JR東海道本線  
土地価格 | 地価推移

「JR東海道本線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR東海道本線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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JR東海道本線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR東海道本線における2018年度の地価は、12,296,555円/㎡でした。前年度に比べて+4.43%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 丸の内2−4−1』における35,700,000 円/㎡(118,016,529 円/坪)、 最も低い地点は、『 港南3−7−23』における958,000 円/㎡(3,166,942 円/坪)、 価格差は、34,742,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 銀座8−6−20』における+10.77 %、 上昇率が最も小さい地点は『 丸の内1−8−2』における+2.16 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東京駅 (上越新幹線)』における25,583,333 円/㎡(84,573,002 円/坪)、 最も低い駅は、『 品川駅 (JR横須賀線)』における4,034,666 円/㎡(13,337,739 円/坪)、 価格差は、21,548,667円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新橋駅 (JR横須賀線)』における+8.91 %、 上昇率が最も小さい駅は『 東京駅 (上越新幹線)』における+2.81 %でした。

土地相場は、15 地点の地価公示および 3 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
6 / 769
平均 12,296,555 円/㎡
坪単価 40,649,768 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
147 / 769
+4.43 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR東海道本線 土地相場ランキング

1 位新幹線 東海道新幹線1,480.9 万円/㎡4,895.0 万円/坪
2 位新幹線 東北新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
3 位新幹線 上越新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
4 位新幹線 北陸新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
5 位JR JR東海道本線1,229.7 万円/㎡4,064.0 万円/坪
6 位JR JR京葉線1,062.6 万円/㎡3,512.0 万円/坪
7 位JR JR横須賀線974.9 万円/㎡3,222.0 万円/坪
8 位東京メトロ 東京メトロ銀座線718.7 万円/㎡2,375.0 万円/坪
9 位東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線639.3 万円/㎡2,113.0 万円/坪

JR東海道本線 土地相場ランキング(全国順位)

2 位新幹線 東北新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
3 位新幹線 上越新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
4 位新幹線 北陸新幹線1,323.4 万円/㎡4,374.0 万円/坪
5 位JR JR福知山線1,290.0 万円/㎡4,264.0 万円/坪
6 位JR JR東海道本線1,229.7 万円/㎡4,064.0 万円/坪
7 位JR JR京葉線1,062.6 万円/㎡3,512.0 万円/坪
8 位JR JR横須賀線974.9 万円/㎡3,222.0 万円/坪
9 位東京メトロ 東京メトロ銀座線718.7 万円/㎡2,375.0 万円/坪
10 位東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線639.3 万円/㎡2,113.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR東海道本線 価格上昇率ランキング

48 位その他 都電荒川線+4.84 %
49 位東急 東急池上線+4.72 %
50 位東武 東武大師線+4.58 %
51 位JR JR横須賀線+4.44 %
52 位JR JR東海道本線+4.43 %
53 位京王 京王新線+4.39 %
54 位東急 東急多摩川線+4.09 %
55 位京成 京成押上線+3.69 %
56 位JR JR南武線+3.51 %

JR東海道本線 価格上昇率ランキング(全国)

143 位その他 埼玉新都市交通伊奈線+4.51 %
144 位JR JR京都線+4.48 %
145 位新幹線 北陸新幹線+4.46 %
146 位JR JR横須賀線+4.44 %
147 位JR JR東海道本線+4.43 %
148 位京王 京王新線+4.39 %
149 位その他 仙台空港鉄道+4.35 %
150 位その他 IRいしかわ鉄道線+4.27 %
151 位京阪 京阪本線+4.26 %

JR東海道本線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 6
東京都 5
40,649,768 円/坪全国 147
東京都 52
+4.43 %
公示地価全国 3
東京都 2
41,288,813 円/坪全国 143
東京都 52
+4.48 %
地価調査全国 6
東京都 5
37,454,545 円/坪全国 128
東京都 56
+4.20 %
住宅地全国 3
東京都 3
45,291,322 円/坪全国 179
東京都 55
+4.42 %
商業地全国 6
東京都 5
3,517,355 円/坪全国 13
東京都 7
+5.82 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 3
東京都 2
31,305,785 円/坪全国 34
東京都 19
+6.17 %
公示地価全国 3
東京都 2
32,396,694 円/坪全国 29
東京都 16
+6.52 %
地価調査全国 7
東京都 7
13,652,892 円/坪全国 16
東京都 8
+8.68 %
住宅地全国 5
東京都 3
32,595,041 円/坪全国 66
東京都 26
+6.83 %
商業地全国 3
東京都 3
3,517,355 円/坪全国 13
東京都 10
+5.82 %

JR東海道本線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

1,170,000 円/㎡

3,867,769 円/坪


= {{1170000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

958,000 円/㎡

3,166,942 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

12,146,000 円/㎡

40,152,066 円/坪


= {{12146000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

14,112,857 円/㎡

46,654,073 円/坪


= {{14112857 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

3,560,000 円/㎡

11,768,595 円/坪


= {{3560000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

18,710,000 円/㎡

61,851,240 円/坪


= {{18710000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

12,146,000 円/㎡

40,152,066 円/坪


= {{12146000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

14,112,857 円/㎡

46,654,073 円/坪


= {{14112857 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

13,435,000 円/㎡

44,413,223 円/坪


= {{13435000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

958,000 円/㎡

3,166,942 円/坪


= {{958000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

3,560,000 円/㎡

11,768,595 円/坪


= {{3560000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

15,215,000 円/㎡

50,297,521 円/坪


= {{15215000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1,170,000 円/㎡
3,867,768 円/坪
+6.36 %
2   地価公示
  新興の高層マンションが建ち並ぶ共同住宅地域
土地面積:1,157㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC12F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
958,000 円/㎡
3,166,942 円/坪
+5.16 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  特定街区等による大規模ビル中心の商業地域
土地面積:10,027㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:38階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:四方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:東京駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1300%
35,700,000 円/㎡
118,016,528 円/坪
+2.29 %
2   調査地価
  大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:9,827㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:4階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300,000 円/㎡
86,942,148 円/坪
+3.14 %
3   地価公示
  大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:9,827㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1300%
25,700,000 円/㎡
84,958,677 円/坪
+2.39 %
4   地価公示
  超高層の事務所主体のビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:7,399㎡、利用状況:店舗,事務所,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:26階、地下:3階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東京駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
23,700,000 円/㎡
78,347,107 円/坪
+2.16 %
5   地価公示
  中高層事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:1,948㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:5階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:44.0m、側道区分:三方路、最寄駅:東京駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
21,300,000 円/㎡
70,413,223 円/坪
+3.40 %
6   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:623㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
20,800,000 円/㎡
68,760,330 円/坪
+4.00 %
7   地価公示
  中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:181㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.6m、最寄駅:新橋駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
14,400,000 円/㎡
47,603,305 円/坪
+10.77 %
8   地価公示
  高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:293㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:33.0m、最寄駅:新橋駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
9,920,000 円/㎡
32,793,388 円/坪
+8.30 %
9   地価公示
  高層の事務所ビルが建ち並ぶ大規模開発地域
土地面積:3,811㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:30階、地下:3階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
9,800,000 円/㎡
32,396,694 円/坪
+7.22 %
10   地価公示
  中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC6F2B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:新橋駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
9,140,000 円/㎡
30,214,875 円/坪
+8.81 %
11   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新橋駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
4,520,000 円/㎡
14,942,148 円/坪
+6.10 %
12   地価公示
  中高層の店舗兼事務所ビルが多い駅前商業地域
土地面積:379㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:26.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:品川駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
4,450,000 円/㎡
14,710,743 円/坪
+7.75 %
13   地価公示
  高層の店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
土地面積:537㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:33.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
4,270,000 円/㎡
14,115,702 円/坪
+7.29 %
14   調査地価
  中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:259㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC9F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新橋駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,130,000 円/㎡
13,652,892 円/坪
+8.68 %
15   調査地価
  中高層の事務所ビルが多い商業地域
土地面積:2,479㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,560,000 円/㎡
11,768,595 円/坪
+7.23 %
16   地価公示
  小規模の店舗兼事務所ビルが密集する商業地域
土地面積:78㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新橋駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,520,000 円/㎡
5,024,793 円/坪
+5.56 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  特定街区等による大規模ビル中心の商業地域
土地面積:10,027㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:38階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:四方路、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:東京駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1300%
35,700,000 円/㎡
118,016,528 円/坪
+2.29 %
2   地価公示
  大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:9,827㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:4階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:1300%
25,700,000 円/㎡
84,958,677 円/坪
+2.39 %
3   地価公示
  超高層の事務所主体のビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:7,399㎡、利用状況:店舗,事務所,旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:26階、地下:3階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:東京駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:900%
23,700,000 円/㎡
78,347,107 円/坪
+2.16 %
4   地価公示
  中高層事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:1,948㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:5階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:44.0m、側道区分:三方路、最寄駅:東京駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
21,300,000 円/㎡
70,413,223 円/坪
+3.40 %
5   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:623㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
20,800,000 円/㎡
68,760,330 円/坪
+4.00 %
6   地価公示
  中高層の店舗、店舗兼事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:181㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.6m、最寄駅:新橋駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
14,400,000 円/㎡
47,603,305 円/坪
+10.77 %
7   地価公示
  高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:293㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:2階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:33.0m、最寄駅:新橋駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:1000%
9,920,000 円/㎡
32,793,388 円/坪
+8.30 %
8   地価公示
  高層の事務所ビルが建ち並ぶ大規模開発地域
土地面積:3,811㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:30階、地下:3階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
9,800,000 円/㎡
32,396,694 円/坪
+7.22 %
9   地価公示
  中高層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:125㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC6F2B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:2階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:新橋駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
9,140,000 円/㎡
30,214,875 円/坪
+8.81 %
10   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新橋駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
4,520,000 円/㎡
14,942,148 円/坪
+6.10 %
11   地価公示
  中高層の店舗兼事務所ビルが多い駅前商業地域
土地面積:379㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:26.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:品川駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
4,450,000 円/㎡
14,710,743 円/坪
+7.75 %
12   地価公示
  高層の店舗兼事務所ビル等が多い商業地域
土地面積:537㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:33.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
4,270,000 円/㎡
14,115,702 円/坪
+7.29 %
13   地価公示
  小規模の店舗兼事務所ビルが密集する商業地域
土地面積:78㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新橋駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
1,520,000 円/㎡
5,024,793 円/坪
+5.56 %
14   地価公示
  一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1,170,000 円/㎡
3,867,768 円/坪
+6.36 %
15   地価公示
  新興の高層マンションが建ち並ぶ共同住宅地域
土地面積:1,157㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC12F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:400%
958,000 円/㎡
3,166,942 円/坪
+5.16 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大規模な高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:9,827㎡、利用状況:店舗,事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:4階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:四方路、最寄駅:東京駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,300,000 円/㎡
86,942,148 円/坪
+3.14 %
2   調査地価
  中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:259㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC9F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新橋駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,130,000 円/㎡
13,652,892 円/坪
+8.68 %
3   調査地価
  中高層の事務所ビルが多い商業地域
土地面積:2,479㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:品川駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,560,000 円/㎡
11,768,595 円/坪
+7.23 %

土地相場マップ

JR東海道本線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

東京駅(6)
新橋駅(5)
品川駅(6)

エリア

港区(11)
中央区(3)

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。