JR宇都宮線 公示地価

JR宇都宮線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.0万円/坪(3.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.5 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR宇都宮線内の259地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.0 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
25.3 万円/坪
( 7.7 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2019 年
工業地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR宇都宮線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『宇都宮駅』における6.5 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『野崎駅』における2.8 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小山駅』における+1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『野崎駅』における-1.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
野木駅
(JR宇都宮線)
13.4万円/坪 -0.3 % 3
間々田駅
(JR宇都宮線)
8.4万円/坪 -0.7 % 8
小山駅
(JR宇都宮線)
15.7万円/坪 +1.3 % 17
小金井駅
(JR宇都宮線)
12.2万円/坪 +0.1 % 4
自治医大駅
(JR宇都宮線)
17.5万円/坪 +1.6 % 3
石橋駅
(JR宇都宮線)
12.4万円/坪 -0.2 % 7
雀宮駅
(JR宇都宮線)
14.7万円/坪 -0.1 % 7
宇都宮駅
(JR宇都宮線)
21.8万円/坪 +1.4 % 23
岡本駅
(JR宇都宮線)
11.7万円/坪 +0.3 % 6
宝積寺駅
(JR宇都宮線)
10.8万円/坪 -0.1 % 4
氏家駅
(JR宇都宮線)
7.8万円/坪 -0.5 % 9
片岡駅
(JR宇都宮線)
5.2万円/坪 -0.6 % 1
矢板駅
(JR宇都宮線)
5.5万円/坪 -1.4 % 6
野崎駅
(JR宇都宮線)
6.1万円/坪 -0.5 % 2
西那須野駅
(JR宇都宮線)
6.0万円/坪 -0.9 % 16
那須塩原駅
(JR宇都宮線)
8.6万円/坪 -1.0 % 3
黒磯駅
(JR宇都宮線)
4.5万円/坪 -1.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
野木駅
(JR宇都宮線)
16.0万円/坪 -1.9 % 1
間々田駅
(JR宇都宮線)
14.7万円/坪 -1.3 % 1
小山駅
(JR宇都宮線)
30.0万円/坪 +0.5 % 7
自治医大駅
(JR宇都宮線)
37.7万円/坪 +2.6 % 1
石橋駅
(JR宇都宮線)
17.0万円/坪 -0.3 % 3
雀宮駅
(JR宇都宮線)
25.8万円/坪 +0.6 % 1
宇都宮駅
(JR宇都宮線)
46.6万円/坪 +1.3 % 12
岡本駅
(JR宇都宮線)
20.5万円/坪 +0.0 % 1
宝積寺駅
(JR宇都宮線)
14.9万円/坪 +0.0 % 1
氏家駅
(JR宇都宮線)
15.0万円/坪 -0.7 % 1
矢板駅
(JR宇都宮線)
9.5万円/坪 -1.4 % 3
西那須野駅
(JR宇都宮線)
10.3万円/坪 -1.0 % 10
那須塩原駅
(JR宇都宮線)
17.4万円/坪 -1.0 % 2
黒磯駅
(JR宇都宮線)
8.9万円/坪 -1.4 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
小山駅
(JR宇都宮線)
6.4万円/坪 +1.0 % 1
雀宮駅
(JR宇都宮線)
5.7万円/坪 +0.0 % 1
宇都宮駅
(JR宇都宮線)
6.5万円/坪 +0.5 % 3
片岡駅
(JR宇都宮線)
3.0万円/坪 -0.8 % 1
野崎駅
(JR宇都宮線)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
西那須野駅
(JR宇都宮線)
3.4万円/坪 -1.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR宇都宮線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.0万円/坪 +0.5 % 259
2018 12.9万円/坪 +0.3 % 259
2017 12.8万円/坪 +0.1 % 251
2016 12.7万円/坪 -0.2 % 241
2015 12.7万円/坪 -0.7 % 238
2014 12.8万円/坪 -1.4 % 234
2013 13.1万円/坪 -2.6 % 217
2012 13.4万円/坪 -3.5 % 214
2011 13.9万円/坪 -3.9 % 210
2010 14.5万円/坪 -3.6 % 210
2009 15.0万円/坪 -2.6 % 208
2008 15.4万円/坪 -1.6 % 208
2007 15.8万円/坪 -2.5 % 196
2006 16.2万円/坪 -4.2 % 193
2005 16.9万円/坪 -6.0 % 189
2004 18.0万円/坪 -7.3 % 189
2003 19.2万円/坪 -7.6 % 185
2002 20.7万円/坪 -6.2 % 184
2001 22.3万円/坪 -4.6 % 181
2000 23.7万円/坪 -3.4 % 176
1999 24.5万円/坪 -3.1 % 173
1998 25.5万円/坪 -2.0 % 169
1997 26.1万円/坪 -1.4 % 168
1996 26.7万円/坪 -1.9 % 166
1995 27.4万円/坪 -2.0 % 158
1994 29.1万円/坪 -2.8 % 133
1993 28.8万円/坪 -3.6 % 114
1992 29.1万円/坪 +0.1 % 111
1991 29.2万円/坪 +15.1 % 106
1990 24.7万円/坪 +16.8 % 104
1989 20.3万円/坪 +11.6 % 100
1988 17.9万円/坪 +5.9 % 98
1987 16.8万円/坪 +3.7 % 94
1986 15.4万円/坪 +3.5 % 86
1985 14.8万円/坪 +4.0 % 85
1984 14.3万円/坪 +5.2 % 80
商業地 単価 前年比 地点数
2019 25.3万円/坪 +0.5 % 92
2018 25.2万円/坪 +0.3 % 91
2017 25.1万円/坪 +0.0 % 88
2016 25.2万円/坪 -0.4 % 87
2015 25.3万円/坪 -0.9 % 85
2014 25.3万円/坪 -1.9 % 80
2013 26.4万円/坪 -3.5 % 73
2012 27.1万円/坪 -4.6 % 71
2011 28.6万円/坪 -4.9 % 67
2010 30.4万円/坪 -4.5 % 66
2009 32.0万円/坪 -3.1 % 65
2008 32.9万円/坪 -2.0 % 65
2007 34.6万円/坪 -4.1 % 60
2006 36.1万円/坪 -7.6 % 58
2005 40.0万円/坪 -11.0 % 53
2004 45.2万円/坪 -15.9 % 51
2003 52.8万円/坪 -17.0 % 48
2002 66.2万円/坪 -17.0 % 42
2001 78.6万円/坪 -15.2 % 41
2000 90.5万円/坪 -12.0 % 41
1999 101万円/坪 -12.6 % 41
1998 118万円/坪 -11.1 % 39
1997 132万円/坪 -8.4 % 39
1996 146万円/坪 -9.0 % 38
1995 194万円/坪 -7.9 % 29
1994 210万円/坪 -8.5 % 29
1993 252万円/坪 -11.3 % 25
1992 288万円/坪 -2.9 % 24
1991 255万円/坪 +19.1 % 21
1990 207万円/坪 +26.4 % 21
1989 157万円/坪 +22.3 % 16
1988 112万円/坪 +9.1 % 15
1987 96.5万円/坪 +3.8 % 13
1986 92.8万円/坪 +3.8 % 13
1985 90.8万円/坪 +2.5 % 10
1984 88.6万円/坪 +2.9 % 10
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.7万円/坪 +0.2 % 19
2018 6.6万円/坪 -0.2 % 19
2017 6.7万円/坪 -0.5 % 19
2016 6.3万円/坪 -1.0 % 17
2015 6.4万円/坪 -1.9 % 17
2014 6.5万円/坪 -3.3 % 17
2013 6.9万円/坪 -4.6 % 16
2012 7.2万円/坪 -4.8 % 16
2011 7.5万円/坪 -4.9 % 16
2010 7.9万円/坪 -4.4 % 16
2009 8.3万円/坪 -3.8 % 16
2008 8.9万円/坪 -3.1 % 15
2007 9.5万円/坪 -4.8 % 13
2006 9.9万円/坪 -7.3 % 13
2005 11.1万円/坪 -9.2 % 12
2004 12.2万円/坪 -10.2 % 12
2003 12.2万円/坪 -9.8 % 11
2002 13.4万円/坪 -8.5 % 11
2001 14.5万円/坪 -5.8 % 11
2000 15.4万円/坪 -3.7 % 11
1999 16.0万円/坪 -2.9 % 11
1998 16.4万円/坪 -1.7 % 10
1997 16.7万円/坪 -1.6 % 10
1996 17.3万円/坪 -2.4 % 9
1995 16.8万円/坪 -2.6 % 7
1994 16.7万円/坪 -2.9 % 5
1993 20.8万円/坪 -4.0 % 2
1992 21.7万円/坪 -4.6 % 2
1991 22.6万円/坪 +14.2 % 2
1990 19.4万円/坪 +20.9 % 2
1989 15.4万円/坪 +21.0 % 2
1988 12.1万円/坪 +9.1 % 2
1987 12.3万円/坪 +4.6 % 1
1986 11.8万円/坪 +3.9 % 1
1985 11.3万円/坪 +2.9 % 1
1984 11.0万円/坪 +3.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点