JR日光線 公示地価

JR日光線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 18.3万円/坪(5.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.16万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR日光線内の80地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
18.3 万円/坪
( 5.5 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
38.4 万円/坪
( 11.6 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR日光線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宇都宮駅』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鹿沼駅』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『宇都宮駅』における+0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鹿沼駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宇都宮駅
(JR日光線)
21.8万円/坪 +1.4 % 23
鶴田駅
(JR日光線)
19.4万円/坪 +0.0 % 3
鹿沼駅
(JR日光線)
10.4万円/坪 -1.0 % 7
下野大沢駅
(JR日光線)
5.3万円/坪 -1.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
宇都宮駅
(JR日光線)
46.6万円/坪 +1.3 % 12
鶴田駅
(JR日光線)
24.3万円/坪 +0.0 % 1
鹿沼駅
(JR日光線)
18.5万円/坪 -2.2 % 2
今市駅
(JR日光線)
13.5万円/坪 -0.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
宇都宮駅
(JR日光線)
6.5万円/坪 +0.5 % 3
鹿沼駅
(JR日光線)
5.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR日光線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 18.3万円/坪 +0.9 % 80
2018 18.1万円/坪 +0.5 % 80
2017 17.7万円/坪 +0.3 % 78
2016 17.7万円/坪 -0.1 % 74
2015 17.7万円/坪 -0.6 % 74
2014 17.8万円/坪 -1.2 % 74
2013 18.2万円/坪 -2.5 % 70
2012 18.8万円/坪 -3.7 % 68
2011 19.4万円/坪 -4.2 % 68
2010 20.5万円/坪 -3.9 % 65
2009 21.3万円/坪 -2.4 % 65
2008 21.8万円/坪 -1.1 % 65
2007 22.2万円/坪 -1.8 % 63
2006 22.7万円/坪 -3.7 % 63
2005 23.5万円/坪 -5.5 % 63
2004 24.8万円/坪 -7.1 % 63
2003 26.6万円/坪 -7.9 % 61
2002 28.7万円/坪 -6.5 % 61
2001 30.9万円/坪 -4.5 % 60
2000 32.8万円/坪 -3.2 % 58
1999 33.9万円/坪 -3.2 % 58
1998 35.3万円/坪 -2.4 % 57
1997 36.1万円/坪 -2.3 % 57
1996 37.0万円/坪 -3.2 % 57
1995 39.9万円/坪 -3.1 % 50
1994 41.0万円/坪 -3.5 % 45
1993 41.9万円/坪 -6.2 % 37
1992 43.6万円/坪 -3.2 % 36
1991 45.0万円/坪 +15.1 % 34
1990 38.1万円/坪 +19.7 % 33
1989 29.9万円/坪 +18.5 % 31
1988 24.6万円/坪 +9.6 % 30
1987 22.2万円/坪 +4.6 % 28
1986 19.0万円/坪 +4.2 % 24
1985 18.4万円/坪 +4.3 % 23
1984 17.9万円/坪 +4.9 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
2019 38.4万円/坪 +1.0 % 36
2018 38.5万円/坪 +0.7 % 35
2017 39.5万円/坪 +0.5 % 32
2016 39.3万円/坪 +0.1 % 32
2015 39.5万円/坪 -0.4 % 31
2014 40.0万円/坪 -1.6 % 29
2013 42.5万円/坪 -3.2 % 26
2012 43.6万円/坪 -4.6 % 25
2011 46.2万円/坪 -4.9 % 24
2010 49.8万円/坪 -4.6 % 23
2009 52.1万円/坪 -2.6 % 23
2008 53.5万円/坪 -1.3 % 23
2007 55.3万円/坪 -3.9 % 22
2006 58.0万円/坪 -7.7 % 21
2005 63.6万円/坪 -10.8 % 20
2004 72.8万円/坪 -17.4 % 19
2003 89.8万円/坪 -19.3 % 17
2002 107万円/坪 -18.8 % 17
2001 127万円/坪 -16.9 % 17
2000 149万円/坪 -12.9 % 17
1999 168万円/坪 -14.3 % 17
1998 192万円/坪 -12.4 % 17
1997 226万円/坪 -9.8 % 16
1996 248万円/坪 -10.7 % 16
1995 288万円/坪 -8.5 % 15
1994 312万円/坪 -8.2 % 15
1993 352万円/坪 -11.6 % 14
1992 417万円/坪 -4.0 % 13
1991 360万円/坪 +18.8 % 11
1990 293万円/坪 +27.2 % 11
1989 214万円/坪 +26.2 % 9
1988 158万円/坪 +10.1 % 9
1987 143万円/坪 +4.3 % 7
1986 137万円/坪 +4.2 % 7
1985 136万円/坪 +2.7 % 5
1984 132万円/坪 +3.1 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.6万円/坪 +0.4 % 10
2018 7.6万円/坪 -0.0 % 10
2017 7.6万円/坪 -0.3 % 10
2016 7.3万円/坪 -0.9 % 9
2015 7.4万円/坪 -1.8 % 9
2014 7.5万円/坪 -3.2 % 9
2013 7.7万円/坪 -4.6 % 9
2012 8.1万円/坪 -5.2 % 9
2011 8.5万円/坪 -5.5 % 9
2010 9.0万円/坪 -4.7 % 9
2009 9.4万円/坪 -3.7 % 9
2008 9.8万円/坪 -2.8 % 9
2007 10.8万円/坪 -4.7 % 7
2006 11.3万円/坪 -6.9 % 7
2005 12.1万円/坪 -8.4 % 7
2004 13.2万円/坪 -9.7 % 7
2003 12.4万円/坪 -9.5 % 6
2002 13.6万円/坪 -7.9 % 6
2001 15.5万円/坪 -5.6 % 5
2000 16.3万円/坪 -3.0 % 5
1999 16.8万円/坪 -1.8 % 5
1998 17.1万円/坪 -1.4 % 5
1997 17.4万円/坪 -1.4 % 5
1996 18.5万円/坪 -3.0 % 4
1995 17.1万円/坪 -3.7 % 3
1994 17.7万円/坪 -3.1 % 3
1993 20.8万円/坪 -4.0 % 2
1992 21.7万円/坪 -4.6 % 2
1991 22.6万円/坪 +14.2 % 2
1990 19.4万円/坪 +20.9 % 2
1989 15.4万円/坪 +21.0 % 2
1988 12.1万円/坪 +9.1 % 2
1987 12.3万円/坪 +4.6 % 1
1986 11.8万円/坪 +3.9 % 1
1985 11.3万円/坪 +2.9 % 1
1984 11.0万円/坪 +3.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点