JR米坂線  
土地価格 | 地価推移

「JR米坂線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「JR米坂線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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JR米坂線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

JR米坂線における2018年度の地価は、17,000円/㎡でした。前年度に比べて-0.79%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 坂町字前島2486番12』における31,500 円/㎡(104,132 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字大島386番1』における6,600 円/㎡(21,818 円/坪)、 価格差は、24,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 坂町字大道端634番241』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字大島386番1』における-2.22 %でした。

最も地価の高い駅は、『 坂町駅 (JR米坂線)』における19,860 円/㎡(65,653 円/坪)、 最も低い駅は、『 越後大島駅 (JR米坂線)』における6,600 円/㎡(21,818 円/坪)、 価格差は、13,260円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 坂町駅 (JR米坂線)』における-0.60 %、 上昇率が最も小さい駅は『 越後大島駅 (JR米坂線)』における-2.22 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
726 / 767
平均 17,000 円/㎡
坪単価 56,198 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
596 / 767
-0.79 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

JR米坂線 土地相場ランキング

11 位JR JR磐越西線2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
12 位JR JR飯山線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
13 位JR JR羽越本線2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
14 位その他 北越急行ほくほく線2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
15 位JR JR米坂線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位JR JR只見線1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
17 位その他 北しなの線1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

JR米坂線 土地相場ランキング(全国順位)

722 位JR JR美祢線1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
723 位JR JR鹿島線1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
724 位JR JR水郡線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
725 位JR JR田沢湖線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
726 位JR JR米坂線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
727 位JR JR室蘭本線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
728 位その他 若桜鉄道若桜線1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
729 位JR JR伯備線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
730 位新幹線 北海道新幹線1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

JR米坂線 価格上昇率ランキング

1 位JR JR白新線+1.45 %
2 位JR JR越後線+1.09 %
3 位新幹線 上越新幹線+0.77 %
4 位JR JR信越本線+0.37 %
5 位JR JR米坂線-0.79 %
6 位JR JR磐越西線-0.89 %
7 位JR JR羽越本線-0.95 %
8 位JR JR弥彦線-1.35 %
9 位その他 北越急行ほくほく線-1.81 %

JR米坂線 価格上昇率ランキング(全国)

592 位JR JR東海道本線-0.78 %
593 位その他 会津鉄道会津線-0.78 %
594 位JR JR紀勢本線-0.79 %
595 位JR JR山陰本線-0.79 %
596 位JR JR米坂線-0.79 %
597 位万葉線 万葉線高岡軌道線-0.79 %
598 位JR JR唐津線-0.79 %
599 位名鉄 名鉄羽島線-0.79 %
600 位万葉線 万葉線新湊港線-0.80 %

JR米坂線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 726
新潟県 15
56,198 円/坪全国 596
新潟県 5
-0.79 %
公示地価全国 707
新潟県 15
74,267 円/坪全国 608
新潟県 5
-0.74 %
地価調査全国 621
新潟県 15
42,644 円/坪全国 493
新潟県 6
-0.86 %
住宅地全国 667
新潟県 14
104,132 円/坪全国 626
新潟県 6
-1.25 %
商業地全国 708
新潟県 15
48,208 円/坪全国 567
新潟県 5
-0.62 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 718
新潟県 15
52,561 円/坪全国 591
新潟県 5
-0.62 %
公示地価全国 713
新潟県 15
66,115 円/坪全国 573
新潟県 5
-0.50 %
地価調査全国 592
新潟県 14
47,933 円/坪全国 514
新潟県 6
-0.85 %
住宅地全国 656
新潟県 14
104,132 円/坪全国 618
新潟県 6
-1.25 %
商業地全国 679
新潟県 13
52,561 円/坪全国 557
新潟県 6
-0.62 %

JR米坂線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,100 円/㎡

43,306 円/坪


= {{13100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,933 円/㎡

52,672 円/坪


= {{15933 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,600 円/㎡

21,818 円/坪


= {{6600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


= {{31500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


= {{31500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,900 円/㎡

52,562 円/坪


= {{15900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

20,000 円/㎡

66,116 円/坪


= {{20000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

13,100 円/㎡

43,306 円/坪


= {{13100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

15,950 円/㎡

52,727 円/坪


= {{15950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

6,600 円/㎡

21,818 円/坪


= {{6600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:坂町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-0.50 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.62 %
3   調査地価
  一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;15500%、容積率:16400%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等のみられる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越後下関駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:16700%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-1.50 %
6   調査地価
  農家住宅や一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:874㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:越後大島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
-2.22 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂町駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
-1.25 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:坂町駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
-1.25 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:坂町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-0.50 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等のみられる住宅地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,000 円/㎡
52,892 円/坪
-0.62 %
2   調査地価
  一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:坂町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;15500%、容積率:16400%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:越後下関駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:16700%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-1.50 %
4   調査地価
  農家住宅や一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:874㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:越後大島駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,600 円/㎡
21,818 円/坪
-2.22 %

土地相場マップ

JR米坂線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

JR米坂線 (7)

村上市(5)
関川村(2)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。