その他の地価・路線価(相続税評価額)

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域新潟県上越市下門前1660番（住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；60％、容積率：150％	73,200 円/㎡ 241,983 円/坪	58,560 円/㎡ 193,586 円/坪	-1.74 %


2 地価公示中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県糸魚川市大町2丁目131番1 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	53,600 円/㎡ 177,190 円/坪	42,880 円/㎡ 141,752 円/坪	-3.42 %


3 調査地価住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域新潟県上越市西城町3−11−21 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：497㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	53,300 円/㎡ 176,198 円/坪	42,640 円/㎡ 140,958 円/坪	-1.66 %


4 地価公示住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域新潟県上越市西城町3−11−21 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：497㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：950m（徒歩11.9分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	53,000 円/㎡ 175,206 円/坪	42,400 円/㎡ 140,165 円/坪	-1.49 %


5 地価公示戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域新潟県上越市東雲町2−10−28 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：530m（徒歩6.6分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	50,900 円/㎡ 168,264 円/坪	40,720 円/㎡ 134,611 円/坪	-1.93 %


6 地価公示一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域新潟県糸魚川市新鉄2−10−11 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	48,600 円/㎡ 160,661 円/坪	38,880 円/㎡ 128,528 円/坪	-2.02 %


7 調査地価中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域新潟県糸魚川市南押上1−8−28 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	43,000 円/㎡ 142,148 円/坪	34,400 円/㎡ 113,719 円/坪	-2.27 %


8 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域新潟県上越市北城町1−2−17 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	42,800 円/㎡ 141,487 円/坪	34,240 円/㎡ 113,190 円/坪	-2.28 %


9 調査地価中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市春日野2−4−45 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	42,100 円/㎡ 139,173 円/坪	33,680 円/㎡ 111,338 円/坪	-1.17 %


10 地価公示中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市春日野2−4−45 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	42,100 円/㎡ 139,173 円/坪	33,680 円/㎡ 111,338 円/坪	-0.24 %


11 調査地価中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市五智新町4−4 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：背面道、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	41,300 円/㎡ 136,528 円/坪	33,040 円/㎡ 109,223 円/坪	-1.67 %


12 地価公示一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域新潟県上越市下門前741番10外（住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	40,500 円/㎡ 133,884 円/坪	32,400 円/㎡ 107,107 円/坪	+0.00 %


13 調査地価中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域新潟県上越市鴨島1152番（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	40,300 円/㎡ 133,223 円/坪	32,240 円/㎡ 106,578 円/坪	-2.66 %


14 調査地価中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域新潟県上越市大字下源入字風網437番（住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；35600％、容積率：37500％	40,000 円/㎡ 132,231 円/坪	32,000 円/㎡ 105,785 円/坪	-1.48 %


15 地価公示中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市南城町2−3−3 （住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：431㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：南高田駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	39,200 円/㎡ 129,586 円/坪	31,360 円/㎡ 103,669 円/坪	-2.00 %


16 調査地価一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域新潟県十日町市字中割目寅甲399番6 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：十日町駅、駅距離：6,000m（徒歩75.0分）、建ぺい率；8000％、容積率：8100％	38,700 円/㎡ 127,933 円/坪	30,960 円/㎡ 102,347 円/坪	-2.03 %


17 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市大字上源入字野畔297番6 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	38,300 円/㎡ 126,611 円/坪	30,640 円/㎡ 101,289 円/坪	+0.00 %


18 調査地価中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域新潟県上越市南本町2−12−17 （住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：南高田駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；49700％、容積率：51200％	37,300 円/㎡ 123,305 円/坪	29,840 円/㎡ 98,644 円/坪	-2.10 %


19 地価公示中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市石橋2−9−22 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	37,200 円/㎡ 122,975 円/坪	29,760 円/㎡ 98,380 円/坪	-1.85 %


20 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域新潟県糸魚川市横町3−5−23 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	36,900 円/㎡ 121,983 円/坪	29,520 円/㎡ 97,586 円/坪	-2.12 %


21 地価公示一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域新潟県十日町市寿町2丁目2番28 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	36,700 円/㎡ 121,322 円/坪	29,360 円/㎡ 97,057 円/坪	-1.08 %


22 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域新潟県上越市春日山町3−23−12 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：春日山駅、駅距離：950m（徒歩11.9分）、建ぺい率；36700％、容積率：38800％	36,300 円/㎡ 119,999 円/坪	29,040 円/㎡ 95,999 円/坪	-0.82 %


23 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域新潟県上越市春日新田2−22−22 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	36,300 円/㎡ 119,999 円/坪	29,040 円/㎡ 95,999 円/坪	-2.42 %


24 調査地価中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域新潟県上越市大和1−1−23 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	35,700 円/㎡ 118,016 円/坪	28,560 円/㎡ 94,413 円/坪	-0.28 %


25 調査地価中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市稲田4−10−17 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；31800％、容積率：34000％	35,400 円/㎡ 117,024 円/坪	28,320 円/㎡ 93,619 円/坪	-2.21 %


26 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市新光町2−7−48 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	34,600 円/㎡ 114,380 円/坪	27,680 円/㎡ 91,504 円/坪	-2.54 %


27 調査地価中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市幸町3−5 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	34,200 円/㎡ 113,057 円/坪	27,360 円/㎡ 90,446 円/坪	-2.84 %


28 調査地価一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域新潟県十日町市春日86番（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；41000％、容積率：41700％	34,100 円/㎡ 112,727 円/坪	27,280 円/㎡ 90,181 円/坪	-2.29 %


29 地価公示農家住宅を中心に農地が広がる既成住宅地域新潟県糸魚川市大字能生字西町7133番（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：能生駅、駅距離：7,200m（徒歩90.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	34,000 円/㎡ 112,396 円/坪	27,200 円/㎡ 89,917 円/坪	-3.68 %


30 地価公示一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域新潟県上越市大字青木字芝原261番36 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	34,000 円/㎡ 112,396 円/坪	27,200 円/㎡ 89,917 円/坪	-1.73 %


31 地価公示一般住宅の中に寺院も混在する既成住宅地域新潟県上越市寺町3−8−32 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：高田駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	33,300 円/㎡ 110,082 円/坪	26,640 円/㎡ 88,066 円/坪	-3.20 %


32 地価公示一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域新潟県糸魚川市大字厚田字城ノ越520番1 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：3,100m（徒歩38.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	32,900 円/㎡ 108,760 円/坪	26,320 円/㎡ 87,008 円/坪	-2.66 %


33 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市大字中田原字中田原80番8外（住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：南高田駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	32,900 円/㎡ 108,760 円/坪	26,320 円/㎡ 87,008 円/坪	-1.50 %


34 調査地価中規模の一般住宅が多い住宅地域新潟県十日町市春日町1丁目86番（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	32,800 円/㎡ 108,429 円/坪	26,240 円/㎡ 86,743 円/坪	-1.80 %


35 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市鴨島1−10−8 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	32,700 円/㎡ 108,099 円/坪	26,160 円/㎡ 86,479 円/坪	-1.51 %


36 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市平成町189番（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：4,100m（徒歩51.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	32,700 円/㎡ 108,099 円/坪	26,160 円/㎡ 86,479 円/坪	-1.51 %


37 調査地価中規模一般住宅が多い、閑静な住宅地域新潟県上越市昭和町2−5−9 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；43400％、容積率：44700％	31,700 円/㎡ 104,793 円/坪	25,360 円/㎡ 83,834 円/坪	-2.46 %


38 地価公示公営住宅等も見られる区画整理済の住宅地域新潟県糸魚川市大字須沢字セト田3157番（住宅地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	31,100 円/㎡ 102,809 円/坪	24,880 円/㎡ 82,247 円/坪	-1.27 %


39 地価公示一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域新潟県上越市大和2−15−2 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	30,400 円/㎡ 100,495 円/坪	24,320 円/㎡ 80,396 円/坪	-0.33 %


40 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域新潟県上越市幸町15−9 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	29,800 円/㎡ 98,512 円/坪	23,840 円/㎡ 78,809 円/坪	-2.61 %


41 調査地価中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域新潟県糸魚川市大字今村新田字前田666番（住宅地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：2,800m（徒歩35.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	29,600 円/㎡ 97,851 円/坪	23,680 円/㎡ 78,280 円/坪	-0.67 %


42 地価公示中規模一般住宅が多いやや郊外の住宅地域新潟県上越市藤新田2−3−33 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	29,600 円/㎡ 97,851 円/坪	23,680 円/㎡ 78,280 円/坪	-0.34 %


43 地価公示一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域新潟県十日町市西浦町東73番（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：430m（徒歩5.4分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	28,400 円/㎡ 93,884 円/坪	22,720 円/㎡ 75,107 円/坪	-1.73 %


44 調査地価市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域新潟県上越市大貫4−18−2 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	28,300 円/㎡ 93,553 円/坪	22,640 円/㎡ 74,842 円/坪	-1.05 %


45 調査地価一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域新潟県上越市南高田町9−6 （住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：南高田駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；38000％、容積率：39100％	27,700 円/㎡ 91,570 円/坪	22,160 円/㎡ 73,256 円/坪	-2.81 %


46 地価公示一般住宅が建ち並ぶ、区画整理済の住宅地域新潟県上越市春日山町1−12−36 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	27,600 円/㎡ 91,239 円/坪	22,080 円/㎡ 72,991 円/坪	-1.08 %


47 地価公示中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域新潟県糸魚川市京ケ峰1−16−4 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	27,400 円/㎡ 90,578 円/坪	21,920 円/㎡ 72,462 円/坪	-3.18 %


48 地価公示小規模住宅、併用住宅等が密集する既成住宅地域新潟県糸魚川市大字能生字横枕2089番6外（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：能生駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	27,200 円/㎡ 89,917 円/坪	21,760 円/㎡ 71,933 円/坪	-2.86 %


49 調査地価農家集落内に開発された一般住宅地域新潟県上越市大字富岡字観音堂3048番4外（住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	27,000 円/㎡ 89,256 円/坪	21,600 円/㎡ 71,404 円/坪	-0.74 %


50 調査地価一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域新潟県南魚沼市六日町字北沖2942番（住宅地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：六日町駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	27,000 円/㎡ 89,256 円/坪	21,600 円/㎡ 71,404 円/坪	-1.10 %


51 調査地価やや起伏があり雑然とした街区の既存住宅地域新潟県糸魚川市上刈2−9−22 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；35000％、容積率：36500％	25,800 円/㎡ 85,289 円/坪	20,640 円/㎡ 68,231 円/坪	-2.64 %


52 地価公示小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域新潟県上越市港町1−19−6 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	25,700 円/㎡ 84,958 円/坪	20,560 円/㎡ 67,966 円/坪	-2.65 %


53 地価公示小規模住宅が密集する既成の住宅地域新潟県上越市中央4−5−4 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：850m（徒歩10.6分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	25,500 円/㎡ 84,297 円/坪	20,400 円/㎡ 67,438 円/坪	-3.41 %


54 地価公示中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市五智3−18−8 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	25,300 円/㎡ 83,636 円/坪	20,240 円/㎡ 66,909 円/坪	-3.44 %


55 地価公示一般住宅に日用品店舗等も混在する既成住宅地域新潟県糸魚川市大字田海字田海216番子外（住宅地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	25,200 円/㎡ 83,305 円/坪	20,160 円/㎡ 66,644 円/坪	-1.95 %


56 地価公示中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域新潟県糸魚川市大字能生字平成9425番（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：能生駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	25,200 円/㎡ 83,305 円/坪	20,160 円/㎡ 66,644 円/坪	-1.95 %


57 地価公示中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域新潟県妙高市学校町31−7 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：362㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；40％、容積率：80％	24,900 円/㎡ 82,314 円/坪	19,920 円/㎡ 65,851 円/坪	-2.73 %


58 調査地価郊外に区画整理された、未利用地も多い住宅地域新潟県上越市桜町173番（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：5,300m（徒歩66.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	24,000 円/㎡ 79,338 円/坪	19,200 円/㎡ 63,471 円/坪	-0.83 %


59 調査地価まだ空地も見られる区画整然とした住宅地域新潟県十日町市南新田町2丁目4番15 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；34800％、容積率：34800％	24,000 円/㎡ 79,338 円/坪	19,200 円/㎡ 63,471 円/坪	-2.04 %


60 地価公示一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県妙高市栗原5−3−29 （住宅地 \| ）北新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：381㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：北新井駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	23,500 円/㎡ 77,685 円/坪	18,800 円/㎡ 62,148 円/坪	-0.84 %


61 地価公示一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域新潟県妙高市関川町1−11−7 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	23,000 円/㎡ 76,033 円/坪	18,400 円/㎡ 60,826 円/坪	-1.71 %


62 調査地価一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域新潟県妙高市中央町8−15 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；39000％、容積率：40000％	22,800 円/㎡ 75,371 円/坪	18,240 円/㎡ 60,297 円/坪	-3.39 %


63 地価公示住宅を中心に事務所、工場等の混在する住宅地域新潟県十日町市四日町新田305番4 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	22,600 円/㎡ 74,710 円/坪	18,080 円/㎡ 59,768 円/坪	-2.16 %


64 調査地価国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域新潟県南魚沼市六日町字道東1033番12 （住宅地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：六日町駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	22,200 円/㎡ 73,388 円/坪	17,760 円/㎡ 58,710 円/坪	-1.33 %


65 地価公示一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域新潟県南魚沼市坂戸字道端148番3外（住宅地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：六日町駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	21,600 円/㎡ 71,404 円/坪	17,280 円/㎡ 57,123 円/坪	-1.82 %


66 調査地価中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県妙高市白山町4−6−31 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；29900％、容積率：30800％	21,500 円/㎡ 71,074 円/坪	17,200 円/㎡ 56,859 円/坪	-3.59 %


67 調査地価中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域新潟県上越市大字東中島字弐百歩1943番27 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：5,100m（徒歩63.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	20,800 円/㎡ 68,760 円/坪	16,640 円/㎡ 55,008 円/坪	-1.42 %


68 地価公示中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域新潟県上越市上昭和町7−21 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	20,800 円/㎡ 68,760 円/坪	16,640 円/㎡ 55,008 円/坪	-2.80 %


69 調査地価丘陵地にある閑静な中規模住宅地域新潟県上越市中門前3−10−10 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	20,700 円/㎡ 68,429 円/坪	16,560 円/㎡ 54,743 円/坪	-1.90 %


70 調査地価中規模一般住宅が多い近郊の住宅地域新潟県妙高市美守3−4−12 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：背面道、最寄駅：新井駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；24600％、容積率：25400％	20,200 円/㎡ 66,776 円/坪	16,160 円/㎡ 53,421 円/坪	-2.88 %


71 調査地価一般住宅、農家住宅の多い既成住宅地域新潟県上越市大字上中田字北前田390番1外（住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：620㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：南高田駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	19,900 円/㎡ 65,785 円/坪	15,920 円/㎡ 52,628 円/坪	-1.49 %


72 調査地価住宅に作業所、資材置場等が混在する既存住宅地域新潟県糸魚川市大字梶屋敷字峪ノ下279番2 （住宅地 \| ）梶屋敷駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：梶屋敷駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；23300％、容積率：24000％	19,800 円/㎡ 65,454 円/坪	15,840 円/㎡ 52,363 円/坪	-1.00 %


73 調査地価中小の住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域新潟県糸魚川市大字大和川字砂原307番（住宅地 \| ）梶屋敷駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：梶屋敷駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；25900％、容積率：26800％	18,000 円/㎡ 59,504 円/坪	14,400 円/㎡ 47,603 円/坪	-2.17 %


74 調査地価一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域新潟県糸魚川市大字田海字前田5853番（住宅地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：3,000m（徒歩37.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	16,900 円/㎡ 55,867 円/坪	13,520 円/㎡ 44,694 円/坪	-1.17 %


75 調査地価住宅、事業所等が混在する県道沿いの住宅地域新潟県上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外（住宅地 \| ）名立駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：585㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.0m、側道区分：背面道、最寄駅：名立駅、駅距離：150m（徒歩1.9分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	16,100 円/㎡ 53,223 円/坪	12,880 円/㎡ 42,578 円/坪	-3.01 %


76 調査地価小規模住宅が連たんする沿岸既成住宅地域新潟県糸魚川市大字木浦字水込1021番（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：能生駅、駅距離：2,700m（徒歩33.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	15,800 円/㎡ 52,231 円/坪	12,640 円/㎡ 41,785 円/坪	-2.47 %


77 調査地価住宅、店舗等が混在する頸城区中心部の住宅地域新潟県上越市頸城区百間町字中通663番1 （住宅地 \| ）くびき駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,作業場、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：背面道、最寄駅：くびき駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；18500％、容積率：18900％	13,800 円/㎡ 45,619 円/坪	11,040 円/㎡ 36,495 円/坪	-2.13 %


78 調査地価一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域新潟県十日町市水口沢176番（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：381㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	13,700 円/㎡ 45,289 円/坪	10,960 円/㎡ 36,231 円/坪	-1.44 %


79 調査地価店舗も混在する国道背後の既成住宅地域新潟県上越市名立区名立小泊字山王前489番（住宅地 \| ）名立駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：名立駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；18800％、容積率：19500％	13,600 円/㎡ 44,958 円/坪	10,880 円/㎡ 35,966 円/坪	-2.86 %


80 地価公示中規模農家住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市大字黒田字坂口610番1 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	12,900 円/㎡ 42,644 円/坪	10,320 円/㎡ 34,115 円/坪	-1.53 %


81 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの既成住宅地域新潟県妙高市大字田口字西原888番4 （住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	12,700 円/㎡ 41,983 円/坪	10,160 円/㎡ 33,586 円/坪	-3.79 %


82 地価公示一般住宅の中に店舗併用住宅が混在する住宅地域新潟県十日町市上野甲1035番1 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：6,600m（徒歩82.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	12,500 円/㎡ 41,322 円/坪	10,000 円/㎡ 33,057 円/坪	-2.34 %


83 調査地価中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域新潟県妙高市広田町10−20 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；21200％、容積率：21800％	12,100 円/㎡ 39,999 円/坪	9,680 円/㎡ 31,999 円/坪	-3.20 %


84 調査地価バイパスに近い郊外の農家住宅地域新潟県上越市大字中箱井349番1 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：764㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	11,600 円/㎡ 38,347 円/坪	9,280 円/㎡ 30,677 円/坪	-1.69 %


85 調査地価一般住宅、併用住宅等の混在する既存の住宅地域新潟県上越市浦川原区有島字浦川原22番（住宅地 \| ）うらがわら駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：うらがわら駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：13000％	11,200 円/㎡ 37,024 円/坪	8,960 円/㎡ 29,619 円/坪	-3.45 %


86 地価公示国道沿いには工場等も見られる農家住宅地域新潟県上越市大字新保古新田字南野418番1 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,006㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：5,800m（徒歩72.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	10,700 円/㎡ 35,371 円/坪	8,560 円/㎡ 28,297 円/坪	-2.73 %


87 地価公示県道沿いに一般住宅等が見られる既成住宅地域新潟県妙高市大字関川字北原1511番6 （住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：423㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	10,500 円/㎡ 34,710 円/坪	8,400 円/㎡ 27,768 円/坪	-3.67 %


88 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外（住宅地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：二本木駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	9,900 円/㎡ 32,727 円/坪	7,920 円/㎡ 26,181 円/坪	-2.94 %


89 地価公示一般住宅が建ち並ぶ海沿いの既成住宅地域新潟県上越市大字有間川字家浦809番1外（住宅地 \| ）有間川駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：393㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：有間川駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	9,510 円/㎡ 31,438 円/坪	7,608 円/㎡ 25,150 円/坪	-1.86 %


90 調査地価農家住宅、一般住宅に農地も介在する既成集落地域新潟県妙高市大字藤塚新田字東平238番7外（住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	9,500 円/㎡ 31,404 円/坪	7,600 円/㎡ 25,123 円/坪	-2.06 %


91 地価公示中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域新潟県妙高市大字関山字新林4843番1 （住宅地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：651㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：関山駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	9,150 円/㎡ 30,247 円/坪	7,320 円/㎡ 24,198 円/坪	-3.07 %


92 調査地価小規模住宅が密集する沿岸既成住宅地域新潟県糸魚川市大字筒石字向ノ浜161番（住宅地 \| ）筒石駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.0m、側道区分：背面道、最寄駅：筒石駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	8,900 円/㎡ 29,421 円/坪	7,120 円/㎡ 23,537 円/坪	-1.66 %


93 調査地価農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域新潟県上越市板倉区熊川字下川原493番1外（住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：949㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；9500％、容積率：9700％	8,750 円/㎡ 28,925 円/坪	7,000 円/㎡ 23,140 円/坪	-1.13 %


94 調査地価一般住宅、店舗等が混在する中心部の住宅地域新潟県上越市安塚区安塚字横町1004番1外（住宅地 \| ）虫川大杉駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：虫川大杉駅、駅距離：2,800m（徒歩35.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	8,700 円/㎡ 28,760 円/坪	6,960 円/㎡ 23,008 円/坪	-2.25 %


95 地価公示中規模農家住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市大字上名柄字中島畑789番5 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：852㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：7,500m（徒歩93.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	8,650 円/㎡ 28,595 円/坪	6,920 円/㎡ 22,876 円/坪	-2.81 %


96 調査地価一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域新潟県上越市大島区大平字上村2347番外（住宅地 \| ）ほくほく大島駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：486㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：17.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：ほくほく大島駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；9000％、容積率：9200％	8,300 円/㎡ 27,438 円/坪	6,640 円/㎡ 21,950 円/坪	-2.35 %


97 調査地価一般住宅と農家住宅が混在する郊外住宅地域新潟県糸魚川市大字大沢字大沢561番7外（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：能生駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；8300％、容積率：8500％	7,550 円/㎡ 24,958 円/坪	6,040 円/㎡ 19,966 円/坪	-0.66 %


98 調査地価一般住宅が多い地区中心部に近い既成住宅地域新潟県十日町市松代字宮沢入3208番2 （住宅地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：529㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：まつだい駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；9300％、容積率：9500％	7,330 円/㎡ 24,231 円/坪	5,864 円/㎡ 19,385 円/坪	-2.01 %


99 調査地価旧町の中心街に近接する一般住宅の多い住宅地域新潟県十日町市松之山字前田1214番25 （住宅地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：まつだい駅、駅距離：8,500m（徒歩106.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,810 円/㎡ 22,512 円/坪	5,448 円/㎡ 18,009 円/坪	-1.02 %


100 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域新潟県上越市清里区岡野町字諏訪507番1 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：966㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,360 円/㎡ 21,024 円/坪	5,088 円/㎡ 16,819 円/坪	-1.70 %


101 調査地価中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域新潟県妙高市大字関川字山柘谷内2275番13外（住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：701㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：2,400m（徒歩30.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,230 円/㎡ 20,595 円/坪	4,984 円/㎡ 16,476 円/坪	-6.03 %


102 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域新潟県上越市中郷区二本木1084番（住宅地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：二本木駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	6,110 円/㎡ 20,198 円/坪	4,888 円/㎡ 16,158 円/坪	-3.17 %


103 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域新潟県上越市三和区下中2761番1 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：920㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：9,400m（徒歩117.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,000 円/㎡ 19,834 円/坪	4,800 円/㎡ 15,867 円/坪	-0.83 %


104 調査地価保養所、別荘、ロッジ等が散在する池の平温泉街新潟県妙高市大字関川字山柘谷内2275番13 （住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：3,307㎡、利用状況：旅館、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	5,640 円/㎡ 18,644 円/坪	4,512 円/㎡ 14,915 円/坪	-4.41 %


105 調査地価農家住宅、一般住宅等が混在する旧国道沿いの住宅地域新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端159番3 （住宅地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：関山駅、駅距離：3,000m（徒歩37.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	5,290 円/㎡ 17,487 円/坪	4,232 円/㎡ 13,990 円/坪	-3.11 %


106 調査地価一般住宅、併用住宅等の混在する既成の住宅地域新潟県上越市牧区柳島字柳島川原210番1外（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：15,000m（徒歩187.5分）、建ぺい率；6400％、容積率：6500％	5,060 円/㎡ 16,727 円/坪	4,048 円/㎡ 13,381 円/坪	-2.50 %


107 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域新潟県上越市中郷区片貝6番1外（住宅地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：459㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：二本木駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,890 円/㎡ 16,165 円/坪	3,912 円/㎡ 12,932 円/坪	-2.98 %


108 調査地価国道沿いに店舗も混在する農家住宅地域新潟県十日町市蒲生字赤根2055番1外（住宅地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：まつだい駅、駅距離：5,500m（徒歩68.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,510 円/㎡ 14,909 円/坪	3,608 円/㎡ 11,927 円/坪	-0.88 %


109 調査地価農家住宅、一般住宅が散在する県道沿いの住宅地域新潟県妙高市大字西田屋新田字南原128番6外（住宅地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：382㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：関山駅、駅距離：3,500m（徒歩43.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,000 円/㎡ 13,223 円/坪	3,200 円/㎡ 10,578 円/坪	-2.44 %


110 調査地価農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域新潟県上越市安塚区和田字古川2382番6外（住宅地 \| ）虫川大杉駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：虫川大杉駅、駅距離：6,000m（徒歩75.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	3,900 円/㎡ 12,892 円/坪	3,120 円/㎡ 10,314 円/坪	-2.50 %


111 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域新潟県上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 （住宅地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：二本木駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；0％、容積率：5400％	3,890 円/㎡ 12,859 円/坪	3,112 円/㎡ 10,287 円/坪	-2.99 %


112 調査地価農家住宅と農地が混在する国道沿いの住宅地域新潟県十日町市中仙田甲841番3外（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：十日町駅、駅距離：14,000m（徒歩175.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	3,570 円/㎡ 11,801 円/坪	2,856 円/㎡ 9,441 円/坪	-1.38 %


113 調査地価農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域新潟県上越市名立区森字南川原660番28 （住宅地 \| ）名立駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：名立駅、駅距離：6,200m（徒歩77.5分）、建ぺい率；4900％、容積率：5000％	3,540 円/㎡ 11,702 円/坪	2,832 円/㎡ 9,361 円/坪	-2.48 %


114 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域新潟県上越市清里区馬屋字繕場777番1外（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：479㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：13,000m（徒歩162.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	3,360 円/㎡ 11,107 円/坪	2,688 円/㎡ 8,885 円/坪	-2.04 %


115 調査地価農家住宅の中に作業所等も見られる既成住宅地域新潟県上越市板倉区別所字前田62番1外（住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：718㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：新井駅、駅距離：7,800m（徒歩97.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,810 円/㎡ 9,289 円/坪	2,248 円/㎡ 7,431 円/坪	-1.75 %


116 調査地価農家住宅等が多く見られる既成の住宅地域新潟県上越市三和区北代字屋敷1066番2外（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：804㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：高田駅、駅距離：14,000m（徒歩175.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,620 円/㎡ 8,661 円/坪	2,096 円/㎡ 6,928 円/坪	-1.50 %


117 調査地価赤倉温泉街に近い東向緩傾斜の別荘地域新潟県妙高市大字二俣字郷田切1526番351 （住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：661㎡、利用状況：旅館、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：5,700m（徒歩71.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,560 円/㎡ 8,462 円/坪	2,048 円/㎡ 6,770 円/坪	-3.40 %


118 調査地価農家住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域新潟県上越市大島区仁上字大官前3538番1 （住宅地 \| ）ほくほく大島駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：708㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：ほくほく大島駅、駅距離：5,500m（徒歩68.8分）、建ぺい率；2500％、容積率：2500％	1,870 円/㎡ 6,181 円/坪	1,496 円/㎡ 4,945 円/坪	-2.09 %


119 調査地価農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域新潟県上越市清里区棚田字前田484番1 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：539㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：高田駅、駅距離：16,000m（徒歩200.0分）、建ぺい率；0％、容積率：2400％	1,700 円/㎡ 5,619 円/坪	1,360 円/㎡ 4,495 円/坪	-2.30 %


120 調査地価農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域新潟県上越市浦川原区横住字平田406番3外（住宅地 \| ）うらがわら駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：438㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13.0m、最寄駅：うらがわら駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；1950％、容積率：1950％	1,660 円/㎡ 5,487 円/坪	1,328 円/㎡ 4,390 円/坪	-0.60 %


121 調査地価農家住宅等が見られる山間の幹線沿い住宅地域新潟県上越市安塚区須川字三王6449番外（住宅地 \| ）虫川大杉駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.5m、最寄駅：虫川大杉駅、駅距離：13,000m（徒歩162.5分）、建ぺい率；1700％、容積率：1700％	1,660 円/㎡ 5,487 円/坪	1,328 円/㎡ 4,390 円/坪	-1.78 %


122 調査地価農家住宅が多い県道沿いの農家集落新潟県十日町市浦田字湯田2967番1 （住宅地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：853㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：まつだい駅、駅距離：12,000m（徒歩150.0分）、建ぺい率；1760％、容積率：1800％	1,600 円/㎡ 5,289 円/坪	1,280 円/㎡ 4,231 円/坪	-0.62 %


123 調査地価農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域新潟県上越市牧区棚広字居平1813番外（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：805㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：19,000m（徒歩237.5分）、建ぺい率；1400％、容積率：1400％	1,090 円/㎡ 3,603 円/坪	872 円/㎡ 2,882 円/坪	-0.91 %


124 調査地価山間地に農家住宅が散在する古くからの住宅地域新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木2829番3外（住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：384㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：11,000m（徒歩137.5分）、建ぺい率；1220％、容積率：1220％	1,070 円/㎡ 3,537 円/坪	856 円/㎡ 2,829 円/坪	-1.83 %

商業地地価一覧

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	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 調査地価小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域新潟県上越市本町5−3−28 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：648㎡、利用状況：銀行、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	80,600 円/㎡ 266,446 円/坪	64,480 円/㎡ 213,157 円/坪	-4.05 %


2 地価公示小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域新潟県上越市本町5−3−28 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：648㎡、利用状況：銀行、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：320m（徒歩4.0分）、建ぺい率；80％、容積率：500％	78,900 円/㎡ 260,826 円/坪	63,120 円/㎡ 208,661 円/坪	-4.01 %


3 地価公示郊外型店舗等が多く集積する商業地域新潟県上越市富岡3441番（商業地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,397㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22.0m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：春日山駅、駅距離：2,900m（徒歩36.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	69,200 円/㎡ 228,760 円/坪	55,360 円/㎡ 183,008 円/坪	+0.00 %


4 調査地価小売店舗、銀行等が連たんする商業地域新潟県上越市本町3−1−9 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,129㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC5F1B、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	67,100 円/㎡ 221,818 円/坪	53,680 円/㎡ 177,454 円/坪	-3.31 %


5 地価公示県道沿いに路線商業店舗、医院等が混在する地域新潟県糸魚川市南寺町2−10−29 （商業地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：464㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：850m（徒歩10.6分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	64,700 円/㎡ 213,884 円/坪	51,760 円/㎡ 171,107 円/坪	-1.82 %


6 地価公示低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域新潟県糸魚川市大町1−4−22 （商業地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：120m（徒歩1.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	59,100 円/㎡ 195,371 円/坪	47,280 円/㎡ 156,297 円/坪	-2.48 %


7 地価公示中規模店舗、医院等が見られる路線商業地域新潟県上越市春日野1−14−9 （商業地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,028㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22.0m、側道区分：三方路、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	54,100 円/㎡ 178,842 円/坪	43,280 円/㎡ 143,074 円/坪	-2.17 %


8 地価公示事務所、飲食店等が混在する幹線沿いの商業地域新潟県上越市西城町1−1−20 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：356㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；80％、容積率：300％	54,100 円/㎡ 178,842 円/坪	43,280 円/㎡ 143,074 円/坪	-3.05 %


9 地価公示低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域新潟県上越市北城町3丁目329番外（商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：120m（徒歩1.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	51,900 円/㎡ 171,570 円/坪	41,520 円/㎡ 137,256 円/坪	-3.53 %


10 調査地価小規模中低層のビルが連たんする中心的商業地域新潟県糸魚川市大町1−1−26 （商業地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.0m、側道区分：背面道、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	50,600 円/㎡ 167,272 円/坪	40,480 円/㎡ 133,818 円/坪	-2.88 %


11 地価公示低層店舗や事務所、駐車場等が混在する商業地域新潟県上越市西本町3−9−22 （商業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：136㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	49,700 円/㎡ 164,297 円/坪	39,760 円/㎡ 131,438 円/坪	-2.74 %


12 調査地価郊外型店舗、営業所等が多い新興の路線商業地域新潟県十日町市字下平寅乙376番8外（商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：1,123㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	48,600 円/㎡ 160,661 円/坪	38,880 円/㎡ 128,528 円/坪	-0.61 %


13 調査地価小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域新潟県上越市中央1−6−2 （商業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	48,100 円/㎡ 159,008 円/坪	38,480 円/㎡ 127,206 円/坪	-3.99 %


14 地価公示中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ中心商業地域新潟県十日町市本町3丁目17番1 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：470m（徒歩5.9分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	47,300 円/㎡ 156,363 円/坪	37,840 円/㎡ 125,090 円/坪	-1.87 %


15 調査地価店舗、事務所ビル等が混在する路線商業地域新潟県上越市木田1−2−17 （商業地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,944㎡、利用状況：店舗,工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：春日山駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	45,800 円/㎡ 151,404 円/坪	36,640 円/㎡ 121,123 円/坪	-2.97 %


16 地価公示店舗、銀行等の建ち並ぶ中心商業地域新潟県妙高市朝日町1−3−4 （商業地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：199㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：新井駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	45,300 円/㎡ 149,752 円/坪	36,240 円/㎡ 119,801 円/坪	-3.62 %


17 調査地価国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域新潟県上越市春日新田5−18−41 （商業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：1,987㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：直江津駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	44,200 円/㎡ 146,115 円/坪	35,360 円/㎡ 116,892 円/坪	-1.12 %


18 地価公示中低層の小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域新潟県南魚沼市六日町字北沖140番9 （商業地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：340㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：六日町駅、駅距離：160m（徒歩2.0分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	39,400 円/㎡ 130,247 円/坪	31,520 円/㎡ 104,198 円/坪	-2.48 %


19 地価公示小売店舗等が建ち並ぶ駅近くの近隣商業地域新潟県糸魚川市大字能生字白拍子2482番1外（商業地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：314㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：能生駅、駅距離：100m（徒歩1.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	39,200 円/㎡ 129,586 円/坪	31,360 円/㎡ 103,669 円/坪	-2.24 %


20 地価公示店舗併用住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域新潟県上越市稲田2−3−3 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：737㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：2,700m（徒歩33.8分）、建ぺい率；80％、容積率：300％	37,800 円/㎡ 124,958 円/坪	30,240 円/㎡ 99,966 円/坪	-3.32 %


21 調査地価飲食店、小売店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域新潟県十日町市高田町1丁目164番4 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；83600％、容積率：85300％	37,700 円/㎡ 124,628 円/坪	30,160 円/㎡ 99,702 円/坪	-1.82 %


22 調査地価市道沿いに店舗、事務所、住宅等が混在する地域新潟県十日町市西本町1丁目399番6 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	37,500 円/㎡ 123,966 円/坪	30,000 円/㎡ 99,173 円/坪	-1.32 %


23 地価公示飲食店舗が多く建ち並ぶ既成商業地域新潟県上越市仲町3−3−17 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；80％、容積率：500％	37,200 円/㎡ 122,975 円/坪	29,760 円/㎡ 98,380 円/坪	-3.63 %


24 調査地価小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域新潟県妙高市栄町3−12 （商業地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：312㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	35,700 円/㎡ 118,016 円/坪	28,560 円/㎡ 94,413 円/坪	-3.25 %


25 地価公示店舗、営業所、住宅等の混在する近隣商業地域新潟県糸魚川市大字須沢字大坪2637番外（商業地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：854㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：3,100m（徒歩38.8分）、建ぺい率；80％、容積率：200％	34,300 円/㎡ 113,388 円/坪	27,440 円/㎡ 90,710 円/坪	-1.15 %


26 地価公示店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域新潟県十日町市本町1丁目上557番1 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	33,800 円/㎡ 111,735 円/坪	27,040 円/㎡ 89,388 円/坪	-2.03 %


27 調査地価店舗、営業所等が連たんする国道沿い路線商業地域新潟県南魚沼市六日町字舘459番1 （商業地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：446㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC3、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18.0m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：六日町駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；72000％、容積率：72000％	32,600 円/㎡ 107,768 円/坪	26,080 円/㎡ 86,214 円/坪	-2.40 %


28 調査地価低層の小売店舗が多い既存の商業地域新潟県上越市南本町3−8−5 （商業地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：395㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：背面道、最寄駅：南高田駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	30,900 円/㎡ 102,148 円/坪	24,720 円/㎡ 81,719 円/坪	-4.04 %


29 調査地価町屋がほぼ連たんし、店舗等が散見される地域新潟県上越市春日新田1−5−12 （商業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：478㎡、利用状況：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：背面道、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	28,700 円/㎡ 94,876 円/坪	22,960 円/㎡ 75,900 円/坪	-2.71 %


30 調査地価低層の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域新潟県南魚沼市六日町字屋敷1860番7外（商業地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：六日町駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	28,300 円/㎡ 93,553 円/坪	22,640 円/㎡ 74,842 円/坪	-2.41 %


31 地価公示小売店舗の中に一般住宅が混在する近隣商業地域新潟県十日町市水口沢18番1 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：4,300m（徒歩53.8分）、建ぺい率；80％、容積率：200％	23,100 円/㎡ 76,363 円/坪	18,480 円/㎡ 61,090 円/坪	-1.70 %


32 地価公示ホテル、土産店等が多い温泉街の商業地域新潟県妙高市大字赤倉字南469番14外（商業地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：297㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	18,800 円/㎡ 62,148 円/坪	15,040 円/㎡ 49,719 円/坪	-4.08 %


33 調査地価小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域新潟県妙高市大字田口字南288番2 （商業地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：459㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：100m（徒歩1.2分）、建ぺい率；45100％、容積率：45800％	18,200 円/㎡ 60,165 円/坪	14,560 円/㎡ 48,132 円/坪	-4.71 %


34 地価公示小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域新潟県妙高市大字関山字原田1673番23 （商業地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：367㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17.0m、最寄駅：関山駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	14,800 円/㎡ 48,925 円/坪	11,840 円/㎡ 39,140 円/坪	-3.90 %


35 調査地価小売店舗のほかに住宅等が混在する近隣商業地域新潟県上越市板倉区針字西町783番1外（商業地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：621㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：背面道、最寄駅：新井駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	13,300 円/㎡ 43,966 円/坪	10,640 円/㎡ 35,173 円/坪	-2.21 %


36 地価公示小規模店舗と住宅が混在する駅前の近隣商業地域新潟県上越市中郷区板橋字東浦462番1外（商業地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：432㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：二本木駅、駅距離：80m（徒歩1.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	11,900 円/㎡ 39,338 円/坪	9,520 円/㎡ 31,471 円/坪	-4.03 %


37 調査地価低層店舗兼住宅に一般住宅が混在する近隣商業地域新潟県十日町市松代字上ノ山下3290番1外（商業地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：まつだい駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	9,690 円/㎡ 32,033 円/坪	7,752 円/㎡ 25,626 円/坪	-2.42 %

工業地地価一覧

（{{info.page|pageRange:6}} 件／6 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示卸売店舗、事務所、工場等が混在する地域新潟県上越市藤巻7−12 （工業地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：2,124㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	23,500 円/㎡ 77,685 円/坪	18,800 円/㎡ 62,148 円/坪	-1.67 %


2 調査地価小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域新潟県糸魚川市南寺島2−9−21 （工業地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：1,429㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	17,100 円/㎡ 56,528 円/坪	13,680 円/㎡ 45,223 円/坪	-1.72 %


3 調査地価中小の工場等が建ち並ぶ小規模工業団地新潟県妙高市工団町5−3 （工業地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：979㎡、利用状況：事務所,作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；12700％、容積率：12900％	11,600 円/㎡ 38,347 円/坪	9,280 円/㎡ 30,677 円/坪	-3.33 %


4 地価公示中小規模工場、事業所等が混在する工業地域新潟県上越市大字七ケ所新田字船場448番3外（工業地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：8,923㎡、利用状況：事務所,工場、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.0m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	11,300 円/㎡ 37,355 円/坪	9,040 円/㎡ 29,884 円/坪	+0.00 %


5 地価公示運輸や木材関連の事業所、工場等が混在する地域新潟県上越市大字福橋字前田756番3 （工業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：3,065㎡、利用状況：事務所、建物構造：LS1、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	10,200 円/㎡ 33,719 円/坪	8,160 円/㎡ 26,975 円/坪	-0.97 %


6 調査地価中規模工場が建ち並ぶ川沿いの工業地域新潟県南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外（工業地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：10,484㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：六日町駅、駅距離：5,200m（徒歩65.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,310 円/㎡ 20,859 円/坪	5,048 円/㎡ 16,687 円/坪	-1.56 %

地価公示一覧

（{{info.page|pageRange:72}} 件／72 件）

	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 地価公示小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域新潟県上越市本町5−3−28 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：648㎡、利用状況：銀行、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：320m（徒歩4.0分）、建ぺい率；80％、容積率：500％	78,900 円/㎡ 260,826 円/坪	63,120 円/㎡ 208,661 円/坪	-4.01 %


2 地価公示一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域新潟県上越市下門前1660番（住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；60％、容積率：150％	73,200 円/㎡ 241,983 円/坪	58,560 円/㎡ 193,586 円/坪	-1.74 %


3 地価公示郊外型店舗等が多く集積する商業地域新潟県上越市富岡3441番（商業地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,397㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22.0m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：春日山駅、駅距離：2,900m（徒歩36.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	69,200 円/㎡ 228,760 円/坪	55,360 円/㎡ 183,008 円/坪	+0.00 %


4 地価公示県道沿いに路線商業店舗、医院等が混在する地域新潟県糸魚川市南寺町2−10−29 （商業地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：464㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：850m（徒歩10.6分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	64,700 円/㎡ 213,884 円/坪	51,760 円/㎡ 171,107 円/坪	-1.82 %


5 地価公示低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域新潟県糸魚川市大町1−4−22 （商業地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：120m（徒歩1.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	59,100 円/㎡ 195,371 円/坪	47,280 円/㎡ 156,297 円/坪	-2.48 %


6 地価公示中規模店舗、医院等が見られる路線商業地域新潟県上越市春日野1−14−9 （商業地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,028㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22.0m、側道区分：三方路、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	54,100 円/㎡ 178,842 円/坪	43,280 円/㎡ 143,074 円/坪	-2.17 %


7 地価公示事務所、飲食店等が混在する幹線沿いの商業地域新潟県上越市西城町1−1−20 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：356㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；80％、容積率：300％	54,100 円/㎡ 178,842 円/坪	43,280 円/㎡ 143,074 円/坪	-3.05 %


8 地価公示中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県糸魚川市大町2丁目131番1 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	53,600 円/㎡ 177,190 円/坪	42,880 円/㎡ 141,752 円/坪	-3.42 %


9 地価公示住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域新潟県上越市西城町3−11−21 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：497㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：950m（徒歩11.9分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	53,000 円/㎡ 175,206 円/坪	42,400 円/㎡ 140,165 円/坪	-1.49 %


10 地価公示低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域新潟県上越市北城町3丁目329番外（商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：120m（徒歩1.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	51,900 円/㎡ 171,570 円/坪	41,520 円/㎡ 137,256 円/坪	-3.53 %


11 地価公示戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域新潟県上越市東雲町2−10−28 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：530m（徒歩6.6分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	50,900 円/㎡ 168,264 円/坪	40,720 円/㎡ 134,611 円/坪	-1.93 %


12 地価公示低層店舗や事務所、駐車場等が混在する商業地域新潟県上越市西本町3−9−22 （商業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：136㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	49,700 円/㎡ 164,297 円/坪	39,760 円/㎡ 131,438 円/坪	-2.74 %


13 地価公示一般住宅のほか公共施設も見られる既成住宅地域新潟県糸魚川市新鉄2−10−11 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	48,600 円/㎡ 160,661 円/坪	38,880 円/㎡ 128,528 円/坪	-2.02 %


14 地価公示中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ中心商業地域新潟県十日町市本町3丁目17番1 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：470m（徒歩5.9分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	47,300 円/㎡ 156,363 円/坪	37,840 円/㎡ 125,090 円/坪	-1.87 %


15 地価公示店舗、銀行等の建ち並ぶ中心商業地域新潟県妙高市朝日町1−3−4 （商業地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：199㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：新井駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	45,300 円/㎡ 149,752 円/坪	36,240 円/㎡ 119,801 円/坪	-3.62 %


16 地価公示中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市春日野2−4−45 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	42,100 円/㎡ 139,173 円/坪	33,680 円/㎡ 111,338 円/坪	-0.24 %


17 地価公示一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域新潟県上越市下門前741番10外（住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	40,500 円/㎡ 133,884 円/坪	32,400 円/㎡ 107,107 円/坪	+0.00 %


18 地価公示中低層の小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域新潟県南魚沼市六日町字北沖140番9 （商業地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：340㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：六日町駅、駅距離：160m（徒歩2.0分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	39,400 円/㎡ 130,247 円/坪	31,520 円/㎡ 104,198 円/坪	-2.48 %


19 地価公示小売店舗等が建ち並ぶ駅近くの近隣商業地域新潟県糸魚川市大字能生字白拍子2482番1外（商業地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：314㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：能生駅、駅距離：100m（徒歩1.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	39,200 円/㎡ 129,586 円/坪	31,360 円/㎡ 103,669 円/坪	-2.24 %


20 地価公示中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市南城町2−3−3 （住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：431㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：南高田駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	39,200 円/㎡ 129,586 円/坪	31,360 円/㎡ 103,669 円/坪	-2.00 %


21 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市大字上源入字野畔297番6 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	38,300 円/㎡ 126,611 円/坪	30,640 円/㎡ 101,289 円/坪	+0.00 %


22 地価公示店舗併用住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域新潟県上越市稲田2−3−3 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：737㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：16.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：2,700m（徒歩33.8分）、建ぺい率；80％、容積率：300％	37,800 円/㎡ 124,958 円/坪	30,240 円/㎡ 99,966 円/坪	-3.32 %


23 地価公示中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市石橋2−9−22 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	37,200 円/㎡ 122,975 円/坪	29,760 円/㎡ 98,380 円/坪	-1.85 %


24 地価公示飲食店舗が多く建ち並ぶ既成商業地域新潟県上越市仲町3−3−17 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；80％、容積率：500％	37,200 円/㎡ 122,975 円/坪	29,760 円/㎡ 98,380 円/坪	-3.63 %


25 地価公示一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域新潟県十日町市寿町2丁目2番28 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	36,700 円/㎡ 121,322 円/坪	29,360 円/㎡ 97,057 円/坪	-1.08 %


26 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域新潟県上越市春日新田2−22−22 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	36,300 円/㎡ 119,999 円/坪	29,040 円/㎡ 95,999 円/坪	-2.42 %


27 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市新光町2−7−48 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	34,600 円/㎡ 114,380 円/坪	27,680 円/㎡ 91,504 円/坪	-2.54 %


28 地価公示店舗、営業所、住宅等の混在する近隣商業地域新潟県糸魚川市大字須沢字大坪2637番外（商業地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：854㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：3,100m（徒歩38.8分）、建ぺい率；80％、容積率：200％	34,300 円/㎡ 113,388 円/坪	27,440 円/㎡ 90,710 円/坪	-1.15 %


29 地価公示農家住宅を中心に農地が広がる既成住宅地域新潟県糸魚川市大字能生字西町7133番（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：能生駅、駅距離：7,200m（徒歩90.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	34,000 円/㎡ 112,396 円/坪	27,200 円/㎡ 89,917 円/坪	-3.68 %


30 地価公示一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域新潟県上越市大字青木字芝原261番36 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	34,000 円/㎡ 112,396 円/坪	27,200 円/㎡ 89,917 円/坪	-1.73 %


31 地価公示店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域新潟県十日町市本町1丁目上557番1 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；80％、容積率：400％	33,800 円/㎡ 111,735 円/坪	27,040 円/㎡ 89,388 円/坪	-2.03 %


32 地価公示一般住宅の中に寺院も混在する既成住宅地域新潟県上越市寺町3−8−32 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：高田駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	33,300 円/㎡ 110,082 円/坪	26,640 円/㎡ 88,066 円/坪	-3.20 %


33 地価公示一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域新潟県糸魚川市大字厚田字城ノ越520番1 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：3,100m（徒歩38.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	32,900 円/㎡ 108,760 円/坪	26,320 円/㎡ 87,008 円/坪	-2.66 %


34 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市大字中田原字中田原80番8外（住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：320㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：南高田駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	32,900 円/㎡ 108,760 円/坪	26,320 円/㎡ 87,008 円/坪	-1.50 %


35 地価公示中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市鴨島1−10−8 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	32,700 円/㎡ 108,099 円/坪	26,160 円/㎡ 86,479 円/坪	-1.51 %


36 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市平成町189番（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：317㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：4,100m（徒歩51.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	32,700 円/㎡ 108,099 円/坪	26,160 円/㎡ 86,479 円/坪	-1.51 %


37 地価公示公営住宅等も見られる区画整理済の住宅地域新潟県糸魚川市大字須沢字セト田3157番（住宅地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：344㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	31,100 円/㎡ 102,809 円/坪	24,880 円/㎡ 82,247 円/坪	-1.27 %


38 地価公示一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域新潟県上越市大和2−15−2 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	30,400 円/㎡ 100,495 円/坪	24,320 円/㎡ 80,396 円/坪	-0.33 %


39 地価公示中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域新潟県上越市幸町15−9 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	29,800 円/㎡ 98,512 円/坪	23,840 円/㎡ 78,809 円/坪	-2.61 %


40 地価公示中規模一般住宅が多いやや郊外の住宅地域新潟県上越市藤新田2−3−33 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	29,600 円/㎡ 97,851 円/坪	23,680 円/㎡ 78,280 円/坪	-0.34 %


41 地価公示一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域新潟県十日町市西浦町東73番（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：430m（徒歩5.4分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	28,400 円/㎡ 93,884 円/坪	22,720 円/㎡ 75,107 円/坪	-1.73 %


42 地価公示一般住宅が建ち並ぶ、区画整理済の住宅地域新潟県上越市春日山町1−12−36 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	27,600 円/㎡ 91,239 円/坪	22,080 円/㎡ 72,991 円/坪	-1.08 %


43 地価公示中心部からやや離れた一般住宅が多い住宅地域新潟県糸魚川市京ケ峰1−16−4 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	27,400 円/㎡ 90,578 円/坪	21,920 円/㎡ 72,462 円/坪	-3.18 %


44 地価公示小規模住宅、併用住宅等が密集する既成住宅地域新潟県糸魚川市大字能生字横枕2089番6外（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：能生駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	27,200 円/㎡ 89,917 円/坪	21,760 円/㎡ 71,933 円/坪	-2.86 %


45 地価公示小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域新潟県上越市港町1−19−6 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	25,700 円/㎡ 84,958 円/坪	20,560 円/㎡ 67,966 円/坪	-2.65 %


46 地価公示小規模住宅が密集する既成の住宅地域新潟県上越市中央4−5−4 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：92㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：850m（徒歩10.6分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	25,500 円/㎡ 84,297 円/坪	20,400 円/㎡ 67,438 円/坪	-3.41 %


47 地価公示中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市五智3−18−8 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	25,300 円/㎡ 83,636 円/坪	20,240 円/㎡ 66,909 円/坪	-3.44 %


48 地価公示一般住宅に日用品店舗等も混在する既成住宅地域新潟県糸魚川市大字田海字田海216番子外（住宅地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	25,200 円/㎡ 83,305 円/坪	20,160 円/㎡ 66,644 円/坪	-1.95 %


49 地価公示中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域新潟県糸魚川市大字能生字平成9425番（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：321㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：能生駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	25,200 円/㎡ 83,305 円/坪	20,160 円/㎡ 66,644 円/坪	-1.95 %


50 地価公示中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域新潟県妙高市学校町31−7 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：362㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；40％、容積率：80％	24,900 円/㎡ 82,314 円/坪	19,920 円/㎡ 65,851 円/坪	-2.73 %


51 地価公示卸売店舗、事務所、工場等が混在する地域新潟県上越市藤巻7−12 （工業地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：2,124㎡、利用状況：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	23,500 円/㎡ 77,685 円/坪	18,800 円/㎡ 62,148 円/坪	-1.67 %


52 地価公示一般住宅が多く建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県妙高市栗原5−3−29 （住宅地 \| ）北新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：381㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：北新井駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	23,500 円/㎡ 77,685 円/坪	18,800 円/㎡ 62,148 円/坪	-0.84 %


53 地価公示小売店舗の中に一般住宅が混在する近隣商業地域新潟県十日町市水口沢18番1 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：4,300m（徒歩53.8分）、建ぺい率；80％、容積率：200％	23,100 円/㎡ 76,363 円/坪	18,480 円/㎡ 61,090 円/坪	-1.70 %


54 地価公示一般住宅のほかに事業所等も見られる住宅地域新潟県妙高市関川町1−11−7 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	23,000 円/㎡ 76,033 円/坪	18,400 円/㎡ 60,826 円/坪	-1.71 %


55 地価公示住宅を中心に事務所、工場等の混在する住宅地域新潟県十日町市四日町新田305番4 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：2,000m（徒歩25.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	22,600 円/㎡ 74,710 円/坪	18,080 円/㎡ 59,768 円/坪	-2.16 %


56 地価公示一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域新潟県南魚沼市坂戸字道端148番3外（住宅地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：六日町駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	21,600 円/㎡ 71,404 円/坪	17,280 円/㎡ 57,123 円/坪	-1.82 %


57 地価公示中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域新潟県上越市上昭和町7−21 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；50％、容積率：80％	20,800 円/㎡ 68,760 円/坪	16,640 円/㎡ 55,008 円/坪	-2.80 %


58 地価公示ホテル、土産店等が多い温泉街の商業地域新潟県妙高市大字赤倉字南469番14外（商業地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：297㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	18,800 円/㎡ 62,148 円/坪	15,040 円/㎡ 49,719 円/坪	-4.08 %


59 地価公示小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域新潟県妙高市大字関山字原田1673番23 （商業地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：367㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：17.0m、最寄駅：関山駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	14,800 円/㎡ 48,925 円/坪	11,840 円/㎡ 39,140 円/坪	-3.90 %


60 地価公示中規模農家住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市大字黒田字坂口610番1 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	12,900 円/㎡ 42,644 円/坪	10,320 円/㎡ 34,115 円/坪	-1.53 %


61 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの既成住宅地域新潟県妙高市大字田口字西原888番4 （住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	12,700 円/㎡ 41,983 円/坪	10,160 円/㎡ 33,586 円/坪	-3.79 %


62 地価公示一般住宅の中に店舗併用住宅が混在する住宅地域新潟県十日町市上野甲1035番1 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：6,600m（徒歩82.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	12,500 円/㎡ 41,322 円/坪	10,000 円/㎡ 33,057 円/坪	-2.34 %


63 地価公示小規模店舗と住宅が混在する駅前の近隣商業地域新潟県上越市中郷区板橋字東浦462番1外（商業地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：432㎡、利用状況：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：二本木駅、駅距離：80m（徒歩1.0分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	11,900 円/㎡ 39,338 円/坪	9,520 円/㎡ 31,471 円/坪	-4.03 %


64 地価公示中小規模工場、事業所等が混在する工業地域新潟県上越市大字七ケ所新田字船場448番3外（工業地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：8,923㎡、利用状況：事務所,工場、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12.0m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	11,300 円/㎡ 37,355 円/坪	9,040 円/㎡ 29,884 円/坪	+0.00 %


65 地価公示国道沿いには工場等も見られる農家住宅地域新潟県上越市大字新保古新田字南野418番1 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,006㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：5,800m（徒歩72.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	10,700 円/㎡ 35,371 円/坪	8,560 円/㎡ 28,297 円/坪	-2.73 %


66 地価公示県道沿いに一般住宅等が見られる既成住宅地域新潟県妙高市大字関川字北原1511番6 （住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：423㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	10,500 円/㎡ 34,710 円/坪	8,400 円/㎡ 27,768 円/坪	-3.67 %


67 地価公示運輸や木材関連の事業所、工場等が混在する地域新潟県上越市大字福橋字前田756番3 （工業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：3,065㎡、利用状況：事務所、建物構造：LS1、供給施設：水道、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；60％、容積率：200％	10,200 円/㎡ 33,719 円/坪	8,160 円/㎡ 26,975 円/坪	-0.97 %


68 地価公示一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域新潟県上越市中郷区藤沢字松ノ木田989番12外（住宅地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：二本木駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	9,900 円/㎡ 32,727 円/坪	7,920 円/㎡ 26,181 円/坪	-2.94 %


69 地価公示一般住宅が建ち並ぶ海沿いの既成住宅地域新潟県上越市大字有間川字家浦809番1外（住宅地 \| ）有間川駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：393㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：有間川駅、駅距離：700m（徒歩8.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	9,510 円/㎡ 31,438 円/坪	7,608 円/㎡ 25,150 円/坪	-1.86 %


70 地価公示中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域新潟県妙高市大字関山字新林4843番1 （住宅地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：651㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：関山駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	9,150 円/㎡ 30,247 円/坪	7,320 円/㎡ 24,198 円/坪	-3.07 %


71 地価公示中規模農家住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市大字上名柄字中島畑789番5 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：852㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：7,500m（徒歩93.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	8,650 円/㎡ 28,595 円/坪	6,920 円/㎡ 22,876 円/坪	-2.81 %


72 地価公示一般住宅等が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域新潟県上越市中郷区二本木1084番（住宅地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：二本木駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；70％、容積率：200％	6,110 円/㎡ 20,198 円/坪	4,888 円/㎡ 16,158 円/坪	-3.17 %

調査地価一覧

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	地価(平均)	路線価(平均)	前年比(平均)
1 調査地価小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域新潟県上越市本町5−3−28 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：648㎡、利用状況：銀行、建物構造：RC4、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	80,600 円/㎡ 266,446 円/坪	64,480 円/㎡ 213,157 円/坪	-4.05 %


2 調査地価小売店舗、銀行等が連たんする商業地域新潟県上越市本町3−1−9 （商業地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,129㎡、利用状況：店舗、建物構造：RC5F1B、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	67,100 円/㎡ 221,818 円/坪	53,680 円/㎡ 177,454 円/坪	-3.31 %


3 調査地価標高約７０ｍ約２５度の北向傾斜で、杉の混在する自然林地域新潟県上越市大字下正善寺字入山498番1 （林地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：297㎡、利用状況：用材、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：4,900m（徒歩61.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	61,000 円/㎡ 201,652 円/坪	48,800 円/㎡ 161,322 円/坪	-3.17 %


4 調査地価住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域新潟県上越市西城町3−11−21 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：497㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	53,300 円/㎡ 176,198 円/坪	42,640 円/㎡ 140,958 円/坪	-1.66 %


5 調査地価小規模中低層のビルが連たんする中心的商業地域新潟県糸魚川市大町1−1−26 （商業地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12.0m、側道区分：背面道、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	50,600 円/㎡ 167,272 円/坪	40,480 円/㎡ 133,818 円/坪	-2.88 %


6 調査地価郊外型店舗、営業所等が多い新興の路線商業地域新潟県十日町市字下平寅乙376番8外（商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：1,123㎡、利用状況：店舗,事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,300m（徒歩16.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	48,600 円/㎡ 160,661 円/坪	38,880 円/㎡ 128,528 円/坪	-0.61 %


7 調査地価小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域新潟県上越市中央1−6−2 （商業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	48,100 円/㎡ 159,008 円/坪	38,480 円/㎡ 127,206 円/坪	-3.99 %


8 調査地価店舗、事務所ビル等が混在する路線商業地域新潟県上越市木田1−2−17 （商業地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,944㎡、利用状況：店舗,工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18.0m、最寄駅：春日山駅、駅距離：500m（徒歩6.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	45,800 円/㎡ 151,404 円/坪	36,640 円/㎡ 121,123 円/坪	-2.97 %


9 調査地価国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域新潟県上越市春日新田5−18−41 （商業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：1,987㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：28.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：直江津駅、駅距離：2,500m（徒歩31.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	44,200 円/㎡ 146,115 円/坪	35,360 円/㎡ 116,892 円/坪	-1.12 %


10 調査地価中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域新潟県糸魚川市南押上1−8−28 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：1,900m（徒歩23.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	43,000 円/㎡ 142,148 円/坪	34,400 円/㎡ 113,719 円/坪	-2.27 %


11 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域新潟県上越市北城町1−2−17 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：341㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	42,800 円/㎡ 141,487 円/坪	34,240 円/㎡ 113,190 円/坪	-2.28 %


12 調査地価中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市春日野2−4−45 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	42,100 円/㎡ 139,173 円/坪	33,680 円/㎡ 111,338 円/坪	-1.17 %


13 調査地価中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市五智新町4−4 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：背面道、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	41,300 円/㎡ 136,528 円/坪	33,040 円/㎡ 109,223 円/坪	-1.67 %


14 調査地価中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域新潟県上越市鴨島1152番（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	40,300 円/㎡ 133,223 円/坪	32,240 円/㎡ 106,578 円/坪	-2.66 %


15 調査地価中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域新潟県上越市大字下源入字風網437番（住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：2,100m（徒歩26.2分）、建ぺい率；35600％、容積率：37500％	40,000 円/㎡ 132,231 円/坪	32,000 円/㎡ 105,785 円/坪	-1.48 %


16 調査地価一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域新潟県十日町市字中割目寅甲399番6 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：十日町駅、駅距離：6,000m（徒歩75.0分）、建ぺい率；8000％、容積率：8100％	38,700 円/㎡ 127,933 円/坪	30,960 円/㎡ 102,347 円/坪	-2.03 %


17 調査地価飲食店、小売店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域新潟県十日町市高田町1丁目164番4 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：104㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：600m（徒歩7.5分）、建ぺい率；83600％、容積率：85300％	37,700 円/㎡ 124,628 円/坪	30,160 円/㎡ 99,702 円/坪	-1.82 %


18 調査地価市道沿いに店舗、事務所、住宅等が混在する地域新潟県十日町市西本町1丁目399番6 （商業地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	37,500 円/㎡ 123,966 円/坪	30,000 円/㎡ 99,173 円/坪	-1.32 %


19 調査地価中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域新潟県上越市南本町2−12−17 （住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：南高田駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；49700％、容積率：51200％	37,300 円/㎡ 123,305 円/坪	29,840 円/㎡ 98,644 円/坪	-2.10 %


20 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域新潟県糸魚川市横町3−5−23 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	36,900 円/㎡ 121,983 円/坪	29,520 円/㎡ 97,586 円/坪	-2.12 %


21 調査地価中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域新潟県上越市春日山町3−23−12 （住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：春日山駅、駅距離：950m（徒歩11.9分）、建ぺい率；36700％、容積率：38800％	36,300 円/㎡ 119,999 円/坪	29,040 円/㎡ 95,999 円/坪	-0.82 %


22 調査地価中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域新潟県上越市大和1−1−23 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	35,700 円/㎡ 118,016 円/坪	28,560 円/㎡ 94,413 円/坪	-0.28 %


23 調査地価小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域新潟県妙高市栄町3−12 （商業地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：312㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：200m（徒歩2.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	35,700 円/㎡ 118,016 円/坪	28,560 円/㎡ 94,413 円/坪	-3.25 %


24 調査地価中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域新潟県上越市稲田4−10−17 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：高田駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；31800％、容積率：34000％	35,400 円/㎡ 117,024 円/坪	28,320 円/㎡ 93,619 円/坪	-2.21 %


25 調査地価標高約３６０ｍ約１０度の北東向傾斜で、杉の人工林地域新潟県妙高市大字大鹿字松原2672番（林地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：978㎡、利用状況：用材、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：2.5m、最寄駅：関山駅、駅距離：6,500m（徒歩81.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	35,100 円/㎡ 116,033 円/坪	28,080 円/㎡ 92,826 円/坪	-3.57 %


26 調査地価中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県上越市幸町3−5 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	34,200 円/㎡ 113,057 円/坪	27,360 円/㎡ 90,446 円/坪	-2.84 %


27 調査地価一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域新潟県十日町市春日86番（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：235㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：4,200m（徒歩52.5分）、建ぺい率；41000％、容積率：41700％	34,100 円/㎡ 112,727 円/坪	27,280 円/㎡ 90,181 円/坪	-2.29 %


28 調査地価中規模の一般住宅が多い住宅地域新潟県十日町市春日町1丁目86番（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	32,800 円/㎡ 108,429 円/坪	26,240 円/㎡ 86,743 円/坪	-1.80 %


29 調査地価店舗、営業所等が連たんする国道沿い路線商業地域新潟県南魚沼市六日町字舘459番1 （商業地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：446㎡、利用状況：事務所、建物構造：RC3、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18.0m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：六日町駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；72000％、容積率：72000％	32,600 円/㎡ 107,768 円/坪	26,080 円/㎡ 86,214 円/坪	-2.40 %


30 調査地価中規模一般住宅が多い、閑静な住宅地域新潟県上越市昭和町2−5−9 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；43400％、容積率：44700％	31,700 円/㎡ 104,793 円/坪	25,360 円/㎡ 83,834 円/坪	-2.46 %


31 調査地価低層の小売店舗が多い既存の商業地域新潟県上越市南本町3−8−5 （商業地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：395㎡、利用状況：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.0m、側道区分：背面道、最寄駅：南高田駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	30,900 円/㎡ 102,148 円/坪	24,720 円/㎡ 81,719 円/坪	-4.04 %


32 調査地価中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域新潟県糸魚川市大字今村新田字前田666番（住宅地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：2,800m（徒歩35.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	29,600 円/㎡ 97,851 円/坪	23,680 円/㎡ 78,280 円/坪	-0.67 %


33 調査地価町屋がほぼ連たんし、店舗等が散見される地域新潟県上越市春日新田1−5−12 （商業地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：478㎡、利用状況：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：13.0m、側道区分：背面道、最寄駅：直江津駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	28,700 円/㎡ 94,876 円/坪	22,960 円/㎡ 75,900 円/坪	-2.71 %


34 調査地価市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域新潟県上越市大貫4−18−2 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：270㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：1,500m（徒歩18.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	28,300 円/㎡ 93,553 円/坪	22,640 円/㎡ 74,842 円/坪	-1.05 %


35 調査地価低層の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域新潟県南魚沼市六日町字屋敷1860番7外（商業地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：六日町駅、駅距離：650m（徒歩8.1分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	28,300 円/㎡ 93,553 円/坪	22,640 円/㎡ 74,842 円/坪	-2.41 %


36 調査地価一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域新潟県上越市南高田町9−6 （住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.0m、最寄駅：南高田駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；38000％、容積率：39100％	27,700 円/㎡ 91,570 円/坪	22,160 円/㎡ 73,256 円/坪	-2.81 %


37 調査地価農家集落内に開発された一般住宅地域新潟県上越市大字富岡字観音堂3048番4外（住宅地 \| ）春日山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：337㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：春日山駅、駅距離：3,200m（徒歩40.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	27,000 円/㎡ 89,256 円/坪	21,600 円/㎡ 71,404 円/坪	-0.74 %


38 調査地価一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域新潟県南魚沼市六日町字北沖2942番（住宅地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：六日町駅、駅距離：300m（徒歩3.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	27,000 円/㎡ 89,256 円/坪	21,600 円/㎡ 71,404 円/坪	-1.10 %


39 調査地価やや起伏があり雑然とした街区の既存住宅地域新潟県糸魚川市上刈2−9−22 （住宅地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.2m、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；35000％、容積率：36500％	25,800 円/㎡ 85,289 円/坪	20,640 円/㎡ 68,231 円/坪	-2.64 %


40 調査地価郊外に区画整理された、未利用地も多い住宅地域新潟県上越市桜町173番（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：291㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：5,300m（徒歩66.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	24,000 円/㎡ 79,338 円/坪	19,200 円/㎡ 63,471 円/坪	-0.83 %


41 調査地価まだ空地も見られる区画整然とした住宅地域新潟県十日町市南新田町2丁目4番15 （住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：十日町駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；34800％、容積率：34800％	24,000 円/㎡ 79,338 円/坪	19,200 円/㎡ 63,471 円/坪	-2.04 %


42 調査地価一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域新潟県妙高市中央町8−15 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：550m（徒歩6.9分）、建ぺい率；39000％、容積率：40000％	22,800 円/㎡ 75,371 円/坪	18,240 円/㎡ 60,297 円/坪	-3.39 %


43 調査地価国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域新潟県南魚沼市六日町字道東1033番12 （住宅地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：六日町駅、駅距離：1,800m（徒歩22.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	22,200 円/㎡ 73,388 円/坪	17,760 円/㎡ 58,710 円/坪	-1.33 %


44 調査地価中規模一般住宅が多い既成住宅地域新潟県妙高市白山町4−6−31 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：376㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；29900％、容積率：30800％	21,500 円/㎡ 71,074 円/坪	17,200 円/㎡ 56,859 円/坪	-3.59 %


45 調査地価中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域新潟県上越市大字東中島字弐百歩1943番27 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：直江津駅、駅距離：5,100m（徒歩63.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	20,800 円/㎡ 68,760 円/坪	16,640 円/㎡ 55,008 円/坪	-1.42 %


46 調査地価丘陵地にある閑静な中規模住宅地域新潟県上越市中門前3−10−10 （住宅地 \| ）直江津駅 (妙高はねうまライン), 直江津駅 (JR信越本線), 直江津駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：直江津駅、駅距離：3,600m（徒歩45.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	20,700 円/㎡ 68,429 円/坪	16,560 円/㎡ 54,743 円/坪	-1.90 %


47 調査地価中規模一般住宅が多い近郊の住宅地域新潟県妙高市美守3−4−12 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：328㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.0m、側道区分：背面道、最寄駅：新井駅、駅距離：1,000m（徒歩12.5分）、建ぺい率；24600％、容積率：25400％	20,200 円/㎡ 66,776 円/坪	16,160 円/㎡ 53,421 円/坪	-2.88 %


48 調査地価一般住宅、農家住宅の多い既成住宅地域新潟県上越市大字上中田字北前田390番1外（住宅地 \| ）南高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：620㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：南高田駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	19,900 円/㎡ 65,785 円/坪	15,920 円/㎡ 52,628 円/坪	-1.49 %


49 調査地価住宅に作業所、資材置場等が混在する既存住宅地域新潟県糸魚川市大字梶屋敷字峪ノ下279番2 （住宅地 \| ）梶屋敷駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：梶屋敷駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；23300％、容積率：24000％	19,800 円/㎡ 65,454 円/坪	15,840 円/㎡ 52,363 円/坪	-1.00 %


50 調査地価小規模店舗、住宅等が混在する既成の商業地域新潟県妙高市大字田口字南288番2 （商業地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：459㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：100m（徒歩1.2分）、建ぺい率；45100％、容積率：45800％	18,200 円/㎡ 60,165 円/坪	14,560 円/㎡ 48,132 円/坪	-4.71 %


51 調査地価中小の住宅が建ち並ぶ海岸近くの既成住宅地域新潟県糸魚川市大字大和川字砂原307番（住宅地 \| ）梶屋敷駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：191㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：梶屋敷駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；25900％、容積率：26800％	18,000 円/㎡ 59,504 円/坪	14,400 円/㎡ 47,603 円/坪	-2.17 %


52 調査地価小工場、流通関連事業所等のほか空地が多い区画整理された業務地域新潟県糸魚川市南寺島2−9−21 （工業地 \| ）糸魚川駅 (北陸新幹線), 糸魚川駅 (日本海ひすいライン), 糸魚川駅 (JR大糸線) 土地面積：1,429㎡、利用状況：事務所,倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：糸魚川駅、駅距離：2,600m（徒歩32.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	17,100 円/㎡ 56,528 円/坪	13,680 円/㎡ 45,223 円/坪	-1.72 %


53 調査地価一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域新潟県糸魚川市大字田海字前田5853番（住宅地 \| ）青海駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：青海駅、駅距離：3,000m（徒歩37.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	16,900 円/㎡ 55,867 円/坪	13,520 円/㎡ 44,694 円/坪	-1.17 %


54 調査地価住宅、事業所等が混在する県道沿いの住宅地域新潟県上越市名立区名立大町字町田道下1041番1外（住宅地 \| ）名立駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：585㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9.0m、側道区分：背面道、最寄駅：名立駅、駅距離：150m（徒歩1.9分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	16,100 円/㎡ 53,223 円/坪	12,880 円/㎡ 42,578 円/坪	-3.01 %


55 調査地価小規模住宅が連たんする沿岸既成住宅地域新潟県糸魚川市大字木浦字水込1021番（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11.0m、最寄駅：能生駅、駅距離：2,700m（徒歩33.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	15,800 円/㎡ 52,231 円/坪	12,640 円/㎡ 41,785 円/坪	-2.47 %


56 調査地価住宅、店舗等が混在する頸城区中心部の住宅地域新潟県上越市頸城区百間町字中通663番1 （住宅地 \| ）くびき駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,作業場、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8.5m、側道区分：背面道、最寄駅：くびき駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；18500％、容積率：18900％	13,800 円/㎡ 45,619 円/坪	11,040 円/㎡ 36,495 円/坪	-2.13 %


57 調査地価一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域新潟県十日町市水口沢176番（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：381㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：十日町駅、駅距離：4,800m（徒歩60.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	13,700 円/㎡ 45,289 円/坪	10,960 円/㎡ 36,231 円/坪	-1.44 %


58 調査地価店舗も混在する国道背後の既成住宅地域新潟県上越市名立区名立小泊字山王前489番（住宅地 \| ）名立駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：名立駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；18800％、容積率：19500％	13,600 円/㎡ 44,958 円/坪	10,880 円/㎡ 35,966 円/坪	-2.86 %


59 調査地価小売店舗のほかに住宅等が混在する近隣商業地域新潟県上越市板倉区針字西町783番1外（商業地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：621㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、側道区分：背面道、最寄駅：新井駅、駅距離：5,000m（徒歩62.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	13,300 円/㎡ 43,966 円/坪	10,640 円/㎡ 35,173 円/坪	-2.21 %


60 調査地価中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域新潟県妙高市広田町10−20 （住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,700m（徒歩21.2分）、建ぺい率；21200％、容積率：21800％	12,100 円/㎡ 39,999 円/坪	9,680 円/㎡ 31,999 円/坪	-3.20 %


61 調査地価中小の工場等が建ち並ぶ小規模工業団地新潟県妙高市工団町5−3 （工業地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：979㎡、利用状況：事務所,作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；12700％、容積率：12900％	11,600 円/㎡ 38,347 円/坪	9,280 円/㎡ 30,677 円/坪	-3.33 %


62 調査地価バイパスに近い郊外の農家住宅地域新潟県上越市大字中箱井349番1 （住宅地 \| ）上越妙高駅 (妙高はねうまライン), 上越妙高駅 (北陸新幹線) 土地面積：764㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：上越妙高駅、駅距離：1,600m（徒歩20.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	11,600 円/㎡ 38,347 円/坪	9,280 円/㎡ 30,677 円/坪	-1.69 %


63 調査地価住宅地域に隣接する熟成度の高い地域新潟県上越市昭和町1丁目571番（宅地見込地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：1,031㎡、利用状況：農地、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3.5m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：高田駅、駅距離：1,100m（徒歩13.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	11,300 円/㎡ 37,355 円/坪	9,040 円/㎡ 29,884 円/坪	-1.74 %


64 調査地価一般住宅、併用住宅等の混在する既存の住宅地域新潟県上越市浦川原区有島字浦川原22番（住宅地 \| ）うらがわら駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.0m、最寄駅：うらがわら駅、駅距離：800m（徒歩10.0分）、建ぺい率；0％、容積率：13000％	11,200 円/㎡ 37,024 円/坪	8,960 円/㎡ 29,619 円/坪	-3.45 %


65 調査地価低層店舗兼住宅に一般住宅が混在する近隣商業地域新潟県十日町市松代字上ノ山下3290番1外（商業地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：まつだい駅、駅距離：750m（徒歩9.4分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	9,690 円/㎡ 32,033 円/坪	7,752 円/㎡ 25,626 円/坪	-2.42 %


66 調査地価農家住宅、一般住宅に農地も介在する既成集落地域新潟県妙高市大字藤塚新田字東平238番7外（住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：新井駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	9,500 円/㎡ 31,404 円/坪	7,600 円/㎡ 25,123 円/坪	-2.06 %


67 調査地価小規模住宅が密集する沿岸既成住宅地域新潟県糸魚川市大字筒石字向ノ浜161番（住宅地 \| ）筒石駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.0m、側道区分：背面道、最寄駅：筒石駅、駅距離：1,400m（徒歩17.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	8,900 円/㎡ 29,421 円/坪	7,120 円/㎡ 23,537 円/坪	-1.66 %


68 調査地価農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域新潟県上越市板倉区熊川字下川原493番1外（住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：949㎡、利用状況：住宅、建物構造：RC2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.0m、最寄駅：新井駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；9500％、容積率：9700％	8,750 円/㎡ 28,925 円/坪	7,000 円/㎡ 23,140 円/坪	-1.13 %


69 調査地価一般住宅、店舗等が混在する中心部の住宅地域新潟県上越市安塚区安塚字横町1004番1外（住宅地 \| ）虫川大杉駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：虫川大杉駅、駅距離：2,800m（徒歩35.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	8,700 円/㎡ 28,760 円/坪	6,960 円/㎡ 23,008 円/坪	-2.25 %


70 調査地価一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域新潟県上越市大島区大平字上村2347番外（住宅地 \| ）ほくほく大島駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：486㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：17.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：ほくほく大島駅、駅距離：1,200m（徒歩15.0分）、建ぺい率；9000％、容積率：9200％	8,300 円/㎡ 27,438 円/坪	6,640 円/㎡ 21,950 円/坪	-2.35 %


71 調査地価一般住宅と農家住宅が混在する郊外住宅地域新潟県糸魚川市大字大沢字大沢561番7外（住宅地 \| ）能生駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：能生駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；8300％、容積率：8500％	7,550 円/㎡ 24,958 円/坪	6,040 円/㎡ 19,966 円/坪	-0.66 %


72 調査地価一般住宅が多い地区中心部に近い既成住宅地域新潟県十日町市松代字宮沢入3208番2 （住宅地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：529㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.0m、最寄駅：まつだい駅、駅距離：900m（徒歩11.2分）、建ぺい率；9300％、容積率：9500％	7,330 円/㎡ 24,231 円/坪	5,864 円/㎡ 19,385 円/坪	-2.01 %


73 調査地価旧町の中心街に近接する一般住宅の多い住宅地域新潟県十日町市松之山字前田1214番25 （住宅地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：まつだい駅、駅距離：8,500m（徒歩106.2分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,810 円/㎡ 22,512 円/坪	5,448 円/㎡ 18,009 円/坪	-1.02 %


74 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域新潟県上越市清里区岡野町字諏訪507番1 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：966㎡、利用状況：住宅、建物構造：LS2、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：10,000m（徒歩125.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,360 円/㎡ 21,024 円/坪	5,088 円/㎡ 16,819 円/坪	-1.70 %


75 調査地価中規模工場が建ち並ぶ川沿いの工業地域新潟県南魚沼市新堀新田字三国川原629番35外（工業地 \| ）六日町駅 (北越急行ほくほく線), 六日町駅 (JR上越線) 土地面積：10,484㎡、利用状況：工場、供給施設：水道,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.0m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：六日町駅、駅距離：5,200m（徒歩65.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,310 円/㎡ 20,859 円/坪	5,048 円/㎡ 16,687 円/坪	-1.56 %


76 調査地価中規模農家住宅が建ち並ぶ農家住宅地域新潟県妙高市大字関川字山柘谷内2275番13外（住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：701㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.0m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：2,400m（徒歩30.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,230 円/㎡ 20,595 円/坪	4,984 円/㎡ 16,476 円/坪	-6.03 %


77 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域新潟県上越市三和区下中2761番1 （住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：920㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.0m、側道区分：背面道、最寄駅：高田駅、駅距離：9,400m（徒歩117.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	6,000 円/㎡ 19,834 円/坪	4,800 円/㎡ 15,867 円/坪	-0.83 %


78 調査地価保養所、別荘、ロッジ等が散在する池の平温泉街新潟県妙高市大字関川字山柘谷内2275番13 （住宅地 \| ）妙高高原駅 (北しなの線), 妙高高原駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：3,307㎡、利用状況：旅館、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.0m、最寄駅：妙高高原駅、駅距離：4,000m（徒歩50.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	5,640 円/㎡ 18,644 円/坪	4,512 円/㎡ 14,915 円/坪	-4.41 %


79 調査地価農家住宅、一般住宅等が混在する旧国道沿いの住宅地域新潟県妙高市大字坂口新田字井戸端159番3 （住宅地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：474㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：関山駅、駅距離：3,000m（徒歩37.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	5,290 円/㎡ 17,487 円/坪	4,232 円/㎡ 13,990 円/坪	-3.11 %


80 調査地価一般住宅、併用住宅等の混在する既成の住宅地域新潟県上越市牧区柳島字柳島川原210番1外（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：15,000m（徒歩187.5分）、建ぺい率；6400％、容積率：6500％	5,060 円/㎡ 16,727 円/坪	4,048 円/㎡ 13,381 円/坪	-2.50 %


81 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域新潟県上越市中郷区片貝6番1外（住宅地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：459㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：二本木駅、駅距離：3,900m（徒歩48.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,890 円/㎡ 16,165 円/坪	3,912 円/㎡ 12,932 円/坪	-2.98 %


82 調査地価国道沿いに店舗も混在する農家住宅地域新潟県十日町市蒲生字赤根2055番1外（住宅地 \| ）まつだい駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12.0m、最寄駅：まつだい駅、駅距離：5,500m（徒歩68.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,510 円/㎡ 14,909 円/坪	3,608 円/㎡ 11,927 円/坪	-0.88 %


83 調査地価農家住宅、一般住宅が散在する県道沿いの住宅地域新潟県妙高市大字西田屋新田字南原128番6外（住宅地 \| ）関山駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：382㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：関山駅、駅距離：3,500m（徒歩43.8分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	4,000 円/㎡ 13,223 円/坪	3,200 円/㎡ 10,578 円/坪	-2.44 %


84 調査地価農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域新潟県上越市安塚区和田字古川2382番6外（住宅地 \| ）虫川大杉駅 (北越急行ほくほく線) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.0m、最寄駅：虫川大杉駅、駅距離：6,000m（徒歩75.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	3,900 円/㎡ 12,892 円/坪	3,120 円/㎡ 10,314 円/坪	-2.50 %


85 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域新潟県上越市中郷区岡沢字汐下1360番1 （住宅地 \| ）二本木駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：403㎡、利用状況：住宅,店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：二本木駅、駅距離：4,400m（徒歩55.0分）、建ぺい率；0％、容積率：5400％	3,890 円/㎡ 12,859 円/坪	3,112 円/㎡ 10,287 円/坪	-2.99 %


86 調査地価農家住宅と農地が混在する国道沿いの住宅地域新潟県十日町市中仙田甲841番3外（住宅地 \| ）十日町駅 (北越急行ほくほく線), 十日町駅 (JR飯山線) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16.5m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：十日町駅、駅距離：14,000m（徒歩175.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	3,570 円/㎡ 11,801 円/坪	2,856 円/㎡ 9,441 円/坪	-1.38 %


87 調査地価農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域新潟県上越市名立区森字南川原660番28 （住宅地 \| ）名立駅 (日本海ひすいライン) 土地面積：260㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11.5m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：名立駅、駅距離：6,200m（徒歩77.5分）、建ぺい率；4900％、容積率：5000％	3,540 円/㎡ 11,702 円/坪	2,832 円/㎡ 9,361 円/坪	-2.48 %


88 調査地価農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域新潟県上越市清里区馬屋字繕場777番1外（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：479㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：高田駅、駅距離：13,000m（徒歩162.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	3,360 円/㎡ 11,107 円/坪	2,688 円/㎡ 8,885 円/坪	-2.04 %


89 調査地価農家住宅の中に作業所等も見られる既成住宅地域新潟県上越市板倉区別所字前田62番1外（住宅地 \| ）新井駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：718㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：新井駅、駅距離：7,800m（徒歩97.5分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,810 円/㎡ 9,289 円/坪	2,248 円/㎡ 7,431 円/坪	-1.75 %


90 調査地価農家住宅等が多く見られる既成の住宅地域新潟県上越市三和区北代字屋敷1066番2外（住宅地 \| ）高田駅 (妙高はねうまライン) 土地面積：804㎡、利用状況：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.8m、最寄駅：高田駅、駅距離：14,000m（徒歩175.0分）、建ぺい率；0％、容積率：0％	2,620 円/㎡ 8,661 円/坪	2,096 円/㎡ 6,928 円/坪	-1.50 %


91 調査地価赤倉温泉街に近い東向緩傾斜の別荘地域

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