JR横浜線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 42.2万円/坪(12.8 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて-0.1 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR横浜線内の104地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、JR横浜線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 成瀬駅 (JR JR横浜線) | 53.9万円/坪 | -0.4 % | 3件 |
| 町田駅 (JR JR横浜線) | 53.9万円/坪 | -0.3 % | 7件 |
| 相原駅 (JR JR横浜線) | 35.2万円/坪 | -1.0 % | 4件 |
| 八王子みなみ野駅 (JR JR横浜線) | 51.6万円/坪 | -0.6 % | 1件 |
| 片倉駅 (JR JR横浜線) | 46.0万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 八王子駅 (JR JR横浜線) | 39.2万円/坪 | -1.0 % | 23件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 成瀬駅 (JR JR横浜線) | 94.4万円/坪 | +0.0 % | 2件 |
| 町田駅 (JR JR横浜線) | 131万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 相原駅 (JR JR横浜線) | 40.3万円/坪 | +0.0 % | 1件 |
| 八王子駅 (JR JR横浜線) | 137万円/坪 | -1.5 % | 5件 |
駅距離や面積などの条件から『JR横浜線』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 42.2万円/坪 | -0.1 % | 104件 |
| 2019年 | 42.3万円/坪 | +0.3 % | 104件 |
| 2018年 | 42.2万円/坪 | +0.1 % | 103件 |
| 2017年 | 41.9万円/坪 | +0.1 % | 101件 |
| 2016年 | 42.0万円/坪 | +0.2 % | 97件 |
| 2015年 | 41.6万円/坪 | +0.5 % | 95件 |
| 2014年 | 41.1万円/坪 | +0.6 % | 92件 |
| 2013年 | 41.3万円/坪 | -0.1 % | 89件 |
| 2012年 | 41.4万円/坪 | -0.9 % | 89件 |
| 2011年 | 41.7万円/坪 | -2.1 % | 89件 |
| 2010年 | 42.4万円/坪 | -5.0 % | 88件 |
| 2009年 | 44.5万円/坪 | -5.1 % | 88件 |
| 2008年 | 47.0万円/坪 | +4.9 % | 87件 |
| 2007年 | 44.2万円/坪 | +4.6 % | 86件 |
| 2006年 | 42.1万円/坪 | -0.2 % | 85件 |
| 2005年 | 42.2万円/坪 | -2.9 % | 85件 |
| 2004年 | 43.4万円/坪 | -6.0 % | 84件 |
| 2003年 | 46.2万円/坪 | -9.4 % | 83件 |
| 2002年 | 50.5万円/坪 | -11.0 % | 80件 |
| 2001年 | 55.8万円/坪 | -10.5 % | 78件 |
| 2000年 | 62.2万円/坪 | -12.0 % | 70件 |
| 1999年 | 69.9万円/坪 | -10.0 % | 69件 |
| 1998年 | 77.9万円/坪 | -4.8 % | 64件 |
| 1997年 | 81.7万円/坪 | -3.5 % | 62件 |
| 1996年 | 84.5万円/坪 | -4.3 % | 62件 |
| 1995年 | 88.7万円/坪 | -4.7 % | 60件 |
| 1994年 | 92.9万円/坪 | -8.6 % | 54件 |
| 1993年 | 100万円/坪 | -13.3 % | 44件 |
| 1992年 | 115万円/坪 | -7.6 % | 42件 |
| 1991年 | 124万円/坪 | -0.6 % | 42件 |
| 1990年 | 124万円/坪 | -1.4 % | 40件 |
| 1989年 | 121万円/坪 | -9.4 % | 36件 |
| 1988年 | 131万円/坪 | +42.5 % | 32件 |
| 1987年 | 74.2万円/坪 | +26.8 % | 30件 |
| 1986年 | 53.9万円/坪 | +2.2 % | 25件 |
| 1985年 | 53.1万円/坪 | +1.9 % | 24件 |
| 1984年 | 52.0万円/坪 | +2.6 % | 24件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 190万円/坪 | +1.8 % | 23件 |
| 2019年 | 186万円/坪 | +1.8 % | 23件 |
| 2018年 | 183万円/坪 | +1.5 % | 23件 |
| 2017年 | 180万円/坪 | +1.5 % | 23件 |
| 2016年 | 177万円/坪 | +1.7 % | 23件 |
| 2015年 | 186万円/坪 | +1.4 % | 21件 |
| 2014年 | 183万円/坪 | +1.2 % | 21件 |
| 2013年 | 181万円/坪 | -1.1 % | 21件 |
| 2012年 | 183万円/坪 | -2.1 % | 21件 |
| 2011年 | 187万円/坪 | -2.7 % | 21件 |
| 2010年 | 192万円/坪 | -6.5 % | 21件 |
| 2009年 | 206万円/坪 | -4.1 % | 19件 |
| 2008年 | 214万円/坪 | +11.8 % | 19件 |
| 2007年 | 189万円/坪 | +8.3 % | 19件 |
| 2006年 | 173万円/坪 | +0.6 % | 19件 |
| 2005年 | 172万円/坪 | -2.6 % | 19件 |
| 2004年 | 179万円/坪 | -5.2 % | 18件 |
| 2003年 | 188万円/坪 | -8.2 % | 18件 |
| 2002年 | 216万円/坪 | -10.5 % | 15件 |
| 2001年 | 238万円/坪 | -11.6 % | 15件 |
| 2000年 | 276万円/坪 | -13.2 % | 14件 |
| 1999年 | 312万円/坪 | -14.8 % | 14件 |
| 1998年 | 358万円/坪 | -9.8 % | 14件 |
| 1997年 | 394万円/坪 | -18.4 % | 14件 |
| 1996年 | 466万円/坪 | -28.6 % | 14件 |
| 1995年 | 499万円/坪 | -26.3 % | 12件 |
| 1994年 | 605万円/坪 | -26.9 % | 11件 |
| 1993年 | 833万円/坪 | -23.1 % | 9件 |
| 1992年 | 1,064万円/坪 | -3.3 % | 8件 |
| 1991年 | 1,099万円/坪 | +0.0 % | 8件 |
| 1990年 | 1,099万円/坪 | +0.5 % | 8件 |
| 1989年 | 1,166万円/坪 | +1.0 % | 7件 |
| 1988年 | 1,155万円/坪 | +44.0 % | 7件 |
| 1987年 | 507万円/坪 | +43.1 % | 6件 |
| 1986年 | 298万円/坪 | +7.2 % | 5件 |
| 1985年 | 277万円/坪 | +5.5 % | 5件 |
| 1984年 | 262万円/坪 | +6.8 % | 5件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
