0 万円/坪
182 位札幌市営 札幌市東豊線23.2 万円/㎡76.0 万円/坪
183 位JR JR横浜線23.2 万円/㎡76.0 万円/坪
184 位福岡市営 福岡市七隈線23.1 万円/㎡76.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

東急こどもの国線 価格上昇率ランキング(全国)

357 位近鉄 近鉄名古屋線+0.81 %
358 位JR JR草津線+0.80 %
359 位JR JR大和路線+0.80 %
360 位JR JR田沢湖線+0.78 %
361 位東急 東急こどもの国線+0.77 %
362 位小田急 小田急江ノ島線+0.77 %
363 位新幹線 上越新幹線+0.77 %
364 位京浜急行 京浜急行逗子線+0.77 %
365 位近鉄 近鉄橿原線+0.77 %

東急こどもの国線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 180
神奈川県 22
784,442 円/坪全国 361
神奈川県 27
+0.77 %
公示地価全国 180
神奈川県 22
779,282 円/坪全国 372
神奈川県 28
+0.80 %
地価調査全国 141
神奈川県 22
823,140 円/坪全国 298
神奈川県 30
+0.61 %
住宅地全国 186
神奈川県 21
1,375,206 円/坪全国 327
神奈川県 28
+1.71 %
商業地全国 104
神奈川県 11
747,520 円/坪全国 314
神奈川県 22
+0.67 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 133
神奈川県 14
760,330 円/坪全国 274
神奈川県 21
+0.44 %
公示地価全国 135
神奈川県 14
747,107 円/坪全国 398
神奈川県 24
+0.00 %
地価調査全国 104
神奈川県 13
823,140 円/坪全国 195
神奈川県 16
+0.61 %
住宅地全国 134
神奈川県 13
1,375,206 円/坪全国 246
神奈川県 19
+1.71 %
商業地全国 96
神奈川県 11
753,719 円/坪全国 248
神奈川県 18
+0.22 %

東急こどもの国線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

320,000 円/㎡

1,057,851 円/坪


= {{320000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

160,000 円/㎡

528,926 円/坪


= {{160000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

282,000 円/㎡

932,231 円/坪


= {{282000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

233,857 円/㎡

773,081 円/坪


= {{233857 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

211,800 円/㎡

700,165 円/坪


= {{211800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

416,000 円/㎡

1,375,207 円/坪


= {{416000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

368,000 円/㎡

1,216,529 円/坪


= {{368000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

160,000 円/㎡

528,926 円/坪


= {{160000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

282,000 円/㎡

932,231 円/坪


= {{282000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

228,167 円/㎡

754,270 円/坪


= {{228166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

207,250 円/㎡

685,124 円/坪


= {{207250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

268,000 円/㎡

885,950 円/坪


= {{268000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

230,000 円/㎡

760,331 円/坪


= {{230000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
320,000 円/㎡
1,057,851 円/坪
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+1.91 %
2   地価公示
  住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
302,000 円/㎡
998,347 円/坪
241,600 円/㎡
798,677 円/坪
+2.03 %
3   地価公示
  一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
282,000 円/㎡
932,231 円/坪
225,600 円/㎡
745,785 円/坪
+1.81 %
4   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;223000%、容積率:227000%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+0.75 %
5   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
264,000 円/㎡
872,727 円/坪
211,200 円/㎡
698,181 円/坪
+1.15 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
242,000 円/㎡
799,999 円/坪
193,600 円/㎡
639,999 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
184,800 円/㎡
610,909 円/坪
+0.43 %
8   調査地価
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+0.44 %
9   地価公示
  一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
226,000 円/㎡
747,107 円/坪
180,800 円/㎡
597,685 円/坪
+0.89 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:恩田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
215,000 円/㎡
710,743 円/坪
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
206,000 円/㎡
680,991 円/坪
164,800 円/㎡
544,793 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:こどもの国駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
187,000 円/㎡
618,181 円/坪
149,600 円/㎡
494,545 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:恩田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
147,200 円/㎡
486,611 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:こどもの国駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
167,000 円/㎡
552,066 円/坪
133,600 円/㎡
441,652 円/坪
-0.60 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:こどもの国駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
153,000 円/㎡
505,785 円/坪
122,400 円/㎡
404,628 円/坪
-0.65 %
16   地価公示
  一般住宅、農家住宅、作業所が見られる住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
112,800 円/㎡
372,892 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
416,000 円/㎡
1,375,206 円/坪
332,800 円/㎡
1,100,165 円/坪
+1.71 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗兼共同住宅等が多い駅前商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
416,000 円/㎡
1,375,206 円/坪
332,800 円/㎡
1,100,165 円/坪
+1.71 %
2   地価公示
  住宅、アパートが混在する駅に近い既成住宅地域
土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
320,000 円/㎡
1,057,851 円/坪
256,000 円/㎡
846,280 円/坪
+1.91 %
3   地価公示
  住宅、アパートのほかに店舗も見られる住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
302,000 円/㎡
998,347 円/坪
241,600 円/㎡
798,677 円/坪
+2.03 %
4   地価公示
  一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
282,000 円/㎡
932,231 円/坪
225,600 円/㎡
745,785 円/坪
+1.81 %
5   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
264,000 円/㎡
872,727 円/坪
211,200 円/㎡
698,181 円/坪
+1.15 %
6   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる新興住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
242,000 円/㎡
799,999 円/坪
193,600 円/㎡
639,999 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
231,000 円/㎡
763,636 円/坪
184,800 円/㎡
610,909 円/坪
+0.43 %
8   地価公示
  一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
226,000 円/㎡
747,107 円/坪
180,800 円/㎡
597,685 円/坪
+0.89 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:恩田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
215,000 円/㎡
710,743 円/坪
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
206,000 円/㎡
680,991 円/坪
164,800 円/㎡
544,793 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:こどもの国駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
187,000 円/㎡
618,181 円/坪
149,600 円/㎡
494,545 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:恩田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
147,200 円/㎡
486,611 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:こどもの国駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
167,000 円/㎡
552,066 円/坪
133,600 円/㎡
441,652 円/坪
-0.60 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:こどもの国駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
153,000 円/㎡
505,785 円/坪
122,400 円/㎡
404,628 円/坪
-0.65 %
15   地価公示
  一般住宅、農家住宅、作業所が見られる住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:長津田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
141,000 円/㎡
466,115 円/坪
112,800 円/㎡
372,892 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;223000%、容積率:227000%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+0.75 %
2   調査地価
  一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:長津田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+0.44 %

地価マップ

東急こどもの国線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。