西武有楽町線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 163万円/坪(49.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+4.1 %(6.7万円/坪、2.0万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西武有楽町線内の14地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。
『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
このページでは、西武有楽町線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。
地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 練馬駅 (西武 西武有楽町線) | 152万円/坪 | +2.2 % | 1件 |
| 小竹向原駅 (西武 西武有楽町線) | 153万円/坪 | +1.7 % | 3件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 練馬駅 (西武 西武有楽町線) | 473万円/坪 | +1.4 % | 2件 |
| 小竹向原駅 (西武 西武有楽町線) | 171万円/坪 | +0.6 % | 1件 |
駅距離や面積などの条件から『西武有楽町線』における公示地価を簡単に計算することができます。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。
なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、３０分程度で勉強することができます。
不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 163万円/坪 | +4.1 % | 14件 |
| 2019年 | 156万円/坪 | +5.1 % | 14件 |
| 2018年 | 149万円/坪 | +4.5 % | 13件 |
| 2017年 | 143万円/坪 | +3.4 % | 12件 |
| 2016年 | 137万円/坪 | +3.2 % | 9件 |
| 2015年 | 133万円/坪 | +1.8 % | 9件 |
| 2014年 | 130万円/坪 | +2.6 % | 9件 |
| 2013年 | 127万円/坪 | +0.3 % | 8件 |
| 2012年 | 125万円/坪 | -0.2 % | 7件 |
| 2011年 | 126万円/坪 | -0.7 % | 7件 |
| 2010年 | 124万円/坪 | -4.0 % | 6件 |
| 2009年 | 129万円/坪 | -10.7 % | 6件 |
| 2008年 | 143万円/坪 | +7.2 % | 6件 |
| 2007年 | 133万円/坪 | +8.8 % | 6件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | +1.5 % | 6件 |
| 2005年 | 119万円/坪 | -0.4 % | 6件 |
| 2004年 | 119万円/坪 | -1.7 % | 5件 |
| 2003年 | 121万円/坪 | -2.7 % | 5件 |
| 2002年 | 125万円/坪 | -3.6 % | 5件 |
| 2001年 | 129万円/坪 | -4.3 % | 5件 |
| 2000年 | 135万円/坪 | -5.0 % | 5件 |
| 1999年 | 141万円/坪 | -4.8 % | 5件 |
| 1998年 | 148万円/坪 | -2.2 % | 5件 |
| 1997年 | 151万円/坪 | -2.5 % | 5件 |
| 1996年 | 155万円/坪 | -3.5 % | 5件 |
| 1995年 | 158万円/坪 | -5.6 % | 4件 |
| 1994年 | 163万円/坪 | -13.3 % | 3件 |
| 1993年 | 182万円/坪 | -21.8 % | 2件 |
| 1992年 | 221万円/坪 | -22.6 % | 2件 |
| 1991年 | 271万円/坪 | -3.4 % | 2件 |
| 1990年 | 280万円/坪 | +1.9 % | 2件 |
| 1989年 | 283万円/坪 | -4.2 % | 1件 |
| 1988年 | 295万円/坪 | +1.9 % | 1件 |
| 1987年 | 289万円/坪 | +56.5 % | 1件 |
| 1986年 | 126万円/坪 | +12.6 % | 1件 |
| 1985年 | 110万円/坪 | +2.7 % | 1件 |
| 1984年 | 107万円/坪 | +0.9 % | 1件 |
| 商業地 | 単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2020年 | 377万円/坪 | +3.4 % | 6件 |
| 2019年 | 364万円/坪 | +6.3 % | 6件 |
| 2018年 | 341万円/坪 | +5.9 % | 6件 |
| 2017年 | 321万円/坪 | +6.1 % | 6件 |
| 2016年 | 301万円/坪 | +8.0 % | 6件 |
| 2015年 | 277万円/坪 | +1.0 % | 6件 |
| 2014年 | 275万円/坪 | +2.7 % | 6件 |
| 2013年 | 267万円/坪 | +0.0 % | 6件 |
| 2012年 | 267万円/坪 | -0.6 % | 6件 |
| 2011年 | 269万円/坪 | -1.3 % | 6件 |
| 2010年 | 272万円/坪 | -5.1 % | 6件 |
| 2009年 | 286万円/坪 | -12.4 % | 6件 |
| 2008年 | 322万円/坪 | +11.6 % | 6件 |
| 2007年 | 284万円/坪 | +12.7 % | 6件 |
| 2006年 | 248万円/坪 | +2.8 % | 6件 |
| 2005年 | 241万円/坪 | -0.1 % | 6件 |
| 2004年 | 242万円/坪 | -0.8 % | 6件 |
| 2003年 | 244万円/坪 | -1.8 % | 6件 |
| 2002年 | 268万円/坪 | -1.3 % | 5件 |
| 2001年 | 272万円/坪 | -2.6 % | 5件 |
| 2000年 | 279万円/坪 | -9.0 % | 5件 |
| 1999年 | 304万円/坪 | -11.2 % | 5件 |
| 1998年 | 338万円/坪 | -10.4 % | 5件 |
| 1997年 | 373万円/坪 | -18.4 % | 5件 |
| 1996年 | 442万円/坪 | -21.0 % | 5件 |
| 1995年 | 535万円/坪 | -20.3 % | 5件 |
| 1994年 | 643万円/坪 | -23.6 % | 5件 |
| 1993年 | 795万円/坪 | -27.6 % | 5件 |
| 1992年 | 1,015万円/坪 | -12.9 % | 5件 |
| 1991年 | 1,146万円/坪 | -0.1 % | 5件 |
| 1990年 | 1,146万円/坪 | +8.5 % | 5件 |
| 1989年 | 932万円/坪 | +0.0 % | 3件 |
| 1988年 | 932万円/坪 | +32.0 % | 3件 |
| 1987年 | 634万円/坪 | +48.3 % | 3件 |
| 1986年 | 327万円/坪 | +6.8 % | 3件 |
| 1985年 | 305万円/坪 | +3.8 % | 3件 |
| 1984年 | 294万円/坪 | +1.3 % | 3件 |
土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の４種類に整理することができます。
『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
