JR常磐線各駅停車における2020年の地価(公示地価)は坪単価 120万円/坪(36.3 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+3.4 %(4.1万円/坪、1.2万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR常磐線各駅停車内の47地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、JR常磐線各駅停車の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 (JR JR常磐線各駅停車) | 155万円/坪 | +3.0 % | 3件 |
| 綾瀬駅 (JR JR常磐線各駅停車) | 156万円/坪 | +2.6 % | 3件 |
| 亀有駅 (JR JR常磐線各駅停車) | 98.0万円/坪 | +1.3 % | 4件 |
| 金町駅 (JR JR常磐線各駅停車) | 95.6万円/坪 | +0.6 % | 7件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北千住駅 (JR JR常磐線各駅停車) | 319万円/坪 | +2.8 % | 6件 |
| 綾瀬駅 (JR JR常磐線各駅停車) | 228万円/坪 | +1.6 % | 2件 |
| 亀有駅 (JR JR常磐線各駅停車) | 203万円/坪 | +2.2 % | 3件 |
駅距離や面積などの条件から『JR常磐線各駅停車』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 120万円/坪 | +3.4 % | 47件 |
| 2019年 | 116万円/坪 | +4.4 % | 46件 |
| 2018年 | 111万円/坪 | +3.8 % | 45件 |
| 2017年 | 106万円/坪 | +2.7 % | 44件 |
| 2016年 | 106万円/坪 | +1.3 % | 38件 |
| 2015年 | 104万円/坪 | +0.9 % | 38件 |
| 2014年 | 105万円/坪 | +1.0 % | 37件 |
| 2013年 | 106万円/坪 | +0.0 % | 34件 |
| 2012年 | 107万円/坪 | -0.4 % | 30件 |
| 2011年 | 104万円/坪 | -1.0 % | 29件 |
| 2010年 | 105万円/坪 | -3.4 % | 29件 |
| 2009年 | 109万円/坪 | -4.7 % | 29件 |
| 2008年 | 114万円/坪 | +4.9 % | 29件 |
| 2007年 | 108万円/坪 | +9.1 % | 29件 |
| 2006年 | 98.3万円/坪 | +4.6 % | 29件 |
| 2005年 | 93.7万円/坪 | -0.4 % | 29件 |
| 2004年 | 94.1万円/坪 | -1.5 % | 29件 |
| 2003年 | 95.5万円/坪 | -2.6 % | 29件 |
| 2002年 | 99.3万円/坪 | -3.3 % | 28件 |
| 2001年 | 103万円/坪 | -4.5 % | 28件 |
| 2000年 | 107万円/坪 | -7.9 % | 28件 |
| 1999年 | 116万円/坪 | -8.9 % | 28件 |
| 1998年 | 126万円/坪 | -4.6 % | 28件 |
| 1997年 | 134万円/坪 | -4.7 % | 25件 |
| 1996年 | 140万円/坪 | -5.1 % | 25件 |
| 1995年 | 147万円/坪 | -5.9 % | 24件 |
| 1994年 | 155万円/坪 | -8.8 % | 24件 |
| 1993年 | 167万円/坪 | -23.4 % | 23件 |
| 1992年 | 209万円/坪 | -10.6 % | 22件 |
| 1991年 | 231万円/坪 | +1.8 % | 22件 |
| 1990年 | 224万円/坪 | +3.6 % | 21件 |
| 1989年 | 210万円/坪 | +1.4 % | 18件 |
| 1988年 | 207万円/坪 | +33.3 % | 15件 |
| 1987年 | 141万円/坪 | +32.9 % | 14件 |
| 1986年 | 94.6万円/坪 | +4.1 % | 14件 |
| 1985年 | 90.7万円/坪 | +0.7 % | 14件 |
| 1984年 | 92.6万円/坪 | +0.9 % | 13件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 266万円/坪 | +6.8 % | 30件 |
| 2019年 | 248万円/坪 | +8.7 % | 30件 |
| 2018年 | 226万円/坪 | +7.5 % | 30件 |
| 2017年 | 209万円/坪 | +5.7 % | 30件 |
| 2016年 | 204万円/坪 | +3.8 % | 28件 |
| 2015年 | 196万円/坪 | +3.0 % | 28件 |
| 2014年 | 190万円/坪 | +3.2 % | 28件 |
| 2013年 | 184万円/坪 | +1.5 % | 28件 |
| 2012年 | 181万円/坪 | +2.1 % | 28件 |
| 2011年 | 178万円/坪 | +0.0 % | 28件 |
| 2010年 | 169万円/坪 | -3.0 % | 24件 |
| 2009年 | 174万円/坪 | -3.4 % | 24件 |
| 2008年 | 180万円/坪 | +7.5 % | 24件 |
| 2007年 | 168万円/坪 | +12.2 % | 22件 |
| 2006年 | 149万円/坪 | +5.9 % | 20件 |
| 2005年 | 139万円/坪 | -0.2 % | 19件 |
| 2004年 | 139万円/坪 | -1.5 % | 19件 |
| 2003年 | 141万円/坪 | -3.4 % | 18件 |
| 2002年 | 163万円/坪 | -5.4 % | 11件 |
| 2001年 | 178万円/坪 | -5.6 % | 10件 |
| 2000年 | 188万円/坪 | -8.5 % | 10件 |
| 1999年 | 213万円/坪 | -10.8 % | 9件 |
| 1998年 | 236万円/坪 | -11.3 % | 9件 |
| 1997年 | 288万円/坪 | -20.1 % | 7件 |
| 1996年 | 346万円/坪 | -22.1 % | 7件 |
| 1995年 | 445万円/坪 | -22.3 % | 6件 |
| 1994年 | 609万円/坪 | -23.0 % | 5件 |
| 1993年 | 817万円/坪 | -27.4 % | 4件 |
| 1992年 | 1,041万円/坪 | -10.2 % | 4件 |
| 1991年 | 1,312万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1990年 | 1,312万円/坪 | +0.7 % | 3件 |
| 1989年 | 1,304万円/坪 | +1.3 % | 3件 |
| 1988年 | 1,287万円/坪 | +34.0 % | 3件 |
| 1987年 | 849万円/坪 | +43.5 % | 3件 |
| 1986年 | 297万円/坪 | +23.3 % | 2件 |
| 1985年 | 228万円/坪 | +3.1 % | 2件 |
| 1984年 | 221万円/坪 | +2.8 % | 2件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
