西武池袋線 公示地価

西武池袋線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 104万円/坪(31.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.4 %(2.5万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西武池袋線内の93地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
104 万円/坪
( 31.4 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2020 年
商業地 公示地価
601 万円/坪
( 182 万円/㎡)
前年比
+8.2 %
2020 年
工業地 公示地価
55.9 万円/坪
( 16.9 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西武池袋線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『清瀬駅』における55.9 万円/坪(16.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『清瀬駅』における55.9 万円/坪(16.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『清瀬駅』における+0.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『清瀬駅』における+0.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
池袋駅
(西武池袋線)
214万円/坪 +6.3 % 1
椎名町駅
(西武池袋線)
182万円/坪 +7.2 % 1
江古田駅
(西武池袋線)
171万円/坪 +4.6 % 1
桜台駅
(西武池袋線)
164万円/坪 +4.8 % 1
練馬駅
(西武池袋線)
168万円/坪 +4.6 % 5
中村橋駅
(西武池袋線)
140万円/坪 +3.7 % 4
富士見台駅
(西武池袋線)
134万円/坪 +3.2 % 3
練馬高野台駅
(西武池袋線)
135万円/坪 +3.0 % 5
石神井公園駅
(西武池袋線)
123万円/坪 +2.6 % 10
大泉学園駅
(西武池袋線)
107万円/坪 +1.6 % 14
保谷駅
(西武池袋線)
96.0万円/坪 +1.9 % 7
ひばりケ丘駅
(西武池袋線)
89.1万円/坪 +1.2 % 13
東久留米駅
(西武池袋線)
75.4万円/坪 +1.2 % 9
清瀬駅
(西武池袋線)
64.3万円/坪 +0.6 % 16
秋津駅
(西武池袋線)
59.5万円/坪 +0.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
池袋駅
(西武池袋線)
1,200万円/坪 +9.3 % 16
椎名町駅
(西武池袋線)
251万円/坪 +5.1 % 1
東長崎駅
(西武池袋線)
241万円/坪 +2.5 % 2
江古田駅
(西武池袋線)
278万円/坪 +4.8 % 1
桜台駅
(西武池袋線)
206万円/坪 +4.7 % 1
練馬駅
(西武池袋線)
381万円/坪 +5.4 % 3
中村橋駅
(西武池袋線)
227万円/坪 +4.8 % 2
富士見台駅
(西武池袋線)
174万円/坪 +3.8 % 1
練馬高野台駅
(西武池袋線)
289万円/坪 +4.8 % 1
石神井公園駅
(西武池袋線)
250万円/坪 +4.7 % 2
大泉学園駅
(西武池袋線)
446万円/坪 +5.2 % 1
保谷駅
(西武池袋線)
168万円/坪 +4.7 % 1
ひばりケ丘駅
(西武池袋線)
115万円/坪 +4.6 % 3
東久留米駅
(西武池袋線)
103万円/坪 +0.9 % 3
清瀬駅
(西武池袋線)
125万円/坪 +0.8 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
清瀬駅
(西武池袋線)
55.9万円/坪 +0.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西武池袋線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西武池袋線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 104万円/坪 +2.4 % 93
2019 99.5万円/坪 +2.5 % 144
2018 96.8万円/坪 +2.3 % 141
2017 94.3万円/坪 +1.6 % 136
2016 90.9万円/坪 +1.3 % 118
2015 89.9万円/坪 +1.0 % 113
2014 88.1万円/坪 +1.7 % 111
2013 86.1万円/坪 +0.2 % 104
2012 84.2万円/坪 -0.5 % 96
2011 85.2万円/坪 -1.2 % 94
2010 85.9万円/坪 -4.4 % 91
2009 89.6万円/坪 -9.3 % 91
2008 97.6万円/坪 +6.1 % 89
2007 91.7万円/坪 +6.7 % 89
2006 85.5万円/坪 +0.7 % 89
2005 85.2万円/坪 -1.2 % 87
2004 85.8万円/坪 -2.6 % 86
2003 88.1万円/坪 -3.5 % 85
2002 91.0万円/坪 -3.9 % 84
2001 94.5万円/坪 -4.7 % 84
2000 99.0万円/坪 -7.9 % 84
1999 107万円/坪 -8.3 % 81
1998 115万円/坪 -3.0 % 80
1997 119万円/坪 -3.1 % 80
1996 123万円/坪 -3.7 % 80
1995 127万円/坪 -2.4 % 77
1994 130万円/坪 -7.2 % 69
1993 138万円/坪 -21.7 % 54
1992 168万円/坪 -16.3 % 53
1991 193万円/坪 -1.5 % 52
1990 195万円/坪 -0.3 % 51
1989 186万円/坪 -10.5 % 44
1988 205万円/坪 +29.1 % 44
1987 147万円/坪 +44.2 % 42
1986 82.2万円/坪 +5.2 % 41
1985 78.3万円/坪 +2.4 % 39
1984 76.8万円/坪 +2.1 % 38
商業地 単価 前年比 地点数
2020 601万円/坪 +8.2 % 41
2019 556万円/坪 +8.4 % 63
2018 519万円/坪 +7.7 % 61
2017 499万円/坪 +7.0 % 58
2016 470万円/坪 +5.7 % 57
2015 443万円/坪 +4.0 % 57
2014 428万円/坪 +3.6 % 56
2013 413万円/坪 +0.4 % 56
2012 419万円/坪 -1.4 % 53
2011 429万円/坪 -1.6 % 52
2010 436万円/坪 -4.9 % 52
2009 465万円/坪 -14.3 % 51
2008 531万円/坪 +15.0 % 51
2007 452万円/坪 +18.3 % 51
2006 377万円/坪 +4.0 % 49
2005 362万円/坪 -0.7 % 49
2004 364万円/坪 -3.7 % 49
2003 386万円/坪 -6.0 % 47
2002 400万円/坪 -8.1 % 38
2001 439万円/坪 -8.1 % 37
2000 474万円/坪 -10.7 % 37
1999 514万円/坪 -13.5 % 33
1998 584万円/坪 -12.5 % 33
1997 670万円/坪 -17.7 % 32
1996 788万円/坪 -26.3 % 32
1995 1,017万円/坪 -27.2 % 31
1994 1,432万円/坪 -39.2 % 25
1993 2,026万円/坪 -32.5 % 22
1992 2,685万円/坪 -6.2 % 22
1991 2,944万円/坪 +1.4 % 21
1990 2,803万円/坪 +4.3 % 17
1989 2,769万円/坪 +0.0 % 11
1988 2,769万円/坪 +11.4 % 11
1987 3,061万円/坪 +45.0 % 8
1986 1,685万円/坪 +24.5 % 8
1985 1,271万円/坪 +18.4 % 8
1984 1,037万円/坪 +11.5 % 8
工業地 単価 前年比 地点数
2020 55.9万円/坪 +0.3 % 2
2019 55.7万円/坪 +0.3 % 2
2018 55.5万円/坪 +0.3 % 2
2017 55.4万円/坪 +0.3 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点