JR青梅線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 52.1万円/坪(15.8 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.0 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR青梅線内の124地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、JR青梅線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 立川駅 (JR JR青梅線) | 107万円/坪 | +0.2 % | 5件 |
| 西立川駅 (JR JR青梅線) | 94.2万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 東中神駅 (JR JR青梅線) | 54.0万円/坪 | -1.8 % | 2件 |
| 中神駅 (JR JR青梅線) | 66.6万円/坪 | -0.7 % | 2件 |
| 昭島駅 (JR JR青梅線) | 52.2万円/坪 | -1.9 % | 4件 |
| 拝島駅 (JR JR青梅線) | 51.9万円/坪 | -1.9 % | 2件 |
| 牛浜駅 (JR JR青梅線) | 58.0万円/坪 | -1.1 % | 3件 |
| 福生駅 (JR JR青梅線) | 43.4万円/坪 | -1.6 % | 2件 |
| 羽村駅 (JR JR青梅線) | 46.6万円/坪 | -2.6 % | 5件 |
| 小作駅 (JR JR青梅線) | 37.3万円/坪 | -3.0 % | 4件 |
| 河辺駅 (JR JR青梅線) | 37.6万円/坪 | -3.5 % | 3件 |
| 東青梅駅 (JR JR青梅線) | 19.7万円/坪 | -3.9 % | 4件 |
| 青梅駅 (JR JR青梅線) | 29.0万円/坪 | -3.8 % | 3件 |
| 日向和田駅 (JR JR青梅線) | 19.8万円/坪 | -4.7 % | 1件 |
| 御嶽駅 (JR JR青梅線) | 9.7万円/坪 | -2.7 % | 1件 |
| 鳩ノ巣駅 (JR JR青梅線) | 7.8万円/坪 | -2.6 % | 1件 |
| 奥多摩駅 (JR JR青梅線) | 9.2万円/坪 | -2.5 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 立川駅 (JR JR青梅線) | 720万円/坪 | -0.6 % | 8件 |
| 中神駅 (JR JR青梅線) | 84.6万円/坪 | -1.6 % | 1件 |
| 昭島駅 (JR JR青梅線) | 142万円/坪 | -0.5 % | 2件 |
| 拝島駅 (JR JR青梅線) | 86.3万円/坪 | -1.9 % | 1件 |
| 牛浜駅 (JR JR青梅線) | 43.3万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
| 福生駅 (JR JR青梅線) | 95.3万円/坪 | -1.7 % | 3件 |
| 羽村駅 (JR JR青梅線) | 58.5万円/坪 | -1.7 % | 1件 |
| 小作駅 (JR JR青梅線) | 73.1万円/坪 | -2.0 % | 2件 |
| 河辺駅 (JR JR青梅線) | 63.6万円/坪 | -2.1 % | 2件 |
| 青梅駅 (JR JR青梅線) | 45.6万円/坪 | -1.4 % | 1件 |
| 古里駅 (JR JR青梅線) | 9.9万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
| 奥多摩駅 (JR JR青梅線) | 11.4万円/坪 | -2.3 % | 1件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中神駅 (JR JR青梅線) | 49.3万円/坪 | -0.7 % | 1件 |
| 羽村駅 (JR JR青梅線) | 30.3万円/坪 | -0.4 % | 1件 |
| 小作駅 (JR JR青梅線) | 27.2万円/坪 | -0.9 % | 2件 |
駅距離や面積などの条件から『JR青梅線』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 52.1万円/坪 | +0.0 % | 124件 |
| 2019年 | 52.0万円/坪 | +1.0 % | 120件 |
| 2018年 | 51.3万円/坪 | +0.9 % | 118件 |
| 2017年 | 51.3万円/坪 | +0.5 % | 116件 |
| 2016年 | 50.3万円/坪 | +0.6 % | 107件 |
| 2015年 | 50.2万円/坪 | +1.0 % | 104件 |
| 2014年 | 49.7万円/坪 | +1.7 % | 103件 |
| 2013年 | 48.6万円/坪 | +0.4 % | 99件 |
| 2012年 | 47.3万円/坪 | -1.0 % | 93件 |
| 2011年 | 47.7万円/坪 | -1.8 % | 93件 |
| 2010年 | 48.6万円/坪 | -6.3 % | 93件 |
| 2009年 | 51.9万円/坪 | -5.6 % | 92件 |
| 2008年 | 54.3万円/坪 | +6.3 % | 91件 |
| 2007年 | 49.8万円/坪 | +5.5 % | 89件 |
| 2006年 | 47.0万円/坪 | +0.0 % | 88件 |
| 2005年 | 47.3万円/坪 | -4.9 % | 87件 |
| 2004年 | 49.6万円/坪 | -7.1 % | 85件 |
| 2003年 | 53.7万円/坪 | -6.9 % | 78件 |
| 2002年 | 56.7万円/坪 | -7.2 % | 73件 |
| 2001年 | 61.7万円/坪 | -6.7 % | 68件 |
| 2000年 | 66.2万円/坪 | -7.0 % | 64件 |
| 1999年 | 70.9万円/坪 | -8.9 % | 60件 |
| 1998年 | 76.9万円/坪 | -2.6 % | 59件 |
| 1997年 | 78.9万円/坪 | -1.9 % | 59件 |
| 1996年 | 80.4万円/坪 | -2.9 % | 58件 |
| 1995年 | 82.5万円/坪 | -1.6 % | 55件 |
| 1994年 | 81.9万円/坪 | -5.7 % | 49件 |
| 1993年 | 82.3万円/坪 | -12.2 % | 36件 |
| 1992年 | 93.9万円/坪 | -6.3 % | 35件 |
| 1991年 | 98.5万円/坪 | -0.5 % | 33件 |
| 1990年 | 100万円/坪 | +0.9 % | 32件 |
| 1989年 | 99.4万円/坪 | -3.7 % | 31件 |
| 1988年 | 103万円/坪 | +39.4 % | 30件 |
| 1987年 | 62.3万円/坪 | +21.8 % | 30件 |
| 1986年 | 48.5万円/坪 | +2.1 % | 29件 |
| 1985年 | 47.5万円/坪 | +1.7 % | 29件 |
| 1984年 | 46.5万円/坪 | +1.9 % | 28件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 286万円/坪 | +1.1 % | 50件 |
| 2019年 | 283万円/坪 | +3.0 % | 50件 |
| 2018年 | 274万円/坪 | +3.8 % | 50件 |
| 2017年 | 264万円/坪 | +4.6 % | 50件 |
| 2016年 | 259万円/坪 | +5.9 % | 48件 |
| 2015年 | 194万円/坪 | +5.0 % | 45件 |
| 2014年 | 184万円/坪 | +2.3 % | 45件 |
| 2013年 | 183万円/坪 | +0.4 % | 44件 |
| 2012年 | 182万円/坪 | -0.9 % | 44件 |
| 2011年 | 188万円/坪 | -2.3 % | 42件 |
| 2010年 | 195万円/坪 | -6.5 % | 41件 |
| 2009年 | 208万円/坪 | -5.1 % | 41件 |
| 2008年 | 219万円/坪 | +12.2 % | 41件 |
| 2007年 | 141万円/坪 | +10.1 % | 39件 |
| 2006年 | 126万円/坪 | +2.1 % | 39件 |
| 2005年 | 126万円/坪 | -1.6 % | 35件 |
| 2004年 | 128万円/坪 | -5.3 % | 35件 |
| 2003年 | 132万円/坪 | -6.0 % | 34件 |
| 2002年 | 143万円/坪 | -4.4 % | 27件 |
| 2001年 | 149万円/坪 | -5.3 % | 27件 |
| 2000年 | 159万円/坪 | -7.2 % | 26件 |
| 1999年 | 170万円/坪 | -8.5 % | 26件 |
| 1998年 | 185万円/坪 | -5.4 % | 26件 |
| 1997年 | 203万円/坪 | -12.4 % | 24件 |
| 1996年 | 228万円/坪 | -25.6 % | 24件 |
| 1995年 | 285万円/坪 | -22.3 % | 22件 |
| 1994年 | 361万円/坪 | -35.5 % | 20件 |
| 1993年 | 326万円/坪 | -30.3 % | 12件 |
| 1992年 | 442万円/坪 | -8.7 % | 11件 |
| 1991年 | 481万円/坪 | -0.1 % | 11件 |
| 1990年 | 406万円/坪 | +1.5 % | 10件 |
| 1989年 | 337万円/坪 | +0.6 % | 7件 |
| 1988年 | 335万円/坪 | +35.6 % | 7件 |
| 1987年 | 183万円/坪 | +40.8 % | 5件 |
| 1986年 | 109万円/坪 | +4.3 % | 5件 |
| 1985年 | 104万円/坪 | +2.4 % | 5件 |
| 1984年 | 121万円/坪 | +2.4 % | 4件 |
| 工業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 32.3万円/坪 | +0.5 % | 5件 |
| 2019年 | 32.2万円/坪 | +3.1 % | 5件 |
| 2018年 | 31.2万円/坪 | +3.2 % | 5件 |
| 2017年 | 30.2万円/坪 | +3.4 % | 5件 |
| 2016年 | 29.2万円/坪 | +1.2 % | 5件 |
| 2015年 | 28.8万円/坪 | +1.8 % | 5件 |
| 2014年 | 28.3万円/坪 | +1.1 % | 5件 |
| 2013年 | 29.2万円/坪 | -0.3 % | 4件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -1.8 % | 4件 |
| 2011年 | 31.8万円/坪 | -1.1 % | 3件 |
| 2010年 | 32.1万円/坪 | -5.0 % | 3件 |
| 2009年 | 33.7万円/坪 | -8.5 % | 3件 |
| 2008年 | 36.6万円/坪 | +3.4 % | 3件 |
| 2007年 | 35.3万円/坪 | +6.8 % | 3件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | +1.2 % | 3件 |
| 2005年 | 32.6万円/坪 | -3.9 % | 3件 |
| 2004年 | 33.8万円/坪 | -14.3 % | 3件 |
| 2003年 | 38.7万円/坪 | -14.8 % | 3件 |
| 2002年 | 44.4万円/坪 | -11.7 % | 3件 |
| 2001年 | 52.9万円/坪 | -7.8 % | 2件 |
| 2000年 | 70.7万円/坪 | -7.5 % | 1件 |
| 1999年 | 76.0万円/坪 | -4.3 % | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
