京浜急行本線 公示地価

京浜急行本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 228万円/坪(69.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.7 %(13.1万円/坪、4.0万円/㎡)上昇しました。 公示地価は京浜急行本線内の18地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
228 万円/坪
( 69.1 万円/㎡)
前年比
+5.7 %
2020 年
商業地 公示地価
763 万円/坪
( 231 万円/㎡)
前年比
+7.5 %
2020 年
工業地 公示地価
113 万円/坪
( 34.1 万円/㎡)
前年比
+3.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、京浜急行本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『雑色駅』における126 万円/坪(38.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『梅屋敷駅』における99.8 万円/坪(30.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『雑色駅』における+3.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『梅屋敷駅』における+4.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
泉岳寺駅
(京浜急行本線)
426万円/坪 +6.2 % 1
品川駅
(京浜急行本線)
418万円/坪 +8.7 % 2
北品川駅
(京浜急行本線)
350万円/坪 +4.7 % 2
新馬場駅
(京浜急行本線)
204万円/坪 +5.7 % 2
青物横丁駅
(京浜急行本線)
276万円/坪 +5.5 % 1
立会川駅
(京浜急行本線)
214万円/坪 +5.9 % 1
大森海岸駅
(京浜急行本線)
152万円/坪 +4.3 % 1
平和島駅
(京浜急行本線)
139万円/坪 +4.5 % 1
大森町駅
(京浜急行本線)
142万円/坪 +3.6 % 2
梅屋敷駅
(京浜急行本線)
139万円/坪 +4.3 % 2
雑色駅
(京浜急行本線)
132万円/坪 +4.3 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
泉岳寺駅
(京浜急行本線)
1,306万円/坪 +11.6 % 2
品川駅
(京浜急行本線)
2,389万円/坪 +7.0 % 3
北品川駅
(京浜急行本線)
291万円/坪 +6.5 % 1
新馬場駅
(京浜急行本線)
231万円/坪 +5.7 % 1
鮫洲駅
(京浜急行本線)
311万円/坪 +4.9 % 1
大森海岸駅
(京浜急行本線)
436万円/坪 +5.3 % 1
平和島駅
(京浜急行本線)
181万円/坪 +4.0 % 2
大森町駅
(京浜急行本線)
198万円/坪 +6.4 % 2
京急蒲田駅
(京浜急行本線)
394万円/坪 +5.6 % 2
雑色駅
(京浜急行本線)
192万円/坪 +4.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
梅屋敷駅
(京浜急行本線)
99.8万円/坪 +4.0 % 1
雑色駅
(京浜急行本線)
126万円/坪 +3.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『京浜急行本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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京浜急行本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 228万円/坪 +5.7 % 18
2019 195万円/坪 +5.2 % 25
2018 185万円/坪 +4.4 % 25
2017 179万円/坪 +3.3 % 24
2016 165万円/坪 +3.6 % 22
2015 161万円/坪 +2.9 % 21
2014 157万円/坪 +2.1 % 21
2013 142万円/坪 -0.1 % 16
2012 142万円/坪 -0.6 % 16
2011 140万円/坪 -1.0 % 15
2010 141万円/坪 -6.6 % 15
2009 150万円/坪 -11.4 % 15
2008 168万円/坪 +7.1 % 15
2007 157万円/坪 +10.3 % 14
2006 141万円/坪 +3.6 % 14
2005 136万円/坪 -0.1 % 14
2004 136万円/坪 -1.3 % 14
2003 138万円/坪 -2.0 % 14
2002 136万円/坪 -2.9 % 13
2001 140万円/坪 -4.2 % 13
2000 146万円/坪 -4.8 % 13
1999 153万円/坪 -5.1 % 13
1998 161万円/坪 -4.6 % 13
1997 168万円/坪 -7.2 % 13
1996 180万円/坪 -6.8 % 13
1995 192万円/坪 -8.7 % 10
1994 208万円/坪 -20.0 % 10
1993 263万円/坪 -33.8 % 8
1992 368万円/坪 -22.2 % 7
1991 456万円/坪 -2.2 % 6
1990 543万円/坪 -0.7 % 4
1989 546万円/坪 -5.8 % 4
1988 670万円/坪 +8.9 % 3
1987 284万円/坪 +44.2 % 1
1986 159万円/坪 +26.0 % 1
1985 117万円/坪 +2.8 % 1
1984 114万円/坪 +1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 763万円/坪 +7.5 % 17
2019 694万円/坪 +8.1 % 24
2018 638万円/坪 +7.3 % 24
2017 619万円/坪 +7.6 % 22
2016 591万円/坪 +8.2 % 21
2015 543万円/坪 +7.2 % 21
2014 531万円/坪 +4.7 % 19
2013 506万円/坪 +0.4 % 19
2012 504万円/坪 -2.3 % 19
2011 516万円/坪 -4.0 % 19
2010 536万円/坪 -13.1 % 19
2009 607万円/坪 -15.6 % 19
2008 701万円/坪 +14.5 % 19
2007 486万円/坪 +19.6 % 18
2006 391万円/坪 +10.1 % 18
2005 351万円/坪 +2.3 % 18
2004 343万円/坪 +0.3 % 18
2003 342万円/坪 -0.9 % 18
2002 431万円/坪 -1.7 % 12
2001 438万円/坪 -3.6 % 12
2000 454万円/坪 -6.9 % 12
1999 485万円/坪 -6.0 % 12
1998 514万円/坪 -4.4 % 12
1997 537万円/坪 -14.3 % 12
1996 646万円/坪 -29.5 % 11
1995 819万円/坪 -38.6 % 9
1994 1,135万円/坪 -49.4 % 9
1993 1,627万円/坪 -37.7 % 8
1992 2,241万円/坪 -10.6 % 8
1991 2,752万円/坪 -4.9 % 7
1990 2,923万円/坪 +2.1 % 6
1989 2,327万円/坪 -4.2 % 4
1988 2,424万円/坪 -0.2 % 4
1987 2,428万円/坪 +37.4 % 4
1986 390万円/坪 +29.2 % 2
1985 276万円/坪 +10.4 % 2
1984 248万円/坪 +6.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 113万円/坪 +3.7 % 2
2019 109万円/坪 +3.6 % 2
2018 105万円/坪 +2.2 % 2
2017 102万円/坪 +1.9 % 2
2016 100万円/坪 +1.6 % 2
2015 98.8万円/坪 +1.2 % 2
2014 85.3万円/坪 +1.2 % 1
2013 84.3万円/坪 -0.4 % 1
2012 84.6万円/坪 -0.8 % 1
2011 85.3万円/坪 -1.6 % 1
2010 86.6万円/坪 -2.7 % 1
2009 88.9万円/坪 -5.2 % 1
2008 93.6万円/坪 +5.7 % 1
2007 88.3万円/坪 +3.7 % 1
2006 85.0万円/坪 -0.4 % 1
2005 85.3万円/坪 -3.9 % 1
2004 88.6万円/坪 -4.5 % 1
2003 92.6万円/坪 -3.6 % 1
2002 95.9万円/坪 -5.2 % 1
2001 101万円/坪 -4.9 % 1
2000 106万円/坪 -8.8 % 1
1999 115万円/坪 -9.8 % 1
1998 126万円/坪 -9.4 % 1
1997 138万円/坪 -6.5 % 1
1996 147万円/坪 -4.5 % 1
1995 154万円/坪 -4.1 % 1
1994 160万円/坪 -20.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点