松任駅 地価・土地価格(公示地価)

松任駅(JR北陸本線) 地価・土地価格(公示地価)

松任駅(JR北陸本線)における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 20.9万円/坪(6.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+3.9%(0.8万円/坪、0.25万円/㎡)上昇しています。

このページでは、松任駅内の15地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

松任駅(JR北陸本線)の公示地価(住宅地)
20.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.3 万円/㎡
2023
+3.9%
松任駅(JR北陸本線)の公示地価(商業地)
22.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.8 万円/㎡
2023
+2.3%
松任駅(JR北陸本線)の公示地価(工業地)
8.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.6 万円/㎡
2023
+1.2%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、松任駅の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、松任駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

松任駅の公示地価の地点数は15件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 松任駅の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

松任駅 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して松任駅の公示地価を調べる方法を紹介します。

松任駅の公示地価の推移・動向を調べる

松任駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

松任駅の住宅地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松任駅における直近3年間(2021-2023年)の住宅地の公示地価(20.2万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(18.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2019, 2022, 2023年)存在します。これは、松任駅において住宅地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

松任駅の公示地価の推移・動向


石川県 JR JR北陸本線 松任駅における年別推移

石川県 JR JR北陸本線 松任駅における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 20.9万円/坪 +3.9% 15
2022 20.1万円/坪 +2.9% 15
2021 19.5万円/坪 +1.1% 14
2020 19.3万円/坪 +1.6% 14
2019 19.0万円/坪 +2.6% 14
2018 18.5万円/坪 +0.5% 13
2017 18.4万円/坪 +0.4% 13
2016 18.3万円/坪 +0.4% 13
2015 18.3万円/坪 -0.8% 13
2014 18.4万円/坪 -1.4% 13
2013 18.7万円/坪 -2.5% 13
2012 19.1万円/坪 -1.1% 13
2011 19.3万円/坪 -3.9% 13
2010 20.1万円/坪 -5.6% 13
2009 21.2万円/坪 -4.7% 13
2008 22.2万円/坪 -0.6% 13
2007 22.4万円/坪 -0.8% 13
2006 22.5万円/坪 -2.8% 13
2005 23.2万円/坪 -5.5% 13
2004 24.4万円/坪 -10.2% 13
2003 26.9万円/坪 -11.4% 13
2002 30.0万円/坪 -9.6% 13
2001 32.9万円/坪 -4.5% 13
2000 34.3万円/坪 -3.2% 13
1999 35.4万円/坪 -2.2% 12
1998 36.2万円/坪 -1.4% 12
1997 36.7万円/坪 -1.7% 12
1996 37.4万円/坪 +0.6% 12
1995 37.1万円/坪 +1.5% 12
1994 36.6万円/坪 +3.2% 12
1993 35.4万円/坪 -8.9% 11
1992 38.5万円/坪 +6.2% 5
1991 36.2万円/坪 +13.9% 5
1990 31.1万円/坪 +13.1% 5
1989 27.1万円/坪 +2.5% 3
1988 26.4万円/坪 +1.5% 3
1987 26.0万円/坪 +1.4% 3
1986 25.6万円/坪 +2.1% 3
1985 25.1万円/坪 +2.0% 3
1984 24.6万円/坪 +2.6% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 22.3万円/坪 +2.3% 6
2022 21.8万円/坪 +1.3% 6
2021 21.5万円/坪 -0.1% 6
2020 21.6万円/坪 -0.1% 6
2019 21.6万円/坪 +0.1% 6
2018 21.6万円/坪 +0.3% 6
2017 21.5万円/坪 -0.3% 6
2016 21.6万円/坪 +0.4% 6
2015 21.5万円/坪 -2.3% 5
2014 22.0万円/坪 -4.5% 5
2013 23.0万円/坪 -4.5% 5
2012 24.0万円/坪 -3.6% 5
2011 24.9万円/坪 -4.4% 5
2010 26.0万円/坪 -5.0% 5
2009 27.2万円/坪 -5.0% 5
2008 28.6万円/坪 -1.7% 5
2007 29.1万円/坪 -1.8% 5
2006 29.6万円/坪 -4.5% 5
2005 30.9万円/坪 -5.0% 5
2004 32.5万円/坪 -17.0% 4
2003 38.0万円/坪 -9.9% 3
2002 41.8万円/坪 -8.4% 3
2001 45.3万円/坪 -8.3% 3
2000 49.0万円/坪 -6.3% 3
1999 52.1万円/坪 -4.7% 3
1998 54.5万円/坪 +0.0% 3
1997 54.5万円/坪 -1.0% 3
1996 55.1万円/坪 -3.0% 3
1995 56.7万円/坪 -2.9% 3
1994 58.4万円/坪 -13.2% 3
1993 66.1万円/坪 +0.0% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 8.6万円/坪 +1.2% 1
2022 8.5万円/坪 +2.7% 1
2021 8.3万円/坪 +0.0% 1

石川県 JR JR北陸本線における年別推移  
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石川県 JR JR北陸本線における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 21.6万円/坪 +2.5% 216
2022 21.1万円/坪 +2.0% 216
2021 20.6万円/坪 +0.6% 215
2020 20.5万円/坪 +3.2% 213
2019 19.8万円/坪 +1.7% 210
2018 19.5万円/坪 +2.0% 205
2017 19.1万円/坪 +1.7% 201
2016 18.8万円/坪 +0.8% 197
2015 18.6万円/坪 +0.4% 197
2014 18.6万円/坪 +1.2% 197
2013 18.3万円/坪 -1.5% 186
2012 18.6万円/坪 -2.0% 180
2011 19.0万円/坪 -3.7% 178
2010 19.7万円/坪 -6.4% 173
2009 20.9万円/坪 -5.3% 173
2008 22.1万円/坪 -1.6% 171
2007 22.4万円/坪 -1.8% 169
2006 22.8万円/坪 -4.0% 168
2005 23.7万円/坪 -7.7% 167
2004 25.6万円/坪 -9.5% 166
2003 28.0万円/坪 -12.5% 161
2002 31.5万円/坪 -7.0% 155
2001 33.7万円/坪 -5.0% 152
2000 35.4万円/坪 -3.8% 147
1999 36.7万円/坪 -4.3% 146
1998 38.3万円/坪 -4.5% 144
1997 40.0万円/坪 -3.0% 140
1996 41.2万円/坪 -3.6% 138
1995 42.7万円/坪 -4.9% 125
1994 44.8万円/坪 -2.4% 104
1993 45.9万円/坪 -6.6% 75
1992 48.9万円/坪 +1.1% 66
1991 48.4万円/坪 +16.8% 60
1990 40.2万円/坪 +23.9% 59
1989 30.6万円/坪 +4.4% 50
1988 29.3万円/坪 +1.9% 50
1987 28.7万円/坪 +1.1% 50
1986 28.4万円/坪 +1.4% 50
1985 28.0万円/坪 +1.4% 50
1984 27.6万円/坪 +2.9% 48
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 72.7万円/坪 +2.2% 110
2022 71.1万円/坪 -1.0% 110
2021 71.8万円/坪 -3.2% 110
2020 74.1万円/坪 +1.2% 110
2019 73.2万円/坪 +7.2% 107
2018 68.0万円/坪 +7.4% 106
2017 63.0万円/坪 +7.8% 104
2016 58.1万円/坪 +8.3% 102
2015 53.2万円/坪 +5.7% 99
2014 50.2万円/坪 +6.9% 99
2013 46.7万円/坪 -0.5% 95
2012 47.0万円/坪 -2.4% 94
2011 48.1万円/坪 +0.8% 92
2010 47.7万円/坪 -7.3% 85
2009 51.2万円/坪 +8.1% 85
2008 47.0万円/坪 -0.1% 80
2007 47.1万円/坪 -0.1% 79
2006 47.2万円/坪 -5.1% 77
2005 49.6万円/坪 -13.9% 75
2004 56.4万円/坪 -19.6% 70
2003 67.5万円/坪 -18.1% 65
2002 79.7万円/坪 -18.1% 64
2001 94.1万円/坪 -21.0% 62
2000 114万円/坪 -21.8% 60
1999 139万円/坪 -20.4% 59
1998 167万円/坪 -20.8% 57
1997 202万円/坪 -18.6% 54
1996 239万円/坪 -21.9% 52
1995 292万円/坪 -14.9% 47
1994 335万円/坪 -30.7% 41
1993 438万円/坪 -10.4% 30
1992 483万円/坪 -5.4% 29
1991 510万円/坪 +42.1% 22
1990 295万円/坪 +8.9% 16
1989 269万円/坪 +10.6% 9
1988 240万円/坪 +14.7% 8
1987 205万円/坪 +10.8% 8
1986 183万円/坪 -6.1% 8
1985 194万円/坪 +3.2% 7
1984 188万円/坪 +4.2% 7
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 9.6万円/坪 +2.2% 18
2022 9.3万円/坪 -2.7% 18
2021 9.6万円/坪 -0.4% 17
2020 9.6万円/坪 -2.8% 16
2019 9.9万円/坪 +1.7% 15
2018 9.7万円/坪 +2.0% 15
2017 9.6万円/坪 +0.6% 14
2016 9.5万円/坪 -0.7% 13
2015 9.6万円/坪 -1.3% 13
2014 9.7万円/坪 -2.3% 13
2013 9.9万円/坪 -3.3% 13
2012 10.2万円/坪 -7.5% 13
2011 11.0万円/坪 -5.7% 12
2010 11.6万円/坪 -7.1% 12
2009 12.4万円/坪 -6.9% 12
2008 13.3万円/坪 -1.4% 11
2007 13.5万円/坪 -2.2% 11
2006 13.8万円/坪 -4.7% 11
2005 14.4万円/坪 -9.7% 11
2004 15.8万円/坪 -14.5% 11
2003 18.1万円/坪 -14.4% 11
2002 20.8万円/坪 -7.5% 11
2001 22.3万円/坪 -4.2% 11
2000 23.2万円/坪 -1.8% 11
1999 23.7万円/坪 -1.1% 11
1998 23.9万円/坪 -0.6% 11
1997 24.1万円/坪 +0.2% 11
1996 24.0万円/坪 -0.3% 11
1995 24.1万円/坪 +10.5% 11
1994 21.6万円/坪 +16.7% 9
1993 18.0万円/坪 -15.2% 4
1992 20.7万円/坪 +47.3% 3
1991 10.9万円/坪 +9.1% 1
1990 9.9万円/坪 +13.3% 1
1989 8.6万円/坪 +1.9% 1
1988 8.4万円/坪 +0.4% 1
1987 8.4万円/坪 +1.6% 1
1986 8.3万円/坪 +1.2% 1
1985 8.2万円/坪 +1.6% 1
1984 8.0万円/坪 +2.5% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 184万円/坪 -0.9% 3
2022 186万円/坪 -0.9% 3
2021 187万円/坪 -0.9% 3
2020 189万円/坪 -1.5% 3
2019 192万円/坪 -0.7% 3
2018 193万円/坪 -1.9% 3
2017 197万円/坪 -2.0% 3
2016 201万円/坪 -2.2% 3
2015 205万円/坪 -2.7% 3
2014 210万円/坪 -3.7% 3
2013 218万円/坪 -4.0% 3
2012 227万円/坪 -4.1% 3
2011 236万円/坪 -4.0% 3
2010 246万円/坪 -5.8% 3
2009 260万円/坪 -8.1% 3
2008 281万円/坪 -1.8% 3
2007 286万円/坪 -1.7% 3
2006 291万円/坪 -3.4% 3
2005 301万円/坪 -7.7% 3
2004 324万円/坪 -10.5% 3
2003 358万円/坪 -6.5% 3
2002 381万円/坪 -6.1% 3
2001 404万円/坪 -5.7% 3
2000 428万円/坪 -5.7% 3
1999 452万円/坪 -5.4% 3
1998 476万円/坪 -2.3% 3
1997 487万円/坪 -2.3% 3
1996 498万円/坪 -4.4% 3
1995 520万円/坪 -3.2% 3
1994 537万円/坪 +0.0% 3
1993 537万円/坪 +0.0% 3
1992 537万円/坪 +27.0% 3
1991 392万円/坪 +67.9% 2
1990 126万円/坪 +6.6% 1
1989 117万円/坪 +1.4% 1

石川県 JRにおける年別推移  
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石川県 JRにおける公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 18.8万円/坪 +2.1% 266
2022 18.4万円/坪 +1.9% 265
2021 18.0万円/坪 +0.6% 264
2020 17.9万円/坪 +2.7% 262
2019 17.4万円/坪 +1.8% 257
2018 17.1万円/坪 +2.0% 252
2017 16.8万円/坪 +1.4% 247
2016 16.5万円/坪 +0.7% 242
2015 16.4万円/坪 -0.3% 242
2014 16.5万円/坪 +0.8% 240
2013 16.4万円/坪 -1.3% 227
2012 16.6万円/坪 -2.4% 221
2011 17.0万円/坪 -3.5% 218
2010 17.6万円/坪 -6.2% 213
2009 18.7万円/坪 -5.2% 213
2008 19.6万円/坪 -1.6% 211
2007 19.9万円/坪 -2.3% 209
2006 20.4万円/坪 -3.9% 206
2005 21.2万円/坪 -7.6% 205
2004 22.8万円/坪 -9.4% 204
2003 25.0万円/坪 -11.7% 198
2002 27.9万円/坪 -6.6% 192
2001 29.7万円/坪 -4.4% 189
2000 31.0万円/坪 -3.5% 184
1999 32.1万円/坪 -4.1% 183
1998 33.4万円/坪 -4.1% 180
1997 34.8万円/坪 -2.6% 175
1996 35.7万円/坪 -2.5% 173
1995 36.6万円/坪 -5.8% 158
1994 38.7万円/坪 -1.6% 128
1993 39.3万円/坪 -4.2% 94
1992 41.0万円/坪 +2.6% 85
1991 39.9万円/坪 +16.1% 79
1990 33.5万円/坪 +23.8% 78
1989 25.5万円/坪 +4.1% 69
1988 24.5万円/坪 +1.8% 69
1987 24.0万円/坪 +1.1% 69
1986 23.8万円/坪 +0.3% 69
1985 23.7万円/坪 +1.9% 68
1984 23.3万円/坪 +2.8% 66
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 61.3万円/坪 +2.1% 134
2022 60.1万円/坪 -1.7% 134
2021 61.1万円/坪 -3.2% 133
2020 63.0万円/坪 +1.5% 133
2019 62.1万円/坪 +6.5% 130
2018 58.1万円/坪 +6.9% 128
2017 54.1万円/坪 +7.7% 125
2016 49.9万円/坪 +7.1% 123
2015 46.4万円/坪 +5.3% 118
2014 43.9万円/坪 +6.8% 118
2013 40.9万円/坪 -0.6% 114
2012 41.2万円/坪 -2.3% 113
2011 42.1万円/坪 +1.4% 111
2010 41.5万円/坪 -8.0% 104
2009 44.8万円/坪 +7.9% 103
2008 41.3万円/坪 -1.0% 97
2007 41.7万円/坪 -0.1% 95
2006 41.7万円/坪 -5.6% 93
2005 44.0万円/坪 -12.7% 90
2004 49.6万円/坪 -19.0% 85
2003 59.1万円/坪 -18.3% 79
2002 69.8万円/坪 -17.0% 77
2001 81.7万円/坪 -19.7% 75
2000 97.7万円/坪 -20.7% 73
1999 118万円/坪 -19.2% 72
1998 141万円/坪 -19.3% 70
1997 168万円/坪 -17.5% 67
1996 197万円/坪 -22.7% 65
1995 242万円/坪 -11.8% 58
1994 271万円/坪 -21.5% 52
1993 329万円/坪 -11.9% 41
1992 368万円/坪 -0.9% 39
1991 371万円/坪 +46.1% 31
1990 200万円/坪 +25.4% 25
1989 149万円/坪 +13.9% 18
1988 129万円/坪 +13.1% 17
1987 112万円/坪 +9.4% 17
1986 101万円/坪 +0.4% 17
1985 101万円/坪 +3.0% 16
1984 97.7万円/坪 +3.8% 16
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 7.9万円/坪 -1.4% 24
2022 8.0万円/坪 -1.7% 23
2021 8.1万円/坪 +0.4% 22
2020 8.1万円/坪 -1.6% 21
2019 8.2万円/坪 +1.3% 20
2018 8.1万円/坪 +2.6% 20
2017 7.9万円/坪 +1.5% 19
2016 7.8万円/坪 -1.0% 18
2015 7.8万円/坪 -1.5% 18
2014 8.0万円/坪 -2.5% 18
2013 8.2万円/坪 -3.5% 18
2012 8.4万円/坪 -5.9% 18
2011 8.9万円/坪 -5.7% 17
2010 9.5万円/坪 -7.0% 17
2009 10.1万円/坪 -5.5% 17
2008 10.7万円/坪 -1.7% 16
2007 10.9万円/坪 -2.3% 16
2006 11.1万円/坪 -4.5% 16
2005 11.6万円/坪 -9.1% 16
2004 12.7万円/坪 -13.7% 16
2003 14.4万円/坪 -13.6% 16
2002 16.4万円/坪 -7.1% 16
2001 17.5万円/坪 -3.8% 16
2000 18.2万円/坪 -1.6% 16
1999 18.5万円/坪 -1.0% 16
1998 18.7万円/坪 -0.5% 16
1997 18.8万円/坪 +0.4% 16
1996 18.7万円/坪 -6.4% 16
1995 19.9万円/坪 -0.4% 14
1994 20.0万円/坪 +22.5% 10
1993 15.5万円/坪 -9.3% 5
1992 16.9万円/坪 +51.4% 4
1991 8.2万円/坪 +7.6% 2
1990 7.6万円/坪 +10.7% 2
1989 6.8万円/坪 -24.1% 2
1988 8.4万円/坪 +0.4% 1
1987 8.4万円/坪 +1.6% 1
1986 8.3万円/坪 +1.2% 1
1985 8.2万円/坪 +1.6% 1
1984 8.0万円/坪 +2.5% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 184万円/坪 -0.9% 3
2022 186万円/坪 -0.9% 3
2021 187万円/坪 -0.9% 3
2020 189万円/坪 -1.5% 3
2019 192万円/坪 -0.7% 3
2018 193万円/坪 -1.9% 3
2017 197万円/坪 -2.0% 3
2016 201万円/坪 -2.2% 3
2015 205万円/坪 -2.7% 3
2014 210万円/坪 -3.7% 3
2013 218万円/坪 -4.0% 3
2012 227万円/坪 -4.1% 3
2011 236万円/坪 -4.0% 3
2010 246万円/坪 -5.8% 3
2009 260万円/坪 -8.1% 3
2008 281万円/坪 -1.8% 3
2007 286万円/坪 -1.7% 3
2006 291万円/坪 -3.4% 3
2005 301万円/坪 -7.7% 3
2004 324万円/坪 -10.5% 3
2003 358万円/坪 -6.5% 3
2002 381万円/坪 -6.1% 3
2001 404万円/坪 -5.7% 3
2000 428万円/坪 -5.7% 3
1999 452万円/坪 -5.4% 3
1998 476万円/坪 -2.3% 3
1997 487万円/坪 -2.3% 3
1996 498万円/坪 -4.4% 3
1995 520万円/坪 -3.2% 3
1994 537万円/坪 +0.0% 3
1993 537万円/坪 +0.0% 3
1992 537万円/坪 +27.0% 3
1991 392万円/坪 +67.9% 2
1990 126万円/坪 +6.6% 1
1989 117万円/坪 +1.4% 1

石川県における年別推移  
詳細を表示する

石川県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 22.3万円/坪 +2.3% 594
2022 21.8万円/坪 +2.2% 592
2021 21.3万円/坪 +1.1% 590
2020 21.1万円/坪 +3.3% 588
2019 20.4万円/坪 +2.2% 578
2018 19.9万円/坪 +2.1% 568
2017 19.5万円/坪 +1.6% 553
2016 19.2万円/坪 +0.8% 540
2015 19.0万円/坪 +0.1% 539
2014 19.0万円/坪 +1.0% 536
2013 18.8万円/坪 -1.2% 502
2012 19.0万円/坪 -2.2% 489
2011 19.5万円/坪 -3.8% 482
2010 20.2万円/坪 -6.5% 467
2009 21.5万円/坪 -5.3% 466
2008 22.7万円/坪 -1.9% 462
2007 23.1万円/坪 -2.3% 456
2006 23.6万円/坪 -4.3% 450
2005 24.6万円/坪 -7.9% 446
2004 26.6万円/坪 -9.5% 444
2003 29.1万円/坪 -11.2% 429
2002 32.4万円/坪 -6.5% 419
2001 34.5万円/坪 -5.1% 412
2000 36.2万円/坪 -3.7% 398
1999 37.6万円/坪 -3.9% 397
1998 39.0万円/坪 -3.8% 392
1997 40.5万円/坪 -2.5% 386
1996 41.5万円/坪 -2.2% 384
1995 42.4万円/坪 -4.5% 351
1994 44.3万円/坪 -3.4% 286
1993 45.8万円/坪 -5.4% 199
1992 48.3万円/坪 +1.1% 181
1991 47.8万円/坪 +17.3% 161
1990 39.5万円/坪 +25.7% 157
1989 29.4万円/坪 +4.5% 137
1988 28.0万円/坪 +0.8% 136
1987 27.8万円/坪 +1.1% 134
1986 27.5万円/坪 +0.7% 134
1985 27.3万円/坪 +2.1% 133
1984 26.7万円/坪 +2.8% 129
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 74.3万円/坪 +2.1% 316
2022 72.7万円/坪 -2.2% 316
2021 74.3万円/坪 -3.8% 312
2020 77.1万円/坪 +2.0% 310
2019 75.6万円/坪 +6.7% 305
2018 70.5万円/坪 +7.0% 300
2017 65.6万円/坪 +8.4% 292
2016 60.0万円/坪 +8.6% 288
2015 54.9万円/坪 +5.9% 280
2014 51.6万円/坪 +7.3% 280
2013 47.8万円/坪 +0.1% 270
2012 47.8万円/坪 -2.5% 269
2011 49.0万円/坪 +0.7% 263
2010 48.6万円/坪 -8.7% 241
2009 52.9万円/坪 +8.5% 237
2008 48.4万円/坪 -0.2% 220
2007 48.5万円/坪 -0.2% 218
2006 48.6万円/坪 -5.5% 211
2005 51.2万円/坪 -14.3% 204
2004 58.5万円/坪 -18.9% 190
2003 69.6万円/坪 -18.9% 180
2002 82.8万円/坪 -17.2% 176
2001 97.0万円/坪 -19.9% 174
2000 116万円/坪 -20.8% 172
1999 140万円/坪 -20.8% 171
1998 170万円/坪 -20.6% 165
1997 205万円/坪 -16.6% 157
1996 239万円/坪 -19.9% 155
1995 286万円/坪 -12.1% 143
1994 321万円/坪 -20.9% 128
1993 388万円/坪 -11.1% 102
1992 431万円/坪 -1.2% 98
1991 436万円/坪 +44.5% 78
1990 242万円/坪 +19.7% 60
1989 194万円/坪 +13.2% 39
1988 169万円/坪 +14.1% 36
1987 145万円/坪 +9.1% 36
1986 132万円/坪 +3.2% 35
1985 127万円/坪 +3.2% 34
1984 123万円/坪 +4.1% 34
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 9.4万円/坪 +0.5% 51
2022 9.4万円/坪 +0.1% 50
2021 9.4万円/坪 +0.2% 49
2020 9.3万円/坪 -0.5% 48
2019 9.4万円/坪 +1.9% 47
2018 9.2万円/坪 +2.3% 46
2017 9.0万円/坪 +1.0% 43
2016 8.9万円/坪 -0.9% 40
2015 9.0万円/坪 -1.5% 40
2014 9.1万円/坪 -2.5% 40
2013 9.4万円/坪 -3.7% 40
2012 9.7万円/坪 -7.4% 40
2011 10.4万円/坪 -5.9% 37
2010 11.0万円/坪 -7.2% 37
2009 11.8万円/坪 -6.9% 37
2008 12.6万円/坪 -1.7% 33
2007 12.9万円/坪 -2.5% 33
2006 13.2万円/坪 -5.0% 33
2005 13.8万円/坪 -9.9% 33
2004 15.2万円/坪 -14.3% 33
2003 17.4万円/坪 -13.9% 33
2002 19.8万円/坪 -7.2% 33
2001 21.2万円/坪 -3.8% 33
2000 22.0万円/坪 -1.6% 33
1999 22.4万円/坪 -1.1% 33
1998 22.6万円/坪 -0.7% 33
1997 22.8万円/坪 +0.1% 33
1996 22.7万円/坪 -10.0% 33
1995 25.0万円/坪 +3.9% 28
1994 24.0万円/坪 +19.9% 20
1993 19.3万円/坪 -5.3% 9
1992 20.3万円/坪 +52.8% 8
1991 9.6万円/坪 +8.5% 4
1990 8.8万円/坪 +12.2% 4
1989 7.7万円/坪 -9.6% 4
1988 8.4万円/坪 +0.4% 3
1987 8.4万円/坪 +1.6% 3
1986 8.3万円/坪 +1.2% 3
1985 8.2万円/坪 +1.6% 3
1984 8.0万円/坪 +2.5% 3
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 139万円/坪 -0.5% 10
2022 140万円/坪 -0.5% 10
2021 141万円/坪 -0.6% 10
2020 141万円/坪 -0.8% 10
2019 142万円/坪 -0.5% 10
2018 143万円/坪 -1.9% 10
2017 146万円/坪 -1.9% 10
2016 149万円/坪 -2.0% 10
2015 152万円/坪 -2.7% 10
2014 156万円/坪 -3.5% 10
2013 161万円/坪 -4.0% 10
2012 168万円/坪 -4.2% 10
2011 175万円/坪 -4.1% 10
2010 182万円/坪 -5.7% 10
2009 192万円/坪 -7.9% 10
2008 207万円/坪 -2.2% 10
2007 212万円/坪 -1.9% 10
2006 216万円/坪 -3.1% 10
2005 222万円/坪 -5.6% 10
2004 235万円/坪 -8.4% 10
2003 255万円/坪 -6.2% 10
2002 270万円/坪 -5.8% 10
2001 286万円/坪 -5.4% 10
2000 301万円/坪 -5.7% 10
1999 319万円/坪 -5.4% 10
1998 336万円/坪 -3.0% 10
1997 346万円/坪 -2.9% 10
1996 355万円/坪 -5.6% 10
1995 375万円/坪 -1.3% 10
1994 380万円/坪 +0.0% 10
1993 380万円/坪 +0.2% 10
1992 380万円/坪 +50.4% 10
1991 188万円/坪 +46.3% 7
1990 101万円/坪 +5.8% 6
1989 95.2万円/坪 +2.6% 6
1988 92.7万円/坪 +0.0% 2
1987 92.7万円/坪 +0.0% 2
1986 92.7万円/坪 +0.0% 2
1985 92.7万円/坪 +0.0% 2
1984 92.7万円/坪 +0.0% 2

松任駅 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

松任駅(JR北陸本線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、石川県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、石川県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、石川県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

松任駅(JR北陸本線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『松任駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 松任駅における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 松任駅における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松任駅(JR北陸本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

松任駅のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、松任駅に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 松任駅において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、松任駅における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

松任駅(JR北陸本線)における基準地点(15地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、松任駅に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域   (公示地価)

馬場1丁目163番 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:松任駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+3.2%

馬場1丁目163番 (白山市)の最新情報

2 . 一般住宅が多い幹線街路背後の閑静な住宅地域   (公示地価)

若宮1丁目31番 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松任駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+3.0%

若宮1丁目31番 (白山市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

倉光西2丁目15番2 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松任駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+1.5%

倉光西2丁目15番2 (白山市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画が整った住宅地域   (公示地価)

相木町630番 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:松任駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+5.8%

相木町630番 (白山市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

三幸町68番 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松任駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.8%

三幸町68番 (白山市)の最新情報

6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

北安田西2丁目86番 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松任駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+4.5%

北安田西2丁目86番 (白山市)の最新情報

7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域   (地価調査)

千代野東4丁目4番5 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:松任駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+5.8%

千代野東4丁目4番5 (白山市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅のほか共同住宅、営業所も見られる住宅地域   (地価調査)

八ツ矢町511番 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:松任駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
+2.7%

八ツ矢町511番 (白山市)の最新情報

9 . 市中心部に近く事務所も見られる一般住宅地域   (地価調査)

西新町166番 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:松任駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
22.0 万円/坪
6.7 万円/㎡
+3.4%

西新町166番 (白山市)の最新情報

10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

新成4丁目126番 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:松任駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+5.9%

新成4丁目126番 (白山市)の最新情報

11 . 水田地帯に造成された郊外の中規模住宅団地   (地価調査)

みずほ4丁目6番4 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:松任駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+3.9%

みずほ4丁目6番4 (白山市)の最新情報

12 . 周辺に小工場、農地も見られる郊外の小規模な住宅地域   (地価調査)

一塚町703番8 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:松任駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+4.4%

一塚町703番8 (白山市)の最新情報

13 . 周辺に住宅、営業所も見られ、宅地化されつつある地域   (地価調査)

村井町2275番1 (白山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:840㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南東、最寄駅:松任駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+2.4%

村井町2275番1 (白山市)の最新情報

1 . 中小規模の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

八日市町23番1 (白山市) (用途地域 商業地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:松任駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.3 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.6%

八日市町23番1 (白山市)の最新情報

2 . 中低層の店舗、事務所が多い駅に近い商業地域   (地価調査)

東三番町32番1 (白山市) (用途地域 商業地)

土地面積:430㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15m、最寄駅:松任駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+2.7%

東三番町32番1 (白山市)の最新情報

3 . 小売、飲食店舗のほか一般住宅も多く見られる既成商業地域   (地価調査)

安田町41番1外 (白山市) (用途地域 商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14m、最寄駅:松任駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+1.3%

安田町41番1外 (白山市)の最新情報

4 . 低層店舗のほか空地も見られる駅に近い新興商業地域   (地価調査)

相木1丁目5番 (白山市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,563㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、前面道路の舗装状況:三方路、最寄駅:松任駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
25.7 万円/坪
7.8 万円/㎡
+2.9%

相木1丁目5番 (白山市)の最新情報

5 . 店舗、営業所、工場等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

五歩市町485番2 (白山市) (用途地域 商業地)

土地面積:499㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:16m、最寄駅:松任駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+1.3%

五歩市町485番2 (白山市)の最新情報

6 . 沿道サービス施設等が立地する国道沿いの商業地域   (地価調査)

幸明町300番3 (白山市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,215㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:28m、最寄駅:松任駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+1.4%

幸明町300番3 (白山市)の最新情報

1 . 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

倉部町2023番 (白山市) (用途地域 工業地)

土地面積:6,724㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:松任駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.2%

倉部町2023番 (白山市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
松任駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
松任駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
松任駅の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。