日暮里・舎人ライナー 公示地価

日暮里・舎人ライナーにおける2020年の地価(公示地価)は坪単価 92.6万円/坪(28.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.8 %(5.3万円/坪、1.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は日暮里・舎人ライナー内の20地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
92.6 万円/坪
( 28.0 万円/㎡)
前年比
+5.8 %
2020 年
商業地 公示地価
219 万円/坪
( 66.3 万円/㎡)
前年比
+8.8 %
2020 年
工業地 公示地価
69.0 万円/坪
( 20.9 万円/㎡)
前年比
+3.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、日暮里・舎人ライナーの「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『舎人公園駅』における72.7 万円/坪(22.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『扇大橋駅』における62.8 万円/坪(19.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『舎人公園駅』における+4.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『扇大橋駅』における+3.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
日暮里駅
(日暮里・舎人ライナー)
184万円/坪 +9.0 % 2
足立小台駅
(日暮里・舎人ライナー)
77.0万円/坪 +5.6 % 1
扇大橋駅
(日暮里・舎人ライナー)
86.9万円/坪 +4.9 % 1
江北駅
(日暮里・舎人ライナー)
84.1万円/坪 +4.9 % 2
西新井大師西駅
(日暮里・舎人ライナー)
85.6万円/坪 +4.9 % 5
谷在家駅
(日暮里・舎人ライナー)
88.6万円/坪 +5.2 % 2
舎人公園駅
(日暮里・舎人ライナー)
79.8万円/坪 +4.8 % 2
舎人駅
(日暮里・舎人ライナー)
72.8万円/坪 +4.7 % 3
見沼代親水公園駅
(日暮里・舎人ライナー)
84.6万円/坪 +5.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
日暮里駅
(日暮里・舎人ライナー)
454万円/坪 +11.4 % 3
熊野前駅
(日暮里・舎人ライナー)
178万円/坪 +6.7 % 1
扇大橋駅
(日暮里・舎人ライナー)
111万円/坪 +4.3 % 3
西新井大師西駅
(日暮里・舎人ライナー)
106万円/坪 +3.7 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
扇大橋駅
(日暮里・舎人ライナー)
62.8万円/坪 +3.2 % 1
江北駅
(日暮里・舎人ライナー)
71.4万円/坪 +3.2 % 1
舎人公園駅
(日暮里・舎人ライナー)
72.7万円/坪 +4.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『日暮里・舎人ライナー』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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日暮里・舎人ライナー 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 92.6万円/坪 +5.8 % 20
2019 86.6万円/坪 +5.1 % 24
2018 82.2万円/坪 +4.1 % 24
2017 78.7万円/坪 +2.4 % 23
2016 78.6万円/坪 +1.4 % 19
2015 77.5万円/坪 +0.4 % 19
2014 77.1万円/坪 +0.5 % 19
2013 74.0万円/坪 -0.3 % 17
2012 70.7万円/坪 -1.0 % 16
2011 71.4万円/坪 -2.7 % 16
2010 73.3万円/坪 -4.7 % 16
2009 76.7万円/坪 -3.8 % 16
2008 79.6万円/坪 +8.3 % 16
2007 73.0万円/坪 +14.1 % 16
2006 62.8万円/坪 +5.0 % 16
2005 59.6万円/坪 -0.8 % 16
2004 60.1万円/坪 -2.5 % 16
2003 61.6万円/坪 -3.6 % 16
2002 63.8万円/坪 -7.6 % 16
2001 68.6万円/坪 -12.2 % 15
2000 77.7万円/坪 -9.4 % 13
1999 85.0万円/坪 -8.6 % 13
1998 91.8万円/坪 -4.1 % 12
1997 95.6万円/坪 -6.5 % 12
1996 102万円/坪 -7.1 % 12
1995 108万円/坪 -4.7 % 11
1994 112万円/坪 -6.9 % 9
1993 118万円/坪 -19.3 % 7
1992 141万円/坪 -8.4 % 7
1991 153万円/坪 +3.1 % 7
1990 148万円/坪 +3.8 % 7
1989 142万円/坪 +5.4 % 7
1988 135万円/坪 +41.9 % 7
1987 78.2万円/坪 +11.1 % 6
1986 69.6万円/坪 +2.3 % 6
1985 68.0万円/坪 +1.3 % 6
1984 67.1万円/坪 +2.4 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 219万円/坪 +8.8 % 10
2019 196万円/坪 +8.3 % 16
2018 180万円/坪 +6.7 % 16
2017 167万円/坪 +4.4 % 16
2016 168万円/坪 +2.6 % 14
2015 163万円/坪 +1.4 % 14
2014 165万円/坪 +1.4 % 13
2013 163万円/坪 +0.1 % 13
2012 163万円/坪 -0.6 % 13
2011 164万円/坪 -2.3 % 13
2010 167万円/坪 -4.4 % 13
2009 175万円/坪 -5.7 % 13
2008 185万円/坪 +11.2 % 13
2007 164万円/坪 +15.4 % 13
2006 139万円/坪 +4.6 % 13
2005 148万円/坪 -0.4 % 10
2004 162万円/坪 -2.7 % 7
2003 166万円/坪 -3.9 % 7
2002 187万円/坪 -6.3 % 5
2001 199万円/坪 -10.9 % 5
2000 220万円/坪 -12.5 % 5
1999 248万円/坪 -14.7 % 5
1998 305万円/坪 -13.8 % 4
1997 347万円/坪 -19.4 % 4
1996 414万円/坪 -22.4 % 4
1995 507万円/坪 -21.2 % 4
1994 614万円/坪 -23.0 % 4
1993 1,304万円/坪 -24.8 % 2
1992 1,628万円/坪 -8.4 % 2
1991 1,911万円/坪 +1.9 % 1
1990 1,874万円/坪 +3.9 % 1
1989 1,802万円/坪 +0.0 % 1
1988 1,802万円/坪 +24.8 % 1
1987 1,355万円/坪 +52.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 69.0万円/坪 +3.7 % 3
2019 66.4万円/坪 +3.5 % 3
2018 62.6万円/坪 +3.7 % 2
2017 57.9万円/坪 +2.3 % 1
2016 56.5万円/坪 +0.0 % 1
2015 56.5万円/坪 +0.0 % 1
2014 56.5万円/坪 +0.0 % 1
2013 56.5万円/坪 -0.6 % 1
2012 56.9万円/坪 -1.2 % 1
2011 57.5万円/坪 -2.3 % 1
2010 58.8万円/坪 -4.5 % 1
2009 61.5万円/坪 -1.6 % 1
2008 62.5万円/坪 +4.8 % 1
2007 59.5万円/坪 +10.0 % 1
2006 53.6万円/坪 -1.2 % 1
2005 54.2万円/坪 -1.2 % 1
2004 54.9万円/坪 -4.2 % 1
2003 57.2万円/坪 -4.6 % 1
2002 59.8万円/坪 -5.0 % 1
2001 62.8万円/坪 -13.2 % 1
2000 71.1万円/坪 -11.6 % 1
1999 79.3万円/坪 -12.9 % 1
1998 89.6万円/坪 -9.2 % 1
1997 97.9万円/坪 -19.6 % 1
1996 117万円/坪 -6.2 % 1
1995 124万円/坪 -6.1 % 1
1994 132万円/坪 -9.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点