東武日光線 公示地価

東武日光線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 8.2万円/坪(2.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は東武日光線内の96地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
8.2 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
13.0 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東武日光線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新鹿沼駅』における16.8 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東武金崎駅』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東武日光駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『藤岡駅』における-3.4 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
藤岡駅
(東武日光線)
5.6万円/坪 -3.0 % 3
静和駅
(東武日光線)
6.6万円/坪 -1.0 % 3
新大平下駅
(東武日光線)
8.3万円/坪 -1.1 % 4
栃木駅
(東武日光線)
9.8万円/坪 -0.4 % 5
新栃木駅
(東武日光線)
11.1万円/坪 -0.5 % 6
合戦場駅
(東武日光線)
6.2万円/坪 -0.5 % 1
家中駅
(東武日光線)
5.6万円/坪 -1.8 % 3
東武金崎駅
(東武日光線)
5.1万円/坪 -2.6 % 2
楡木駅
(東武日光線)
6.2万円/坪 -2.3 % 3
樅山駅
(東武日光線)
5.8万円/坪 -1.4 % 3
新鹿沼駅
(東武日光線)
10.3万円/坪 -1.2 % 4
下小代駅
(東武日光線)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
下今市駅
(東武日光線)
9.7万円/坪 -0.5 % 2
東武日光駅
(東武日光線)
4.7万円/坪 -2.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
藤岡駅
(東武日光線)
8.7万円/坪 -3.4 % 1
静和駅
(東武日光線)
8.4万円/坪 -2.0 % 1
栃木駅
(東武日光線)
15.6万円/坪 -0.4 % 2
新栃木駅
(東武日光線)
12.9万円/坪 -0.4 % 3
家中駅
(東武日光線)
9.1万円/坪 -1.5 % 1
東武金崎駅
(東武日光線)
7.1万円/坪 -1.9 % 1
新鹿沼駅
(東武日光線)
16.8万円/坪 -1.5 % 3
下今市駅
(東武日光線)
13.0万円/坪 -0.5 % 1
東武日光駅
(東武日光線)
12.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東武日光線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 8.2万円/坪 -1.2 % 96
2018 8.3万円/坪 -1.3 % 96
2017 8.3万円/坪 -1.4 % 93
2016 8.4万円/坪 -1.7 % 86
2015 8.6万円/坪 -2.1 % 84
2014 8.8万円/坪 -2.8 % 83
2013 9.0万円/坪 -4.1 % 72
2012 9.4万円/坪 -5.2 % 72
2011 9.9万円/坪 -5.2 % 72
2010 10.4万円/坪 -4.7 % 72
2009 10.9万円/坪 -3.9 % 72
2008 11.4万円/坪 -2.7 % 71
2007 11.7万円/坪 -3.8 % 69
2006 12.1万円/坪 -5.4 % 69
2005 12.6万円/坪 -7.1 % 67
2004 13.5万円/坪 -7.6 % 66
2003 14.5万円/坪 -7.8 % 65
2002 15.6万円/坪 -7.0 % 65
2001 17.1万円/坪 -5.5 % 63
2000 17.9万円/坪 -4.1 % 61
1999 18.7万円/坪 -3.0 % 61
1998 19.2万円/坪 -1.6 % 61
1997 19.5万円/坪 -1.0 % 61
1996 19.8万円/坪 -0.8 % 61
1995 19.7万円/坪 -0.6 % 57
1994 20.2万円/坪 -0.6 % 48
1993 20.4万円/坪 -0.0 % 42
1992 20.1万円/坪 +5.4 % 38
1991 18.6万円/坪 +14.3 % 36
1990 16.0万円/坪 +13.9 % 36
1989 13.8万円/坪 +6.0 % 36
1988 12.9万円/坪 +2.8 % 36
1987 13.0万円/坪 +2.6 % 33
1986 12.6万円/坪 +3.0 % 32
1985 12.4万円/坪 +3.6 % 30
1984 12.0万円/坪 +4.4 % 30
商業地 単価 前年比 地点数
2019 13.0万円/坪 -1.0 % 30
2018 13.1万円/坪 -1.1 % 30
2017 13.4万円/坪 -1.2 % 28
2016 13.8万円/坪 -1.7 % 27
2015 14.0万円/坪 -2.3 % 27
2014 14.6万円/坪 -3.2 % 25
2013 15.2万円/坪 -4.7 % 23
2012 15.9万円/坪 -6.4 % 23
2011 16.9万円/坪 -6.3 % 22
2010 18.0万円/坪 -4.7 % 22
2009 18.8万円/坪 -3.8 % 22
2008 19.5万円/坪 -2.5 % 22
2007 21.1万円/坪 -4.2 % 19
2006 22.1万円/坪 -7.3 % 18
2005 23.1万円/坪 -10.3 % 16
2004 26.1万円/坪 -13.0 % 14
2003 29.5万円/坪 -12.7 % 14
2002 33.2万円/坪 -12.2 % 14
2001 38.8万円/坪 -12.8 % 12
2000 43.8万円/坪 -10.1 % 12
1999 48.2万円/坪 -10.6 % 12
1998 53.3万円/坪 -6.2 % 12
1997 58.8万円/坪 -4.1 % 10
1996 61.2万円/坪 -3.7 % 10
1995 66.3万円/坪 -2.9 % 9
1994 68.3万円/坪 -2.6 % 9
1993 70.1万円/坪 -1.5 % 9
1992 71.1万円/坪 +2.7 % 9
1991 68.8万円/坪 +8.0 % 8
1990 63.3万円/坪 +4.8 % 8
1989 60.3万円/坪 +2.1 % 8
1988 59.0万円/坪 +0.6 % 8
1987 58.7万円/坪 +0.6 % 8
1986 58.4万円/坪 +0.8 % 8
1985 57.9万円/坪 +1.6 % 8
1984 57.0万円/坪 +2.2 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.1万円/坪 -0.9 % 1
2018 7.2万円/坪 -0.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点