その他  
土地価格 | 地価推移

「その他」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『その他』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 鷹飼町1496番外』における149,000 円/㎡(492,562 円/坪)、 最も低い地点は、『 園町字岡ノ上996番』における11,100 円/㎡(36,694 円/坪)、 価格差は、137,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鷹飼町1496番外』における+3.47 %、 上昇率が最も小さい地点は『 信楽町江田字小麦生597番外』における-3.78 %でした。

最も地価の高い駅は、『 近江八幡駅 (JR琵琶湖線)』における67,560 円/㎡(223,339 円/坪)、 最も低い駅は、『 平田駅 (その他 近江鉄道八日市線)』における16,400 円/㎡(54,215 円/坪)、 価格差は、51,160円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 近江八幡駅 (JR琵琶湖線)』における+1.15 %、 上昇率が最も小さい駅は『 信楽駅 (その他 信楽高原鐵道)』における-3.56 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
142 / 199
平均 48,693 円/㎡
坪単価 160,968 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
124 / 199
+0.24 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

その他 地価ランキング

1 位滋賀県 JR6.8 万円/㎡22.0 万円/坪
2 位滋賀県 その他4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
3 位滋賀県 新幹線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
4 位滋賀県 近江鉄道3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

その他 地価ランキング(全国順位)

138 位和歌山県 JR5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
139 位茨城県 その他5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
140 位徳島県 JR4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
141 位兵庫県 京都丹後鉄道宮4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
142 位滋賀県 その他4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
143 位三重県 近鉄4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
144 位富山県 万葉線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
145 位福井県 JR4.8 万円/㎡15.0 万円/坪
146 位石川県 北陸鉄道4.7 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

その他 価格上昇率ランキング

1 位滋賀県 JR+0.44 %
2 位滋賀県 その他+0.24 %
3 位滋賀県 新幹線-0.51 %
4 位滋賀県 近江鉄道-0.74 %

その他 価格上昇率ランキング(全国)

120 位香川県 JR+0.28 %
121 位長野県 その他+0.26 %
122 位茨城県 その他+0.26 %
123 位群馬県 JR+0.25 %
124 位滋賀県 その他+0.24 %
125 位福井県 その他+0.21 %
126 位山形県 JR+0.21 %
127 位愛媛県 伊予鉄+0.14 %
128 位兵庫県 山陽電鉄+0.12 %

その他
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 142
滋賀県 2
160,968 円/坪全国 124
滋賀県 2
+0.24 %
公示地価全国 141
滋賀県 2
160,968 円/坪全国 133
滋賀県 2
+0.24 %
地価調査
住宅地全国 128
滋賀県 2
267,603 円/坪全国 114
滋賀県 2
+0.78 %
商業地全国 131
滋賀県 3
130,380 円/坪全国 135
滋賀県 2
-0.18 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 125
滋賀県 2
147,272 円/坪全国 87
滋賀県 1
+0.00 %
公示地価全国 131
滋賀県 2
147,272 円/坪全国 90
滋賀県 1
+0.00 %
地価調査
住宅地全国 118
滋賀県 2
233,884 円/坪全国 106
滋賀県 1
+0.00 %
商業地全国 117
滋賀県 3
142,479 円/坪全国 148
滋賀県 3
-0.46 %

その他
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

32,667 円/㎡

107,989 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

73,150 円/㎡

241,818 円/坪


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徒歩15分〜20分

27,189 円/㎡

89,881 円/坪


= {{27188 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,580 円/㎡

124,231 円/坪


= {{37580 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,600 円/㎡

210,248 円/坪


= {{63600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

99,267 円/㎡

328,154 円/坪


= {{99266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

77,000 円/㎡

254,545 円/坪


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

61,600 円/㎡

203,636 円/坪


= {{61600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

116,000 円/㎡

383,471 円/坪


= {{116000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

33,600 円/㎡

111,074 円/坪


= {{33600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,450 円/㎡

70,909 円/坪


= {{21450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

99,267 円/㎡

328,154 円/坪


= {{99266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

77,000 円/㎡

254,545 円/坪


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

44,240 円/㎡

146,248 円/坪


= {{44240 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

116,000 円/㎡

383,471 円/坪


= {{116000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

59,967 円/㎡

198,237 円/坪


= {{59966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,145 円/㎡

86,431 円/坪


= {{26145 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

37,580 円/㎡

124,231 円/坪


= {{37580 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,600 円/㎡

210,248 円/坪


= {{63600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:22}} 件/22 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅と店舗兼共同住宅が建つ住商混在地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,500 円/㎡
305,785 円/坪
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
+1.65 %
2   地価公示
  住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86,900 円/㎡
287,272 円/坪
69,520 円/㎡
229,818 円/坪
+1.16 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
+0.75 %
4   地価公示
  住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,700 円/㎡
194,049 円/坪
46,960 円/㎡
155,239 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太郎坊宮前駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
53,900 円/㎡
178,181 円/坪
43,120 円/㎡
142,545 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:八日市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,800 円/㎡
177,851 円/坪
43,040 円/㎡
142,280 円/坪
-0.74 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八日市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,800 円/㎡
161,322 円/坪
39,040 円/㎡
129,057 円/坪
-0.20 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,900 円/㎡
151,735 円/坪
36,720 円/㎡
121,388 円/坪
-1.08 %
10   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:八日市駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
34,560 円/㎡
114,247 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
34,560 円/㎡
114,247 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-0.92 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
32,080 円/㎡
106,049 円/坪
-1.23 %
14   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:太郎坊宮前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-0.98 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-3.55 %
16   地価公示
  住宅、小工場等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-3.78 %
17   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:平田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-1.20 %
18   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-0.67 %
19   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.3m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:八日市駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-1.38 %
20   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:482㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-1.45 %
21   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:9,800m(徒歩122.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-1.53 %
22   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-1.77 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+3.47 %
2   地価公示
  中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域
土地面積:455㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.87 %
3   地価公示
  店舗等が整然と建ち並ぶ駅近くの商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:八日市駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
84,300 円/㎡
278,677 円/坪
67,440 円/㎡
222,942 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域
土地面積:526㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
77,000 円/㎡
254,545 円/坪
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:貴生川駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64,500 円/㎡
213,223 円/坪
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:1,148㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
+0.32 %
7   地価公示
  低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:739㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  低層店舗等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
-3.45 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模工場等が建ち並ぶ国道に近い工業地域
土地面積:49,245㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:八日市駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
+0.88 %
2   地価公示
  大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:78,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
+1.02 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:32}} 件/32 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
149,000 円/㎡
492,561 円/坪
119,200 円/㎡
394,049 円/坪
+3.47 %
2   地価公示
  中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域
土地面積:455㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+0.87 %
3   地価公示
  一般住宅と店舗兼共同住宅が建つ住商混在地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,500 円/㎡
305,785 円/坪
74,000 円/㎡
244,628 円/坪
+1.65 %
4   地価公示
  住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86,900 円/㎡
287,272 円/坪
69,520 円/㎡
229,818 円/坪
+1.16 %
5   地価公示
  店舗等が整然と建ち並ぶ駅近くの商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:八日市駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
84,300 円/㎡
278,677 円/坪
67,440 円/㎡
222,942 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域
土地面積:526㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
77,000 円/㎡
254,545 円/坪
61,600 円/㎡
203,636 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
+0.75 %
8   地価公示
  店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:貴生川駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64,500 円/㎡
213,223 円/坪
51,600 円/㎡
170,578 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:1,148㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
+0.32 %
10   地価公示
  低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:739㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
47,760 円/㎡
157,884 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,700 円/㎡
194,049 円/坪
46,960 円/㎡
155,239 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太郎坊宮前駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
53,900 円/㎡
178,181 円/坪
43,120 円/㎡
142,545 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:八日市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,800 円/㎡
177,851 円/坪
43,040 円/㎡
142,280 円/坪
-0.74 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八日市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,800 円/㎡
161,322 円/坪
39,040 円/㎡
129,057 円/坪
-0.20 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,900 円/㎡
151,735 円/坪
36,720 円/㎡
121,388 円/坪
-1.08 %
17   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:八日市駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
34,560 円/㎡
114,247 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
34,560 円/㎡
114,247 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
34,400 円/㎡
113,719 円/坪
-0.92 %
20   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
32,080 円/㎡
106,049 円/坪
-1.23 %
21   地価公示
  低層店舗等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
33,600 円/㎡
111,074 円/坪
26,880 円/㎡
88,859 円/坪
-3.45 %
22   地価公示
  大規模工場等が建ち並ぶ国道に近い工業地域
土地面積:49,245㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:八日市駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,000 円/㎡
76,033 円/坪
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
+0.88 %
23   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:太郎坊宮前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-0.98 %
24   地価公示
  大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:78,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,900 円/㎡
65,785 円/坪
15,920 円/㎡
52,628 円/坪
+1.02 %
25   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,000 円/㎡
62,809 円/坪
15,200 円/㎡
50,247 円/坪
-3.55 %
26   地価公示
  住宅、小工場等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-3.78 %
27   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:平田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-1.20 %
28   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-0.67 %
29   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.3m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:八日市駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-1.38 %
30   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:482㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-1.45 %
31   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:9,800m(徒歩122.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12,900 円/㎡
42,644 円/坪
10,320 円/㎡
34,115 円/坪
-1.53 %
32   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-1.77 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

その他のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。