都電荒川線 公示地価

都電荒川線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 169万円/坪(51.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.7 %(11.3万円/坪、3.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は都電荒川線内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
169 万円/坪
( 51.0 万円/㎡)
前年比
+6.7 %
2020 年
商業地 公示地価
302 万円/坪
( 91.5 万円/㎡)
前年比
+6.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、都電荒川線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『早稲田駅』における426 万円/坪(129 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『梶原駅』における168 万円/坪(50.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『早稲田駅』における+6.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『梶原駅』における+5.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東尾久三丁目駅
(都電荒川線)
191万円/坪 +8.5 % 1
小台駅
(都電荒川線)
100万円/坪 +6.2 % 2
荒川遊園地前駅
(都電荒川線)
146万円/坪 +7.7 % 1
荒川車庫前駅
(都電荒川線)
167万円/坪 +7.5 % 1
梶原駅
(都電荒川線)
149万円/坪 +5.8 % 1
早稲田駅
(都電荒川線)
247万円/坪 +5.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
熊野前駅
(都電荒川線)
178万円/坪 +6.7 % 1
小台駅
(都電荒川線)
191万円/坪 +8.0 % 1
梶原駅
(都電荒川線)
168万円/坪 +5.9 % 1
早稲田駅
(都電荒川線)
426万円/坪 +6.5 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『都電荒川線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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都電荒川線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 169万円/坪 +6.7 % 8
2019 156万円/坪 +6.4 % 10
2018 146万円/坪 +5.0 % 10
2017 148万円/坪 +3.3 % 7
2016 149万円/坪 +2.7 % 5
2015 145万円/坪 +2.2 % 5
2014 142万円/坪 +1.5 % 5
2013 140万円/坪 -0.4 % 5
2012 140万円/坪 -0.8 % 5
2011 141万円/坪 -1.8 % 5
2010 144万円/坪 -7.2 % 5
2009 142万円/坪 -7.0 % 4
2008 152万円/坪 +7.9 % 4
2007 140万円/坪 +5.8 % 4
2006 132万円/坪 +1.6 % 4
2005 130万円/坪 -0.9 % 4
2004 131万円/坪 -2.1 % 4
2003 134万円/坪 -2.7 % 4
2002 137万円/坪 -2.9 % 4
2001 141万円/坪 -3.2 % 4
2000 146万円/坪 -4.8 % 4
1999 153万円/坪 -5.0 % 4
1998 161万円/坪 -3.8 % 4
1997 167万円/坪 -6.0 % 4
1996 177万円/坪 -13.2 % 4
1995 200万円/坪 -8.4 % 4
1994 217万円/坪 -18.8 % 4
1993 258万円/坪 -23.6 % 4
1992 318万円/坪 -16.9 % 4
1991 236万円/坪 -0.5 % 3
1990 237万円/坪 +1.9 % 3
1989 225万円/坪 +0.0 % 2
1988 208万円/坪 +31.4 % 1
1987 143万円/坪 +21.8 % 1
1986 112万円/坪 +2.4 % 1
1985 109万円/坪 +3.6 % 1
1984 105万円/坪 +2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 302万円/坪 +6.6 % 6
2019 244万円/坪 +7.5 % 8
2018 226万円/坪 +4.7 % 8
2017 215万円/坪 +3.5 % 8
2016 227万円/坪 +3.6 % 5
2015 219万円/坪 +3.1 % 5
2014 212万円/坪 +2.5 % 5
2013 206万円/坪 -0.6 % 5
2012 208万円/坪 -1.4 % 5
2011 228万円/坪 -2.2 % 4
2010 233万円/坪 -8.8 % 4
2009 254万円/坪 -10.0 % 4
2008 279万円/坪 +15.3 % 4
2007 236万円/坪 +7.4 % 4
2006 219万円/坪 +1.8 % 4
2005 215万円/坪 -1.6 % 4
2004 218万円/坪 -3.3 % 4
2003 225万円/坪 -3.6 % 4
2002 259万円/坪 -5.0 % 3
2001 272万円/坪 -4.2 % 3
2000 284万円/坪 -7.6 % 3
1999 305万円/坪 -8.7 % 3
1998 332万円/坪 -4.5 % 3
1997 463万円/坪 -13.9 % 2
1996 527万円/坪 -28.8 % 2
1995 679万円/坪 -27.7 % 2
1994 727万円/坪 -40.9 % 1
1993 1,025万円/坪 -30.6 % 1
1992 1,339万円/坪 -12.3 % 1
1991 1,504万円/坪 -3.3 % 1
1990 1,554万円/坪 +0.0 % 1
1989 1,554万円/坪 -8.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点