西武有楽町線 公示地価

西武有楽町線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 167万円/坪(50.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.0 %(8.3万円/坪、2.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西武有楽町線内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
167 万円/坪
( 50.6 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
2020 年
商業地 公示地価
381 万円/坪
( 115 万円/㎡)
前年比
+5.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西武有楽町線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『練馬駅』における381 万円/坪(115 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『練馬駅』における381 万円/坪(115 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『練馬駅』における+5.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『練馬駅』における+5.4 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
練馬駅
(西武有楽町線)
168万円/坪 +4.6 % 5
新桜台駅
(西武有楽町線)
150万円/坪 +4.4 % 2
小竹向原駅
(西武有楽町線)
178万円/坪 +5.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
練馬駅
(西武有楽町線)
381万円/坪 +5.4 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西武有楽町線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

西武有楽町線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 167万円/坪 +5.0 % 10
2019 156万円/坪 +5.1 % 14
2018 149万円/坪 +4.5 % 13
2017 143万円/坪 +3.4 % 12
2016 137万円/坪 +3.2 % 9
2015 133万円/坪 +1.8 % 9
2014 130万円/坪 +2.6 % 9
2013 127万円/坪 +0.3 % 8
2012 125万円/坪 -0.2 % 7
2011 126万円/坪 -0.7 % 7
2010 124万円/坪 -4.0 % 6
2009 129万円/坪 -10.7 % 6
2008 143万円/坪 +7.2 % 6
2007 133万円/坪 +8.8 % 6
2006 121万円/坪 +1.5 % 6
2005 119万円/坪 -0.4 % 6
2004 119万円/坪 -1.7 % 5
2003 121万円/坪 -2.7 % 5
2002 125万円/坪 -3.6 % 5
2001 129万円/坪 -4.3 % 5
2000 135万円/坪 -5.0 % 5
1999 141万円/坪 -4.8 % 5
1998 148万円/坪 -2.2 % 5
1997 151万円/坪 -2.5 % 5
1996 155万円/坪 -3.5 % 5
1995 158万円/坪 -5.6 % 4
1994 163万円/坪 -13.3 % 3
1993 182万円/坪 -21.8 % 2
1992 221万円/坪 -22.6 % 2
1991 271万円/坪 -3.4 % 2
1990 280万円/坪 +1.9 % 2
1989 283万円/坪 -4.2 % 1
1988 295万円/坪 +1.9 % 1
1987 289万円/坪 +56.5 % 1
1986 126万円/坪 +12.6 % 1
1985 110万円/坪 +2.7 % 1
1984 107万円/坪 +0.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 381万円/坪 +5.4 % 3
2019 364万円/坪 +6.3 % 6
2018 341万円/坪 +5.9 % 6
2017 321万円/坪 +6.1 % 6
2016 301万円/坪 +8.0 % 6
2015 277万円/坪 +1.0 % 6
2014 275万円/坪 +2.7 % 6
2013 267万円/坪 +0.0 % 6
2012 267万円/坪 -0.6 % 6
2011 269万円/坪 -1.3 % 6
2010 272万円/坪 -5.1 % 6
2009 286万円/坪 -12.4 % 6
2008 322万円/坪 +11.6 % 6
2007 284万円/坪 +12.7 % 6
2006 248万円/坪 +2.8 % 6
2005 241万円/坪 -0.1 % 6
2004 242万円/坪 -0.8 % 6
2003 244万円/坪 -1.8 % 6
2002 268万円/坪 -1.3 % 5
2001 272万円/坪 -2.6 % 5
2000 279万円/坪 -9.0 % 5
1999 304万円/坪 -11.2 % 5
1998 338万円/坪 -10.4 % 5
1997 373万円/坪 -18.4 % 5
1996 442万円/坪 -21.0 % 5
1995 535万円/坪 -20.3 % 5
1994 643万円/坪 -23.6 % 5
1993 795万円/坪 -27.6 % 5
1992 1,015万円/坪 -12.9 % 5
1991 1,146万円/坪 -0.1 % 5
1990 1,146万円/坪 +8.5 % 5
1989 932万円/坪 +0.0 % 3
1988 932万円/坪 +32.0 % 3
1987 634万円/坪 +48.3 % 3
1986 327万円/坪 +6.8 % 3
1985 305万円/坪 +3.8 % 3
1984 294万円/坪 +1.3 % 3

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点