JR五日市線 公示地価

JR五日市線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 36.9万円/坪(11.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR五日市線内の39地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
36.9 万円/坪
( 11.1 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
57.4 万円/坪
( 17.4 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
工業地 公示地価
27.4 万円/坪
( 8.3 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR五日市線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『秋川駅』における30.1 万円/坪(9.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東秋留駅』における24.8 万円/坪(7.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『秋川駅』における+3.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東秋留駅』における+1.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
拝島駅
(JR五日市線)
51.2万円/坪 +0.1 % 9
熊川駅
(JR五日市線)
52.4万円/坪 +0.3 % 2
東秋留駅
(JR五日市線)
39.5万円/坪 +0.0 % 4
秋川駅
(JR五日市線)
33.6万円/坪 -0.0 % 10
武蔵引田駅
(JR五日市線)
33.4万円/坪 -0.6 % 3
武蔵増戸駅
(JR五日市線)
28.9万円/坪 -0.2 % 6
武蔵五日市駅
(JR五日市線)
20.9万円/坪 -1.2 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
拝島駅
(JR五日市線)
62.0万円/坪 +0.3 % 2
秋川駅
(JR五日市線)
52.7万円/坪 +0.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
東秋留駅
(JR五日市線)
24.8万円/坪 +1.3 % 1
秋川駅
(JR五日市線)
30.1万円/坪 +3.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR五日市線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR五日市線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 36.9万円/坪 -0.1 % 39
2019 34.6万円/坪 +0.2 % 57
2018 34.1万円/坪 +0.3 % 56
2017 34.0万円/坪 +0.2 % 54
2016 33.6万円/坪 +0.5 % 50
2015 33.9万円/坪 +1.0 % 49
2014 33.0万円/坪 +0.7 % 48
2013 32.8万円/坪 -0.7 % 48
2012 33.2万円/坪 -1.3 % 46
2011 33.6万円/坪 -1.9 % 46
2010 34.2万円/坪 -8.1 % 46
2009 37.5万円/坪 -4.9 % 45
2008 39.4万円/坪 +6.1 % 45
2007 37.0万円/坪 +4.0 % 45
2006 35.5万円/坪 -1.1 % 45
2005 35.9万円/坪 -5.4 % 45
2004 37.6万円/坪 -8.3 % 42
2003 40.7万円/坪 -8.2 % 37
2002 44.4万円/坪 -6.0 % 33
2001 48.1万円/坪 -6.3 % 32
2000 51.2万円/坪 -9.1 % 30
1999 56.2万円/坪 -10.8 % 28
1998 62.3万円/坪 -2.8 % 28
1997 64.0万円/坪 -0.9 % 28
1996 64.5万円/坪 -1.4 % 28
1995 65.4万円/坪 -0.6 % 28
1994 65.2万円/坪 -3.1 % 25
1993 70.3万円/坪 -6.6 % 19
1992 76.9万円/坪 -2.7 % 18
1991 79.6万円/坪 +0.7 % 17
1990 82.3万円/坪 +1.0 % 14
1989 81.5万円/坪 -2.1 % 14
1988 80.9万円/坪 +40.4 % 13
1987 48.2万円/坪 +8.4 % 13
1986 44.8万円/坪 +1.4 % 12
1985 44.2万円/坪 +1.2 % 12
1984 42.9万円/坪 +1.9 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 57.4万円/坪 +0.2 % 4
2019 57.8万円/坪 +0.4 % 7
2018 57.6万円/坪 +0.5 % 7
2017 57.3万円/坪 +0.5 % 7
2016 57.0万円/坪 +0.9 % 7
2015 60.4万円/坪 +0.9 % 6
2014 65.9万円/坪 +1.1 % 5
2013 65.1万円/坪 -0.4 % 5
2012 68.3万円/坪 -1.5 % 4
2011 69.3万円/坪 -3.0 % 4
2010 71.3万円/坪 -7.2 % 4
2009 76.4万円/坪 -5.9 % 4
2008 81.0万円/坪 +7.7 % 4
2007 74.8万円/坪 +3.8 % 4
2006 72.0万円/坪 -1.6 % 4
2005 73.1万円/坪 -5.1 % 4
2004 76.9万円/坪 -10.0 % 4
2003 84.5万円/坪 -7.4 % 4
2002 84.7万円/坪 -10.3 % 3
2001 93.4万円/坪 -7.0 % 3
2000 99.9万円/坪 -10.3 % 3
1999 110万円/坪 -11.0 % 3
1998 122万円/坪 -5.0 % 3
1997 146万円/坪 -9.8 % 2
1996 161万円/坪 -9.2 % 2
1995 202万円/坪 -4.7 % 1
1994 212万円/坪 -26.6 % 1
1993 268万円/坪 -29.6 % 1
1992 347万円/坪 -8.6 % 1
1991 377万円/坪 -2.6 % 1
1990 387万円/坪 +1.7 % 1
1989 380万円/坪 +0.0 % 1
1988 380万円/坪 +6.1 % 1
1987 357万円/坪 +50.2 % 1
1986 178万円/坪 +9.1 % 1
1985 162万円/坪 +3.7 % 1
1984 156万円/坪 +3.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 27.4万円/坪 +2.7 % 2
2019 26.7万円/坪 +3.2 % 2
2018 25.9万円/坪 +1.5 % 2
2017 23.9万円/坪 +0.3 % 1
2016 23.8万円/坪 +0.8 % 1
2015 23.6万円/坪 +0.7 % 1
2014 23.4万円/坪 +0.0 % 1
2013 23.4万円/坪 -1.7 % 1
2012 23.8万円/坪 -2.5 % 1
2011 24.4万円/坪 -2.6 % 1
2010 25.1万円/坪 -3.6 % 1
2009 26.0万円/坪 -3.6 % 1
2008 26.9万円/坪 +6.5 % 1
2007 25.1万円/坪 +2.6 % 1
2006 24.5万円/坪 -4.1 % 1
2005 25.5万円/坪 -10.4 % 1
2004 28.1万円/坪 -11.8 % 1
2003 31.4万円/坪 -16.8 % 1
2002 36.7万円/坪 -8.1 % 1
2001 39.7万円/坪 -7.5 % 1
2000 42.6万円/坪 -16.3 % 1
1999 49.6万円/坪 -11.3 % 1
1998 55.2万円/坪 -9.0 % 1
1997 60.2万円/坪 -8.2 % 1
1996 65.1万円/坪 -9.1 % 1
1995 71.1万円/坪 -1.4 % 1
1994 72.1万円/坪 -4.1 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点