京王線 公示地価

京王線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 100万円/坪(30.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(1.9万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京王線内の131地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
100 万円/坪
( 30.3 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
1,301 万円/坪
( 393 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
2020 年
工業地 公示地価
50.7 万円/坪
( 15.3 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京王線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『中河原駅』における61.8 万円/坪(18.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北野駅』における39.7 万円/坪(12.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北野駅』における+3.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『中河原駅』における+0.5 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
笹塚駅
(京王線)
207万円/坪 +5.0 % 2
代田橋駅
(京王線)
168万円/坪 +4.5 % 1
明大前駅
(京王線)
212万円/坪 +2.8 % 1
下高井戸駅
(京王線)
197万円/坪 +2.5 % 1
桜上水駅
(京王線)
175万円/坪 +2.6 % 3
上北沢駅
(京王線)
156万円/坪 +3.2 % 1
八幡山駅
(京王線)
178万円/坪 +3.3 % 1
芦花公園駅
(京王線)
155万円/坪 +2.9 % 2
千歳烏山駅
(京王線)
163万円/坪 +3.4 % 8
仙川駅
(京王線)
120万円/坪 +1.5 % 7
つつじケ丘駅
(京王線)
111万円/坪 +1.6 % 6
柴崎駅
(京王線)
110万円/坪 +1.6 % 6
国領駅
(京王線)
119万円/坪 +1.7 % 3
布田駅
(京王線)
108万円/坪 +0.9 % 4
調布駅
(京王線)
111万円/坪 +2.5 % 14
西調布駅
(京王線)
98.6万円/坪 +1.9 % 4
飛田給駅
(京王線)
110万円/坪 +4.2 % 2
武蔵野台駅
(京王線)
94.4万円/坪 +0.7 % 3
多磨霊園駅
(京王線)
107万円/坪 +0.5 % 2
東府中駅
(京王線)
95.9万円/坪 +1.0 % 4
府中駅
(京王線)
134万円/坪 +2.1 % 3
分倍河原駅
(京王線)
104万円/坪 +1.5 % 4
中河原駅
(京王線)
81.8万円/坪 +1.2 % 4
聖蹟桜ケ丘駅
(京王線)
62.6万円/坪 +0.2 % 16
百草園駅
(京王線)
59.1万円/坪 -0.4 % 3
高幡不動駅
(京王線)
71.1万円/坪 +0.6 % 3
南平駅
(京王線)
56.1万円/坪 -0.9 % 4
平山城址公園駅
(京王線)
42.4万円/坪 -1.0 % 3
長沼駅
(京王線)
47.9万円/坪 +0.3 % 5
北野駅
(京王線)
43.3万円/坪 +0.2 % 6
京王八王子駅
(京王線)
52.8万円/坪 +1.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
新宿駅
(京王線)
3,969万円/坪 +7.5 % 12
笹塚駅
(京王線)
357万円/坪 +3.7 % 1
代田橋駅
(京王線)
246万円/坪 +4.6 % 1
明大前駅
(京王線)
307万円/坪 +6.1 % 1
下高井戸駅
(京王線)
251万円/坪 +6.7 % 2
桜上水駅
(京王線)
249万円/坪 +6.3 % 2
上北沢駅
(京王線)
219万円/坪 +4.4 % 1
芦花公園駅
(京王線)
220万円/坪 +4.8 % 1
千歳烏山駅
(京王線)
446万円/坪 +7.4 % 1
仙川駅
(京王線)
222万円/坪 +4.0 % 2
布田駅
(京王線)
141万円/坪 +1.8 % 2
調布駅
(京王線)
460万円/坪 +6.5 % 2
西調布駅
(京王線)
112万円/坪 +2.4 % 1
東府中駅
(京王線)
191万円/坪 +3.6 % 1
府中駅
(京王線)
237万円/坪 +2.7 % 5
中河原駅
(京王線)
127万円/坪 +0.8 % 1
聖蹟桜ケ丘駅
(京王線)
178万円/坪 +1.5 % 2
百草園駅
(京王線)
87.3万円/坪 +1.1 % 1
高幡不動駅
(京王線)
183万円/坪 +2.3 % 2
京王八王子駅
(京王線)
132万円/坪 +2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
中河原駅
(京王線)
61.8万円/坪 +0.5 % 1
北野駅
(京王線)
39.7万円/坪 +3.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京王線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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京王線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 100万円/坪 +1.9 % 131
2019 96.6万円/坪 +1.8 % 192
2018 94.2万円/坪 +1.5 % 188
2017 93.0万円/坪 +1.2 % 181
2016 92.3万円/坪 +1.1 % 161
2015 91.2万円/坪 +1.1 % 156
2014 90.5万円/坪 +1.2 % 154
2013 88.6万円/坪 +0.0 % 149
2012 88.6万円/坪 -0.7 % 148
2011 89.3万円/坪 -1.1 % 146
2010 90.5万円/坪 -4.9 % 145
2009 95.0万円/坪 -9.1 % 145
2008 104万円/坪 +6.2 % 145
2007 97.1万円/坪 +8.2 % 145
2006 89.2万円/坪 +1.6 % 145
2005 87.7万円/坪 -1.0 % 145
2004 86.7万円/坪 -3.1 % 138
2003 88.8万円/坪 -4.6 % 132
2002 92.3万円/坪 -4.6 % 123
2001 96.8万円/坪 -4.1 % 121
2000 101万円/坪 -5.2 % 120
1999 107万円/坪 -5.8 % 119
1998 113万円/坪 -2.9 % 118
1997 116万円/坪 -2.6 % 113
1996 119万円/坪 -4.5 % 113
1995 124万円/坪 -4.2 % 104
1994 128万円/坪 -11.8 % 93
1993 143万円/坪 -21.7 % 79
1992 174万円/坪 -14.2 % 78
1991 199万円/坪 -1.6 % 77
1990 202万円/坪 +0.3 % 76
1989 205万円/坪 -8.7 % 72
1988 219万円/坪 +23.2 % 66
1987 168万円/坪 +45.4 % 65
1986 93.0万円/坪 +12.1 % 61
1985 81.6万円/坪 +2.7 % 60
1984 79.5万円/坪 +2.6 % 57
商業地 単価 前年比 地点数
2020 1,301万円/坪 +7.1 % 42
2019 1,194万円/坪 +8.7 % 70
2018 1,090万円/坪 +7.8 % 70
2017 1,017万円/坪 +8.9 % 69
2016 927万円/坪 +8.4 % 65
2015 858万円/坪 +5.9 % 64
2014 808万円/坪 +4.7 % 64
2013 770万円/坪 -0.0 % 64
2012 796万円/坪 -1.8 % 61
2011 810万円/坪 -4.2 % 61
2010 791万円/坪 -13.5 % 59
2009 911万円/坪 -8.6 % 58
2008 998万円/坪 +16.6 % 57
2007 763万円/坪 +15.4 % 55
2006 645万円/坪 +4.5 % 55
2005 633万円/坪 +0.6 % 53
2004 629万円/坪 -1.0 % 53
2003 644万円/坪 -1.9 % 52
2002 622万円/坪 -2.6 % 46
2001 629万円/坪 -1.2 % 44
2000 666万円/坪 -3.1 % 41
1999 626万円/坪 -5.5 % 40
1998 660万円/坪 -2.5 % 40
1997 828万円/坪 -9.3 % 31
1996 905万円/坪 -29.3 % 31
1995 1,199万円/坪 -32.8 % 30
1994 1,713万円/坪 -42.8 % 27
1993 2,995万円/坪 -34.6 % 17
1992 4,032万円/坪 -8.8 % 17
1991 4,951万円/坪 +2.2 % 14
1990 4,843万円/坪 +5.8 % 14
1989 4,562万円/坪 +3.1 % 14
1988 4,420万円/坪 +12.2 % 14
1987 3,796万円/坪 +37.4 % 12
1986 2,068万円/坪 +34.6 % 8
1985 1,233万円/坪 +21.2 % 7
1984 971万円/坪 +12.7 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
2020 50.7万円/坪 +1.6 % 2
2019 38.3万円/坪 +0.9 % 1
2018 38.0万円/坪 +1.7 % 1
2017 37.4万円/坪 +0.9 % 1
2016 37.0万円/坪 +0.9 % 1
2015 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2014 36.7万円/坪 +0.0 % 1
2013 36.7万円/坪 -1.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点