東京メトロ有楽町線 公示地価

東京メトロ有楽町線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 242万円/坪(73.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.8 %(11.7万円/坪、3.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東京メトロ有楽町線内の43地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
242 万円/坪
( 73.4 万円/㎡)
前年比
+4.8 %
2020 年
商業地 公示地価
1,531 万円/坪
( 463 万円/㎡)
前年比
+5.4 %
2020 年
工業地 公示地価
192 万円/坪
( 58.2 万円/㎡)
前年比
+3.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東京メトロ有楽町線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『辰巳駅』における192 万円/坪(58.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『辰巳駅』における192 万円/坪(58.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『辰巳駅』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『辰巳駅』における+3.8 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
平和台駅
(東京メトロ有楽町線)
138万円/坪 +3.7 % 9
氷川台駅
(東京メトロ有楽町線)
146万円/坪 +3.8 % 5
小竹向原駅
(東京メトロ有楽町線)
178万円/坪 +5.9 % 3
千川駅
(東京メトロ有楽町線)
189万円/坪 +5.5 % 5
要町駅
(東京メトロ有楽町線)
189万円/坪 +6.0 % 3
池袋駅
(東京メトロ有楽町線)
214万円/坪 +6.3 % 1
東池袋駅
(東京メトロ有楽町線)
184万円/坪 +7.8 % 2
護国寺駅
(東京メトロ有楽町線)
216万円/坪 +6.4 % 2
江戸川橋駅
(東京メトロ有楽町線)
297万円/坪 +6.9 % 3
飯田橋駅
(東京メトロ有楽町線)
512万円/坪 +4.5 % 1
市ケ谷駅
(東京メトロ有楽町線)
357万円/坪 +7.6 % 1
麹町駅
(東京メトロ有楽町線)
869万円/坪 +3.4 % 1
永田町駅
(東京メトロ有楽町線)
668万円/坪 +1.5 % 1
月島駅
(東京メトロ有楽町線)
424万円/坪 +4.0 % 4
豊洲駅
(東京メトロ有楽町線)
241万円/坪 +5.5 % 1
辰巳駅
(東京メトロ有楽町線)
157万円/坪 +5.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
平和台駅
(東京メトロ有楽町線)
265万円/坪 +4.4 % 1
氷川台駅
(東京メトロ有楽町線)
223万円/坪 +4.7 % 2
要町駅
(東京メトロ有楽町線)
242万円/坪 +8.4 % 2
池袋駅
(東京メトロ有楽町線)
1,200万円/坪 +9.3 % 16
護国寺駅
(東京メトロ有楽町線)
418万円/坪 +7.9 % 2
江戸川橋駅
(東京メトロ有楽町線)
339万円/坪 +5.8 % 3
飯田橋駅
(東京メトロ有楽町線)
942万円/坪 +8.2 % 3
市ケ谷駅
(東京メトロ有楽町線)
636万円/坪 +7.0 % 2
麹町駅
(東京メトロ有楽町線)
1,418万円/坪 +5.7 % 3
永田町駅
(東京メトロ有楽町線)
944万円/坪 +7.5 % 2
有楽町駅
(東京メトロ有楽町線)
4,430万円/坪 +4.5 % 1
銀座一丁目駅
(東京メトロ有楽町線)
10,213万円/坪 +1.9 % 3
新富町駅
(東京メトロ有楽町線)
707万円/坪 +9.4 % 4
月島駅
(東京メトロ有楽町線)
502万円/坪 +8.6 % 1
豊洲駅
(東京メトロ有楽町線)
536万円/坪 +12.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
辰巳駅
(東京メトロ有楽町線)
192万円/坪 +3.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東京メトロ有楽町線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東京メトロ有楽町線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 242万円/坪 +4.8 % 43
2019 233万円/坪 +4.9 % 55
2018 224万円/坪 +4.0 % 50
2017 212万円/坪 +4.2 % 49
2016 214万円/坪 +5.2 % 42
2015 204万円/坪 +3.7 % 41
2014 198万円/坪 +4.0 % 40
2013 186万円/坪 +0.4 % 36
2012 187万円/坪 -0.7 % 35
2011 188万円/坪 -0.8 % 35
2010 190万円/坪 -8.5 % 35
2009 206万円/坪 -8.9 % 35
2008 211万円/坪 +11.2 % 34
2007 181万円/坪 +12.2 % 33
2006 159万円/坪 +2.7 % 33
2005 153万円/坪 +0.1 % 32
2004 153万円/坪 -0.9 % 32
2003 153万円/坪 -2.0 % 31
2002 142万円/坪 -3.4 % 28
2001 146万円/坪 -3.6 % 27
2000 152万円/坪 -4.5 % 27
1999 158万円/坪 -5.1 % 27
1998 166万円/坪 -2.5 % 27
1997 171万円/坪 -4.8 % 27
1996 164万円/坪 -6.3 % 25
1995 174万円/坪 -9.9 % 24
1994 196万円/坪 -17.8 % 19
1993 228万円/坪 -32.1 % 15
1992 305万円/坪 -18.5 % 14
1991 362万円/坪 -1.2 % 14
1990 366万円/坪 +0.5 % 14
1989 384万円/坪 -5.3 % 12
1988 309万円/坪 +26.2 % 7
1987 228万円/坪 +48.2 % 7
1986 118万円/坪 +8.6 % 7
1985 108万円/坪 +3.5 % 7
1984 104万円/坪 +2.8 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 1,531万円/坪 +5.4 % 47
2019 1,807万円/坪 +6.0 % 61
2018 1,699万円/坪 +7.7 % 61
2017 1,578万円/坪 +13.7 % 57
2016 1,433万円/坪 +12.5 % 53
2015 1,254万円/坪 +9.1 % 53
2014 1,156万円/坪 +6.4 % 52
2013 1,096万円/坪 +1.0 % 51
2012 1,098万円/坪 -1.5 % 50
2011 883万円/坪 -2.7 % 48
2010 907万円/坪 -13.6 % 48
2009 1,030万円/坪 -15.5 % 48
2008 1,190万円/坪 +15.2 % 48
2007 1,010万円/坪 +21.0 % 48
2006 810万円/坪 +10.9 % 47
2005 727万円/坪 +4.0 % 46
2004 708万円/坪 +0.0 % 45
2003 707万円/坪 -2.8 % 45
2002 808万円/坪 -3.8 % 34
2001 859万円/坪 -4.9 % 33
2000 900万円/坪 -7.1 % 33
1999 985万円/坪 -8.2 % 30
1998 1,066万円/坪 -7.5 % 30
1997 1,167万円/坪 -14.3 % 29
1996 1,334万円/坪 -27.7 % 29
1995 1,738万円/坪 -32.7 % 28
1994 2,397万円/坪 -44.6 % 23
1993 3,569万円/坪 -33.9 % 21
1992 4,780万円/坪 -7.8 % 21
1991 5,154万円/坪 +0.7 % 21
1990 5,407万円/坪 +4.2 % 17
1989 5,136万円/坪 +1.3 % 15
1988 5,070万円/坪 +6.2 % 15
1987 4,984万円/坪 +31.1 % 14
1986 4,171万円/坪 +34.2 % 7
1985 2,744万円/坪 +26.1 % 7
1984 1,449万円/坪 +13.0 % 5
工業地 単価 前年比 地点数
2020 192万円/坪 +3.8 % 1
2019 141万円/坪 +3.5 % 2
2018 136万円/坪 +3.6 % 2
2017 87.6万円/坪 +5.7 % 1
2016 82.6万円/坪 +4.4 % 1
2015 79.0万円/坪 +2.1 % 1
2014 77.4万円/坪 +1.7 % 1
2013 76.0万円/坪 +1.3 % 1
2012 75.0万円/坪 -0.4 % 1
2011 75.4万円/坪 -5.7 % 1
2010 79.7万円/坪 -2.9 % 1
2009 82.0万円/坪 -6.9 % 1
2008 87.6万円/坪 +5.7 % 1
2007 82.6万円/坪 +9.6 % 1
2006 74.7万円/坪 +2.7 % 1
2005 72.7万円/坪 +0.0 % 1
2004 72.7万円/坪 +0.0 % 1
2003 72.7万円/坪 +0.0 % 1
2002 72.7万円/坪 +0.0 % 1
2001 72.7万円/坪 -4.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点