JR北陸本線 公示地価

JR北陸本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 20.7万円/坪(6.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.8 %(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR北陸本線内の113地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
20.7 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+3.8 %
2020 年
商業地 公示地価
79.1 万円/坪
( 23.9 万円/㎡)
前年比
+6.5 %
2020 年
工業地 公示地価
10.2 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR北陸本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『金沢駅』における10.9 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小松駅』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『金沢駅』における+1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小松駅』における+1.4 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
金沢駅
(JR北陸本線)
27.9万円/坪 +4.5 % 65
野々市駅
(JR北陸本線)
28.1万円/坪 +7.1 % 1
松任駅
(JR北陸本線)
20.6万円/坪 +2.8 % 6
加賀笠間駅
(JR北陸本線)
9.9万円/坪 +0.0 % 2
美川駅
(JR北陸本線)
9.9万円/坪 -0.1 % 3
能美根上駅
(JR北陸本線)
8.1万円/坪 +0.2 % 9
明峰駅
(JR北陸本線)
8.5万円/坪 -1.0 % 4
小松駅
(JR北陸本線)
11.4万円/坪 +1.4 % 11
粟津駅
(JR北陸本線)
7.6万円/坪 -0.1 % 5
加賀温泉駅
(JR北陸本線)
6.2万円/坪 -2.3 % 5
大聖寺駅
(JR北陸本線)
8.0万円/坪 -2.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
金沢駅
(JR北陸本線)
106万円/坪 +6.8 % 36
野々市駅
(JR北陸本線)
21.0万円/坪 +1.6 % 1
松任駅
(JR北陸本線)
20.2万円/坪 +0.8 % 1
美川駅
(JR北陸本線)
9.7万円/坪 -0.2 % 2
能美根上駅
(JR北陸本線)
10.5万円/坪 -0.7 % 3
小松駅
(JR北陸本線)
14.0万円/坪 +2.9 % 4
粟津駅
(JR北陸本線)
11.1万円/坪 -1.5 % 1
加賀温泉駅
(JR北陸本線)
17.6万円/坪 -1.4 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
金沢駅
(JR北陸本線)
10.9万円/坪 +1.1 % 8
小松駅
(JR北陸本線)
4.9万円/坪 +1.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR北陸本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

JR北陸本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 20.7万円/坪 +3.8 % 113
2019 19.7万円/坪 +2.4 % 215
2018 19.4万円/坪 +1.4 % 209
2017 19.0万円/坪 +1.0 % 205
2016 18.7万円/坪 +0.8 % 200
2015 18.5万円/坪 +0.4 % 200
2014 18.4万円/坪 -0.4 % 200
2013 18.2万円/坪 -1.8 % 189
2012 18.5万円/坪 -2.7 % 183
2011 18.9万円/坪 -4.5 % 181
2010 19.6万円/坪 -6.4 % 176
2009 20.8万円/坪 -5.4 % 176
2008 22.0万円/坪 -1.8 % 174
2007 22.3万円/坪 -2.0 % 172
2006 22.7万円/坪 -4.2 % 171
2005 23.6万円/坪 -7.7 % 170
2004 25.4万円/坪 -10.2 % 169
2003 27.8万円/坪 -10.9 % 164
2002 31.3万円/坪 -7.3 % 158
2001 33.5万円/坪 -5.1 % 155
2000 35.2万円/坪 -3.7 % 150
1999 36.5万円/坪 -3.3 % 149
1998 38.0万円/坪 -3.0 % 147
1997 39.7万円/坪 -2.1 % 143
1996 40.9万円/坪 -1.5 % 141
1995 42.3万円/坪 -0.4 % 128
1994 44.3万円/坪 -0.2 % 106
1993 45.2万円/坪 -2.3 % 77
1992 48.1万円/坪 +1.6 % 68
1991 47.5万円/坪 +16.0 % 62
1990 39.6万円/坪 +15.3 % 61
1989 30.6万円/坪 +4.4 % 50
1988 29.3万円/坪 +1.9 % 50
1987 28.7万円/坪 +1.1 % 50
1986 28.4万円/坪 +1.4 % 50
1985 28.0万円/坪 +1.8 % 50
1984 27.6万円/坪 +2.9 % 48
商業地 単価 前年比 地点数
2020 79.1万円/坪 +6.5 % 51
2019 72.8万円/坪 +7.7 % 108
2018 67.5万円/坪 +6.2 % 107
2017 62.6万円/坪 +8.0 % 105
2016 57.7万円/坪 +9.3 % 103
2015 52.9万円/坪 +5.7 % 100
2014 49.9万円/坪 +2.1 % 100
2013 46.5万円/坪 +0.3 % 96
2012 46.8万円/坪 -1.6 % 95
2011 47.9万円/坪 -4.6 % 93
2010 47.5万円/坪 -7.3 % 86
2009 51.0万円/坪 -6.8 % 86
2008 46.9万円/坪 +0.2 % 81
2007 47.0万円/坪 -1.1 % 80
2006 47.0万円/坪 -4.6 % 78
2005 49.4万円/坪 -11.8 % 76
2004 56.2万円/坪 -15.7 % 71
2003 67.2万円/坪 -17.5 % 66
2002 79.3万円/坪 -16.1 % 65
2001 93.5万円/坪 -18.6 % 63
2000 113万円/坪 -19.8 % 61
1999 138万円/坪 -20.0 % 60
1998 165万円/坪 -16.5 % 58
1997 199万円/坪 -15.1 % 55
1996 236万円/坪 -12.6 % 53
1995 292万円/坪 -7.0 % 47
1994 335万円/坪 -5.7 % 41
1993 438万円/坪 -7.2 % 30
1992 483万円/坪 +2.0 % 29
1991 510万円/坪 +19.6 % 22
1990 295万円/坪 +19.6 % 16
1989 269万円/坪 +9.6 % 9
1988 240万円/坪 +14.7 % 8
1987 205万円/坪 +10.8 % 8
1986 183万円/坪 +5.7 % 8
1985 194万円/坪 +3.2 % 7
1984 188万円/坪 +4.2 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
2020 10.2万円/坪 +1.1 % 9
2019 9.9万円/坪 +1.7 % 15
2018 9.7万円/坪 +0.2 % 15
2017 9.6万円/坪 -0.4 % 14
2016 9.5万円/坪 -0.7 % 13
2015 9.6万円/坪 -1.3 % 13
2014 9.7万円/坪 -2.3 % 13
2013 9.9万円/坪 -3.3 % 13
2012 10.2万円/坪 -4.5 % 13
2011 11.0万円/坪 -5.7 % 12
2010 11.6万円/坪 -7.1 % 12
2009 12.4万円/坪 -6.8 % 12
2008 13.3万円/坪 -1.4 % 11
2007 13.5万円/坪 -2.2 % 11
2006 13.8万円/坪 -4.7 % 11
2005 14.4万円/坪 -9.7 % 11
2004 15.8万円/坪 -14.5 % 11
2003 18.1万円/坪 -14.4 % 11
2002 20.8万円/坪 -7.5 % 11
2001 22.3万円/坪 -4.2 % 11
2000 23.2万円/坪 -1.8 % 11
1999 23.7万円/坪 -1.1 % 11
1998 23.9万円/坪 -0.6 % 11
1997 24.1万円/坪 +0.2 % 11
1996 24.0万円/坪 -0.3 % 11
1995 24.1万円/坪 +1.1 % 11
1994 21.6万円/坪 +0.3 % 9
1993 18.0万円/坪 -0.2 % 4
1992 20.7万円/坪 +1.1 % 3
1991 10.9万円/坪 +9.1 % 1
1990 9.9万円/坪 +13.3 % 1
1989 8.6万円/坪 +1.9 % 1
1988 8.4万円/坪 +0.4 % 1
1987 8.4万円/坪 +1.6 % 1
1986 8.3万円/坪 +1.2 % 1
1985 8.2万円/坪 +1.6 % 1
1984 8.0万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点