西武有楽町線  
土地価格 | 地価推移

「西武有楽町線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「西武有楽町線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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西武有楽町線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

西武有楽町線における2018年度の地価は、539,105円/㎡でした。前年度に比べて+5.07%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 豊玉北6−1−8』における1,320,000 円/㎡(4,363,636 円/坪)、 最も低い地点は、『 桜台2−26−3』における384,000 円/㎡(1,269,421 円/坪)、 価格差は、936,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 向原2−12−11』における+7.87 %、 上昇率が最も小さい地点は『 練馬2−16−9』における+2.32 %でした。

最も地価の高い駅は、『 練馬駅 (西武豊島線)』における647,111 円/㎡(2,139,210 円/坪)、 最も低い駅は、『 新桜台駅 (西武有楽町線)』における404,000 円/㎡(1,335,537 円/坪)、 価格差は、243,111円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 小竹向原駅 (西武有楽町線)』における+5.46 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新桜台駅 (西武有楽町線)』における+3.77 %でした。

土地相場は、13 地点の地価公示および 6 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
88 / 769
平均 539,105 円/㎡
坪単価 1,782,165 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
125 / 769
+5.07 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

西武有楽町線 土地相場ランキング

50 位西武 西武豊島線60.8 万円/㎡201.0 万円/坪
51 位その他 埼玉高速鉄道58.9 万円/㎡194.0 万円/坪
52 位その他 東京モノレール羽田線57.2 万円/㎡189.0 万円/坪
53 位その他 都電荒川線54.0 万円/㎡178.0 万円/坪
54 位西武 西武有楽町線53.9 万円/㎡178.0 万円/坪
55 位東武 東武亀戸線53.7 万円/㎡177.0 万円/坪
56 位京浜急行 京浜急行空港線53.4 万円/㎡176.0 万円/坪
57 位東武 東武伊勢崎線51.2 万円/㎡169.0 万円/坪
58 位JR JR南武線47.3 万円/㎡156.0 万円/坪

西武有楽町線 土地相場ランキング(全国順位)

84 位その他 埼玉高速鉄道58.9 万円/㎡194.0 万円/坪
85 位大阪 大阪中央線58.4 万円/㎡193.0 万円/坪
86 位その他 東京モノレール羽田線57.2 万円/㎡189.0 万円/坪
87 位その他 都電荒川線54.0 万円/㎡178.0 万円/坪
88 位西武 西武有楽町線53.9 万円/㎡178.0 万円/坪
89 位東武 東武亀戸線53.7 万円/㎡177.0 万円/坪
90 位京浜急行 京浜急行空港線53.4 万円/㎡176.0 万円/坪
91 位新幹線 東北新幹線52.8 万円/㎡174.0 万円/坪
92 位JR JR湘南新宿ライン52.8 万円/㎡174.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

西武有楽町線 価格上昇率ランキング

40 位東武 東武亀戸線+5.38 %
41 位その他 東京モノレール羽田線+5.37 %
42 位東京メトロ 東京メトロ東西線+5.26 %
43 位その他 埼玉高速鉄道+5.18 %
44 位西武 西武有楽町線+5.07 %
45 位JR JR上野東京ライン+5.01 %
46 位東急 東急目黒線+4.92 %
47 位西武 西武豊島線+4.92 %
48 位その他 都電荒川線+4.84 %

西武有楽町線 価格上昇率ランキング(全国)

121 位その他 東京モノレール羽田線+5.37 %
122 位JR JR大阪環状線+5.29 %
123 位東京メトロ 東京メトロ東西線+5.26 %
124 位その他 埼玉高速鉄道+5.18 %
125 位西武 西武有楽町線+5.07 %
126 位JR JR長崎本線+5.05 %
127 位JR JR上野東京ライン+5.01 %
128 位その他 北大阪急行+5.00 %
129 位JR JR東海道本線+4.99 %

西武有楽町線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 88
東京都 54
1,782,165 円/坪全国 125
東京都 44
+5.07 %
公示地価全国 91
東京都 56
1,707,309 円/坪全国 133
東京都 48
+4.60 %
地価調査全国 75
東京都 51
1,944,350 円/坪全国 96
東京都 39
+5.98 %
住宅地全国 93
東京都 51
2,968,595 円/坪全国 131
東京都 38
+6.15 %
商業地全国 42
東京都 41
1,465,785 円/坪全国 42
東京都 29
+4.49 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 57
東京都 47
1,540,495 円/坪全国 66
東京都 42
+4.48 %
公示地価全国 56
東京都 46
1,570,247 円/坪全国 84
東京都 51
+3.71 %
地価調査全国 55
東京都 48
1,480,991 円/坪全国 41
東京都 30
+5.79 %
住宅地全国 54
東京都 44
2,950,413 円/坪全国 73
東京都 32
+6.44 %
商業地全国 38
東京都 37
1,421,487 円/坪全国 41
東京都 32
+4.12 %

西武有楽町線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

514,000 円/㎡

1,699,174 円/坪


= {{514000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

397,000 円/㎡

1,312,397 円/坪


= {{397000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

466,800 円/㎡

1,543,140 円/坪


= {{466800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

436,833 円/㎡

1,444,077 円/坪


= {{436833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

401,000 円/㎡

1,325,620 円/坪


= {{401000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,300,000 円/㎡

4,297,521 円/坪


= {{1300000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

384,000 円/㎡

1,269,421 円/坪


= {{384000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

496,000 円/㎡

1,639,669 円/坪


= {{496000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

514,000 円/㎡

1,699,174 円/坪


= {{514000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

838,500 円/㎡

2,771,901 円/坪


= {{838500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

467,000 円/㎡

1,543,802 円/坪


= {{467000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

430,000 円/㎡

1,421,488 円/坪


= {{430000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

505,000 円/㎡

1,669,421 円/坪


= {{505000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,320,000 円/㎡

4,363,636 円/坪


= {{1320000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

466,000 円/㎡

1,540,496 円/坪


= {{466000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

427,500 円/㎡

1,413,223 円/坪


= {{427500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

444,000 円/㎡

1,467,769 円/坪


= {{444000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
514,000 円/㎡
1,699,173 円/坪
+4.68 %
2   地価公示
  中規模マンション、事業所が混在する住宅地域
土地面積:731㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
508,000 円/㎡
1,679,338 円/坪
+5.18 %
3   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
500,000 円/㎡
1,652,892 円/坪
+5.04 %
4   地価公示
  マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
土地面積:1,653㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:練馬駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
475,000 円/㎡
1,570,247 円/坪
+3.71 %
5   地価公示
  中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
475,000 円/㎡
1,570,247 円/坪
+4.40 %
6   調査地価
  中規模一般住宅を中心とした環境良好な住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
466,000 円/㎡
1,540,495 円/坪
+7.87 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
442,000 円/㎡
1,461,157 円/坪
+4.00 %
8   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
430,000 円/㎡
1,421,487 円/坪
+4.12 %
9   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;320000%、容積率:323000%
425,000 円/㎡
1,404,958 円/坪
+4.68 %
10   地価公示
  中規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:新桜台駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
418,000 円/㎡
1,381,818 円/坪
+3.98 %
11   地価公示
  中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新桜台駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
410,000 円/㎡
1,355,371 円/坪
+4.33 %
12   地価公示
  中規模住宅とマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
406,000 円/㎡
1,342,148 円/坪
+4.10 %
13   調査地価
  小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
401,000 円/㎡
1,325,619 円/坪
+5.53 %
14   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
397,000 円/㎡
1,312,396 円/坪
+2.32 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,320,000 円/㎡
4,363,636 円/坪
+6.45 %
2   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,280,000 円/㎡
4,231,404 円/坪
+6.67 %
3   地価公示
  事務所、店舗、住宅等の混在する路線商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
505,000 円/㎡
1,669,421 円/坪
+4.12 %
4   調査地価
  小売店舗、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;370000%、容積率:384000%
487,000 円/㎡
1,609,917 円/坪
+6.10 %
5   地価公示
  中層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域
土地面積:167㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:新桜台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
384,000 円/㎡
1,269,421 円/坪
+2.95 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,280,000 円/㎡
4,231,404 円/坪
+6.67 %
2   地価公示
  一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
514,000 円/㎡
1,699,173 円/坪
+4.68 %
3   地価公示
  中規模マンション、事業所が混在する住宅地域
土地面積:731㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
508,000 円/㎡
1,679,338 円/坪
+5.18 %
4   地価公示
  事務所、店舗、住宅等の混在する路線商業地域
土地面積:265㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
505,000 円/㎡
1,669,421 円/坪
+4.12 %
5   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
500,000 円/㎡
1,652,892 円/坪
+5.04 %
6   地価公示
  マンションのほか一般住宅も散在する住宅地域
土地面積:1,653㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:練馬駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
475,000 円/㎡
1,570,247 円/坪
+3.71 %
7   地価公示
  中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
475,000 円/㎡
1,570,247 円/坪
+4.40 %
8   地価公示
  一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
442,000 円/㎡
1,461,157 円/坪
+4.00 %
9   地価公示
  中規模の一般住宅、アパート等が多い住宅地域
土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:新桜台駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
418,000 円/㎡
1,381,818 円/坪
+3.98 %
10   地価公示
  中小規模住宅にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新桜台駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
410,000 円/㎡
1,355,371 円/坪
+4.33 %
11   地価公示
  中規模住宅とマンションが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
406,000 円/㎡
1,342,148 円/坪
+4.10 %
12   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
397,000 円/㎡
1,312,396 円/坪
+2.32 %
13   地価公示
  中層の店舗、事務所等が多い駅前通り商業地域
土地面積:167㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:新桜台駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
384,000 円/㎡
1,269,421 円/坪
+2.95 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:練馬駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,320,000 円/㎡
4,363,636 円/坪
+6.45 %
2   調査地価
  小売店舗、事業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;370000%、容積率:384000%
487,000 円/㎡
1,609,917 円/坪
+6.10 %
3   調査地価
  中規模一般住宅を中心とした環境良好な住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
466,000 円/㎡
1,540,495 円/坪
+7.87 %
4   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:練馬駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
430,000 円/㎡
1,421,487 円/坪
+4.12 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;320000%、容積率:323000%
425,000 円/㎡
1,404,958 円/坪
+4.68 %
6   調査地価
  小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:65㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小竹向原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
401,000 円/㎡
1,325,619 円/坪
+5.53 %

土地相場マップ

西武有楽町線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

練馬区(14)
板橋区(5)

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。