信楽高原鐵道  
土地価格 | 地価推移

「信楽高原鐵道」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「信楽高原鐵道」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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信楽高原鐵道 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

信楽高原鐵道 (その他)における2018年度の地価は、34,375円/㎡でした。前年度に比べて-1.72%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 水口町虫生野中央43番』における64,500 円/㎡(213,223 円/坪)、 最も低い地点は、『 信楽町江田字小麦生597番外』における18,500 円/㎡(61,157 円/坪)、 価格差は、46,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 水口町虫生野中央43番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 信楽町長野字広芝1369番5』における-3.43 %でした。

最も地価の高い駅は、『 貴生川駅 (近江鉄道本線)』における64,500 円/㎡(213,223 円/坪)、 最も低い駅は、『 信楽駅 (その他 信楽高原鐵道)』における24,333 円/㎡(80,440 円/坪)、 価格差は、40,167円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 貴生川駅 (近江鉄道本線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 信楽駅 (その他 信楽高原鐵道)』における-3.18 %でした。

土地相場は、4 地点の地価公示および 0 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
607 / 769
平均 34,375 円/㎡
坪単価 113,636 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
692 / 769
-1.72 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

信楽高原鐵道 土地相場ランキング

4 位その他 近江鉄道八日市線5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
5 位新幹線 東海道新幹線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
6 位近江鉄道 近江鉄道本線3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位JR JR北陸本線3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位その他 信楽高原鐵道3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位JR JR東海道本線2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位近江鉄道 近江鉄道多賀線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

信楽高原鐵道 土地相場ランキング(全国順位)

603 位JR JR久留里線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
604 位その他 道南いさりび鉄道線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
605 位三岐鉄道 三岐鉄道北勢線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
606 位JR JR小浜線3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
607 位その他 信楽高原鐵道3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
608 位JR JR山陰本線3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
609 位その他 伊賀鉄道3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
610 位名鉄 名鉄羽島線3.4 万円/㎡11.0 万円/坪
611 位JR JR山陰本線3.4 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

信楽高原鐵道 価格上昇率ランキング

6 位近江鉄道 近江鉄道本線-0.65 %
7 位JR JR東海道本線-0.71 %
8 位JR JR北陸本線-0.83 %
9 位近江鉄道 近江鉄道多賀線-0.99 %
10 位その他 信楽高原鐵道-1.72 %

信楽高原鐵道 価格上昇率ランキング(全国)

688 位その他 長良川鉄道越美南線-1.71 %
689 位その他 岳南鉄道-1.71 %
690 位JR JR室蘭本線-1.71 %
691 位JR JR大湊線-1.71 %
692 位その他 信楽高原鐵道-1.72 %
693 位その他 阿佐海岸鉄道-1.72 %
694 位JR JR紀勢本線-1.75 %
695 位東武 東武日光線-1.76 %
696 位JR JR日高本線-1.76 %

信楽高原鐵道
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 607
滋賀県 8
113,636 円/坪全国 692
滋賀県 10
-1.72 %
公示地価全国 623
滋賀県 8
113,636 円/坪全国 679
滋賀県 10
-1.72 %
地価調査
住宅地全国 580
滋賀県 7
164,132 円/坪全国 594
滋賀県 8
-1.10 %
商業地全国 668
滋賀県 10
63,140 円/坪全国 747
滋賀県 10
-3.29 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 627
滋賀県 8
90,082 円/坪全国 735
滋賀県 10
-2.33 %
公示地価全国 653
滋賀県 8
90,082 円/坪全国 723
滋賀県 10
-2.33 %
地価調査
住宅地全国 565
滋賀県 6
164,132 円/坪全国 597
滋賀県 8
-1.10 %
商業地全国 657
滋賀県 10
63,140 円/坪全国 745
滋賀県 10
-3.29 %

信楽高原鐵道
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


= {{19700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

64,500 円/㎡

213,223 円/坪


= {{64500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

64,500 円/㎡

213,223 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

19,700 円/㎡

65,124 円/坪


= {{19700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,800 円/㎡

115,041 円/坪


= {{34800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,500 円/㎡

61,157 円/坪


= {{18500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
-3.43 %
2   地価公示
  住宅、小工場等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
-3.14 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:貴生川駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64,500 円/㎡
213,223 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層店舗等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-3.06 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗兼共同住宅、駐車場が混在する駅前商業地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:貴生川駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64,500 円/㎡
213,223 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  低層店舗等が見られる国道沿いの商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
34,800 円/㎡
115,041 円/坪
-3.06 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,700 円/㎡
65,123 円/坪
-3.43 %
4   地価公示
  住宅、小工場等が混在する県道沿いの住宅地域
土地面積:466㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:背面道、最寄駅:信楽駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
-3.14 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

土地相場マップ

信楽高原鐵道のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。