東京メトロ日比谷線 公示地価

東京メトロ日比谷線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 426万円/坪(129 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.1 %(25.9万円/坪、7.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は東京メトロ日比谷線内の23地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
426 万円/坪
( 129 万円/㎡)
前年比
+6.1 %
2020 年
商業地 公示地価
2,118 万円/坪
( 641 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、東京メトロ日比谷線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『銀座駅』における12,425 万円/坪(3,759 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南千住駅』における137 万円/坪(41.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『神谷町駅』における+13.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南千住駅』における+8.4 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
北千住駅
(東京メトロ日比谷線)
191万円/坪 +7.7 % 3
南千住駅
(東京メトロ日比谷線)
142万円/坪 +7.6 % 2
三ノ輪駅
(東京メトロ日比谷線)
330万円/坪 +10.8 % 1
築地駅
(東京メトロ日比谷線)
559万円/坪 +5.3 % 1
六本木駅
(東京メトロ日比谷線)
519万円/坪 +5.7 % 3
広尾駅
(東京メトロ日比谷線)
669万円/坪 +5.8 % 6
恵比寿駅
(東京メトロ日比谷線)
381万円/坪 +6.2 % 4
中目黒駅
(東京メトロ日比谷線)
321万円/坪 +4.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
北千住駅
(東京メトロ日比谷線)
360万円/坪 +11.3 % 9
南千住駅
(東京メトロ日比谷線)
137万円/坪 +8.4 % 1
三ノ輪駅
(東京メトロ日比谷線)
217万円/坪 +8.4 % 5
入谷駅
(東京メトロ日比谷線)
259万円/坪 +9.8 % 4
上野駅
(東京メトロ日比谷線)
673万円/坪 +13.7 % 4
仲御徒町駅
(東京メトロ日比谷線)
533万円/坪 +12.8 % 6
秋葉原駅
(東京メトロ日比谷線)
1,460万円/坪 +6.9 % 4
小伝馬町駅
(東京メトロ日比谷線)
1,018万円/坪 +7.8 % 1
人形町駅
(東京メトロ日比谷線)
651万円/坪 +10.9 % 5
茅場町駅
(東京メトロ日比谷線)
955万円/坪 +8.2 % 5
八丁堀駅
(東京メトロ日比谷線)
1,117万円/坪 +8.0 % 3
築地駅
(東京メトロ日比谷線)
844万円/坪 +10.3 % 3
東銀座駅
(東京メトロ日比谷線)
2,122万円/坪 +6.9 % 2
銀座駅
(東京メトロ日比谷線)
12,425万円/坪 +2.3 % 7
日比谷駅
(東京メトロ日比谷線)
5,087万円/坪 +5.3 % 3
霞ケ関駅
(東京メトロ日比谷線)
4,496万円/坪 +4.4 % 1
神谷町駅
(東京メトロ日比谷線)
2,132万円/坪 +13.6 % 1
六本木駅
(東京メトロ日比谷線)
1,791万円/坪 +8.6 % 3
広尾駅
(東京メトロ日比谷線)
780万円/坪 +12.7 % 1
恵比寿駅
(東京メトロ日比谷線)
1,466万円/坪 +8.9 % 4
中目黒駅
(東京メトロ日比谷線)
919万円/坪 +7.6 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『東京メトロ日比谷線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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東京メトロ日比谷線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 426万円/坪 +6.1 % 23
2019 344万円/坪 +5.8 % 31
2018 324万円/坪 +4.8 % 31
2017 309万円/坪 +4.4 % 31
2016 302万円/坪 +4.9 % 25
2015 284万円/坪 +3.9 % 24
2014 273万円/坪 +3.9 % 24
2013 268万円/坪 +0.5 % 23
2012 272万円/坪 -0.7 % 22
2011 289万円/坪 -0.9 % 18
2010 296万円/坪 -7.8 % 17
2009 319万円/坪 -13.2 % 17
2008 351万円/坪 +9.1 % 16
2007 319万円/坪 +19.7 % 16
2006 256万円/坪 +12.5 % 16
2005 224万円/坪 +2.4 % 16
2004 218万円/坪 +0.5 % 16
2003 217万円/坪 -0.7 % 16
2002 218万円/坪 -0.9 % 15
2001 220万円/坪 -1.5 % 15
2000 224万円/坪 -4.2 % 14
1999 234万円/坪 -4.3 % 14
1998 244万円/坪 -2.4 % 14
1997 238万円/坪 -7.8 % 13
1996 256万円/坪 -17.1 % 13
1995 312万円/坪 -24.7 % 12
1994 389万円/坪 -40.8 % 12
1993 526万円/坪 -37.9 % 10
1992 725万円/坪 -32.3 % 10
1991 954万円/坪 -5.5 % 9
1990 911万円/坪 -2.4 % 8
1989 933万円/坪 -7.0 % 8
1988 961万円/坪 +6.2 % 6
1987 618万円/坪 +46.1 % 5
1986 135万円/坪 +11.0 % 4
1985 120万円/坪 +5.4 % 4
1984 113万円/坪 +3.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 2,118万円/坪 +5.0 % 76
2019 1,755万円/坪 +6.4 % 122
2018 1,644万円/坪 +8.9 % 120
2017 1,386万円/坪 +13.2 % 118
2016 1,276万円/坪 +11.7 % 108
2015 1,136万円/坪 +8.4 % 107
2014 1,041万円/坪 +5.9 % 107
2013 874万円/坪 +0.1 % 99
2012 873万円/坪 -2.2 % 99
2011 833万円/坪 -3.6 % 96
2010 890万円/坪 -18.1 % 92
2009 1,035万円/坪 -8.1 % 91
2008 1,119万円/坪 +15.1 % 91
2007 929万円/坪 +19.4 % 90
2006 749万円/坪 +10.0 % 90
2005 679万円/坪 +2.5 % 89
2004 672万円/坪 +0.1 % 87
2003 671万円/坪 -1.6 % 87
2002 605万円/坪 -4.7 % 67
2001 634万円/坪 -6.0 % 66
2000 676万円/坪 -7.9 % 65
1999 726万円/坪 -7.9 % 62
1998 793万円/坪 -5.6 % 61
1997 838万円/坪 -17.8 % 61
1996 990万円/坪 -33.8 % 59
1995 1,298万円/坪 -34.3 % 54
1994 1,818万円/坪 -41.3 % 49
1993 2,761万円/坪 -33.6 % 35
1992 3,828万円/坪 -12.2 % 32
1991 4,137万円/坪 -0.1 % 29
1990 4,275万円/坪 +2.7 % 28
1989 4,161万円/坪 +0.2 % 25
1988 4,151万円/坪 +7.8 % 25
1987 3,921万円/坪 +29.2 % 21
1986 1,841万円/坪 +28.0 % 8
1985 1,160万円/坪 +23.4 % 7
1984 365万円/坪 +7.2 % 5

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点