東京メトロ東西線 公示地価

東京メトロ東西線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 205万円/坪(62.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.5 %(11.2万円/坪、3.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東京メトロ東西線内の47地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
205 万円/坪
( 62.1 万円/㎡)
前年比
+5.5 %
2020 年
商業地 公示地価
1,360 万円/坪
( 411 万円/㎡)
前年比
+6.1 %
2019 年
工業地 公示地価
139 万円/坪
( 42.0 万円/㎡)
前年比
+4.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東京メトロ東西線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大手町駅』における6,788 万円/坪(2,053 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南砂町駅』における174 万円/坪(52.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大手町駅』における+3.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南砂町駅』における+4.6 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中野駅
(東京メトロ東西線)
247万円/坪 +5.1 % 7
落合駅
(東京メトロ東西線)
193万円/坪 +6.0 % 1
高田馬場駅
(東京メトロ東西線)
245万円/坪 +8.3 % 3
早稲田駅
(東京メトロ東西線)
247万円/坪 +5.9 % 2
神楽坂駅
(東京メトロ東西線)
254万円/坪 +8.4 % 2
飯田橋駅
(東京メトロ東西線)
512万円/坪 +4.5 % 1
九段下駅
(東京メトロ東西線)
979万円/坪 +3.0 % 1
門前仲町駅
(東京メトロ東西線)
200万円/坪 +6.1 % 1
木場駅
(東京メトロ東西線)
186万円/坪 +6.6 % 1
東陽町駅
(東京メトロ東西線)
169万円/坪 +5.9 % 6
南砂町駅
(東京メトロ東西線)
127万円/坪 +4.6 % 3
西葛西駅
(東京メトロ東西線)
151万円/坪 +5.0 % 7
葛西駅
(東京メトロ東西線)
139万円/坪 +5.2 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
中野駅
(東京メトロ東西線)
538万円/坪 +11.0 % 9
落合駅
(東京メトロ東西線)
293万円/坪 +5.6 % 2
高田馬場駅
(東京メトロ東西線)
658万円/坪 +8.4 % 6
早稲田駅
(東京メトロ東西線)
426万円/坪 +6.5 % 3
神楽坂駅
(東京メトロ東西線)
612万円/坪 +10.8 % 1
飯田橋駅
(東京メトロ東西線)
942万円/坪 +8.2 % 3
九段下駅
(東京メトロ東西線)
1,127万円/坪 +8.2 % 1
竹橋駅
(東京メトロ東西線)
2,567万円/坪 +6.9 % 2
大手町駅
(東京メトロ東西線)
6,788万円/坪 +3.5 % 3
日本橋駅
(東京メトロ東西線)
3,685万円/坪 +5.5 % 4
茅場町駅
(東京メトロ東西線)
955万円/坪 +8.2 % 5
門前仲町駅
(東京メトロ東西線)
254万円/坪 +9.4 % 2
東陽町駅
(東京メトロ東西線)
247万円/坪 +9.1 % 1
南砂町駅
(東京メトロ東西線)
174万円/坪 +4.6 % 1
西葛西駅
(東京メトロ東西線)
569万円/坪 +9.9 % 2
葛西駅
(東京メトロ東西線)
265万円/坪 +6.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東京メトロ東西線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東京メトロ東西線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 205万円/坪 +5.5 % 47
2019 192万円/坪 +5.4 % 66
2018 182万円/坪 +4.6 % 66
2017 169万円/坪 +4.1 % 63
2016 168万円/坪 +3.7 % 54
2015 162万円/坪 +2.8 % 53
2014 156万円/坪 +2.8 % 49
2013 153万円/坪 -0.1 % 44
2012 154万円/坪 -1.1 % 43
2011 157万円/坪 -1.2 % 42
2010 159万円/坪 -8.0 % 42
2009 171万円/坪 -7.8 % 41
2008 184万円/坪 +8.8 % 41
2007 162万円/坪 +10.0 % 40
2006 146万円/坪 +3.2 % 39
2005 141万円/坪 -0.0 % 39
2004 142万円/坪 -0.4 % 38
2003 142万円/坪 -1.7 % 38
2002 134万円/坪 -2.8 % 37
2001 141万円/坪 -2.7 % 34
2000 145万円/坪 -4.5 % 34
1999 151万円/坪 -5.6 % 33
1998 159万円/坪 -4.8 % 33
1997 167万円/坪 -5.8 % 33
1996 176万円/坪 -12.7 % 33
1995 197万円/坪 -11.2 % 32
1994 223万円/坪 -20.3 % 28
1993 260万円/坪 -28.2 % 22
1992 323万円/坪 -20.0 % 20
1991 367万円/坪 +0.6 % 19
1990 368万円/坪 +1.4 % 16
1989 365万円/坪 -3.0 % 12
1988 395万円/坪 +28.4 % 10
1987 241万円/坪 +49.6 % 7
1986 121万円/坪 +8.8 % 7
1985 111万円/坪 +2.6 % 7
1984 108万円/坪 +2.4 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 1,360万円/坪 +6.1 % 46
2019 1,252万円/坪 +6.0 % 64
2018 1,177万円/坪 +4.7 % 64
2017 1,138万円/坪 +6.0 % 60
2016 1,089万円/坪 +6.1 % 57
2015 927万円/坪 +5.3 % 54
2014 892万円/坪 +4.6 % 53
2013 833万円/坪 -0.0 % 52
2012 833万円/坪 -1.8 % 52
2011 848万円/坪 -2.6 % 52
2010 748万円/坪 -16.6 % 51
2009 872万円/坪 -7.2 % 51
2008 904万円/坪 +15.2 % 50
2007 767万円/坪 +16.4 % 50
2006 641万円/坪 +6.8 % 50
2005 599万円/坪 +1.3 % 49
2004 591万円/坪 -0.5 % 49
2003 594万円/坪 -1.7 % 49
2002 439万円/坪 -5.6 % 38
2001 464万円/坪 -5.6 % 38
2000 490万円/坪 -7.2 % 38
1999 525万円/坪 -7.9 % 38
1998 567万円/坪 -7.1 % 38
1997 607万円/坪 -16.0 % 38
1996 701万円/坪 -29.6 % 36
1995 908万円/坪 -33.2 % 36
1994 1,290万円/坪 -38.6 % 31
1993 1,968万円/坪 -33.2 % 26
1992 2,748万円/坪 -13.3 % 23
1991 3,226万円/坪 -0.6 % 22
1990 3,360万円/坪 +2.1 % 21
1989 3,231万円/坪 -0.5 % 20
1988 3,453万円/坪 +9.8 % 18
1987 3,070万円/坪 +34.5 % 10
1986 1,137万円/坪 +39.3 % 3
1985 321万円/坪 +6.2 % 2
1984 301万円/坪 +4.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 139万円/坪 +4.8 % 1
2018 132万円/坪 +5.5 % 1
2017 125万円/坪 +5.3 % 1
2016 118万円/坪 +3.9 % 1
2015 114万円/坪 +2.0 % 1
2014 111万円/坪 +2.1 % 1
2013 109万円/坪 +1.5 % 1
2012 107万円/坪 -0.3 % 1
2011 108万円/坪 -3.1 % 1
2010 111万円/坪 -2.7 % 1
2009 114万円/坪 -7.2 % 1
2008 122万円/坪 +5.4 % 1
2007 116万円/坪 +4.3 % 1
2006 111万円/坪 +4.5 % 1
2005 106万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点