東急多摩川線 公示地価

東急多摩川線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 161万円/坪(48.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.1 %(5.1万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東急多摩川線内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
161 万円/坪
( 48.6 万円/㎡)
前年比
+3.1 %
2020 年
商業地 公示地価
405 万円/坪
( 122 万円/㎡)
前年比
+7.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東急多摩川線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『蒲田駅』における513 万円/坪(155 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『沼部駅』における180 万円/坪(54.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『蒲田駅』における+7.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『沼部駅』における+4.4 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
多摩川駅
(東急多摩川線)
209万円/坪 +2.2 % 1
鵜の木駅
(東急多摩川線)
149万円/坪 +2.9 % 1
武蔵新田駅
(東急多摩川線)
153万円/坪 +2.7 % 4
蒲田駅
(東急多摩川線)
159万円/坪 +4.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
沼部駅
(東急多摩川線)
180万円/坪 +4.4 % 1
矢口渡駅
(東急多摩川線)
193万円/坪 +6.2 % 3
蒲田駅
(東急多摩川線)
513万円/坪 +7.2 % 8

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東急多摩川線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東急多摩川線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 161万円/坪 +3.1 % 10
2019 155万円/坪 +3.4 % 12
2018 149万円/坪 +2.7 % 12
2017 145万円/坪 +2.6 % 12
2016 143万円/坪 +2.7 % 9
2015 139万円/坪 +1.5 % 9
2014 137万円/坪 +1.5 % 9
2013 135万円/坪 +0.1 % 9
2012 135万円/坪 -0.8 % 9
2011 136万円/坪 -1.2 % 9
2010 138万円/坪 -5.7 % 9
2009 145万円/坪 -11.4 % 9
2008 165万円/坪 +5.4 % 8
2007 156万円/坪 +10.2 % 8
2006 140万円/坪 +1.7 % 8
2005 138万円/坪 +0.3 % 8
2004 138万円/坪 -0.1 % 8
2003 138万円/坪 -1.1 % 8
2002 139万円/坪 -1.2 % 8
2001 137万円/坪 -3.1 % 7
2000 142万円/坪 -6.7 % 7
1999 151万円/坪 -5.6 % 7
1998 158万円/坪 -5.5 % 6
1997 167万円/坪 -8.3 % 6
1996 181万円/坪 -3.6 % 6
1995 187万円/坪 -3.6 % 6
1994 194万円/坪 -11.5 % 6
1993 216万円/坪 -28.4 % 6
1992 278万円/坪 -15.6 % 6
1991 321万円/坪 -1.0 % 6
1990 324万円/坪 +0.3 % 6
1989 323万円/坪 -7.0 % 6
1988 345万円/坪 +7.6 % 6
1987 327万円/坪 +47.7 % 4
1986 171万円/坪 +23.0 % 4
1985 136万円/坪 +3.9 % 2
1984 131万円/坪 +2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 405万円/坪 +7.0 % 12
2019 341万円/坪 +6.2 % 19
2018 320万円/坪 +4.1 % 19
2017 297万円/坪 +3.8 % 16
2016 305万円/坪 +4.7 % 14
2015 290万円/坪 +2.7 % 14
2014 305万円/坪 +2.7 % 11
2013 317万円/坪 -0.3 % 9
2012 318万円/坪 -1.3 % 9
2011 340万円/坪 -2.8 % 8
2010 349万円/坪 -7.2 % 8
2009 375万円/坪 -8.9 % 8
2008 408万円/坪 +14.5 % 8
2007 349万円/坪 +14.3 % 8
2006 299万円/坪 +3.2 % 8
2005 289万円/坪 -0.0 % 8
2004 289万円/坪 -0.7 % 8
2003 291万円/坪 -4.0 % 8
2002 334万円/坪 -3.8 % 4
2001 346万円/坪 -6.9 % 4
2000 370万円/坪 -9.6 % 4
1999 225万円/坪 -10.2 % 3
1998 248万円/坪 -10.5 % 3
1997 274万円/坪 -20.9 % 3
1996 331万円/坪 -13.0 % 3
1995 374万円/坪 -15.6 % 3
1994 432万円/坪 -26.1 % 3
1993 669万円/坪 -36.3 % 2
1992 912万円/坪 -26.1 % 2
1991 1,150万円/坪 -0.4 % 2
1990 1,155万円/坪 +0.3 % 2
1989 1,152万円/坪 -5.7 % 2
1988 1,218万円/坪 -1.1 % 2
1987 1,231万円/坪 +54.8 % 2
1986 557万円/坪 +42.6 % 2
1985 320万円/坪 +22.2 % 2
1984 249万円/坪 +7.6 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点