JR飯田線 公示地価

JR飯田線における2019年の地価(公示地価)は坪単価 21.7万円/坪(6.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.5 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR飯田線内の85地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
21.7 万円/坪
( 6.6 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
2019 年
商業地 公示地価
51.5 万円/坪
( 15.6 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
11.8 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR飯田線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『豊橋駅』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『豊橋駅』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『豊橋駅』における+0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『豊橋駅』における+0.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
豊橋駅
(JR飯田線)
29.3万円/坪 +0.4 % 14
下地駅
(JR飯田線)
11.5万円/坪 -0.9 % 1
豊川駅
(JR飯田線)
24.0万円/坪 -0.7 % 4
三河一宮駅
(JR飯田線)
21.1万円/坪 -1.3 % 3
東上駅
(JR飯田線)
15.8万円/坪 -3.8 % 1
野田城駅
(JR飯田線)
8.1万円/坪 -5.3 % 1
新城駅
(JR飯田線)
11.9万円/坪 -3.0 % 4
長篠城駅
(JR飯田線)
11.6万円/坪 -2.6 % 1
本長篠駅
(JR飯田線)
2.9万円/坪 -1.1 % 2
湯谷温泉駅
(JR飯田線)
5.1万円/坪 -2.0 % 1
東栄駅
(JR飯田線)
2.5万円/坪 -4.1 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
豊橋駅
(JR飯田線)
76.9万円/坪 +1.6 % 10
牛久保駅
(JR飯田線)
35.4万円/坪 +0.0 % 1
豊川駅
(JR飯田線)
31.9万円/坪 -1.2 % 2
本長篠駅
(JR飯田線)
11.9万円/坪 -3.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
豊橋駅
(JR飯田線)
9.5万円/坪 +0.2 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR飯田線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 21.7万円/坪 -0.5 % 85
2018 21.8万円/坪 -0.8 % 84
2017 22.1万円/坪 -0.9 % 81
2016 22.3万円/坪 -0.7 % 75
2015 22.9万円/坪 -0.3 % 72
2014 22.9万円/坪 -0.2 % 72
2013 23.1万円/坪 -0.3 % 68
2012 23.2万円/坪 -0.6 % 67
2011 23.3万円/坪 -0.9 % 67
2010 23.7万円/坪 -1.1 % 66
2009 23.9万円/坪 -1.8 % 66
2008 24.4万円/坪 +0.1 % 65
2007 23.8万円/坪 -1.3 % 60
2006 24.1万円/坪 -3.4 % 60
2005 25.0万円/坪 -5.0 % 60
2004 26.2万円/坪 -4.8 % 60
2003 27.6万円/坪 -5.6 % 57
2002 29.1万円/坪 -2.9 % 57
2001 30.0万円/坪 -2.4 % 57
2000 30.7万円/坪 -2.1 % 57
1999 31.5万円/坪 -3.2 % 56
1998 32.7万円/坪 -0.3 % 55
1997 32.8万円/坪 -0.3 % 55
1996 32.9万円/坪 -0.9 % 55
1995 31.8万円/坪 -1.1 % 47
1994 32.5万円/坪 -1.5 % 44
1993 33.6万円/坪 -3.8 % 38
1992 35.3万円/坪 +2.9 % 36
1991 34.3万円/坪 +17.6 % 36
1990 28.0万円/坪 +11.5 % 35
1989 23.3万円/坪 +4.2 % 33
1988 22.3万円/坪 +1.3 % 33
1987 22.6万円/坪 +1.1 % 31
1986 22.2万円/坪 +1.0 % 27
1985 22.0万円/坪 +1.6 % 27
1984 21.1万円/坪 +2.8 % 26
商業地 単価 前年比 地点数
2019 51.5万円/坪 +0.9 % 41
2018 51.4万円/坪 +0.1 % 40
2017 52.0万円/坪 -0.2 % 39
2016 53.4万円/坪 -0.1 % 37
2015 53.4万円/坪 +0.1 % 37
2014 54.8万円/坪 +0.2 % 35
2013 55.7万円/坪 +0.0 % 34
2012 56.5万円/坪 -0.1 % 33
2011 59.2万円/坪 -0.3 % 30
2010 62.1万円/坪 -0.9 % 27
2009 62.6万円/坪 -2.6 % 27
2008 64.3万円/坪 +3.3 % 27
2007 65.2万円/坪 -1.9 % 24
2006 66.4万円/坪 -5.7 % 24
2005 70.2万円/坪 -9.5 % 24
2004 78.6万円/坪 -11.8 % 23
2003 89.8万円/坪 -13.4 % 22
2002 104万円/坪 -11.5 % 21
2001 119万円/坪 -10.1 % 20
2000 131万円/坪 -12.0 % 20
1999 147万円/坪 -25.5 % 20
1998 193万円/坪 -8.8 % 19
1997 209万円/坪 -13.9 % 19
1996 238万円/坪 -15.4 % 19
1995 275万円/坪 -25.2 % 19
1994 345万円/坪 -13.2 % 19
1993 390万円/坪 -8.4 % 19
1992 469万円/坪 +2.3 % 15
1991 532万円/坪 +20.2 % 11
1990 453万円/坪 +19.1 % 10
1989 345万円/坪 +12.8 % 6
1988 388万円/坪 +14.3 % 4
1987 333万円/坪 +15.7 % 4
1986 281万円/坪 +5.8 % 4
1985 264万円/坪 +1.7 % 4
1984 14.4万円/坪 +1.1 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 11.8万円/坪 -0.1 % 5
2018 11.9万円/坪 -1.4 % 5
2017 12.2万円/坪 -2.4 % 4
2016 12.5万円/坪 -1.7 % 4
2015 12.7万円/坪 -1.3 % 4
2014 12.9万円/坪 -0.8 % 4
2013 10.1万円/坪 -1.1 % 3
2012 10.2万円/坪 -1.5 % 3
2011 10.4万円/坪 -0.8 % 3
2010 10.5万円/坪 -1.5 % 3
2009 10.6万円/坪 -1.6 % 3
2008 8.5万円/坪 +0.0 % 2
2007 8.5万円/坪 +0.0 % 2
2006 8.5万円/坪 -1.2 % 2
2005 8.6万円/坪 -2.7 % 2
2004 9.3万円/坪 -2.5 % 1
2003 9.5万円/坪 -3.1 % 1
2002 9.8万円/坪 -2.0 % 1
2001 10.0万円/坪 -2.0 % 1
2000 10.2万円/坪 -1.6 % 1
1999 10.3万円/坪 -3.2 % 1
1998 10.7万円/坪 -1.2 % 1
1997 10.8万円/坪 -1.2 % 1
1996 10.9万円/坪 -1.2 % 1
1995 11.1万円/坪 -1.5 % 1
1994 11.2万円/坪 -2.4 % 1
1993 11.5万円/坪 -4.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点