東武宇都宮線 公示地価

東武宇都宮線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 17.2万円/坪(5.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東武宇都宮線内の106地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
17.2 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
42.3 万円/坪
( 12.8 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2019 年
工業地 公示地価
5.8 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東武宇都宮線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『壬生駅』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『壬生駅』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『壬生駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『壬生駅』における+0.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新栃木駅
(東武宇都宮線)
11.1万円/坪 -0.5 % 6
野州平川駅
(東武宇都宮線)
8.7万円/坪 +0.0 % 1
野州大塚駅
(東武宇都宮線)
4.2万円/坪 -0.8 % 1
壬生駅
(東武宇都宮線)
8.9万円/坪 -1.4 % 3
国谷駅
(東武宇都宮線)
8.0万円/坪 -1.5 % 2
おもちゃのまち駅
(東武宇都宮線)
14.1万円/坪 -2.3 % 1
西川田駅
(東武宇都宮線)
15.0万円/坪 -0.1 % 4
江曽島駅
(東武宇都宮線)
20.3万円/坪 +0.1 % 6
南宇都宮駅
(東武宇都宮線)
23.8万円/坪 +0.1 % 2
東武宇都宮駅
(東武宇都宮線)
20.9万円/坪 +0.4 % 25
商業地 単価 前年比 地点数
新栃木駅
(東武宇都宮線)
12.9万円/坪 -0.4 % 3
壬生駅
(東武宇都宮線)
15.0万円/坪 -1.3 % 1
江曽島駅
(東武宇都宮線)
25.7万円/坪 +0.0 % 3
東武宇都宮駅
(東武宇都宮線)
60.4万円/坪 +0.5 % 11
工業地 単価 前年比 地点数
壬生駅
(東武宇都宮線)
4.5万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東武宇都宮線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 17.2万円/坪 +0.1 % 106
2018 17.2万円/坪 +0.0 % 106
2017 17.1万円/坪 -0.1 % 105
2016 17.1万円/坪 -0.2 % 101
2015 17.2万円/坪 -0.6 % 101
2014 17.2万円/坪 -1.3 % 99
2013 17.7万円/坪 -2.6 % 95
2012 18.2万円/坪 -3.9 % 95
2011 18.9万円/坪 -4.2 % 95
2010 19.8万円/坪 -4.0 % 94
2009 20.6万円/坪 -2.7 % 93
2008 21.1万円/坪 -1.2 % 93
2007 21.4万円/坪 -2.1 % 89
2006 21.9万円/坪 -3.6 % 88
2005 22.9万円/坪 -5.6 % 84
2004 24.2万円/坪 -7.6 % 84
2003 26.0万円/坪 -8.4 % 81
2002 27.9万円/坪 -6.6 % 80
2001 29.6万円/坪 -4.7 % 79
2000 31.7万円/坪 -4.0 % 74
1999 32.9万円/坪 -3.9 % 74
1998 34.2万円/坪 -3.0 % 74
1997 35.2万円/坪 -2.7 % 74
1996 36.1万円/坪 -2.6 % 73
1995 37.3万円/坪 -2.2 % 70
1994 38.1万円/坪 -2.4 % 66
1993 39.4万円/坪 -4.0 % 61
1992 41.0万円/坪 +1.9 % 61
1991 39.9万円/坪 +14.2 % 58
1990 34.2万円/坪 +18.1 % 58
1989 26.5万円/坪 +15.6 % 54
1988 22.4万円/坪 +7.5 % 52
1987 21.0万円/坪 +3.7 % 49
1986 20.2万円/坪 +3.7 % 47
1985 19.8万円/坪 +4.2 % 42
1984 19.1万円/坪 +4.8 % 39
商業地 単価 前年比 地点数
2019 42.3万円/坪 +0.4 % 38
2018 42.1万円/坪 +0.3 % 38
2017 42.0万円/坪 +0.1 % 38
2016 42.0万円/坪 -0.4 % 38
2015 42.5万円/坪 -1.3 % 37
2014 43.6万円/坪 -2.7 % 36
2013 46.6万円/坪 -4.4 % 34
2012 38.9万円/坪 -5.3 % 29
2011 41.8万円/坪 -5.7 % 28
2010 44.2万円/坪 -4.9 % 28
2009 46.4万円/坪 -2.9 % 28
2008 47.8万円/坪 -1.2 % 28
2007 48.2万円/坪 -3.3 % 25
2006 49.8万円/坪 -7.6 % 25
2005 53.6万円/坪 -12.0 % 25
2004 63.3万円/坪 -18.0 % 22
2003 75.6万円/坪 -19.5 % 20
2002 81.2万円/坪 -18.5 % 19
2001 96.2万円/坪 -15.9 % 19
2000 111万円/坪 -11.4 % 19
1999 129万円/坪 -12.8 % 18
1998 145万円/坪 -10.9 % 18
1997 183万円/坪 -7.9 % 15
1996 207万円/坪 -9.4 % 14
1995 229万円/坪 -8.5 % 13
1994 254万円/坪 -8.7 % 12
1993 285万円/坪 -8.5 % 10
1992 309万円/坪 -6.0 % 10
1991 356万円/坪 +14.0 % 9
1990 306万円/坪 +23.2 % 9
1989 279万円/坪 +22.1 % 7
1988 207万円/坪 +18.0 % 6
1987 169万円/坪 +7.5 % 6
1986 157万円/坪 +5.8 % 6
1985 110万円/坪 +3.5 % 5
1984 106万円/坪 +4.0 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2019 5.8万円/坪 +0.0 % 3
2018 5.8万円/坪 -0.4 % 3
2017 5.1万円/坪 -0.7 % 2
2016 4.5万円/坪 -0.7 % 1
2015 4.6万円/坪 -1.4 % 1
2014 4.6万円/坪 -2.9 % 1
2013 4.8万円/坪 -4.2 % 1
2012 5.0万円/坪 -6.0 % 1
2011 5.3万円/坪 -5.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点