京王新線  
土地価格 | 地価推移

「京王新線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『京王新線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 初台1−49−1』における2,060,000 円/㎡(6,809,917 円/坪)、 最も低い地点は、『 方南1−34−15』における519,000 円/㎡(1,715,702 円/坪)、 価格差は、1,541,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 初台1−49−1』における+8.42 %、 上昇率が最も小さい地点は『 本町2−39−7』における+3.20 %でした。

最も地価の高い駅は、『 幡ケ谷駅 (京王新線)』における1,350,000 円/㎡(4,462,810 円/坪)、 最も低い駅は、『 笹塚駅 (京王新線)』における669,200 円/㎡(2,212,231 円/坪)、 価格差は、680,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 初台駅 (京王新線)』における+5.55 %、 上昇率が最も小さい駅は『 幡ケ谷駅 (京王新線)』における+3.85 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
61 / 767
平均 910,916 円/㎡
坪単価 3,011,292 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
156 / 767
+4.96 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

京王新線 地価ランキング

39 位その他 つくばエクスプレス線119.9 万円/㎡396.0 万円/坪
40 位その他 東京りんかい線108.1 万円/㎡357.0 万円/坪
41 位JR JR常磐線快速98.8 万円/㎡326.0 万円/坪
42 位東急 東急目黒線97.3 万円/㎡321.0 万円/坪
43 位京王 京王新線91.1 万円/㎡301.0 万円/坪
44 位東急 東急大井町線88.2 万円/㎡291.0 万円/坪
45 位東急 東急池上線87.5 万円/㎡289.0 万円/坪
46 位東急 東急多摩川線79.1 万円/㎡261.0 万円/坪
47 位東急 東急世田谷線78.9 万円/㎡260.0 万円/坪

京王新線 地価ランキング(全国順位)

57 位大阪 大阪四つ橋線95.9 万円/㎡317.0 万円/坪
58 位JR JR琵琶湖線95.2 万円/㎡314.0 万円/坪
59 位JR JR湖西線95.2 万円/㎡314.0 万円/坪
60 位JR JR京浜東北線92.6 万円/㎡306.0 万円/坪
61 位京王 京王新線91.1 万円/㎡301.0 万円/坪
62 位新幹線 九州新幹線89.5 万円/㎡295.0 万円/坪
63 位東急 東急大井町線88.2 万円/㎡291.0 万円/坪
64 位JR JR中央本線87.9 万円/㎡290.0 万円/坪
65 位東急 東急池上線87.5 万円/㎡289.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

京王新線 価格上昇率ランキング

50 位JR JR横須賀線+5.22 %
51 位JR JR東海道本線+5.21 %
52 位東急 東急多摩川線+5.20 %
53 位東武 東武大師線+5.01 %
54 位京王 京王新線+4.96 %
55 位京成 京成押上線+4.91 %
56 位京浜急行 京浜急行空港線+4.47 %
57 位JR JR総武線快速+4.36 %
58 位新幹線 東海道新幹線+4.28 %

京王新線 価格上昇率ランキング(全国)

152 位新幹線 上越新幹線+5.03 %
153 位新幹線 北陸新幹線+5.03 %
154 位東武 東武大師線+5.01 %
155 位その他 IRいしかわ鉄道線+4.97 %
156 位京王 京王新線+4.96 %
157 位JR JR長崎本線+4.93 %
158 位京成 京成押上線+4.91 %
159 位JR JR宇都宮線+4.82 %
160 位JR JR姫新線+4.81 %

京王新線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 61
東京都 43
3,011,292 円/坪全国 156
東京都 54
+4.96 %
公示地価全国 60
東京都 43
3,071,543 円/坪全国 156
東京都 54
+5.17 %
地価調査全国 51
東京都 41
2,926,942 円/坪全国 121
東京都 52
+4.66 %
住宅地全国 63
東京都 42
4,752,066 円/坪全国 172
東京都 49
+5.93 %
商業地全国 22
東京都 22
2,140,909 円/坪全国 80
東京都 50
+3.91 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 41
東京都 33
2,214,876 円/坪全国 78
東京都 48
+4.44 %
公示地価全国 43
東京都 35
2,214,876 円/坪全国 105
東京都 59
+3.40 %
地価調査全国 38
東京都 33
2,181,818 円/坪全国 44
東京都 33
+5.60 %
住宅地全国 38
東京都 32
4,380,165 円/坪全国 125
東京都 52
+4.74 %
商業地全国 13
東京都 13
2,157,024 円/坪全国 72
東京都 52
+3.33 %

京王新線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

647,500 円/㎡

2,140,496 円/坪


= {{647500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

900,000 円/㎡

2,975,207 円/坪


= {{900000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

582,000 円/㎡

1,923,967 円/坪


= {{582000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

1,680,000 円/㎡

5,553,719 円/坪


= {{1680000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,195,000 円/㎡

3,950,413 円/坪


= {{1195000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

527,000 円/㎡

1,742,149 円/坪


= {{527000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

2,060,000 円/㎡

6,809,917 円/坪


= {{2060000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,040,000 円/㎡

3,438,017 円/坪


= {{1040000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

670,000 円/㎡

2,214,876 円/坪


= {{670000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

900,000 円/㎡

2,975,207 円/坪


= {{900000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

582,000 円/㎡

1,923,967 円/坪


= {{582000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

1,300,000 円/㎡

4,297,521 円/坪


= {{1300000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

1,350,000 円/㎡

4,462,810 円/坪


= {{1350000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

625,000 円/㎡

2,066,116 円/坪


= {{625000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

527,000 円/㎡

1,742,149 円/坪


= {{527000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:初台駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
900,000 円/㎡
2,975,206 円/坪
720,000 円/㎡
2,380,165 円/坪
+4.05 %
2   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
670,000 円/㎡
2,214,876 円/坪
536,000 円/㎡
1,771,900 円/坪
+3.24 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:初台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
670,000 円/㎡
2,214,876 円/坪
536,000 円/㎡
1,771,900 円/坪
+3.40 %
4   調査地価
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:初台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
660,000 円/㎡
2,181,818 円/坪
528,000 円/㎡
1,745,454 円/坪
+3.29 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:初台駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
645,000 円/㎡
2,132,231 円/坪
516,000 円/㎡
1,705,785 円/坪
+3.20 %
6   調査地価
  一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;370000%、容積率:378000%
590,000 円/㎡
1,950,413 円/坪
472,000 円/㎡
1,560,330 円/坪
+6.31 %
7   地価公示
  小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
519,000 円/㎡
1,715,702 円/坪
415,200 円/㎡
1,372,561 円/坪
+4.01 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:169㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、最寄駅:初台駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
2,060,000 円/㎡
6,809,917 円/坪
1,648,000 円/㎡
5,447,933 円/坪
+8.42 %
2   調査地価
  高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:幡ケ谷駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,350,000 円/㎡
4,462,809 円/坪
1,080,000 円/㎡
3,570,247 円/坪
+3.85 %
3   調査地価
  中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:初台駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,300,000 円/㎡
4,297,520 円/坪
1,040,000 円/㎡
3,438,016 円/坪
+5.69 %
4   地価公示
  各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
1,040,000 円/㎡
3,438,016 円/坪
832,000 円/㎡
2,750,413 円/坪
+4.21 %
5   調査地価
  高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:14,445㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:52階、地下:4階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:四方路、最寄駅:笹塚駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
527,000 円/㎡
1,742,148 円/坪
421,600 円/㎡
1,393,719 円/坪
+4.15 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:169㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40.0m、最寄駅:初台駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
2,060,000 円/㎡
6,809,917 円/坪
1,648,000 円/㎡
5,447,933 円/坪
+8.42 %
2   地価公示
  各種小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
1,040,000 円/㎡
3,438,016 円/坪
832,000 円/㎡
2,750,413 円/坪
+4.21 %
3   地価公示
  一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:初台駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
900,000 円/㎡
2,975,206 円/坪
720,000 円/㎡
2,380,165 円/坪
+4.05 %
4   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
670,000 円/㎡
2,214,876 円/坪
536,000 円/㎡
1,771,900 円/坪
+3.24 %
5   地価公示
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:初台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
670,000 円/㎡
2,214,876 円/坪
536,000 円/㎡
1,771,900 円/坪
+3.40 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:初台駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
645,000 円/㎡
2,132,231 円/坪
516,000 円/㎡
1,705,785 円/坪
+3.20 %
7   地価公示
  小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:86㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
519,000 円/㎡
1,715,702 円/坪
415,200 円/㎡
1,372,561 円/坪
+4.01 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:幡ケ谷駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,350,000 円/㎡
4,462,809 円/坪
1,080,000 円/㎡
3,570,247 円/坪
+3.85 %
2   調査地価
  中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.7m、最寄駅:初台駅、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,300,000 円/㎡
4,297,520 円/坪
1,040,000 円/㎡
3,438,016 円/坪
+5.69 %
3   調査地価
  一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:144㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:初台駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
660,000 円/㎡
2,181,818 円/坪
528,000 円/㎡
1,745,454 円/坪
+3.29 %
4   調査地価
  一般住宅のほかアパートが建ち並ぶ住宅地域
土地面積:124㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:笹塚駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;370000%、容積率:378000%
590,000 円/㎡
1,950,413 円/坪
472,000 円/㎡
1,560,330 円/坪
+6.31 %
5   調査地価
  高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:14,445㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:52階、地下:4階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40.0m、側道区分:四方路、最寄駅:笹塚駅、駅距離:640m(徒歩8.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
527,000 円/㎡
1,742,148 円/坪
421,600 円/㎡
1,393,719 円/坪
+4.15 %

地価マップ

京王新線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

京王新線 (11)

初台駅(6)
笹塚駅(4)

エリア

京王新線 (12)

渋谷区(9)
杉並区(1)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。