豊橋駅 公示地価

豊橋駅(JR飯田線)における2019年の地価(公示地価)は坪単価 27.4万円/坪(8.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は豊橋駅内の43地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
27.4 万円/坪
( 8.3 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
62.9 万円/坪
( 19.0 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
9.9 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、豊橋駅の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『豊橋駅』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 27.4万円/坪 +0.1 % 43
2018 27.4万円/坪 -0.1 % 43
2017 27.4万円/坪 -0.1 % 43
2016 28.0万円/坪 -0.1 % 39
2015 28.0万円/坪 +0.3 % 39
2014 27.9万円/坪 +0.3 % 39
2013 27.7万円/坪 -0.2 % 38
2012 27.8万円/坪 -0.4 % 38
2011 27.9万円/坪 -0.5 % 38
2010 28.0万円/坪 -0.7 % 38
2009 28.2万円/坪 -0.9 % 38
2008 28.6万円/坪 +1.0 % 37
2007 28.0万円/坪 -0.8 % 33
2006 28.2万円/坪 -3.9 % 33
2005 29.3万円/坪 -5.7 % 33
2004 31.0万円/坪 -5.6 % 33
2003 32.7万円/坪 -6.9 % 32
2002 35.0万円/坪 -3.3 % 32
2001 36.2万円/坪 -2.8 % 32
2000 37.2万円/坪 -2.3 % 32
1999 38.5万円/坪 -3.8 % 31
1998 40.0万円/坪 -0.3 % 31
1997 40.2万円/坪 -0.4 % 31
1996 40.3万円/坪 -1.2 % 31
1995 40.5万円/坪 -1.4 % 25
1994 41.3万円/坪 -1.7 % 24
1993 42.7万円/坪 -4.6 % 22
1992 44.7万円/坪 +2.7 % 22
1991 43.5万円/坪 +18.9 % 22
1990 35.1万円/坪 +12.1 % 21
1989 29.0万円/坪 +4.8 % 19
1988 27.6万円/坪 +1.3 % 19
1987 27.3万円/坪 +0.9 % 18
1986 27.8万円/坪 +0.9 % 15
1985 27.6万円/坪 +1.7 % 15
1984 26.7万円/坪 +3.1 % 14
商業地 単価 前年比 地点数
2019 62.9万円/坪 +1.3 % 28
2018 62.0万円/坪 +0.4 % 28
2017 61.8万円/坪 +0.1 % 28
2016 64.3万円/坪 +0.1 % 26
2015 64.2万円/坪 +0.2 % 26
2014 67.0万円/坪 +0.2 % 24
2013 66.9万円/坪 +0.0 % 24
2012 66.8万円/坪 -0.0 % 24
2011 68.3万円/坪 -0.2 % 23
2010 68.4万円/坪 -0.9 % 23
2009 69.0万円/坪 -2.6 % 23
2008 70.8万円/坪 +3.6 % 23
2007 71.0万円/坪 -1.9 % 21
2006 72.4万円/坪 -5.8 % 21
2005 76.6万円/坪 -9.8 % 21
2004 86.3万円/坪 -12.2 % 20
2003 99.6万円/坪 -13.6 % 19
2002 117万円/坪 -11.7 % 18
2001 134万円/坪 -10.3 % 17
2000 148万円/坪 -12.3 % 17
1999 167万円/坪 -26.1 % 17
1998 222万円/坪 -8.9 % 16
1997 241万円/坪 -14.2 % 16
1996 275万円/坪 -15.7 % 16
1995 319万円/坪 -25.8 % 16
1994 401万円/坪 -13.4 % 16
1993 455万円/坪 -8.6 % 16
1992 501万円/坪 +2.3 % 14
1991 584万円/坪 +20.2 % 10
1990 502万円/坪 +19.2 % 9
1989 411万円/坪 +12.8 % 5
1988 512万円/坪 +14.4 % 3
1987 439万円/坪 +15.8 % 3
1986 369万円/坪 +5.8 % 3
1985 348万円/坪 +1.7 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2019 9.9万円/坪 +0.2 % 4
2018 9.9万円/坪 -0.5 % 4
2017 9.4万円/坪 -2.1 % 3
2016 9.6万円/坪 -1.8 % 3
2015 9.8万円/坪 -1.7 % 3
2014 10.0万円/坪 -1.4 % 3
2013 10.1万円/坪 -1.1 % 3
2012 10.2万円/坪 -1.5 % 3
2011 10.4万円/坪 -0.8 % 3
2010 10.5万円/坪 -1.5 % 3
2009 10.6万円/坪 -1.6 % 3
2008 8.5万円/坪 +0.0 % 2
2007 8.5万円/坪 +0.0 % 2
2006 8.5万円/坪 -1.2 % 2
2005 8.6万円/坪 -2.7 % 2
2004 9.3万円/坪 -2.5 % 1
2003 9.5万円/坪 -3.1 % 1
2002 9.8万円/坪 -2.0 % 1
2001 10.0万円/坪 -2.0 % 1
2000 10.2万円/坪 -1.6 % 1
1999 10.3万円/坪 -3.2 % 1
1998 10.7万円/坪 -1.2 % 1
1997 10.8万円/坪 -1.2 % 1
1996 10.9万円/坪 -1.2 % 1
1995 11.1万円/坪 -1.5 % 1
1994 11.2万円/坪 -2.4 % 1
1993 11.5万円/坪 -4.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅が混在する郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

多米東町3丁目5番13外 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.3 %
2 . 農家住宅が多く、周囲に農地が見られる住宅地域   (地価調査)

神野新田町字セノ割33番 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:743㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域   (地価調査)

向山台町5番11 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+1.6 %
4 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

牛川町字西郷23番31 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域   (地価調査)

西岩田4丁目6番14 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+1.5 %
6 . 一般住宅のほかにアパート等も混在する区画整理後の住宅地域   (地価調査)

つつじが丘3丁目9番4外 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理後の住宅地域   (地価調査)

飯村南4丁目9番26 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26.9 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅のほか、作業所、駐車場等が混在する住宅地域   (地価調査)

多米西町1丁目21番13 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅の他に共同住宅、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

小向町字北小向145番9 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

花田三番町12番外 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅のほかにアパ−ト等もみられる住宅地域   (地価調査)

住吉町52番 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

中郷町145番3 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.3 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅の中に共同住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域   (地価調査)

北島町字北島24番3 (豊橋市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中低層の店舗、事務所等の多い国道沿いの商業地域   (地価調査)

八町通3丁目3番 (豊橋市) (商業地)

土地面積:303㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:400m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小売店舗、飲食店等の中層ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

広小路1丁目32番 (豊橋市) (商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
122 万円/坪
37.0 万円/㎡
+1.6 %
3 . 中層の事務所、店舗等が多い商業地域   (地価調査)

萱町45番 (豊橋市) (商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
+2.6 %
4 . 中小規模の店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域   (地価調査)

前田中町2番14 (豊橋市) (商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+1.6 %
5 . 店舗、事業所、住宅が混在する商業地域   (地価調査)

東小田原町25番2 (豊橋市) (商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+2.7 %
6 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

広小路1丁目40番1外 (豊橋市) (商業地)

土地面積:245㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:豊橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
177 万円/坪
53.5 万円/㎡
+1.9 %
7 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

潮崎町54番 (豊橋市) (商業地)

土地面積:502㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:140m、側道区分:背面道、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0 %
8 . 店舗併用住宅、事務所、一般住宅が混在する近隣商業地域   (地価調査)

花田二番町48番 (豊橋市) (商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+0.8 %
9 . 飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新栄町字鳥畷5番1外 (豊橋市) (商業地)

土地面積:677㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.9 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大規模な工場が建ち並ぶ区画整然とした臨海工業地域   (地価調査)

明海町3番50 (豊橋市) (工業地)

土地面積:19,834㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:8,600m(徒歩108分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.4 %
2 . 中小規模の工場のほかに共同住宅等も見られる国道背後の工業地域   (地価調査)

下五井町沖田76番1外 (豊橋市) (工業地)

土地面積:991㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点