JR東北本線  
土地価格 | 地価推移

「JR東北本線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『JR東北本線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

JR東北本線における2018年度の公示地価は65,743円/㎡、路線価(相続税評価額)は52,594円/㎡、固定資産税評価額は46,020円/㎡でした。前年度に比べて-2.74%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字高久乙字遅山3370番3003』における1,180,000 円/㎡(3,900,826 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字豊原乙字沼尻1番2711』における4,690 円/㎡(15,504 円/坪)、 価格差は、1,175,310円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 上厚崎字市野沢道608番20』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字高久乙字遅山3370番42』における-3.32 %でした。

最も地価の高い駅は、『 黒磯駅 (JR宇都宮線)』における80,761 円/㎡(266,979 円/坪)、 最も低い駅は、『 豊原駅 (JR東北本線)』における4,690 円/㎡(15,504 円/坪)、 価格差は、76,071円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 高久駅 (JR東北本線)』における-1.71 %、 上昇率が最も小さい駅は『 豊原駅 (JR東北本線)』における-3.30 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
437 / 767
平均 65,743 円/㎡
坪単価 217,332 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
746 / 767
-2.74 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR東北本線 地価ランキング

1 位東武 東武宇都宮線8.7 万円/㎡28.0 万円/坪
2 位JR JR日光線8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
3 位新幹線 東北新幹線7.1 万円/㎡23.0 万円/坪
4 位JR JR東北本線6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
5 位JR JR宇都宮線5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
6 位JR JR水戸線5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
7 位JR JR両毛線3.9 万円/㎡12.0 万円/坪
8 位東武 東武伊勢崎線3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位東武 東武日光線3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

JR東北本線 地価ランキング(全国順位)

433 位JR JR山田線6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
434 位近鉄 近鉄大阪線6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
435 位その他 いわて銀河鉄道線6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
436 位その他 樽見鉄道樽見6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
437 位JR JR東北本線6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
438 位その他 つくばエクスプレス線6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
439 位JR JR草津線6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
440 位近鉄 近鉄名古屋線6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
441 位JR JR香椎線6.4 万円/㎡21.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR東北本線 価格上昇率ランキング

11 位東武 東武日光線-1.37 %
12 位その他 真岡鐵道-1.65 %
13 位その他 野岩鉄道会津鬼怒川線-1.65 %
14 位その他 わたらせ渓谷鐵道線-2.58 %
15 位JR JR東北本線-2.74 %

JR東北本線 価格上昇率ランキング(全国)

742 位JR JR男鹿線-2.63 %
743 位JR JR土讃線-2.65 %
744 位JR JR山口線-2.70 %
745 位その他 紀州鉄道-2.71 %
746 位JR JR東北本線-2.74 %
747 位大井川鉄道 大井川鉄道本線-2.83 %
748 位JR JR吉都線-2.88 %
749 位JR JR五能線-2.92 %
750 位その他 阿佐海岸鉄道-2.97 %

JR東北本線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 437
栃木県 4
217,332 円/坪全国 746
栃木県 15
-2.74 %
公示地価全国 705
栃木県 13
74,419 円/坪全国 666
栃木県 12
-1.42 %
地価調査全国 297
栃木県 3
280,849 円/坪全国 626
栃木県 15
-2.89 %
住宅地全国 684
栃木県 13
92,105 円/坪全国 663
栃木県 12
-1.72 %
商業地全国 705
栃木県 13
49,676 円/坪全国 656
栃木県 11
-1.33 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 677
栃木県 12
70,743 円/坪全国 689
栃木県 14
-1.38 %
公示地価全国 697
栃木県 12
73,553 円/坪全国 672
栃木県 13
-1.33 %
地価調査全国 550
栃木県 12
63,636 円/坪全国 536
栃木県 11
-1.03 %
住宅地全国 674
栃木県 12
88,925 円/坪全国 669
栃木県 12
-1.82 %
商業地全国 682
栃木県 12
49,917 円/坪全国 664
栃木県 12
-1.31 %

JR東北本線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

20,050 円/㎡

66,281 円/坪


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徒歩10分〜15分

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,264 円/㎡

37,236 円/坪


= {{11264 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,900 円/㎡

92,231 円/坪


= {{27900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

27,300 円/㎡

90,248 円/坪


= {{27300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,400 円/㎡

117,025 円/坪


= {{35400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

21,600 円/㎡

71,405 円/坪


= {{21600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,350 円/㎡

73,884 円/坪


= {{22350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

32,000 円/㎡

105,785 円/坪


= {{32000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

27,300 円/㎡

90,248 円/坪


= {{27300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

33,000 円/㎡

109,091 円/坪


= {{33000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

20,050 円/㎡

66,281 円/坪


= {{20050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,300 円/㎡

50,579 円/坪


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徒歩20分〜30分

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

27,900 円/㎡

92,231 円/坪


= {{27900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

37,800 円/㎡

124,959 円/坪


= {{37800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

24,700 円/㎡

81,653 円/坪


= {{24700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

10,800 円/㎡

35,702 円/坪


= {{10800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

118,795 円/㎡

392,709 円/坪


= {{118794 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

32,000 円/㎡

105,785 円/坪


= {{32000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、事務所等の見られる既成住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-1.41 %
2   調査地価
  一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;48200%、容積率:51000%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-1.07 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
-1.27 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-1.40 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-1.04 %
6   調査地価
  中規模の一般住宅が多い郊外の住宅団地
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.75 %
8   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
-1.21 %
9   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-1.42 %
10   地価公示
  中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %
11   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;12200%、容積率:12900%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-1.82 %
12   調査地価
  別荘、一般住宅等が散在する分譲住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-1.92 %
13   調査地価
  別荘、一般住宅等が散在する別荘地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高久駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,030 円/㎡
26,545 円/坪
6,424 円/㎡
21,236 円/坪
-1.71 %
14   調査地価
  農家住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:1,543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-0.80 %
15   調査地価
  別荘、ペンションが点在している別荘地域
土地面積:749㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:ペンション、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;13900%、容積率:13900%
5,820 円/㎡
19,239 円/坪
4,656 円/㎡
15,391 円/坪
-3.32 %
16   調査地価
  別荘、一般住宅が散在する別荘地域
土地面積:778㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:豊原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,690 円/㎡
15,504 円/坪
3,752 円/㎡
12,403 円/坪
-3.30 %

商業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;119000%、容積率:119000%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
-1.31 %
2   地価公示
  中小規模の店舗、事務所等が見られる商業地域
土地面積:383㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-1.20 %
3   調査地価
  店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域
土地面積:1,235㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
-1.54 %
4   地価公示
  小売店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:298㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-2.15 %
5   調査地価
  低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:664㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.57 %
6   調査地価
  県道沿いに旅館、物産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:1,343㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:黒磯駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-3.00 %
7   調査地価
  県道沿いに飲食店、物産店の増加しつつある地域
土地面積:1,368㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-1.34 %
8   調査地価
  店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域
土地面積:598㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.2m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-0.92 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の店舗、事務所等が見られる商業地域
土地面積:383㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
-1.20 %
2   地価公示
  一般住宅、事務所等の見られる既成住宅地域
土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,900 円/㎡
92,231 円/坪
22,320 円/㎡
73,785 円/坪
-1.41 %
3   地価公示
  小売店舗、住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:298㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27,300 円/㎡
90,247 円/坪
21,840 円/㎡
72,198 円/坪
-2.15 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,300 円/㎡
77,024 円/坪
18,640 円/㎡
61,619 円/坪
-1.27 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-1.40 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19,100 円/㎡
63,140 円/坪
15,280 円/㎡
50,512 円/坪
-1.04 %
7   地価公示
  一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-1.75 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:540㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-0.86 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約640m、別荘等が散在する南西向約5度傾斜の林地地域
土地面積:4,507㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,180,000 円/㎡
3,900,826 円/坪
944,000 円/㎡
3,120,661 円/坪
-3.28 %
2   調査地価
  標高300m、約20度の東向傾斜の人工用材林地地域
土地面積:16,076㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:33,000m(徒歩412.5分)、建ぺい率;238000%、容積率:233000%
66,000 円/㎡
218,181 円/坪
52,800 円/㎡
174,545 円/坪
-1.49 %
3   調査地価
  小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;119000%、容積率:119000%
37,800 円/㎡
124,958 円/坪
30,240 円/㎡
99,966 円/坪
-1.31 %
4   調査地価
  店舗、飲食店の外に金融機関も混在する普通商業地域
土地面積:1,235㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
-1.54 %
5   調査地価
  一般住宅のほか店舗、事務所が混在する住宅地域
土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;48200%、容積率:51000%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
-1.07 %
6   調査地価
  低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:664㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-2.57 %
7   調査地価
  県道沿いに旅館、物産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域
土地面積:1,343㎡、利用状況:旅館、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.5m、側道区分:背面道、最寄駅:黒磯駅、駅距離:16,000m(徒歩200.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-3.00 %
8   調査地価
  県道沿いに飲食店、物産店の増加しつつある地域
土地面積:1,368㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-1.34 %
9   調査地価
  店舗兼住宅、スーパー等が見られる県道沿いの商業地域
土地面積:598㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.2m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:黒磯駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
17,280 円/㎡
57,123 円/坪
-0.92 %
10   調査地価
  中規模の一般住宅が多い郊外の住宅団地
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:412㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,300 円/㎡
53,884 円/坪
13,040 円/㎡
43,107 円/坪
-1.21 %
12   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,900 円/㎡
45,950 円/坪
11,120 円/㎡
36,760 円/坪
-1.42 %
13   調査地価
  中小規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:318㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒田原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;12200%、容積率:12900%
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
8,640 円/㎡
28,561 円/坪
-1.82 %
14   調査地価
  別荘、一般住宅等が散在する分譲住宅地域
土地面積:320㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:9,000m(徒歩112.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,200 円/㎡
33,719 円/坪
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
-1.92 %
15   調査地価
  別荘、一般住宅等が散在する別荘地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高久駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,030 円/㎡
26,545 円/坪
6,424 円/㎡
21,236 円/坪
-1.71 %
16   調査地価
  農家住宅等が多く見られる住宅地域
土地面積:1,543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:13,000m(徒歩162.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-0.80 %
17   調査地価
  別荘、ペンションが点在している別荘地域
土地面積:749㎡、利用状況:旅館,その他、利用状況詳細:ペンション、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:黒磯駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;13900%、容積率:13900%
5,820 円/㎡
19,239 円/坪
4,656 円/㎡
15,391 円/坪
-3.32 %
18   調査地価
  別荘、一般住宅が散在する別荘地域
土地面積:778㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:豊原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,690 円/㎡
15,504 円/坪
3,752 円/㎡
12,403 円/坪
-3.30 %

地価マップ

JR東北本線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR東北本線 (26)

黒磯駅(20)
高久駅(1)
豊原駅(1)

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。