JR横浜線 公示地価

JR横浜線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 41.7万円/坪(12.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.3 %(0.14万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR横浜線内の65地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
41.7 万円/坪
( 12.6 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
237 万円/坪
( 71.8 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR横浜線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『町田駅』における309 万円/坪(93.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『成瀬駅』における95.2 万円/坪(28.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『町田駅』における+2.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『成瀬駅』における+1.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
成瀬駅
(JR横浜線)
61.9万円/坪 +0.2 % 7
町田駅
(JR横浜線)
58.0万円/坪 +0.3 % 6
相原駅
(JR横浜線)
30.7万円/坪 -0.0 % 5
八王子みなみ野駅
(JR横浜線)
59.5万円/坪 +0.0 % 1
片倉駅
(JR横浜線)
45.5万円/坪 +0.7 % 6
八王子駅
(JR横浜線)
36.1万円/坪 +0.4 % 40
商業地 単価 前年比 地点数
成瀬駅
(JR横浜線)
95.2万円/坪 +1.0 % 1
町田駅
(JR横浜線)
309万円/坪 +2.7 % 3
八王子駅
(JR横浜線)
230万円/坪 +2.8 % 10

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR横浜線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR横浜線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 41.7万円/坪 +0.3 % 65
2019 42.3万円/坪 +0.3 % 104
2018 42.2万円/坪 +0.1 % 103
2017 41.9万円/坪 +0.1 % 101
2016 42.0万円/坪 +0.2 % 97
2015 41.6万円/坪 +0.5 % 95
2014 41.1万円/坪 +0.6 % 92
2013 41.3万円/坪 -0.1 % 89
2012 41.4万円/坪 -0.9 % 89
2011 41.7万円/坪 -2.1 % 89
2010 42.4万円/坪 -5.0 % 88
2009 44.5万円/坪 -5.1 % 88
2008 47.0万円/坪 +4.9 % 87
2007 44.2万円/坪 +4.6 % 86
2006 42.1万円/坪 -0.2 % 85
2005 42.2万円/坪 -2.9 % 85
2004 43.4万円/坪 -6.0 % 84
2003 46.2万円/坪 -9.4 % 83
2002 50.5万円/坪 -11.0 % 80
2001 55.8万円/坪 -10.5 % 78
2000 62.2万円/坪 -12.0 % 70
1999 69.9万円/坪 -10.0 % 69
1998 77.9万円/坪 -4.8 % 64
1997 81.7万円/坪 -3.5 % 62
1996 84.5万円/坪 -4.3 % 62
1995 88.7万円/坪 -4.7 % 60
1994 92.9万円/坪 -8.6 % 54
1993 100万円/坪 -13.3 % 44
1992 115万円/坪 -7.6 % 42
1991 124万円/坪 -0.6 % 42
1990 124万円/坪 -1.4 % 40
1989 121万円/坪 -9.4 % 36
1988 131万円/坪 +42.5 % 32
1987 74.2万円/坪 +26.8 % 30
1986 53.9万円/坪 +2.2 % 25
1985 53.1万円/坪 +1.9 % 24
1984 52.0万円/坪 +2.6 % 24
商業地 単価 前年比 地点数
2020 237万円/坪 +2.7 % 14
2019 186万円/坪 +1.8 % 23
2018 183万円/坪 +1.5 % 23
2017 180万円/坪 +1.5 % 23
2016 177万円/坪 +1.7 % 23
2015 186万円/坪 +1.4 % 21
2014 183万円/坪 +1.2 % 21
2013 181万円/坪 -1.1 % 21
2012 183万円/坪 -2.1 % 21
2011 187万円/坪 -2.7 % 21
2010 192万円/坪 -6.5 % 21
2009 206万円/坪 -4.1 % 19
2008 214万円/坪 +11.8 % 19
2007 189万円/坪 +8.3 % 19
2006 173万円/坪 +0.6 % 19
2005 172万円/坪 -2.6 % 19
2004 179万円/坪 -5.2 % 18
2003 188万円/坪 -8.2 % 18
2002 216万円/坪 -10.5 % 15
2001 238万円/坪 -11.6 % 15
2000 276万円/坪 -13.2 % 14
1999 312万円/坪 -14.8 % 14
1998 358万円/坪 -9.8 % 14
1997 394万円/坪 -18.4 % 14
1996 466万円/坪 -28.6 % 14
1995 499万円/坪 -26.3 % 12
1994 605万円/坪 -26.9 % 11
1993 833万円/坪 -23.1 % 9
1992 1,064万円/坪 -3.3 % 8
1991 1,099万円/坪 +0.0 % 8
1990 1,099万円/坪 +0.5 % 8
1989 1,166万円/坪 +1.0 % 7
1988 1,155万円/坪 +44.0 % 7
1987 507万円/坪 +43.1 % 6
1986 298万円/坪 +7.2 % 5
1985 277万円/坪 +5.5 % 5
1984 262万円/坪 +6.8 % 5

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点