京王動物園線  
土地価格 | 地価推移

「京王動物園線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「 HOME4U 」と、簡単に依頼できる「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『京王動物園線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 高幡1001番8外』における590,000 円/㎡(1,950,413 円/坪)、 最も低い地点は、『 程久保2丁目15番30外』における114,000 円/㎡(376,860 円/坪)、 価格差は、476,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高幡1001番8外』における+4.06 %、 上昇率が最も小さい地点は『 程久保2丁目15番30外』における-3.39 %でした。

最も地価の高い駅は、『 高幡不動駅 (その他 多摩モノレール)』における263,000 円/㎡(869,421 円/坪)、 最も低い駅は、『 多摩動物公園駅 (その他 多摩モノレール)』における114,000 円/㎡(376,860 円/坪)、 価格差は、149,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 高幡不動駅 (その他 多摩モノレール)』における+2.06 %、 上昇率が最も小さい駅は『 多摩動物公園駅 (その他 多摩モノレール)』における-3.39 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
175 / 767
平均 249,454 円/㎡
坪単価 824,641 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
279 / 767
+1.82 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

京王動物園線 地価ランキング

70 位西武 西武多摩湖線31.3 万円/㎡103.0 万円/坪
71 位西武 西武国分寺線30.7 万円/㎡101.0 万円/坪
72 位JR JR青梅線26.2 万円/㎡86.0 万円/坪
73 位JR JR武蔵野線25.9 万円/㎡85.0 万円/坪
74 位京王 京王動物園線24.9 万円/㎡82.0 万円/坪
75 位京王 京王相模原線24.3 万円/㎡80.0 万円/坪
76 位西武 西武西武園線20.9 万円/㎡69.0 万円/坪
77 位小田急 小田急多摩線20.6 万円/㎡68.0 万円/坪
78 位JR JR横浜線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪

京王動物園線 地価ランキング(全国順位)

171 位JR JR青梅線26.2 万円/㎡86.0 万円/坪
172 位JR JR武蔵野線25.9 万円/㎡85.0 万円/坪
173 位東武 東武野田線25.7 万円/㎡84.0 万円/坪
174 位JR JR神戸線25.6 万円/㎡84.0 万円/坪
175 位京王 京王動物園線24.9 万円/㎡82.0 万円/坪
176 位JR JR呉線24.9 万円/㎡82.0 万円/坪
177 位JR JR奈良線24.4 万円/㎡80.0 万円/坪
178 位京王 京王相模原線24.3 万円/㎡80.0 万円/坪
179 位阪急 阪急今津線24.1 万円/㎡79.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

京王動物園線 価格上昇率ランキング

68 位その他 北総鉄道+3.15 %
69 位JR JR青梅線+2.33 %
70 位京王 京王相模原線+2.00 %
71 位西武 西武多摩湖線+1.85 %
72 位京王 京王動物園線+1.82 %
73 位西武 西武国分寺線+1.78 %
74 位京王 京王競馬場線+1.62 %
75 位その他 多摩モノレール+1.27 %
76 位JR JR武蔵野線+1.07 %

京王動物園線 価格上昇率ランキング(全国)

275 位その他 新京成電鉄線+1.85 %
276 位阪急 阪急千里線+1.85 %
277 位西武 西武多摩湖線+1.85 %
278 位阪急 阪急伊丹線+1.83 %
279 位京王 京王動物園線+1.82 %
280 位その他 埼玉高速鉄道+1.81 %
281 位阪急 阪急甲陽線+1.80 %
282 位その他 グリーンライン+1.78 %
283 位西武 西武国分寺線+1.78 %

京王動物園線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 175
東京都 74
824,641 円/坪全国 279
東京都 72
+1.82 %
公示地価全国 159
東京都 72
952,066 円/坪全国 265
東京都 71
+2.18 %
地価調査全国 176
東京都 77
601,652 円/坪全国 277
東京都 76
+0.83 %
住宅地全国 153
東京都 66
1,785,123 円/坪全国 249
東京都 69
+3.45 %
商業地全国 143
東京都 72
611,199 円/坪全国 293
東京都 74
+0.79 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 148
東京都 73
677,685 円/坪全国 224
東京都 72
+0.99 %
公示地価全国 142
東京都 73
704,132 円/坪全国 202
東京都 68
+1.43 %
地価調査全国 138
東京都 75
590,082 円/坪全国 165
東京都 70
+1.13 %
住宅地全国 96
東京都 57
1,785,123 円/坪全国 167
東京都 67
+3.45 %
商業地全国 117
東京都 70
661,157 円/坪全国 188
東京都 68
+1.01 %

京王動物園線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

208,750 円/㎡

690,083 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

148,500 円/㎡

490,909 円/坪


= {{148500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

209,000 円/㎡

690,909 円/坪


= {{209000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

540,000 円/㎡

1,785,124 円/坪


= {{540000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

540,000 円/㎡

1,785,124 円/坪


= {{540000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

114,000 円/㎡

376,860 円/坪


= {{114000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

223,000 円/㎡

737,190 円/坪


= {{223000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

181,000 円/㎡

598,347 円/坪


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徒歩30分以上

209,000 円/㎡

690,909 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

204,000 円/㎡

674,380 円/坪


= {{204000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

116,000 円/㎡

383,471 円/坪


= {{116000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
255,000 円/㎡
842,975 円/坪
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+2.00 %
2   地価公示
  一般住宅等を主体にアパートが混在する住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
223,000 円/㎡
737,190 円/坪
178,400 円/㎡
589,752 円/坪
+1.83 %
3   地価公示
  中層共同住宅が見られる幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
170,400 円/㎡
563,305 円/坪
+0.95 %
4   地価公示
  住宅と農地等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+1.49 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;215000%、容積率:221000%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+1.01 %
6   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
144,800 円/㎡
478,677 円/坪
+1.12 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;197000%、容積率:202000%
157,000 円/㎡
519,008 円/坪
125,600 円/㎡
415,206 円/坪
+1.29 %
8   調査地価
  中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;180000%、容積率:184000%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
-2.52 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:多摩動物公園駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
-3.39 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、スーパー等が建つ区画整理済の商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
590,000 円/㎡
1,950,413 円/坪
472,000 円/㎡
1,560,330 円/坪
+4.06 %
2   地価公示
  中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
490,000 円/㎡
1,619,834 円/坪
392,000 円/㎡
1,295,867 円/坪
+2.73 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、スーパー等が建つ区画整理済の商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
590,000 円/㎡
1,950,413 円/坪
472,000 円/㎡
1,560,330 円/坪
+4.06 %
2   地価公示
  中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:143㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.5m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
490,000 円/㎡
1,619,834 円/坪
392,000 円/㎡
1,295,867 円/坪
+2.73 %
3   地価公示
  一般住宅等を主体にアパートが混在する住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
223,000 円/㎡
737,190 円/坪
178,400 円/㎡
589,752 円/坪
+1.83 %
4   地価公示
  中層共同住宅が見られる幹線街路沿いの住宅地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
213,000 円/㎡
704,132 円/坪
170,400 円/㎡
563,305 円/坪
+0.95 %
5   地価公示
  住宅と農地等が混在する区画整理済の住宅地域
土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+1.49 %
6   地価公示
  中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
181,000 円/㎡
598,347 円/坪
144,800 円/㎡
478,677 円/坪
+1.12 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:多摩動物公園駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
91,200 円/㎡
301,487 円/坪
-3.39 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、アパートが建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
255,000 円/㎡
842,975 円/坪
204,000 円/㎡
674,380 円/坪
+2.00 %
2   調査地価
  中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;215000%、容積率:221000%
200,000 円/㎡
661,157 円/坪
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
+1.01 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;197000%、容積率:202000%
157,000 円/㎡
519,008 円/坪
125,600 円/㎡
415,206 円/坪
+1.29 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:高幡不動駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;180000%、容積率:184000%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
-2.52 %

地価マップ

京王動物園線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

日野市(11)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。