近江鉄道八日市線  
土地価格 | 地価推移

「近江鉄道八日市線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「近江鉄道八日市線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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近江鉄道八日市線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

近江鉄道八日市線 (その他)における2018年度の地価は、50,603円/㎡でした。前年度に比べて-0.09%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 鷹飼町1496番外』における144,000 円/㎡(476,033 円/坪)、 最も低い地点は、『 園町字岡ノ上996番』における11,300 円/㎡(37,355 円/坪)、 価格差は、132,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鷹飼町1496番外』における+0.70 %、 上昇率が最も小さい地点は『 園町字岡ノ上996番』における-1.74 %でした。

最も地価の高い駅は、『 近江八幡駅 (JR琵琶湖線)』における66,790 円/㎡(220,793 円/坪)、 最も低い駅は、『 平田駅 (その他 近江鉄道八日市線)』における16,600 円/㎡(54,876 円/坪)、 価格差は、50,190円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 近江八幡駅 (JR琵琶湖線)』における+0.12 %、 上昇率が最も小さい駅は『 平田駅 (その他 近江鉄道八日市線)』における-1.19 %でした。

土地相場は、28 地点の地価公示および 0 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
488 / 769
平均 50,603 円/㎡
坪単価 167,282 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
461 / 769
-0.09 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

近江鉄道八日市線 土地相場ランキング

1 位JR JR琵琶湖線8.6 万円/㎡28.0 万円/坪
2 位JR JR草津線6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
3 位JR JR湖西線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
4 位その他 近江鉄道八日市線5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
5 位新幹線 東海道新幹線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
6 位近江鉄道 近江鉄道本線3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位JR JR北陸本線3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位その他 信楽高原鐵道3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位JR JR東海道本線2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

近江鉄道八日市線 土地相場ランキング(全国順位)

484 位神戸電鉄 神戸電鉄粟生線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
485 位函館市電 函館市電宝来・谷地頭線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
486 位JR JR岩徳線5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
487 位名鉄 名鉄名古屋本線5.2 万円/㎡17.0 万円/坪
488 位その他 近江鉄道八日市線5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
489 位JR JR両毛線5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
490 位JR JR利府線5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
491 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
492 位能勢電鉄 能勢電鉄妙見線5.0 万円/㎡16.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

近江鉄道八日市線 価格上昇率ランキング

1 位JR JR琵琶湖線+0.96 %
2 位JR JR草津線+0.71 %
3 位その他 近江鉄道八日市線-0.09 %
4 位JR JR湖西線-0.34 %
5 位新幹線 東海道新幹線-0.41 %
6 位近江鉄道 近江鉄道本線-0.65 %
7 位JR JR東海道本線-0.71 %
8 位JR JR北陸本線-0.83 %
9 位近江鉄道 近江鉄道多賀線-0.99 %

近江鉄道八日市線 価格上昇率ランキング(全国)

457 位土佐電 土佐電後免線-0.08 %
458 位近鉄 近鉄大阪線-0.08 %
459 位JR JR羽越本線-0.08 %
460 位JR JR富良野線-0.09 %
461 位その他 近江鉄道八日市線-0.09 %
462 位JR JR越美北線-0.09 %
463 位京阪 京阪京津線-0.11 %
464 位JR JR伯備線-0.11 %
465 位大阪 大阪南港ポートタウン線-0.12 %

近江鉄道八日市線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 488
滋賀県 4
167,282 円/坪全国 461
滋賀県 3
-0.09 %
公示地価全国 493
滋賀県 4
167,282 円/坪全国 468
滋賀県 3
-0.09 %
地価調査
住宅地全国 433
滋賀県 3
299,338 円/坪全国 441
滋賀県 4
+0.09 %
商業地全国 470
滋賀県 5
137,371 円/坪全国 465
滋賀県 3
-0.24 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 463
滋賀県 3
157,520 円/坪全国 452
滋賀県 3
-0.10 %
公示地価全国 478
滋賀県 3
157,520 円/坪全国 454
滋賀県 3
-0.10 %
地価調査
住宅地全国 416
滋賀県 2
266,611 円/坪全国 354
滋賀県 2
+0.00 %
商業地全国 449
滋賀県 3
143,140 円/坪全国 488
滋賀県 3
-0.35 %

近江鉄道八日市線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

39,600 円/㎡

130,909 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

72,600 円/㎡

240,000 円/坪


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徒歩15分〜20分

28,990 円/㎡

95,835 円/坪


= {{28990 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

42,333 円/㎡

139,945 円/坪


= {{42333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,267 円/㎡

209,146 円/坪


= {{63266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

114,150 円/㎡

377,355 円/坪


= {{114150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

77,000 円/㎡

254,545 円/坪


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

61,500 円/㎡

203,306 円/坪


= {{61500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

115,000 円/㎡

380,165 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

21,250 円/㎡

70,248 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

114,150 円/㎡

377,355 円/坪


= {{114150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

77,000 円/㎡

254,545 円/坪


= {{77000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

50,550 円/㎡

167,107 円/坪


= {{50550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

115,000 円/㎡

380,165 円/坪


= {{115000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

72,600 円/㎡

240,000 円/坪


= {{72600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

42,333 円/㎡

139,945 円/坪


= {{42333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,267 円/㎡

209,146 円/坪


= {{63266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅と店舗兼共同住宅が建つ住商混在地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
+0.55 %
2   地価公示
  住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,900 円/㎡
283,966 円/坪
+0.59 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,700 円/㎡
194,049 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:八日市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,200 円/㎡
179,173 円/坪
-0.73 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太郎坊宮前駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
53,900 円/㎡
178,181 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八日市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,900 円/㎡
161,652 円/坪
-0.20 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
-1.07 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,400 円/㎡
143,471 円/坪
-0.46 %
11   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
-1.22 %
14   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:太郎坊宮前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
-0.97 %
15   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:平田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
-1.19 %
16   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
-0.67 %
17   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.3m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:八日市駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
-1.36 %
18   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:482㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
-1.43 %
19   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:9,800m(徒歩122.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-1.50 %
20   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-1.74 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+0.70 %
2   地価公示
  中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域
土地面積:455㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  店舗等が整然と建ち並ぶ駅近くの商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:八日市駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
84,300 円/㎡
278,677 円/坪
-0.47 %
4   地価公示
  中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域
土地面積:526㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
77,000 円/㎡
254,545 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:1,148㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
63,300 円/㎡
209,256 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:739㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
-0.17 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模工場等が建ち並ぶ国道に近い工業地域
土地面積:49,245㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:八日市駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
+0.44 %
2   地価公示
  大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:78,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
+0.51 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:28}} 件/28 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:187㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+0.70 %
2   地価公示
  中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域
土地面積:455㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅と店舗兼共同住宅が建つ住商混在地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
+0.55 %
4   地価公示
  住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85,900 円/㎡
283,966 円/坪
+0.59 %
5   地価公示
  店舗等が整然と建ち並ぶ駅近くの商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:八日市駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
84,300 円/㎡
278,677 円/坪
-0.47 %
6   地価公示
  中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域
土地面積:526㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
77,000 円/㎡
254,545 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
+0.00 %
8   地価公示
  低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:1,148㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
63,300 円/㎡
209,256 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:739㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59,700 円/㎡
197,355 円/坪
-0.17 %
10   地価公示
  住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58,700 円/㎡
194,049 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:八日市駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54,200 円/㎡
179,173 円/坪
-0.73 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:太郎坊宮前駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
53,900 円/㎡
178,181 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:八日市駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50,000 円/㎡
165,289 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48,900 円/㎡
161,652 円/坪
-0.20 %
15   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46,400 円/㎡
153,388 円/坪
-1.07 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,400 円/㎡
143,471 円/坪
-0.46 %
17   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
43,200 円/㎡
142,809 円/坪
+0.00 %
19   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
-1.22 %
20   地価公示
  大規模工場等が建ち並ぶ国道に近い工業地域
土地面積:49,245㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:八日市駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
+0.44 %
21   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:太郎坊宮前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
-0.97 %
22   地価公示
  大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
土地面積:78,441㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
+0.51 %
23   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:平田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
16,600 円/㎡
54,876 円/坪
-1.19 %
24   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:354㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:近江八幡駅、駅距離:8,300m(徒歩103.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
-0.67 %
25   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.3m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:八日市駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,500 円/㎡
47,933 円/坪
-1.36 %
26   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:482㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
-1.43 %
27   地価公示
  一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:9,800m(徒歩122.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-1.50 %
28   地価公示
  農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:八日市駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-1.74 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

土地相場マップ

近江鉄道八日市線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。