北総鉄道  
土地価格 | 地価推移

「北総鉄道」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『北総鉄道』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 高砂5−36−11』における478,000 円/㎡(1,580,165 円/坪)、 最も低い地点は、『 新宿1−21−11』における274,000 円/㎡(905,785 円/坪)、 価格差は、204,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高砂5−36−11』における+5.05 %、 上昇率が最も小さい地点は『 高砂2−28−5』における+1.30 %でした。

最も地価の高い駅は、『 京成高砂駅 (京成本線)』における345,000 円/㎡(1,140,496 円/坪)、 最も低い駅は、『 新柴又駅 (その他 北総鉄道)』における325,000 円/㎡(1,074,380 円/坪)、 価格差は、20,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 京成高砂駅 (京成本線)』における+3.37 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新柴又駅 (その他 北総鉄道)』における+2.85 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
137 / 767
平均 336,428 円/㎡
坪単価 1,112,158 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
208 / 767
+3.15 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

北総鉄道 地価ランキング

64 位その他 日暮里・舎人ライナー37.8 万円/㎡125.0 万円/坪
65 位京成 京成成田空港線34.5 万円/㎡114.0 万円/坪
66 位東武 東武大師線34.0 万円/㎡112.0 万円/坪
67 位京王 京王競馬場線33.9 万円/㎡111.0 万円/坪
68 位その他 北総鉄道33.6 万円/㎡111.0 万円/坪
69 位京成 京成金町線33.6 万円/㎡111.0 万円/坪
70 位西武 西武多摩湖線31.3 万円/㎡103.0 万円/坪
71 位西武 西武国分寺線30.7 万円/㎡101.0 万円/坪
72 位JR JR青梅線26.2 万円/㎡86.0 万円/坪

北総鉄道 地価ランキング(全国順位)

133 位その他 神戸高速神鉄線34.0 万円/㎡112.0 万円/坪
134 位京王 京王競馬場線33.9 万円/㎡111.0 万円/坪
135 位JR JR芸備線33.8 万円/㎡111.0 万円/坪
136 位その他 北大阪急行33.7 万円/㎡111.0 万円/坪
137 位その他 北総鉄道33.6 万円/㎡111.0 万円/坪
138 位京成 京成金町線33.6 万円/㎡111.0 万円/坪
139 位JR JR鶴見線32.5 万円/㎡107.0 万円/坪
140 位その他 東急田園都市線32.2 万円/㎡106.0 万円/坪
141 位JR JR南武支線31.8 万円/㎡104.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

北総鉄道 価格上昇率ランキング

64 位JR JR南武線+3.46 %
65 位京成 京成成田空港線+3.37 %
66 位西武 西武多摩川線+3.35 %
67 位京成 京成金町線+3.20 %
68 位その他 北総鉄道+3.15 %
69 位JR JR青梅線+2.33 %
70 位京王 京王相模原線+2.00 %
71 位西武 西武多摩湖線+1.85 %
72 位京王 京王動物園線+1.82 %

北総鉄道 価格上昇率ランキング(全国)

204 位東京メトロ 東京メトロ副都心線+3.28 %
205 位東京メトロ 東京メトロ有楽町線+3.28 %
206 位その他 リニモ+3.25 %
207 位京成 京成金町線+3.20 %
208 位その他 北総鉄道+3.15 %
209 位JR JR可部線+3.12 %
210 位その他 ポートアイランド線+3.09 %
211 位JR JR京葉線+3.08 %
212 位JR JR津山線+3.08 %

北総鉄道
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 137
東京都 68
1,112,158 円/坪全国 208
東京都 68
+3.15 %
公示地価全国 129
東京都 66
1,174,380 円/坪全国 199
東京都 65
+3.80 %
地価調査全国 120
東京都 69
1,029,199 円/坪全国 199
東京都 69
+2.19 %
住宅地全国 187
東京都 74
1,373,553 円/坪全国 215
東京都 61
+4.27 %
商業地全国 67
東京都 58
1,007,603 円/坪全国 129
東京都 59
+2.56 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 85
東京都 63
1,044,628 円/坪全国 123
東京都 64
+2.60 %
公示地価全国 80
東京都 62
1,105,785 円/坪全国 112
東京都 61
+3.24 %
地価調査全国 84
東京都 63
1,031,404 円/坪全国 100
東京都 60
+2.63 %
住宅地全国 136
東京都 66
1,373,553 円/坪全国 147
東京都 60
+4.27 %
商業地全国 60
東京都 55
1,031,404 円/坪全国 86
東京都 59
+2.63 %

北総鉄道
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

299,000 円/㎡

988,430 円/坪


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徒歩3分〜5分

274,000 円/㎡

905,785 円/坪


= {{274000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

323,000 円/㎡

1,067,769 円/坪


= {{323000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

314,000 円/㎡

1,038,017 円/坪


= {{314000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

415,500 円/㎡

1,373,554 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

415,500 円/㎡

1,373,554 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

274,000 円/㎡

905,785 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

316,000 円/㎡

1,044,628 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

299,000 円/㎡

988,430 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

323,000 円/㎡

1,067,769 円/坪


= {{323000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

312,000 円/㎡

1,031,405 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:新柴又駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;274000%、容積率:276000%
323,000 円/㎡
1,067,768 円/坪
258,400 円/㎡
854,214 円/坪
+2.54 %
2   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:京成高砂駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
316,000 円/㎡
1,044,628 円/坪
252,800 円/㎡
835,702 円/坪
+3.27 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:京成高砂駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;264000%、容積率:265000%
312,000 円/㎡
1,031,404 円/坪
249,600 円/㎡
825,123 円/坪
+1.30 %
4   調査地価
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:新柴又駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;248000%、容積率:250000%
299,000 円/㎡
988,429 円/坪
239,200 円/㎡
790,743 円/坪
+2.75 %
5   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:京成高砂駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
274,000 円/㎡
905,785 円/坪
219,200 円/㎡
724,628 円/坪
+3.01 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:78㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:京成高砂駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
478,000 円/㎡
1,580,165 円/坪
382,400 円/㎡
1,264,132 円/坪
+5.05 %
2   地価公示
  店舗、共同住宅、給油所等が混在する商業地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:新柴又駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
353,000 円/㎡
1,166,942 円/坪
282,400 円/㎡
933,553 円/坪
+3.22 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:78㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:京成高砂駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
478,000 円/㎡
1,580,165 円/坪
382,400 円/㎡
1,264,132 円/坪
+5.05 %
2   地価公示
  店舗、共同住宅、給油所等が混在する商業地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.9m、最寄駅:新柴又駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
353,000 円/㎡
1,166,942 円/坪
282,400 円/㎡
933,553 円/坪
+3.22 %
3   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:京成高砂駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
316,000 円/㎡
1,044,628 円/坪
252,800 円/㎡
835,702 円/坪
+3.27 %
4   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:京成高砂駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
274,000 円/㎡
905,785 円/坪
219,200 円/㎡
724,628 円/坪
+3.01 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:新柴又駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;274000%、容積率:276000%
323,000 円/㎡
1,067,768 円/坪
258,400 円/㎡
854,214 円/坪
+2.54 %
2   調査地価
  一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:京成高砂駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;264000%、容積率:265000%
312,000 円/㎡
1,031,404 円/坪
249,600 円/㎡
825,123 円/坪
+1.30 %
3   調査地価
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:新柴又駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;248000%、容積率:250000%
299,000 円/㎡
988,429 円/坪
239,200 円/㎡
790,743 円/坪
+2.75 %

地価マップ

北総鉄道のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。