北陸新幹線  
土地価格 | 地価推移

「北陸新幹線」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「北陸新幹線」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

手持ち物件の売却価格を調べるには、無料の「一括査定サービス」を利用することが一般的です。 特に、大手のNTTデータグループが運営する「HOME4U」がおすすめです。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除しており、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...

土地価格計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、駅距離や面積に基づき無料で即座に『北陸新幹線』における土地の価格査定を簡単・高精度に行える価格計算ツールを提供しています。



査定土地の『条件』


計算中です

北陸新幹線 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

北陸新幹線における2018年度の地価は、35,411円/㎡でした。前年度に比べて-2.18%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 南寺町2−10−29』における65,900 円/㎡(217,851 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字七ケ所新田字船場448番3外』における11,300 円/㎡(37,355 円/坪)、 価格差は、54,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大和1−1−23』における-0.28 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大町2丁目131番1』における-3.42 %でした。

最も地価の高い駅は、『 糸魚川駅 (北陸新幹線)』における42,290 円/㎡(139,802 円/坪)、 最も低い駅は、『 上越妙高駅 (その他 妙高はねうまライン)』における22,800 円/㎡(75,372 円/坪)、 価格差は、19,490円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上越妙高駅 (その他 妙高はねうまライン)』における-0.94 %、 上昇率が最も小さい駅は『 糸魚川駅 (北陸新幹線)』における-2.54 %でした。

土地相場は、10 地点の地価公示および 7 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
597 / 769
平均 35,411 円/㎡
坪単価 117,061 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
718 / 769
-2.18 %
2017 2018

売却検討物件の正確な価格計算は、無料一括査定サービスを御利用ください

Loading...

土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

北陸新幹線 土地相場ランキング

3 位JR JR越後線7.6 万円/㎡25.0 万円/坪
4 位JR JR信越本線5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
5 位JR JR大糸線4.2 万円/㎡13.0 万円/坪
6 位JR JR弥彦線3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
7 位新幹線 北陸新幹線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位その他 日本海ひすいライン3.2 万円/㎡10.0 万円/坪
9 位その他 妙高はねうまライン2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位JR JR上越線2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
11 位JR JR磐越西線2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

北陸新幹線 土地相場ランキング(全国順位)

593 位JR JR長崎本線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
594 位JR JR境線3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
595 位その他 井原鉄道3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
596 位JR JR札沼線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
597 位新幹線 北陸新幹線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
597 位JR JR江差線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
598 位土佐くろしお鉄道 土佐くろしお鉄道阿佐線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
599 位JR JR筑肥東線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
600 位JR JR羽越本線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
601 位JR JR内子線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

北陸新幹線 価格上昇率ランキング

8 位JR JR弥彦線-1.51 %
9 位その他 北越急行ほくほく線-1.92 %
10 位JR JR飯山線-2.03 %
11 位JR JR上越線-2.07 %
12 位新幹線 北陸新幹線-2.18 %
13 位その他 日本海ひすいライン-2.19 %
14 位JR JR只見線-2.40 %
15 位その他 妙高はねうまライン-2.42 %
16 位JR JR大糸線-2.54 %

北陸新幹線 価格上昇率ランキング(全国)

714 位JR JR肥薩線-2.10 %
715 位JR JR大船渡線-2.15 %
716 位JR JR日南線-2.16 %
717 位近鉄 近鉄大阪線-2.17 %
718 位新幹線 北陸新幹線-2.18 %
719 位JR JR赤穂線-2.19 %
720 位その他 日本海ひすいライン-2.19 %
721 位JR JR三江線-2.20 %
722 位京浜急行 京浜急行久里浜線-2.22 %

北陸新幹線
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 597
新潟県 7
117,061 円/坪全国 718
新潟県 12
-2.18 %
公示地価全国 590
新潟県 7
126,049 円/坪全国 712
新潟県 13
-2.26 %
地価調査全国 495
新潟県 7
104,224 円/坪全国 601
新潟県 11
-2.04 %
住宅地全国 537
新潟県 5
190,661 円/坪全国 708
新潟県 14
-2.66 %
商業地全国 563
新潟県 6
103,047 円/坪全国 699
新潟県 12
-1.92 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 559
新潟県 7
114,380 円/坪全国 731
新潟県 14
-2.26 %
公示地価全国 601
新潟県 8
113,057 円/坪全国 734
新潟県 16
-2.84 %
地価調査全国 418
新潟県 6
118,016 円/坪全国 599
新潟県 13
-1.92 %
住宅地全国 516
新潟県 5
188,760 円/坪全国 704
新潟県 15
-2.64 %
商業地全国 516
新潟県 6
111,735 円/坪全国 708
新潟県 13
-2.03 %

北陸新幹線
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

38,600 円/㎡

127,603 円/坪


= {{38600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

34,500 円/㎡

114,050 円/坪


= {{34500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,433 円/㎡

107,218 円/坪


= {{32433 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

60,600 円/㎡

200,331 円/坪


= {{60600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

50,600 円/㎡

167,273 円/坪


= {{50600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

65,900 円/㎡

217,851 円/坪


= {{65900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

11,300 円/㎡

37,355 円/坪


= {{11300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

60,600 円/㎡

200,331 円/坪


= {{60600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

11,300 円/㎡

37,355 円/坪


= {{11300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

48,667 円/㎡

160,882 円/坪


= {{48666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,667 円/㎡

104,683 円/坪


= {{31666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

34,600 円/㎡

114,380 円/坪


= {{34600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

50,600 円/㎡

167,273 円/坪


= {{50600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

11,600 円/㎡

38,347 円/坪


= {{11600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

35,700 円/㎡

118,017 円/坪


= {{35700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,100 円/㎡

56,529 円/坪


= {{17100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

43,000 円/㎡

142,149 円/坪


= {{43000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,350 円/㎡

103,636 円/坪


= {{31350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
-3.42 %
2   地価公示
  一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-1.98 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
-2.27 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
-2.12 %
5   調査地価
  中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
-0.28 %
6   地価公示
  一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
-1.70 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-2.87 %
8   地価公示
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
-0.33 %
9   地価公示
  中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
-3.41 %
10   調査地価
  やや起伏があり雑然とした街区の既存住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;35000%、容積率:36500%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
-2.64 %
11   地価公示
  中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-1.50 %
12   調査地価
  バイパスに近い郊外の農家住宅地域
土地面積:764㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-1.69 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  県道沿いに路線商業店舗、医院等が混在する地域
土地面積:464㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,900 円/㎡
217,851 円/坪
-1.93 %
2   地価公示
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60,600 円/㎡
200,330 円/坪
-2.57 %
3   調査地価
  小規模中低層のビルが連たんする中心的商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
-2.88 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域
土地面積:1,429㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-1.72 %
2   地価公示
  中小規模工場、事業所等が混在する工業地域
土地面積:8,923㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-0.88 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  県道沿いに路線商業店舗、医院等が混在する地域
土地面積:464㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65,900 円/㎡
217,851 円/坪
-1.93 %
2   地価公示
  低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60,600 円/㎡
200,330 円/坪
-2.57 %
3   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
-3.42 %
4   地価公示
  一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,600 円/㎡
163,966 円/坪
-1.98 %
5   地価公示
  一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域
土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,600 円/㎡
114,380 円/坪
-1.70 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-2.87 %
7   地価公示
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,500 円/㎡
100,826 円/坪
-0.33 %
8   地価公示
  中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
-3.41 %
9   地価公示
  中規模農家住宅が多い既成住宅地域
土地面積:474㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
-1.50 %
10   地価公示
  中小規模工場、事業所等が混在する工業地域
土地面積:8,923㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
-0.88 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小規模中低層のビルが連たんする中心的商業地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
50,600 円/㎡
167,272 円/坪
-2.88 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
43,000 円/㎡
142,148 円/坪
-2.27 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,900 円/㎡
121,983 円/坪
-2.12 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
35,700 円/㎡
118,016 円/坪
-0.28 %
5   調査地価
  やや起伏があり雑然とした街区の既存住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;35000%、容積率:36500%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
-2.64 %
6   調査地価
  小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域
土地面積:1,429㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:糸魚川駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
-1.72 %
7   調査地価
  バイパスに近い郊外の農家住宅地域
土地面積:764㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:上越妙高駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,600 円/㎡
38,347 円/坪
-1.69 %

土地相場マップ

北陸新幹線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

北陸新幹線 (17)

糸魚川市(11)
上越市(6)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。