西武豊島線  
土地価格 | 地価推移

「西武豊島線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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西武豊島線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

西武豊島線 (12)

練馬駅(10)

エリア

西武豊島線 (12)

練馬区(12)

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
532,000 円/㎡
1,758,677 円/坪
425,600 円/㎡
1,406,942 円/坪
+6.40 %
2   地価公示
  中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
500,000 円/㎡
1,652,892 円/坪
400,000 円/㎡
1,322,314 円/坪
+5.26 %
3   地価公示
  マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
土地面積:1,653㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:練馬駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
494,000 円/㎡
1,633,057 円/坪
395,200 円/㎡
1,306,446 円/坪
+4.00 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
464,000 円/㎡
1,533,884 円/坪
371,200 円/㎡
1,227,107 円/坪
+4.98 %
5   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
436,000 円/㎡
1,441,322 円/坪
348,800 円/㎡
1,153,057 円/坪
+4.31 %
6   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
430,000 円/㎡
1,421,487 円/坪
344,000 円/㎡
1,137,190 円/坪
+4.12 %
7   地価公示
  中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊島園駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
410,000 円/㎡
1,355,371 円/坪
328,000 円/㎡
1,084,297 円/坪
+3.80 %
8   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
397,000 円/㎡
1,312,396 円/坪
317,600 円/㎡
1,049,917 円/坪
+2.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,370,000 円/㎡
4,528,925 円/坪
1,096,000 円/㎡
3,623,140 円/坪
+7.03 %
2   調査地価
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,320,000 円/㎡
4,363,636 円/坪
1,056,000 円/㎡
3,490,909 円/坪
+6.45 %
3   地価公示
  事務所、店舗、住宅等の混在する路線商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
530,000 円/㎡
1,752,066 円/坪
424,000 円/㎡
1,401,652 円/坪
+4.95 %
4   地価公示
  低層店舗併用住宅等が多い近隣商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:豊島園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
494,000 円/㎡
1,633,057 円/坪
395,200 円/㎡
1,306,446 円/坪
+4.44 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,370,000 円/㎡
4,528,925 円/坪
1,096,000 円/㎡
3,623,140 円/坪
+7.03 %
2   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
532,000 円/㎡
1,758,677 円/坪
425,600 円/㎡
1,406,942 円/坪
+6.40 %
3   地価公示
  事務所、店舗、住宅等の混在する路線商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
530,000 円/㎡
1,752,066 円/坪
424,000 円/㎡
1,401,652 円/坪
+4.95 %
4   地価公示
  中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
500,000 円/㎡
1,652,892 円/坪
400,000 円/㎡
1,322,314 円/坪
+5.26 %
5   地価公示
  低層店舗併用住宅等が多い近隣商業地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:豊島園駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
494,000 円/㎡
1,633,057 円/坪
395,200 円/㎡
1,306,446 円/坪
+4.44 %
6   地価公示
  マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
土地面積:1,653㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:練馬駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
494,000 円/㎡
1,633,057 円/坪
395,200 円/㎡
1,306,446 円/坪
+4.00 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
464,000 円/㎡
1,533,884 円/坪
371,200 円/㎡
1,227,107 円/坪
+4.98 %
8   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
436,000 円/㎡
1,441,322 円/坪
348,800 円/㎡
1,153,057 円/坪
+4.31 %
9   地価公示
  中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:豊島園駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
410,000 円/㎡
1,355,371 円/坪
328,000 円/㎡
1,084,297 円/坪
+3.80 %
10   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
397,000 円/㎡
1,312,396 円/坪
317,600 円/㎡
1,049,917 円/坪
+2.32 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,320,000 円/㎡
4,363,636 円/坪
1,056,000 円/㎡
3,490,909 円/坪
+6.45 %
2   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
430,000 円/㎡
1,421,487 円/坪
344,000 円/㎡
1,137,190 円/坪
+4.12 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『西武豊島線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 豊玉北6−1−8』における1,370,000 円/㎡(4,528,926 円/坪)、 最も低い地点は、『 練馬2−16−9』における397,000 円/㎡(1,312,397 円/坪)、 価格差は、973,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 豊玉北6−1−8』における+7.03 %、 上昇率が最も小さい地点は『 練馬2−16−9』における+2.32 %でした。

最も地価の高い駅は、『 練馬駅 (西武豊島線)』における647,300 円/㎡(2,139,835 円/坪)、 最も低い駅は、『 豊島園駅 (西武豊島線)』における452,000 円/㎡(1,494,215 円/坪)、 価格差は、195,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 練馬駅 (西武豊島線)』における+5.49 %、 上昇率が最も小さい駅は『 豊島園駅 (西武豊島線)』における+4.15 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
83 / 767
平均 614,750 円/㎡
坪単価 2,032,231 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
142 / 767
+5.33 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

西武豊島線 地価ランキング

47 位東急 東急世田谷線78.9 万円/㎡260.0 万円/坪
48 位東京メトロ 東京メトロ丸ノ内分岐線72.1 万円/㎡238.0 万円/坪
49 位西武 西武池袋線66.9 万円/㎡221.0 万円/坪
50 位その他 埼玉高速鉄道64.3 万円/㎡212.0 万円/坪
51 位西武 西武豊島線61.5 万円/㎡203.0 万円/坪
52 位その他 東京モノレール羽田線60.3 万円/㎡199.0 万円/坪
53 位京浜急行 京浜急行空港線59.6 万円/㎡197.0 万円/坪
54 位その他 都電荒川線57.0 万円/㎡188.0 万円/坪
55 位東武 東武亀戸線56.0 万円/㎡184.0 万円/坪

西武豊島線 地価ランキング(全国順位)

79 位JR JR湘南新宿ライン64.4 万円/㎡212.0 万円/坪
80 位その他 埼玉高速鉄道64.3 万円/㎡212.0 万円/坪
81 位福岡市営 福岡市空港線63.9 万円/㎡211.0 万円/坪
82 位大阪 大阪中央線63.1 万円/㎡208.0 万円/坪
83 位西武 西武豊島線61.5 万円/㎡203.0 万円/坪
84 位JR JR根岸線61.1 万円/㎡201.0 万円/坪
85 位その他 東京モノレール羽田線60.3 万円/㎡199.0 万円/坪
86 位京浜急行 京浜急行空港線59.6 万円/㎡197.0 万円/坪
87 位その他 札幌市電59.6 万円/㎡197.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

西武豊島線 価格上昇率ランキング

45 位JR JR上野東京ライン+5.82 %
46 位東急 東急池上線+5.60 %
47 位西武 西武有楽町線+5.52 %
48 位東急 東急目黒線+5.39 %
49 位西武 西武豊島線+5.33 %
50 位JR JR横須賀線+5.22 %
51 位JR JR東海道本線+5.21 %
52 位東急 東急多摩川線+5.20 %
53 位東武 東武大師線+5.01 %

西武豊島線 価格上昇率ランキング(全国)

138 位その他 沖縄ゆいレール+5.48 %
139 位阪神 阪神本線+5.45 %
140 位東急 東急目黒線+5.39 %
141 位JR JR東海道本線+5.36 %
142 位西武 西武豊島線+5.33 %
143 位JR JR播但線+5.31 %
144 位その他 埼玉新都市交通伊奈線+5.30 %
145 位都営 都営新宿線+5.24 %
146 位JR JR横須賀線+5.22 %

西武豊島線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 83
東京都 51
2,032,231 円/坪全国 142
東京都 49
+5.33 %
公示地価全国 91
東京都 56
1,860,165 円/坪全国 157
東京都 55
+5.16 %
地価調査全国 53
東京都 43
2,892,561 円/坪全国 99
東京都 41
+5.87 %
住宅地全国 95
東京都 51
3,069,421 円/坪全国 164
東京都 48
+6.17 %
商業地全国 42
東京都 41
1,513,636 円/坪全国 63
東京都 42
+4.48 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 57
東京都 44
1,633,057 円/坪全国 72
東京都 44
+4.55 %
公示地価全国 58
東京都 47
1,633,057 円/坪全国 73
東京都 45
+4.55 %
地価調査全国 25
東京都 24
2,892,561 円/坪全国 39
東京都 28
+5.87 %
住宅地全国 56
東京都 44
3,057,851 円/坪全国 99
東京都 44
+6.02 %
商業地全国 36
東京都 36
1,487,603 円/坪全国 48
東京都 38
+4.29 %

西武豊島線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

464,333 円/㎡

1,534,986 円/坪


= {{464333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

454,000 円/㎡

1,500,826 円/坪


= {{454000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,345,000 円/㎡

4,446,281 円/坪


= {{1345000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

494,000 円/㎡

1,633,058 円/坪


= {{494000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

530,000 円/㎡

1,752,066 円/坪


= {{530000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,370,000 円/㎡

4,528,926 円/坪


= {{1370000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

464,333 円/㎡

1,534,986 円/坪


= {{464333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

466,800 円/㎡

1,543,140 円/坪


= {{466800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

530,000 円/㎡

1,752,066 円/坪


= {{530000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,320,000 円/㎡

4,363,636 円/坪


= {{1320000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

430,000 円/㎡

1,421,488 円/坪


= {{430000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。