JR南武線 公示地価

JR南武線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 91.9万円/坪(27.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.4 %(2.2万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価はJR南武線内の40地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
91.9 万円/坪
( 27.8 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2020 年
商業地 公示地価
483 万円/坪
( 146 万円/㎡)
前年比
+3.4 %
2020 年
工業地 公示地価
63.1 万円/坪
( 19.1 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR南武線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『矢川駅』における63.1 万円/坪(19.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『矢川駅』における63.1 万円/坪(19.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『矢川駅』における+1.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『矢川駅』における+1.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
矢野口駅
(JR南武線)
80.1万円/坪 +4.0 % 4
稲城長沼駅
(JR南武線)
82.8万円/坪 +3.8 % 6
南多摩駅
(JR南武線)
78.0万円/坪 +4.2 % 1
分倍河原駅
(JR南武線)
104万円/坪 +1.5 % 4
西府駅
(JR南武線)
84.6万円/坪 +1.7 % 3
谷保駅
(JR南武線)
93.0万円/坪 +0.8 % 3
矢川駅
(JR南武線)
81.0万円/坪 +1.4 % 3
西国立駅
(JR南武線)
100万円/坪 +1.9 % 3
立川駅
(JR南武線)
98.9万円/坪 +2.6 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
矢野口駅
(JR南武線)
90.9万円/坪 +4.4 % 1
南多摩駅
(JR南武線)
94.2万円/坪 +6.7 % 2
矢川駅
(JR南武線)
115万円/坪 +0.6 % 1
立川駅
(JR南武線)
653万円/坪 +3.3 % 9
工業地 単価 前年比 地点数
矢川駅
(JR南武線)
63.1万円/坪 +1.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR南武線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR南武線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 91.9万円/坪 +2.4 % 40
2019 90.4万円/坪 +2.8 % 59
2018 88.2万円/坪 +2.1 % 58
2017 86.3万円/坪 +1.4 % 58
2016 86.3万円/坪 +1.2 % 51
2015 85.5万円/坪 +1.4 % 50
2014 84.8万円/坪 +2.0 % 49
2013 82.3万円/坪 +0.8 % 47
2012 82.0万円/坪 -0.3 % 44
2011 82.4万円/坪 -1.3 % 43
2010 83.1万円/坪 -5.0 % 42
2009 87.3万円/坪 -5.5 % 42
2008 91.7万円/坪 +5.6 % 41
2007 86.2万円/坪 +7.0 % 39
2006 80.2万円/坪 +0.9 % 39
2005 79.4万円/坪 -2.2 % 39
2004 81.2万円/坪 -4.3 % 39
2003 84.6万円/坪 -5.2 % 39
2002 89.6万円/坪 -5.3 % 36
2001 94.4万円/坪 -4.3 % 36
2000 98.2万円/坪 -4.5 % 35
1999 103万円/坪 -5.5 % 35
1998 108万円/坪 -2.5 % 35
1997 111万円/坪 -2.6 % 35
1996 114万円/坪 -3.8 % 35
1995 118万円/坪 -2.8 % 34
1994 120万円/坪 -9.8 % 32
1993 131万円/坪 -19.5 % 23
1992 156万円/坪 -12.6 % 23
1991 175万円/坪 -1.6 % 22
1990 178万円/坪 +1.6 % 22
1989 177万円/坪 -6.8 % 19
1988 189万円/坪 +26.5 % 19
1987 139万円/坪 +43.1 % 19
1986 80.3万円/坪 +6.9 % 17
1985 74.8万円/坪 +2.4 % 17
1984 73.3万円/坪 +2.8 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2020 483万円/坪 +3.4 % 13
2019 477万円/坪 +3.4 % 26
2018 461万円/坪 +4.3 % 26
2017 441万円/坪 +5.1 % 26
2016 430万円/坪 +6.6 % 25
2015 310万円/坪 +5.9 % 23
2014 292万円/坪 +2.6 % 23
2013 284万円/坪 +0.7 % 23
2012 282万円/坪 -0.4 % 23
2011 291万円/坪 -2.0 % 22
2010 296万円/坪 -5.9 % 22
2009 366万円/坪 -4.5 % 18
2008 383万円/坪 +14.1 % 18
2007 221万円/坪 +13.1 % 16
2006 192万円/坪 +3.8 % 16
2005 185万円/坪 -0.0 % 16
2004 185万円/坪 -3.2 % 16
2003 187万円/坪 -4.4 % 15
2002 202万円/坪 -1.8 % 13
2001 205万円/坪 -3.4 % 13
2000 212万円/坪 -5.7 % 13
1999 224万円/坪 -5.7 % 13
1998 237万円/坪 -5.9 % 13
1997 251万円/坪 -15.5 % 13
1996 290万円/坪 -28.0 % 13
1995 399万円/坪 -28.8 % 10
1994 513万円/坪 -42.4 % 10
1993 427万円/坪 -39.5 % 4
1992 596万円/坪 -16.6 % 4
1991 695万円/坪 +0.0 % 4
1990 517万円/坪 +4.3 % 3
1989 403万円/坪 +0.0 % 2
1988 403万円/坪 +13.2 % 2
1987 350万円/坪 +55.1 % 2
1986 157万円/坪 +14.4 % 2
1985 83.6万円/坪 +2.0 % 1
1984 82.0万円/坪 +2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 63.1万円/坪 +1.6 % 1
2019 62.1万円/坪 +1.6 % 1
2018 61.2万円/坪 +0.5 % 1
2017 60.8万円/坪 +0.5 % 1
2016 60.5万円/坪 +0.5 % 1
2015 60.2万円/坪 +1.1 % 1
2014 59.5万円/坪 +2.8 % 1
2013 57.9万円/坪 +1.7 % 1
2012 56.9万円/坪 -0.6 % 1
2011 57.2万円/坪 -1.7 % 1
2010 58.2万円/坪 -5.1 % 1
2009 61.2万円/坪 -5.4 % 1
2008 64.5万円/坪 +3.6 % 1
2007 62.1万円/坪 +4.8 % 1
2006 59.2万円/坪 -1.7 % 1
2005 60.2万円/坪 -4.4 % 1
2004 62.8万円/坪 -9.5 % 1
2003 68.8万円/坪 -15.4 % 1
2002 79.3万円/坪 -14.2 % 1
2001 90.6万円/坪 -5.1 % 1
2000 95.2万円/坪 -13.5 % 1
1999 108万円/坪 -17.7 % 1
1998 127万円/坪 -0.8 % 1
1997 128万円/坪 -3.1 % 1
1996 132万円/坪 -5.8 % 1
1995 140万円/坪 -4.0 % 1
1994 145万円/坪 -13.6 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点