西武新宿線 公示地価

西武新宿線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 114万円/坪(34.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.7 %(3.1万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西武新宿線内の89地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
114 万円/坪
( 34.5 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
2020 年
商業地 公示地価
258 万円/坪
( 78.1 万円/㎡)
前年比
+5.9 %
2020 年
工業地 公示地価
49.6 万円/坪
( 15.0 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西武新宿線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『久米川駅』における49.6 万円/坪(15.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『久米川駅』における49.6 万円/坪(15.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『久米川駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『久米川駅』における+0.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
高田馬場駅
(西武新宿線)
245万円/坪 +8.3 % 3
下落合駅
(西武新宿線)
215万円/坪 +7.1 % 1
中井駅
(西武新宿線)
193万円/坪 +5.7 % 1
新井薬師前駅
(西武新宿線)
166万円/坪 +3.7 % 2
沼袋駅
(西武新宿線)
167万円/坪 +3.3 % 2
野方駅
(西武新宿線)
147万円/坪 +3.1 % 2
都立家政駅
(西武新宿線)
145万円/坪 +3.3 % 2
鷺ノ宮駅
(西武新宿線)
155万円/坪 +3.1 % 5
下井草駅
(西武新宿線)
153万円/坪 +2.7 % 3
井荻駅
(西武新宿線)
160万円/坪 +3.1 % 2
上井草駅
(西武新宿線)
137万円/坪 +2.6 % 3
上石神井駅
(西武新宿線)
138万円/坪 +2.6 % 5
武蔵関駅
(西武新宿線)
128万円/坪 +2.6 % 8
東伏見駅
(西武新宿線)
104万円/坪 +1.6 % 5
西武柳沢駅
(西武新宿線)
96.0万円/坪 +1.6 % 4
田無駅
(西武新宿線)
97.8万円/坪 +1.5 % 9
花小金井駅
(西武新宿線)
77.3万円/坪 +0.9 % 14
小平駅
(西武新宿線)
71.0万円/坪 +0.9 % 9
久米川駅
(西武新宿線)
63.0万円/坪 +0.7 % 4
東村山駅
(西武新宿線)
61.2万円/坪 +0.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
高田馬場駅
(西武新宿線)
658万円/坪 +8.4 % 6
新井薬師前駅
(西武新宿線)
231万円/坪 +5.4 % 1
沼袋駅
(西武新宿線)
199万円/坪 +3.8 % 2
野方駅
(西武新宿線)
233万円/坪 +4.3 % 3
下井草駅
(西武新宿線)
221万円/坪 +6.0 % 1
武蔵関駅
(西武新宿線)
209万円/坪 +4.1 % 2
東伏見駅
(西武新宿線)
108万円/坪 +1.5 % 1
西武柳沢駅
(西武新宿線)
126万円/坪 +2.6 % 1
田無駅
(西武新宿線)
213万円/坪 +5.5 % 3
花小金井駅
(西武新宿線)
111万円/坪 +1.1 % 4
小平駅
(西武新宿線)
121万円/坪 +1.4 % 1
久米川駅
(西武新宿線)
120万円/坪 +0.8 % 3
東村山駅
(西武新宿線)
95.0万円/坪 +0.9 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
久米川駅
(西武新宿線)
49.6万円/坪 +0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西武新宿線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西武新宿線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 114万円/坪 +2.7 % 89
2019 112万円/坪 +2.7 % 132
2018 109万円/坪 +2.3 % 131
2017 105万円/坪 +1.7 % 123
2016 101万円/坪 +1.5 % 99
2015 99.3万円/坪 +1.3 % 98
2014 95.8万円/坪 +1.7 % 92
2013 92.8万円/坪 +0.2 % 88
2012 92.1万円/坪 -0.6 % 81
2011 91.9万円/坪 -1.2 % 79
2010 93.0万円/坪 -5.3 % 79
2009 98.0万円/坪 -8.8 % 79
2008 107万円/坪 +5.9 % 79
2007 101万円/坪 +7.5 % 78
2006 93.4万円/坪 +1.0 % 77
2005 92.5万円/坪 -0.9 % 77
2004 93.3万円/坪 -2.1 % 77
2003 94.6万円/坪 -2.9 % 76
2002 96.7万円/坪 -3.4 % 75
2001 99.6万円/坪 -3.3 % 73
2000 103万円/坪 -7.0 % 73
1999 109万円/坪 -7.9 % 72
1998 118万円/坪 -3.0 % 71
1997 122万円/坪 -2.7 % 71
1996 125万円/坪 -6.0 % 71
1995 132万円/坪 -3.6 % 68
1994 141万円/坪 -12.2 % 59
1993 147万円/坪 -25.8 % 48
1992 175万円/坪 -15.2 % 45
1991 202万円/坪 -1.6 % 45
1990 204万円/坪 -1.0 % 42
1989 202万円/坪 -9.0 % 37
1988 216万円/坪 +24.6 % 35
1987 157万円/坪 +45.2 % 30
1986 86.7万円/坪 +7.2 % 29
1985 80.9万円/坪 +2.1 % 28
1984 79.2万円/坪 +2.4 % 25
商業地 単価 前年比 地点数
2020 258万円/坪 +5.9 % 31
2019 265万円/坪 +5.4 % 50
2018 250万円/坪 +4.4 % 50
2017 249万円/坪 +3.3 % 43
2016 241万円/坪 +2.9 % 43
2015 219万円/坪 +2.3 % 41
2014 214万円/坪 +2.1 % 39
2013 209万円/坪 -0.1 % 39
2012 210万円/坪 -1.3 % 39
2011 213万円/坪 -2.7 % 39
2010 218万円/坪 -7.2 % 39
2009 234万円/坪 -10.4 % 39
2008 262万円/坪 +11.8 % 38
2007 231万円/坪 +10.0 % 38
2006 208万円/坪 +2.0 % 38
2005 204万円/坪 -0.9 % 38
2004 209万円/坪 -2.5 % 37
2003 216万円/坪 -3.9 % 35
2002 229万円/坪 -5.9 % 30
2001 244万円/坪 -4.4 % 29
2000 259万円/坪 -7.3 % 27
1999 278万円/坪 -10.4 % 27
1998 305万円/坪 -8.5 % 25
1997 335万円/坪 -13.5 % 24
1996 345万円/坪 -23.2 % 22
1995 433万円/坪 -22.8 % 21
1994 543万円/坪 -29.4 % 17
1993 723万円/坪 -36.6 % 16
1992 1,067万円/坪 -10.7 % 14
1991 1,304万円/坪 -0.4 % 12
1990 1,468万円/坪 +3.2 % 10
1989 1,481万円/坪 -0.2 % 9
1988 1,595万円/坪 +8.7 % 8
1987 1,558万円/坪 +43.8 % 7
1986 603万円/坪 +32.9 % 6
1985 201万円/坪 +2.9 % 4
1984 196万円/坪 +1.7 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2020 49.6万円/坪 +0.7 % 1
2019 49.3万円/坪 +0.7 % 1
2018 48.9万円/坪 +0.7 % 1
2017 48.6万円/坪 +0.0 % 1
2016 48.6万円/坪 +0.0 % 1
2015 48.6万円/坪 +0.0 % 1
2014 48.6万円/坪 +0.0 % 1
2013 48.6万円/坪 -0.7 % 1
2012 48.9万円/坪 -1.4 % 1
2011 49.6万円/坪 -2.7 % 1
2010 50.9万円/坪 -5.8 % 1
2009 53.9万円/坪 -5.5 % 1
2008 56.9万円/坪 +4.7 % 1
2007 54.2万円/坪 +2.4 % 1
2006 52.9万円/坪 -2.5 % 1
2005 54.2万円/坪 -3.7 % 1
2004 56.2万円/坪 -5.3 % 1
2003 59.2万円/坪 -6.1 % 1
2002 62.8万円/坪 -3.7 % 1
2001 65.1万円/坪 -3.6 % 1
2000 67.4万円/坪 -17.2 % 1
1999 79.0万円/坪 -15.1 % 1
1998 90.9万円/坪 -2.5 % 1
1997 93.2万円/坪 -2.1 % 1
1996 95.2万円/坪 -3.1 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点