北総鉄道 公示地価

北総鉄道における2020年の地価(公示地価)は坪単価 100万円/坪(30.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.6 %(2.6万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北総鉄道内の2地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
100 万円/坪
( 30.3 万円/㎡)
前年比
+2.6 %
2020 年
商業地 公示地価
143 万円/坪
( 43.3 万円/㎡)
前年比
+4.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北総鉄道の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『京成高砂駅』における166 万円/坪(50.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新柴又駅』における120 万円/坪(36.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京成高砂駅』における+4.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新柴又駅』における+3.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
京成高砂駅
(北総鉄道)
100万円/坪 +2.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
京成高砂駅
(北総鉄道)
166万円/坪 +4.8 % 1
新柴又駅
(北総鉄道)
120万円/坪 +3.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北総鉄道』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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北総鉄道 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 100万円/坪 +2.6 % 2
2019 103万円/坪 +3.0 % 5
2018 99.6万円/坪 +2.3 % 5
2017 97.3万円/坪 +1.5 % 5
2016 95.9万円/坪 +0.7 % 5
2015 95.2万円/坪 +0.6 % 5
2014 94.3万円/坪 +0.6 % 4
2013 93.7万円/坪 -0.1 % 4
2012 93.8万円/坪 -0.4 % 4
2011 94.2万円/坪 -0.9 % 4
2010 95.0万円/坪 -2.4 % 4
2009 97.4万円/坪 -5.3 % 4
2008 103万円/坪 +3.6 % 4
2007 98.8万円/坪 +7.4 % 4
2006 91.5万円/坪 +2.2 % 4
2005 89.5万円/坪 -0.6 % 4
2004 90.0万円/坪 -1.6 % 4
2003 91.4万円/坪 -2.5 % 4
2002 93.7万円/坪 -3.7 % 4
2001 97.2万円/坪 -4.8 % 4
2000 102万円/坪 -6.7 % 4
1999 109万円/坪 -10.4 % 4
1998 120万円/坪 -3.9 % 4
1997 125万円/坪 -3.3 % 4
1996 129万円/坪 -2.1 % 4
1995 131万円/坪 -2.6 % 4
1994 135万円/坪 -6.4 % 4
1993 143万円/坪 -27.0 % 4
1992 185万円/坪 -13.0 % 3
1991 209万円/坪 +0.0 % 3
1990 209万円/坪 +6.5 % 3
1989 195万円/坪 +1.0 % 3
1988 193万円/坪 +5.2 % 3
1987 183万円/坪 +49.6 % 3
1986 92.3万円/坪 +5.6 % 3
1985 87.2万円/坪 +0.0 % 3
1984 87.2万円/坪 +0.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 143万円/坪 +4.0 % 2
2019 137万円/坪 +4.1 % 2
2018 132万円/坪 +3.5 % 2
2017 127万円/坪 +2.1 % 2
2016 124万円/坪 +1.5 % 2
2015 123万円/坪 +1.3 % 2
2014 121万円/坪 +1.4 % 2
2013 119万円/坪 -0.6 % 2
2012 120万円/坪 -0.4 % 2
2011 120万円/坪 -1.4 % 2
2010 122万円/坪 -3.5 % 2
2009 126万円/坪 -4.7 % 2
2008 132万円/坪 +7.4 % 2
2007 123万円/坪 +5.0 % 2
2006 117万円/坪 -1.0 % 2
2005 135万円/坪 -3.4 % 1
2004 140万円/坪 -5.7 % 1
2003 147万円/坪 -8.5 % 1
2002 160万円/坪 -10.1 % 1
2001 176万円/坪 -11.3 % 1
2000 196万円/坪 -15.5 % 1
1999 226万円/坪 -13.3 % 1
1998 257万円/坪 -12.1 % 1
1997 288万円/坪 -12.1 % 1
1996 322万円/坪 -20.0 % 1
1995 387万円/坪 -15.4 % 1
1994 446万円/坪 -23.0 % 1
1993 549万円/坪 -25.3 % 1
1992 688万円/坪 -6.7 % 1
1991 734万円/坪 +4.1 % 1
1990 704万円/坪 +0.5 % 1
1989 701万円/坪 +0.0 % 1
1988 701万円/坪 +34.9 % 1
1987 456万円/坪 +41.0 % 1
1986 269万円/坪 +0.0 % 1
1985 269万円/坪 +2.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点