都営三田線 公示地価

都営三田線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 273万円/坪(82.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.2 %(14.3万円/坪、4.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は都営三田線内の42地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
273 万円/坪
( 82.5 万円/㎡)
前年比
+5.2 %
2020 年
商業地 公示地価
1,484 万円/坪
( 449 万円/㎡)
前年比
+5.8 %
2020 年
工業地 公示地価
92.2 万円/坪
( 27.9 万円/㎡)
前年比
+3.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、都営三田線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『志村三丁目駅』における100 万円/坪(30.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『高島平駅』における84.3 万円/坪(25.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『志村三丁目駅』における+4.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高島平駅』における+2.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
目黒駅
(都営三田線)
330万円/坪 +3.6 % 6
白金台駅
(都営三田線)
693万円/坪 +5.9 % 3
白金高輪駅
(都営三田線)
497万円/坪 +4.9 % 3
春日駅
(都営三田線)
344万円/坪 +6.3 % 3
白山駅
(都営三田線)
311万円/坪 +6.7 % 2
千石駅
(都営三田線)
292万円/坪 +6.3 % 2
巣鴨駅
(都営三田線)
355万円/坪 +5.3 % 2
西巣鴨駅
(都営三田線)
205万円/坪 +8.5 % 3
板橋区役所前駅
(都営三田線)
154万円/坪 +5.4 % 2
板橋本町駅
(都営三田線)
145万円/坪 +5.4 % 2
志村坂上駅
(都営三田線)
138万円/坪 +4.7 % 2
志村三丁目駅
(都営三田線)
126万円/坪 +3.9 % 3
蓮根駅
(都営三田線)
127万円/坪 +4.2 % 2
西台駅
(都営三田線)
128万円/坪 +3.9 % 3
新高島平駅
(都営三田線)
113万円/坪 +3.8 % 2
西高島平駅
(都営三田線)
111万円/坪 +3.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
目黒駅
(都営三田線)
857万円/坪 +8.4 % 6
白金高輪駅
(都営三田線)
694万円/坪 +7.4 % 2
三田駅
(都営三田線)
921万円/坪 +9.5 % 2
芝公園駅
(都営三田線)
1,210万円/坪 +7.7 % 1
御成門駅
(都営三田線)
793万円/坪 +12.1 % 2
内幸町駅
(都営三田線)
3,492万円/坪 +4.9 % 5
日比谷駅
(都営三田線)
5,087万円/坪 +5.3 % 3
大手町駅
(都営三田線)
6,788万円/坪 +3.5 % 3
神保町駅
(都営三田線)
882万円/坪 +7.6 % 5
水道橋駅
(都営三田線)
876万円/坪 +7.5 % 5
春日駅
(都営三田線)
765万円/坪 +12.0 % 3
白山駅
(都営三田線)
394万円/坪 +8.2 % 2
千石駅
(都営三田線)
385万円/坪 +7.6 % 3
巣鴨駅
(都営三田線)
444万円/坪 +8.3 % 2
新板橋駅
(都営三田線)
261万円/坪 +10.0 % 1
板橋区役所前駅
(都営三田線)
252万円/坪 +5.9 % 1
板橋本町駅
(都営三田線)
260万円/坪 +7.4 % 1
本蓮沼駅
(都営三田線)
168万円/坪 +7.7 % 1
志村坂上駅
(都営三田線)
202万円/坪 +5.4 % 1
蓮根駅
(都営三田線)
176万円/坪 +5.2 % 3
高島平駅
(都営三田線)
158万円/坪 +4.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
志村三丁目駅
(都営三田線)
100万円/坪 +4.0 % 1
高島平駅
(都営三田線)
84.3万円/坪 +2.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『都営三田線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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都営三田線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 273万円/坪 +5.2 % 42
2019 256万円/坪 +5.3 % 60
2018 245万円/坪 +4.6 % 59
2017 227万円/坪 +3.1 % 54
2016 224万円/坪 +2.7 % 41
2015 218万円/坪 +2.4 % 41
2014 213万円/坪 +2.2 % 40
2013 205万円/坪 +0.2 % 37
2012 197万円/坪 -0.6 % 33
2011 197万円/坪 -1.6 % 31
2010 200万円/坪 -6.1 % 31
2009 212万円/坪 -11.4 % 31
2008 231万円/坪 +6.5 % 30
2007 215万円/坪 +15.3 % 29
2006 182万円/坪 +7.6 % 29
2005 168万円/坪 +1.0 % 29
2004 167万円/坪 -1.1 % 29
2003 168万円/坪 -1.5 % 29
2002 171万円/坪 -2.2 % 29
2001 175万円/坪 -2.2 % 29
2000 179万円/坪 -3.8 % 29
1999 184万円/坪 -3.9 % 28
1998 185万円/坪 -2.5 % 26
1997 189万円/坪 -5.3 % 26
1996 200万円/坪 -11.0 % 26
1995 224万円/坪 -14.7 % 23
1994 254万円/坪 -28.4 % 21
1993 342万円/坪 -33.2 % 18
1992 455万円/坪 -25.3 % 18
1991 571万円/坪 -3.6 % 18
1990 591万円/坪 -1.3 % 18
1989 562万円/坪 -4.9 % 12
1988 648万円/坪 +9.0 % 10
1987 381万円/坪 +47.9 % 8
1986 186万円/坪 +27.1 % 7
1985 135万円/坪 +5.0 % 7
1984 129万円/坪 +3.7 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 1,484万円/坪 +5.8 % 54
2019 1,381万円/坪 +6.0 % 75
2018 1,298万円/坪 +5.7 % 75
2017 1,240万円/坪 +6.6 % 73
2016 1,237万円/坪 +7.4 % 60
2015 1,059万円/坪 +6.5 % 58
2014 990万円/坪 +4.7 % 58
2013 957万円/坪 +0.1 % 57
2012 970万円/坪 -2.5 % 56
2011 994万円/坪 -4.1 % 56
2010 927万円/坪 -18.7 % 53
2009 1,100万円/坪 -12.1 % 53
2008 1,113万円/坪 +15.0 % 51
2007 947万円/坪 +17.7 % 51
2006 779万円/坪 +7.3 % 51
2005 732万円/坪 +1.5 % 50
2004 753万円/坪 -0.3 % 45
2003 781万円/坪 -1.3 % 43
2002 687万円/坪 -2.0 % 26
2001 558万円/坪 -4.6 % 24
2000 600万円/坪 -6.0 % 23
1999 636万円/坪 -7.2 % 23
1998 681万円/坪 -5.8 % 23
1997 721万円/坪 -17.6 % 23
1996 848万円/坪 -29.4 % 23
1995 1,099万円/坪 -31.7 % 22
1994 1,467万円/坪 -38.5 % 20
1993 1,434万円/坪 -32.1 % 15
1992 2,053万円/坪 -14.7 % 13
1991 2,356万円/坪 -0.3 % 13
1990 2,660万円/坪 +2.1 % 11
1989 2,302万円/坪 -0.6 % 9
1988 2,295万円/坪 +3.7 % 8
1987 1,823万円/坪 +27.6 % 3
1986 285万円/坪 +15.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 92.2万円/坪 +3.4 % 2
2019 89.1万円/坪 +3.3 % 2
2018 86.1万円/坪 +3.5 % 2
2017 83.1万円/坪 +2.4 % 2
2016 81.2万円/坪 +1.2 % 2
2015 80.2万円/坪 +0.4 % 2
2014 79.8万円/坪 +0.4 % 2
2013 79.5万円/坪 -0.6 % 2
2012 80.0万円/坪 -1.2 % 2
2011 81.0万円/坪 -1.6 % 2
2010 82.3万円/坪 -5.0 % 2
2009 86.4万円/坪 -5.4 % 2
2008 91.1万円/坪 +5.1 % 2
2007 86.4万円/坪 +3.3 % 2
2006 83.6万円/坪 -0.6 % 2
2005 84.1万円/坪 -2.6 % 2
2004 86.3万円/坪 -3.6 % 2
2003 89.4万円/坪 -4.8 % 2
2002 93.7万円/坪 -4.9 % 2
2001 98.3万円/坪 -4.4 % 2
2000 103万円/坪 -4.5 % 2
1999 107万円/坪 -3.5 % 2
1998 111万円/坪 -1.8 % 2
1997 113万円/坪 -2.6 % 2
1996 116万円/坪 -5.3 % 2
1995 122万円/坪 -9.6 % 2
1994 140万円/坪 -16.5 % 1
1993 164万円/坪 -26.7 % 1
1992 207万円/坪 -10.7 % 1
1991 229万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点