京王動物園線 公示地価

京王動物園線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 62.2万円/坪(18.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.17万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は京王動物園線内の4地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
62.2 万円/坪
( 18.8 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
183 万円/坪
( 55.2 万円/㎡)
前年比
+2.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京王動物園線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『高幡不動駅』における183 万円/坪(55.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『高幡不動駅』における183 万円/坪(55.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高幡不動駅』における+2.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『高幡不動駅』における+2.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
高幡不動駅
(京王動物園線)
71.1万円/坪 +0.6 % 3
多摩動物公園駅
(京王動物園線)
35.7万円/坪 -5.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
高幡不動駅
(京王動物園線)
183万円/坪 +2.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京王動物園線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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京王動物園線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 62.2万円/坪 -0.3 % 4
2019 61.4万円/坪 +0.6 % 8
2018 59.5万円/坪 +0.6 % 7
2017 57.5万円/坪 +0.7 % 6
2016 57.1万円/坪 +0.5 % 6
2015 52.3万円/坪 +0.6 % 5
2014 52.0万円/坪 +1.4 % 5
2013 51.2万円/坪 +0.5 % 5
2012 51.0万円/坪 -0.4 % 5
2011 51.2万円/坪 -1.8 % 5
2010 52.1万円/坪 -6.0 % 5
2009 55.2万円/坪 -7.5 % 5
2008 59.4万円/坪 +5.1 % 5
2007 56.3万円/坪 +7.2 % 5
2006 52.3万円/坪 +0.0 % 5
2005 52.3万円/坪 -5.8 % 5
2004 55.3万円/坪 -7.0 % 5
2003 59.2万円/坪 -8.9 % 5
2002 64.5万円/坪 -8.4 % 5
2001 70.0万円/坪 -9.2 % 5
2000 76.4万円/坪 -8.0 % 5
1999 82.4万円/坪 -9.1 % 5
1998 89.9万円/坪 -2.6 % 5
1997 92.3万円/坪 -3.1 % 5
1996 95.1万円/坪 -3.1 % 5
1995 98.0万円/坪 -0.3 % 5
1994 98.4万円/坪 -5.0 % 5
1993 103万円/坪 -15.7 % 5
1992 117万円/坪 -11.3 % 4
1991 130万円/坪 -2.9 % 4
1990 134万円/坪 +2.2 % 4
1989 131万円/坪 -9.6 % 4
1988 143万円/坪 +21.3 % 4
1987 113万円/坪 +39.7 % 4
1986 67.9万円/坪 +2.8 % 4
1985 66.0万円/坪 +2.3 % 4
1984 64.5万円/坪 +2.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 183万円/坪 +2.3 % 2
2019 179万円/坪 +3.3 % 2
2018 173万円/坪 +2.1 % 2
2017 169万円/坪 +2.5 % 2
2016 165万円/坪 +1.1 % 2
2015 163万円/坪 +1.1 % 2
2014 161万円/坪 +1.6 % 2
2013 158万円/坪 +0.0 % 2
2012 158万円/坪 -0.7 % 2
2011 160万円/坪 -2.8 % 2
2010 164万円/坪 -7.4 % 2
2009 176万円/坪 -4.9 % 2
2008 185万円/坪 +9.9 % 2
2007 166万円/坪 +7.8 % 2
2006 153万円/坪 +0.0 % 2
2005 153万円/坪 -3.2 % 2
2004 158万円/坪 -7.4 % 2
2003 170万円/坪 -8.4 % 2
2002 177万円/坪 -9.0 % 1
2001 193万円/坪 -5.5 % 1
2000 203万円/坪 -4.9 % 1
1999 213万円/坪 -3.9 % 1
1998 221万円/坪 -1.5 % 1
1997 225万円/坪 -5.1 % 1
1996 236万円/坪 -8.1 % 1
1995 256万円/坪 -4.1 % 1
1994 266万円/坪 -31.7 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点